Pengembangan perumahan baru ini terletak di Estepona, Málaga, hanya beberapa langkah dari pantai. Terletak di lingkungan perkotaan yang memiliki semua fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki. Dengan 106 unit rumah tangga dalam kompleks ini, proyek ini menawarkan hunian kontemporer yang dirancang dengan kriteria keberlanjutan. Lokasinya yang strategis dekat dengan Playa de Estepona dan La Rada membuatnya ideal untuk menikmati gaya hidup pantai Mediterania sambil memiliki akses mudah ke semua kebutuhan sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di area perkotaan Estepona dengan posisi strategis dekat dengan pantai. Dari lokasi ini, penghuni dapat dengan mudah mengakses fasilitas umum, restoran, dan pusat kota. Jarak terhadap pantai hanya sekitar 500-800 meter, yang memungkinkan akses cepat ke area pesisir tanpa perlu transportasi. Lokasinya juga memberikan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan relaksasi tepi pantai.
Unit rumah dua kamar tidur dengan luas 85 meter persegi ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan fungsi hunian modern. Konsep ruang terbuka antara dapur dan ruang tamu menciptakan area hidup yang efisien. Setiap unit dilengkapi dengan teras pribadi yang memanfaatkan pemandangan laut dan taman. Fasilitas bersama seperti kolam renang, gym, dan area coworking mendukung gaya hidup yang aktif dan seimbang antara kerja dan rekreasi.
Proyek ini sedang dalam tahap konstruksi dengan perkiraan waktu penyelesaian yang akan diumumkan. Pengembangan ini terdiri dari 106 unit rumah tangga dengan desain kontemporer yang mengintegrasikan kriteria keberlanjutan. Setiap unit akan dilengkapi dengan tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan pribadi. Proses pembangunan mengikuti standar efisiensi energi termasuk instalasi panel surya fotovoltaik untuk mengurangi jejak karbon.
Proyek ini tidak menawarkan opsi hunian dengan tiga kamar tidur dalam segmen harga yang ditentukan. Unit yang tersedia terbatas pada konfigurasi dua kamar tidur dengan luas terbatas antara 85-114 meter persegi. Fasilitas seperti kolam renang pribadi tidak tersedia karena fokus pada area komunal yang dapat dibagikan oleh semua penghuni. Proyek ini juga tidak menyediakan layanan keamanan 24 jam atau sistem kontrol akses pintar khusus.
Ref: VL876273
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok bagi profesional yang mencari hunian kedua di Mediterania dengan fasilitas lengkap dalam satu kompleks. Pasangan tanpa anak atau keluarga kecil akan menemukan konfigurasi dua kamar tidur yang ideal untuk kebutuhan mereka. Bagi mereka yang bekerja dari jarak jauh, adanya area coworking komunal dan konektivitas internet yang stabil membuat proyek ini mendukung gaya kerja modern. Lokasinya yang dekat dengan lapangan golf juga menarik bagi penggemar olahraga ini. Investasi properti ini menguntungkan bagi mereka yang mencari aset di area Estepona yang terus berkembang, dengan potensi penyewaan jangka pendek atau panjang. Proyek ini juga sesuai bagi para pensiunan yang menginginkan lingkungan yang aman dengan akses mudah ke fasilitas kesehatan dan rekreasi.
Proyek ini dibangun dengan material berkualitas tinggi yang dirancang untuk tahan lama dalam iklim Mediterania. Dinding eksterior menggunakan sistem isolasi termal yang efisien dengan panel ganda untuk menjaga suhu interior. Jendela berganda dengan teknologi penghalang panas membantu mengurangi kebutuhan akan pendingin ruangan. Unit dilengkapi dengan sistem pendingin ruangan yang telah dipasang sebelumnya untuk kenyamanan sepanjang tahun. Area dapur dan ruang tamu dirancang dengan konsep terbuka menggunakan material tahan lama yang mudah perawatannya. Lantai menggunakan keramik berkualitas tinggi yang cocok untuk iklim panas dan mudah dibersihkan. Fasilitas komunal seperti kolam renang dibangun dengan sistem pemurnian air modern untuk menjaga kualitas air. Proyek ini juga mengintegrasikan panel surya fotovoltaik untuk mengurangi ketergantungan pada energi konvensional dan memberikan label efisiensi energi yang baik untuk penghuni.
Unit di proyek ini ditawarkan dengan harga mulai dari €405.000 hingga €435.000, tergantung pada spesifikasi unit yang dipilih. Harga tersebut mencakup apartemen dua kamar tidur dengan luas 85 meter persegi yang dilengkapi dengan tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan. Variasi harga mungkin dipengaruhi oleh orientasi unit, pemandangan yang ditawarkan, serta tingkat penyelesaian interior. Dibandingkan dengan proyek serupa di Estepona, posisi harga ini berada di segmen menengah ke atas, menawarkan keseimbangan antara fasilitas dan lokasi yang strategis di area pantai.
