Новый жилой комплекс в Эстепоне, провинция Малага, предлагающий современные квартиры с двумя спальнями в стадии строительства. Проект расположен в городской зоне с пешеходной доступностью до пляжа и основных услуг. Комплекс состоит из 106 многоквартирных домов с подземной парковкой и кладовыми, разработанный с акцентом на устойчивость и современный открытый дизайн. Близость к побережью, инфраструктуре и рекреационным объектам определяет его расположение как привлекательное для тех, кто ищет жилье на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Эстепоне, всего в 524 метрах от пляжа Ла-Рада, что обеспечивает прямой доступ к побережью. Городская среда с развитой инфраструктурой позволяет достичь всех необходимых услуг пешком или на велосипеде. Комплекс интегрирован в существующую застройку, сохраняя при этом близость к природным зонам и морю.
Двухспальные квартиры площадью 85 м² удовлетворяют потребности небольших семей или пар, ищущих второе жилье. Функциональное планирование с кухней-гостиной и открытыми пространствами соответствует современным требованиям к жилой площади. Наличие подземной парковки и кладовой решает вопросы хранения транспорта и личных вещей.
Находится в стадии строительства с ориентировочными сроками сдачи в ближайшие месяцы. Проект предусматривает 106 жилых единиц с акцентом на современные технологии строительства и устойчивое развитие. Строительство ведется с применением энергосберегающих решений и современных материалов.
Проект предлагает только двух- и трехкомнатные квартиры, что может не соответствовать потребностям больших семей. Отсутствуют индивидуальные бассейны или земельные участки. Комплекс не имеет статуса закрытого жилого комплекса с дополнительной охраной. Городское расположение означает наличие городского шума и городской активности.
Ref: VL876273
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подойдет тем, кто ищет второе жилье для отдыха на Коста-дель-Соль, особенно если важна пешеходная доступность до пляжа и городской инфраструктуры. Для семей с детьми или без, предпочитающих активный образ жизни с сочетанием городских удобств и пляжного отдыха. Подойдет также удаленным работникам, ценящим развитую инфраструктуру и возможность работать из коворкинг-пространства. Инвесторы, заинтересованные в объектах с потенциалом сдачи в аренду благодаря туристической привлекательности Эстепоны, также могут рассмотреть этот вариант. Для тех, кто планирует частичное переезд в Испанию и ищет комфортное жилье с развитой инфраструктурой в пределах досягаемости.
Квартиры в этом комплексе отличаются современными отделочными материалами и технологиями строительства. Использование двойного остекления способствует повышению энергоэффективности и шумоизоляции. В квартирах предусмотрена предварительная установка системы кондиционирования. Кухни выполнены в формате открытой гостиной, что создает ощущение просторности. Общие зоны включают Mediterranean стиль садов с пальмами, цитрусовыми и ароматическими растениями. Комплекс оснащен фотогальваническими солнечными панелями для снижения энергопотребления. Качество строительных материалов соответствует стандартам новых разработок на Коста-дель-Соль с акцентом на долговечность и устойчивость к климатическим условиям региона.
Цены на квартиры в этом комплексе начинаются от €405,000 и достигают €435,000 за двухкомнатные варианты площадью 85 м². По сравнению с аналогичными проектами в Эстепоне, цены находятся в среднем сегменте: например, комплекс Acqua Gardens предлагает жилье от €418,800, а Aby Upper – от €320,000. Цена включает в себя подземное парковочное место и кладовую, что является стандартным для новых разработок в этом районе.
Ежедневная жизнь в этом комплексе будет сочетать в себе городскую динамику и прибрежный отдых. Утром можно позавтракать на террасе с видом на сады, днем отправиться на пляж Ла-Рада, находящийся в нескольких минутах ходьбы, или заняться спортом в одном из многочисленных фитнес-центров поблизости. Вечером можно прогуляться по набережной или посетить рестораны и кафе в центре Эстепоны. Наличие супермаркета в 104 метрах от дома облегчает ежедневные покупки. Для тех, кто работает удаленно, в комплексе предусмотрено коворкинг-пространство. Близость к полям для гольфа и яхтенной марине позволяет разнообразить досуг в зависимости от предпочтений.
