Nový rezidenčný komplex v Estepona pozostávajúci z 106 bytových jednotiek s 2 až 3 spálňami, nachádzajúcich sa len niekoľko minút chôdze od pláže. Projekt sa vyznačuje modernou architektúrou, udržateľným dizajnom a rozsiahlymi spoločnými priestormi. Lokalita v mestskom prostredí Estepony poskytuje jednoduchý prístup k mestským službám, reštauráciám a plážam, pričom zároveň ponúka výhľady na more a záhrady.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v centrálnej časti Estepony, v mestskej zóne s priamym prístupom k mestskému vybaveniu. Vzdialenosť k pláži La Rada je 800 metrov, kým do centra mesta a prístavu Puerto Estepona je to menej ako 2 kilometre. Poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským životným štýlom a prístupom k pobrežnému prostrediu.
Projekt ponúka 2-3 izbové jednotky s rozlohou od 85 do 114 metrov štvorcových, navrhnuté podľa konceptu otvoreného priestoru. Bytové jednotky zahŕňajú súkromné terasy, klimatizáciu a podzemné parkovanie. Spoločné vybavenie zahŕňa bazén, posilňovňu a relaxačné priestory, ktoré spĺňajú potreby moderného bývania.
Projekt sa momentálne nachádza vo výstavbe s plánovaným dokončením v blízkej budúcnosti. Komplex pozostáva zo 106 viacrodinných bytových jednotiek postavených podľa kritérií udržateľnosti. Všetky jednotky navrhnuté pre súčasný životný štýl, kde sa zdravie, relaxácia a práca môžu v jednom dome zlučovať.
Projekt neponúka izolované vily alebo samostatne stojace domy. Všetky jednotky sú súčasťou viacpodlažného bytového komplexu so spoločnými priestormi. Všetky byty majú vopred určený rozmer bez možnosti individuálnych úprav pôdorysu počas výstavby. Parkovanie je len podzemné, bez vonkajších parkovacích miest.
Ref: VL876273
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre osoby alebo páry hľadajúce druhé bývanie v teplej klíme s jednoduchým prístupom k pláži a mestským službám. Vhodné tiež pre tých, ktorý plánujú čiastočný presun do Španielska a chcú kombináciu medzi mestským životom a oddychom pri mori. Komplex je tiež zaujímavý pre investíciu do nájomného bývania, vzhľadom na vysokú popyt po krátkodobých aj dlhodobých prenájmoch v Estepona. Okrem toho je vhodný pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl a širokým vonkajším priestorom s detskými ihriskami.
Projekt používa materiály a techniky v súlade so štandardmi modernej výstavby na Costa del Sol. Okná s dvojitém sklazením zaisťujú tepelnú a zvukovú izoláciu. Všetky jednotky majú vopred inštalovanú klimatizáciu s možnosťou vykurovania a chladenia. Kuchyne sú riešené ako spojené s obývacou izbou v štýle "kitchen-lounge". Spoločné priestory sú vybavené fotovoltaickými panelmi pre zníženie energetickej náročnosti. Vonkajšie priestory využívajú rastliny prispôsobené miestnemu klimatu vrátane paliem, citrusových rastlín a aromatických bylín, ktoré vyžadujú minimálnu údržbu.
Ceny bytových jednotiek sa pohybujú od 405 000 do 435 000 eur, pričom závisia od presného umiestnenia v komplexe, rozlohy a výhľadov. Jednotky s 2 spálňami majú rozlohu 85 metrov štvorcových, kým 3-izbové jednotky dosahujú až 114 metrov štvorcových. Všetky ceny zahŕňajú podzemné parkovacie státie a odkladací priestor. Financovanie možné prostredníctvom lokálnych bánk s podmienkami pre cudzích rezidentov.
Táto lokalita v Estepona predstavuje ideálnu kombináciu mestského a pobrežného života. Obyvatelia môžu ráno navštíviť miestne pekárne a kaviarne, cez deň sa venovať práci v koworkingovom priestore alebo oddychovať pri spoločnom bazéne. Popoludní je možné vyraziť na pláž, ktorá je v dochádzacej vzdialenosti, alebo sa venovať športu v jednom z blízkych športových centier. Večer ponúka široká ponuka miestnych reštaurácií, kde sa môžete tešiť z mediteránskej kuchyne. Blízkosť supermarketu (104 metrov) a lekární (236 metrov) zaisťuje praktické každodenné vybavenie bez potreby automobilu.
