Estepona'da geliştirilen bu yeni konut projesi, şehir merkezine ve plaja yakınlığıyla dikkat çekiyor. 2 yatak odalı, 2 banyolu ve 85 m²'lik yaşam alanı sunan proje, şehir olanaklarına yürüme mesafesinde konumlanıyor. Ongoing inşaat projesi, İspanya'nın güney sahil şeridinde contemporary yaşam tarzını yansıtan modern bir yapıya sahip olacak.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona şehir merkezinde kentsel bir alanda yer alıyor ve yakınında temel hizmetler bulunuyor. Playa de Estepona plajına yalnızca 524 metre mesafede konumlanan proje, hem plaja erişim hem de şehir olanaklarına yakınlık sunuyor. Yakın çevrede 50 restoran ve 22 kafe bulunması, bölgenin canlılığını gösteriyor.
Proje, özellikle plaja yakınlık ve şehir olanaklarına erişim arayanlar için uygun. 2 yatak odası ve 85 m²'lik kullanım alanı, küçük aileler veya ikinci konut arayanlar için ideal boyutta. Projenin sunduğu ortak alanlar ve sosyal tesisler, konforlu bir yaşam tarzı destekliyor.
Proje şu anda inşaat aşamasında yer alıyor ve contemporary tasarım özellikleriyle dikkat çekiyor. Toplam 106 çok aileli konuttan oluşan proje, sürdürülebilirlik kriterlerine göre tasarlandı ve modern yaşam ihtiyaçlarına yönelik optimize edilmiş mekanlar sunuyor. Projede yer alan ısıtmalı klima ve çift camlı pencereler, konforu artırıyor.
Bu proje büyük ölçekli bağımsız villalar sunmuyor; apartman tipi konutlardan oluşuyor. Projede geniş özel bahçeler veya özel yüzme havuzları bulunmuyor. Ayrıca, bu proje tamamen izole bir kırsal ortam yerine kentsel bir konumda yer alıyor. Projede 3'den fazla yatak odalı seçenekler mevcut değil.
Ref: VL876273
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, özellikle plaja ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde ikinci bir konut arayanlar için uygun. Güney İspanya'nın sıcak ikliminde kısa tatiller veya uzun süreli konaklamalar planlayanlar için ideal. Projede sunduğu ortak çalışma alanı ve fiber internet bağlantısı, uzaktan çalışanlar için de avantaj sağlıyor. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi tesislere yakınlık önem taşıyor. Aileler için bölgedeki 19 ilkokul ve 10 ortaokul gibi eğitim seçenekleri bulunuyor.
Proje, contemporary tasarım ve modern malzemelerle inşa ediliyor. Isıtma-soğutma sistemleri önceden kurulmuş şekilde geliyor ve çift camlı pencereler enerji verimliliğini artırıyor. Mutfak, oturma odasıyla bütünleşik bir tasarıma sahip modern living-kitchen konseptini benimsiyor. Projede kullanılan fotovoltaik güneş panelleri, sürdürülebilir enerji kullanımını destekliyor. Ortak alanlarda ise Akdeniz bitkileri, palmiyeler ve aromatik bitkilerle peyzaj düzenlemesi yapılmış durumda.
Bu projede fiyatlar €405.000 ila €435.000 arasında değişiyor, bu da Estepona'daki benzer yeni gelişmelerle rekabet edebilir bir aralıkta. Acqua Gardens (€418.800'den başlayan fiyatlarla) ve Capri (€520.000'den başlayan fiyatlarla) gibi karşılaştırılabilir projelerle karşılaştırıldığında, bu proje orta segment fiyat aralığında yer alıyor. Fiyatlar, 2 yatak odası, 2 banyo ve 85 m²'lik yaşam alanı dahil olmak üzere standart özellikleri içeriyor.
Estepona'daki bu proje, plaj yaşamı ile kentsel kolaylıkların birleşimini arayanlar için ideal bir konumda. Sabah yürüyüşü için plaja sadece birkaç dakika, akşam yemeği için 50 restoran arasından seçim yapma imkanı. Dükkanlara ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Projenin ortak alanları, komşularla sosyalleşmek için ortak yüzme havuzu, spor salonu ve ortak çalışma alanı gibi olanaklar sunuyor. Ayrıca, proje bölgesindeki hafif eğim (1.9%), plaja yürüyüşü daha konforlu hale getiriyor.
