Ez az új építésű lakópark Esteponában, Málaga tartományban található, mindössze néhány méterre a Földközi-tengertől. A fejlesztés 106 többcsaládos lakásból áll, 2 és 3 hálószobával, földalatti parkolóhellyel és tárolóval. A lakások modern, nyitott terekkel rendelkeznek, amelyeket a fenntarthatósági szempontok szerint terveztek. A közösségi területek között medence, fitneszterem, wellness-részleg, coworking közösségi tér, strandröplabda-pálya, gyermekjáróka és putting green található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona városközpontjában helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. Az ingatlan városias környezetben található, ahol mindennapi szolgáltatások - szupermarketek, éttermek, gyógyszertárak - gyalogosan is könnyen elérhetők. A strand és a Senda Litoral sétány rövid sétával elérhető, míg a Puerto Deportivo kikötő 1,7 km-re található.
A lakások ideálisak azok számára, akik városias környezetben szeretnének élni közvetlen tengerparti közelséggel. A 85-114 négyzetméteres alapterületű, 2-3 hálószobás lakások kiválóan megfelelnek párok, kisebb családok vagy nyugdíjasok számára. A modern terek, a magán teraszok és a közösségi szolgáltatások egyensúlyt teremtenek a magánélet és a közösségi élet között.
A projekt jelenleg építés alatt áll, a fenntartható építési módszereket és modern technológiákat alkalmazva. A lakásokat napjaink életmódjához igazították, ahol az egészség, az öröm és a munka harmóniában együtt tud létezni. A tervek szerint a fejlesztés rövid időn belül elkészül, majd a tulajdonosok átadhatják új otthonaikat.
A projekt nem biztosít elszigetelt magánéletet, mivel többlakásos közösségként működik. Nincsenek privát medencék vagy kertek, csak közös használatú létesítmények. A lakások nem kínálnak kilátást a hegyekre vagy a teljes városra, csak korlátozott panorámát a tengerre és a közösségi kertekre. A projekt nem felel meg azoknak, akik teljes csendet és elszigeteltséget keresnek.
Ref: VL876273
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt ideális választás lehet azok számára, akik aktív tengerparti életmódot keresnek városi környezetben. Kiválóan megfelel pároknak vagy kisebb családoknak, akik szeretnék élvezni a mediterrán klíma előnyeit, anélkül hogy le kellene mondanunkuk a városi kényelemről. Azok számára is alkalmas, akik részben vagy teljes időben Spanyolországba költöznének, és fontos számukra a közösségi élet és a szociális kapcsolatok. A befektetők is értékelhetik a projekt elhelyezkedését Estepona fejlődő részén, ahol a lakások bérbeadása vagy későbbi értékesítése kedvező lehet. Azok, akik szeretnék elkerülni a nyári túlzsúfoltságot, de mégis közvetlen strandközelséget szeretnének, értékelni fogják a projekt fekvését a városban, ahol az év nagy részében nyugodtabb a környezet.
A lakások modern, kortárs kivitelezésűek, figyelmet fordítva a minőségi anyaghasználatra és a részletekre. A külső részeket energiatakarékos anyagokkal építik, beleértve a fotovoltaikus napenergia-paneleket is, amelyek hozzájárulnak az épület energiahatékonyságához. A belső terekben nyitott konyha-nappali kialakítás található, amely modern életmódhoz igazodik. A lakások kétszárnyú ablakokkal vannak felszerelve, amelyek javítják a hőszigetelést és csökkentik a külső zajokat. A fürdőszobák modern burkolatot és minőségi szanitereket kapnak, míg a konyhák praktikus elrendezésűek és korszerű berendezésűek. Az épület megfelel a spanyol építési szabványoknak és az energiahatékonysági követelményeknek, amelyeket az épület minősítése is tükröz. A közös területeket gondosan megtervezték, figyelve a minőségi anyagokra és a fenntarthatóságra.
A lakások ára 405 000 eurótól 435 000 euróig terjed, amely tartalmazza a 2 hálószobás, 85 négyzetméteres lakásokat, valamint a hozzájuk tartozó földalatti parkolóhelyet és tárolót. Az árak a lakás pontos elhelyezkedésétől, a kilátásoktól és a befejezési szinttől függenek. A projekt árkategóriája megfelel az esteponai új építésű projektek átlagárainak, és kielégítő ár-érték arányt képvisel a városközponti elhelyezkedés és a közvetlen strandközelség figyelembevételével.
Ez a hely a napi élet szempontjából ideális egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerparti életmód között. Reggelente a lakók rövid sétával eljuthatnak a közeli tengerparti kavicsos strandokra, ahol reggelizzhetnek a tengerparti kávézók egyikében, vagy a Senda Litoral sétányon futást gyakorolhatnak. A nap folyamán a városközpontban található üzletek és szolgáltatások mind gyalogosan elérhetők, ami autó nélküli életet tesz lehetővé. Délután a közösségi medencénél lehet pihenni, vagy a fitneszteremben sportolni. Este a lakók választhatnak a város számos étterme között, vagy egyszerűen csak élvezhetik a naplementét a magán teraszukról. A közösségi terek lehetőséget adnak a szomszédok megismerésére, míg a magán teraszok és lakások szükséges visszavonulási lehetőséget biztosítanak.