Lokalita projektu poskytuje komplexné vybavenie pre každodenný život. V dosahu 2 kilometrov sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekární a 4 banky. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená vzdialenosťou 4,4 kilometra od nemocnice High Resolution Hospital v Estepona. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť 6 základných škôl v okolí. Športové aktivity možné v Polideportivo Municipal len 400 metrov od projektu. Mestská doprava je zabezpečená 8 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v dosahu, ktoré spájajú lokalitu s rôznymi časťami Estepona a okolitými mestami.
Mapa zobrazuje polohu projektu v centrálnej časti Estepona, v blízkosti pláže La Rada. Lokalita je dobre dostupná z hlavnej cesty A-7, ktorá spája celú Costa del Sol. Poloha v širšom kontexte Andalúzie poskytuje východiskový bod pre objavovanie regiónu od pobrežia až po vrchy Sierra Bermeja.
Projekt sa nachádza v centrálnej časti Estepona, medzi Marbellou (východ) a prístavom Sotogrande (západ). Táto pozícia zaisťuje jednoduchý prístup k celému pobrežiu Costa del Sol. Estepona je známa svojim vyváženým charakterom kombinujúcim tradičnú andalúzsku atmosféru s modernými službami. Mesto je vzdialené približne 80 kilometrov od Malagy a 45 kilometrov od Gibraltáru, čo ho robí prístupným pre medzinárodných návštevníkov. V rámci regie predstavuje Estepona stredne veľké sídlo s dobrým vybavením a nižšou hustotou obyvateľstva v porovnaní s väčšími destináciami.
Pláž La Rada sa nachádza len 800 metrov od projektu, kým Playa del Cristo je vzdialená 2,4 kilometra. Letisko Gibraltar je vzdialené 36 kilometrov a letisko Málaga-Costa del Sol 64 kilometrov. Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km). Prístav Puerto Estepona s jeho vybavením je vzdialený 1,7 kilometra. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú dostupné 1,3 kilometra od projektu. Všetky tieto lokality sú ľahko dostupné autom alebo v niektorých prípadoch aj pešo alebo na bicykli.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje stredomorským klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a historickým počtom 3 848 slnečných hodín ročne. Teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch až po 28°C v lete. Výška projektu je 15 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnejmu klimatu bez extrémnych výkyvov. Plážová sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C. Mierna svahovitosť terénu smerom k moru (1,9%) zaisťuje ľahký prístup k pláži bez výraznej fyzickej náročnosti. Klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie vonkajších priestorov vrátane bazéna a terás.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza pláž La Rada (800 metrov) a Playa del Angel (1,6 km), ktoré patria medzi najvyhľadávanejšie pláže v Estepona. Oblasť disponuje viacerými golfovými klubmi vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km). Športové aktivity možné v Polideportivo Municipal (400 metrov) alebo Centro Deportivo José Ramón de la Morena (400 metrov). V okolí sa nachádza 134 športových zariadení, ktoré poskytujú široké možnosti pre aktívny oddych. Pre vodné športy slúži prístav Puerto Estepona (1,7 km), odkiaľ je možné podniknúť výlety loďou alebo sa venovať jachtingu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v centrálnej časti Estepona, medzi Marbellou (východ) a prístavom Sotogrande (západ). Táto pozícia zaisťuje jednoduchý prístup k celému pobrežiu Costa del Sol. Estepona je známa svojim vyváženým charakterom kombinujúcim tradičnú andalúzsku atmosféru s modernými službami. Mesto je vzdialené približne 80 kilometrov od Malagy a 45 kilometrov od Gibraltáru, čo ho robí prístupným pre medzinárodných návštevníkov. V rámci regie predstavuje Estepona stredne veľké sídlo s dobrým vybavením a nižšou hustotou obyvateľstva v porovnaní s väčšími destináciami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v Estepona predstavuje tento komplex vyváženú ponuku ceny a vybavenia. S cennami od 405 000 eur je prístupnejší než luxusný projekt Capri (od 520 000 eur), hoci o niečo drahší ako základný projekt Aby Upper (od 320 000 eur). Hlavnou výhodou je poloha v dochádzke od pláže a centra mesta, čo ho odlišuje od projektov v periférnych štvrtiach. V porovnaní s projektami v Marbelle je Estepona stále pokojnejšia a cenovo dostupnejšia destinácia s podobnou úrovňou služieb. Zatiaľ čo východná časť Costa del Sol je už viac rozvinutá, Estepona si stále zachováva tradičnejší andalúzsky charakter, čo je príťažlivé pre tých, ktorí hľadajú autenticitu bez straty komfortu.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hĺbkovými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správne bývanie. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality stavby a obyvateľnosti a poskytuje úprimné, údajmi podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