Estepona'daki bu proje, konum itibarıyla günlük yaşamı kolaylaştıran bir altyapı sunuyor. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, Market (104 m), eczane (236 m) gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlıyor. Toplu taşıma açısından 8 farklı hattın ve 50 durak olması, hareket kabiliyetini artırıyor. Sağlık hizmetleri açısından 4.4 km mesafede hastala bulunması, acil durumlarda hızlı müdahale imkanı tanıyor. Projeden sadece 0.4 km mesafede Polideportivo Municipal spor merkezi gibi rekreasyon alanları da mevcut.
Estepona haritasında, proje şehir merkezi ile plaj arasında stratejik bir konumda yer alıyor. Harita, projenin La Rada plajına, limana ve kentsel merkeze yakınlığını gösteriyor. Ayrıca çevredeki golf sahalarının ve Sierra Bermeja dağ silsilesinin konumu da haritada belirginleşiyor. Bu coğrafi konum, hem kentsel hem de doğal rekreasyon olanaklarına erişim sağlıyor.
Estepona, Malaga eyaletinin Costa del Sol bölgesinde yer alıyor ve İspanya'nın güney kıyısındaki önemli turizm merkezlerinden biri. Proje, Estepona'nın merkez bölgesinde konumlanarak hem plaja hem de kentsel olanaklara erişim sunuyor. Marbella'ya doğu yönünde yaklaşık 20 km mesafede yer alan Estepona, bölgenin en canlı şehirlerinden biri. Yakın çevredeki Benahavis ve Casares gibi tipik Andalus köyleri, kültürel gezintiler için potansiyel destinasyonlar sunuyor.
Proje, önemli noktalara ulaşım açısından avantajlı bir konuma sahip. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 0.8 km mesafede. Estepona limanı 1.7 km ve Puerto Deportivo 1.9 km uzaklıkta. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km ve Azata Golf 4.4 km mesafede yer alıyor. En yakın havaalanı olan Gibraltar 36 km ve Málaga-Costa del Sol 64 km mesafede. Elektrikli araç sahipleri için 1.3 km mesafede EV şarj istasyonu bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, yılda 3.848 saat güneş süresi ve 19.2°C'lik ortalama sıcaklıkla karakterize edilen ılıman bir iklime sahip. Deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte yer alan proje, hafif deniz esintisiyle serinletici bir ortam sunuyor. Yılda 5 ay boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu uzun bir yüzme sezonuna sahne olan bölge, açık hava aktiviteleri için ideal. Sierra Bermeja dağ silsilesinin yakınında yer alması, doğal manzara ve iklim dengesi açısından ek bir avantaj sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona'daki projenin en büyük avantajlarından biri, bölgedeki mavi bayraklı plajlara yakınlığı. La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) ve Playa del Cristo (2.4 km) gibi popüler plajlara kolay erişim imkanı sunuyor. Su sporları ve plaj aktiviteleri için ideal olan bu plajlar, yaz aylarında canlı bir sosyal ortam sağlıyor. Golf sevenler için bölgede Estepona Golf (6.2 km) ve Golf Academy Albayt Resort (6.4 km) gibi seçenekler mevcut. Projeden sadece 0.4 km mesafede Better Bodies spor merkezi gibi modern spor tesisleri bulunuyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Malaga eyaletinin Costa del Sol bölgesinde yer alıyor ve İspanya'nın güney kıyısındaki önemli turizm merkezlerinden biri. Proje, Estepona'nın merkez bölgesinde konumlanarak hem plaja hem de kentsel olanaklara erişim sunuyor. Marbella'ya doğu yönünde yaklaşık 20 km mesafede yer alan Estepona, bölgenin en canlı şehirlerinden biri. Yakın çevredeki Benahavis ve Casares gibi tipik Andalus köyleri, kültürel gezintiler için potansiyel destinasyonlar sunuyor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona'daki bu proje, aynı bölgedeki Acqua Gardens (€418.800'den başlayan fiyatlarla) ve Capri (€520.000'den başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, orta segment fiyat aralığında (€405.000 - €435.000) yer alıyor. Acqua Gardens benzer lüks düzey sunarken, Capri daha yüksek fiyat segmentinde konumlanıyor. Aby Upper projesi ise daha uygun fiyatlı (€320.000'den başlayan) seçenekler sunuyor, ancak genellikle daha merkezi olmayan konumlarda bulunuyor. Bu projenin en belirgin avantajı, Estepona merkezine ve plaja yakınlığıdır. Marbella bölgesindeki benzer projeler genellikle %20-30 daha yüksek fiyatlara sahipken, Estepona daha makul fiyatlarla benzer yaşam kalitesi sunuyor.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahiptir. Alıcıların konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