Az ingatlan Estepona központi részén található, ahol mindennapi élet kényelmes és praktikus. A közeli szupermarket mindössze 104 méterre található, míg a legközelebbi gyógyszertár 236 méterre van. A lakossági ellátás biztosított a város 19 általános iskolájával és 10 középiskolájával. Az egészségügyi ellátásról 2 egészségközpont gondoskodik, míg a legközelebbi kórház 4,4 kilométerre található. Estepona jól felszerelt város 50 étteremmel, 18 gyógyszertárral, 4 bankfiókkal és számos kávézóval, amelyek mind gyalogtávolságra helyezkednek el. A közlekedés egyszerű 8 helyi buszjárat és 50 megállóhellyel, amelyek lehetővé teszik a város és a környék könnyű bejárását. A város kulturális élete gazdag 34 helyi ünnepnap és számos közösségi rendezvény révén, amelyek lehetőséget adnak a helyi kultúra megismerésére.
A térkép bemutatja a projekt stratégiai elhelyezkedését Estepona városközpontjában, a Playa de Estepona strandtól mindössze 524 méterre. A város spanyol riviérán, a Földközi-tenger partján helyezkedik el, a Sierra Bermeja hegyvonulat lábánál. A térkép jól láthatóan mutatja a közeli strandokat, golfpályákat, sportlétesítményeket és a város központi szolgáltatásait, amelyek mind gyalogosan is elérhetők. Magyar szokás szerint az ilyen tengerparti elhelyezkedést 'nyugdíjasok paradicsomának' is szokás nevezni.
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város egy 137 négyzetkilométeres területet foglal el, amelyet termékeny völgyek és a Sierra Bermeja hegyvonulat jellemez. A projekt a városközponti területen található, amely Estepona nyugati részén helyezkedik el, Marbella irányába. Ez a fekvés ideális kiindulópontot biztosít a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben elkerüli a nagyobb turista központok nyári zsúfoltságát. A közelben található települések közé tartozik San Pedro de Alcántara keletre, míg nyugatra Casares és Manilva városok találhatók.
A strandok könnyen megközelíthetők gyalog: a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 kilométerre található. A légikikötők közül a Gibraltári repülőtér 36 kilométerre, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig 64 kilométerre helyezkedik el. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, az Azata Golf pedig 4,4-4,6 kilométerre található. A közeli sportlehetőségekről a Polideportivo Municipális sportközpont, a Better Bodies fitneszstúdió és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena sportközpont gondoskodik, mindössze 0,4 kilométerre. A kikötők közül a Puerto Estepona 1,7 kilométerre, míg a Puerto Deportivo 1,9 kilométerre fekszik. Az elektromos járművek tulajdonosai számára a legközelebbi töltőállomás 1,3 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, évi átlagosan 3848 napsütéses órával és 5 hónapos úszószezonnal, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, a nyári hónapokban 28°C körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban 12°C körüli minimumokkal. A telek enyhék, ami lehetővé teszi a szabadban töltött időt egész évben. A projekt tengerszint feletti magassága 15 méter, ami segít enyhíteni a nyári meleget. A környezetet a Sierra Bermeja hegyvonulat határozza meg, amely eléri az 1449 méteres magasságot a Los Reales csúcsán. Ez a geográfiai elhelyezkedés védi a területet az erős széltől, miközben a tenger közelsége biztosítja a megfelelő páratartalmat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt több közkedvelt strand közelében helyezkedik el, amelyek közül a La Rada a legközelebbi, mindössze 0,8 kilométerre. Ez a strand egyik legnépszerűbb helye Esteponának, homokos parttal és teljes körű szolgáltatásokkal. A Playa del Cristo strand, 2,4 kilométerre, egy védett öbölben található, csendesebb vizekkel, amelyek ideálisak családok számára. A közeli strandok minőségi oklevéllel rendelkeznek, amelyek garantálják a tiszta vizeket és a megfelelő szolgáltatásokat. A sportlehetőségekről 134 sportlétesítmény gondoskodik a városban, beleértve a fitneszközpontokat, sportpályákat és vízi sportokat. A golf szerelmesei számára több pálya is rendelkezésre áll: az Azata Golf 5,1 kilométerre, az Estepona Golf 6,2 kilométerre, míg a Golf Academy Albayt Resort 6,4 kilométerre található. A tengerparti sétányok és a kikötők lehetőséget adnak a sétákra és a vizi tevékenységekre, beleértve a vitorlázást és a halászatot is.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város egy 137 négyzetkilométeres területet foglal el, amelyet termékeny völgyek és a Sierra Bermeja hegyvonulat jellemez. A projekt a városközponti területen található, amely Estepona nyugati részén helyezkedik el, Marbella irányába. Ez a fekvés ideális kiindulópontot biztosít a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben elkerüli a nagyobb turista központok nyári zsúfoltságát. A közelben található települések közé tartozik San Pedro de Alcántara keletre, míg nyugatra Casares és Manilva városok találhatók.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona az elmúlt évtizedben jelentős fejlődésen ment keresztül, miközben megőrizte andalúz jellegét. Hasonló új építésű projektekhez képest, mint például a közeli Acqua Gardens (418 800 eurótól) vagy Capri (520 000 eurótól), ez a projekt versenyképes ársávban mozog, miközben kiválóbb elhelyezkedést kínál a városközpontban. Az Acqua Gardenshez képest ez a projekt közelebb helyezkedik el a strandhoz és a központi szolgáltatásokhoz, míg a drágább Capri projektnél alacsonyabb belépési árat kínál. Az Aby Upper projekt (320 000 eurótól) ugyan alacsonyabb áron érhető el, de kisebb közösségi létesítményekkel rendelkezik és távolabb helyezkedik el a strandtól. A regionális versenyképességet növeli, hogy Estepona fejlődő városrészein az ingatlanárak átlagosan évi 3-5%-ot növekszenek, ami hosszú távon jó befektetési potenciált jelez. A projekt előnye, hogy nem a túlturistásított területeken található, hanem egy helyi lakosok által is kedvelt városrészben, amely egész évben élhető.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mély ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, segít a vevőknek megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemezzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság szempontjából, és őszinte, adatalapú tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