Расположение комплекса обеспечивает удобную повседневную жизнь благодаря близости к необходимым услугам. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка, что облегчает доступ к услугам и общественным заведениям. Школы и медицинские учреждения также находятся в пределах легкой доступности: 6 школ и 2 медицинских центра в радиусе 2 км. Спортивная инфраструктура представлена 134 объектами, включая муниципальный спортивный центр в 0,4 км от комплекса. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает хорошую мобильность по городу без необходимости использования личного автомобиля.
Проект расположен в центральной части Эстепоны, в городской зоне с прямой доступностью к побережью. Карта показывает близость к пляжу Ла-Рада, городской инфраструктуре и основным транспортным артериям региона, включая автомагистрали A-7 и AP-7, соединяющие город с Малагой и Гибралтаром.
Эстепона расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, на южном побережье Испании. Город является частью Коста-дель-Соль и занимает территорию в 137 км². В отличие от более западных городов Коста-дель-Соль, Эстепона сохранила более традиционный испанский характер, сочетаясь с современными туристическими объектами. Расположение между Малагой (64 км) и Гибралтаром (36 км) обеспечивает хороший доступ к международным аэропортам и связям с другими регионами.
Пляж Ла-Рада находится всего в 0,8 км от комплекса, что составляет примерно 10 минут пешком. Ближайшие поля для гольфа (Valle Romano Golf и Azata Golf) расположены в 4,1-4,6 км, что составляет примерно 10-15 минут на машине. Ближайший супермаркет находится в 104 метрах, что обеспечивает удобство ежедневных покупок. Аптеки расположены в 236 метрах от комплекса. Аэропорты Гибралтара и Малаги находятся в 36 и 64 км соответственно, что составляет около 40-60 минут езды в зависимости от трафика. Марина Пуэрто-де-Эстепона расположена в 1,7 км, что делает её доступной для прогулок.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется среднегодовой температурой 19,2°C с диапазоном от 12°C до 28°C в течение года. Высота расположения комплекса – 15 метров над уровнем моря с уклоном к пляжу всего 1,9%, что обеспечивает практически плоский рельеф, удобный для пеших прогулок. Годовое количество солнечных часов достигает 3848, что обеспечивает много солнечных дней в течение года. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Умеренный средиземноморский климат с мягкими зимами и теплым летом делает эту местность комфортной для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Ла-Рада (0,8 км), Плая-дель-Анхель (1,6 км) и Плая-дель-Кристо (2,4 км). Эти пляжи являются популярными местами отдыха с развитой инфраструктурой. В районе находится несколько полей для гольфа, включая Azata Golf в 5,1 км и Estepona Golf в 6,2 км, что удовлетворяет потребности любителей этого вида спорта. Спортивная инфраструктура представлена 134 объектами в районе, включая муниципальный спортивный комплекс в 0,4 км от жилья. Для любителей пляжного волейбола в комплексе предусмотрено специальное игровое поле.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, на южном побережье Испании. Город является частью Коста-дель-Соль и занимает территорию в 137 км². В отличие от более западных городов Коста-дель-Соль, Эстепона сохранила более традиционный испанский характер, сочетаясь с современными туристическими объектами. Расположение между Малагой (64 км) и Гибралтаром (36 км) обеспечивает хороший доступ к международным аэропортам и связям с другими регионами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, данный комплекс занимает среднюю ценовую позицию между более доступным Aby Upper (от €320,000) и более дорогим Capri (от €520,000). В отличие от проектов, расположенных в горных районах Эстепоны, этот комплекс предлагает прямой доступ к пляжу пешком, что является значительным преимуществом для тех, кто ценит прибрежный образ жизни. По сравнению с аналогичными по цене проектами в соседних городах, таких как Марбелья, Эстепона предлагает более спокойную атмосферу и более аутентичный испанский образ жизни. Однако цены на недвижимость здесь остаются ниже, чем в более престижных районах Марбельи или Пуэрто-Банусе, что делает этот комплекс привлекательным для тех, кто ищет баланс между ценой и качеством жизни на Коста-дель-Соль.
Майко – эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, строительного качества и жилой пригодности, предоставляя честный, основанный на данных совет на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