Hidup di proyek ini berarti menikmati rutinitas harian yang dipadukan antara relaksasi pantai dan kenyamanan perkotaan. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki singkat ke Playa de Estepona untuk menikmati matahari terbit, diikuti dengan sarapan di salah satu dari 50 restoran dalam radius 2 kilometer. Belanja kebutuhan sehari-hari mudah dilakukan dengan supermarket berjarak hanya 104 meter. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau gym yang tersedia di kompleks. Aktivitas olahraga juga mudah diakses dengan Polideportivo Municipal hanya 400 meter jauhnya. Sore hari, penghuni dapat menikmati jalan-jalan di Senda Litoral atau bersantai di teras pribadi dengan pemandangan laut. Dengan fasilitas yang lengkap dalam jarak berjalan kaki, mobil tidak selalu diperlukan untuk kegiatan sehari-hari.
Lingkungan sekitar proyek ini menawarkan keseimbangan sempurna antara kehidupan perkotaan dan relaksasi pantai. Dengan 50 restoran, 22 kafe, dan 18 apotek dalam radius 2 kilometer, semua kebutuhan harian mudah terpenuhi. Enam sekolah dasar dan empat bank dalam area yang sama juga memudahkan kehidupan keluarga. Transportasi umum mudah diakses dengan 50 halte bus dan 8 jalur yang melayani area ini. Rumah sakit berjarak 4,4 kilometer, sementara pusat kesehatan terletak lebih dekat. Bagi yang aktif secara fisik, terdapat 134 fasilitas olahraga di Estepona, termasuk beberapa yang berjarak hanya 400 meter dari proyek. Jaringan jalan yang baik menghubungkan proyek ini ke jalan tol A-7 dan AP-7, memberikan akses mudah ke Málaga dan Gibraltar dalam waktu kurang dari satu jam.
Peta menunjukkan posisi strategis proyek di Estepona, dengan hubungan langsung ke pantai Mediterania dan fasilitas perkotaan. Terlihat bagaimana kompleks ini terletak hanya beberapa langkah dari Playa de Estepona dan La Rada, dengan akses mudah ke pusat kota dan jaringan transportasi utama. Posisisinya di antara marina dan lapangan golf mencerminkan keseimbangan ideal antara rekreasi pantai dan olahraga.
Proyek ini terletak di Estepona, salah satu kota utama di Costa del Sol bagian barat. Posisinya yang berada di provinsi Málaga menjadikannya bagian dari komunitas otonom Andalusia yang kaya budaya. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Estepona menawarkan keseimbangan antara perkembangan modern dan pesona tradisional Spanyol. Dengan populasi sekitar 79.621 jiwa (2025), kota ini cukup besar untuk menawarkan semua fasilitas penting namun tetap mempertahankan karakter komunitas yang dekat. Jaraknya yang strategis sekitar 80 kilometer dari Marbella dan sekitar 50 kilometer dari perbatasan Gibraltar memberikan akses mudah ke berbagai tujuan lain di wilayah tersebut.
Proyek ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, La Rada, hanya berjarak 0,8 kilometer atau sekitar 10 menit berjalan kaki, sementara Playa del Cristo dapat dicapai dalam 2,4 kilometer. Bandara terdekat adalah Gibraltar yang berjarak sekitar 36 kilometer, sedangkan Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 64 kilometer. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan dalam jarak 4-6 kilometer, termasuk Valle Romano Golf pada 4,1 kilometer. Fasilitas charging EV tersedia dalam radius 1,3 kilometer. Pusat kota Estepona dengan semua layanan komersialnya dapat diakses dengan mudah, sementara marina Puerto Estepona yang menawarkan restoran dan hiburan tepi laut berjarak hanya 1,7 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Estepona menawarkan lebih dari 3.848 jam sinar matahari per tahun, menciptakan lingkungan yang ideal untuk menikmati aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Suhu tahunan rata-rata 19,2°C dengan kisaran antara 12-28°C memastikan kenyamanan tanpa ekstrem musiman. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, cukup lama untuk aktivitas air. Lokasi proyek pada ketinggian 15 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 1,9% ke arah pantai menciptakan lanskap yang relatif datar dan mudah diakses. Siklus alam di area ini ditandai dengan vegetasi Mediterania yang meliputi palem, tanaman aromatik, dan sitrus yang menghiasi taman komunal proyek, menciptakan mikroiklim yang sejuk dan segar di sekitar hunian.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Estepona memiliki beberapa pantai berkualitas dalam jarak dekat dari proyek, termasuk Playa de Estepona (524 meter) dan La Rada (769 meter). Pantai-pantai ini menawarkan pasir keemasan dan fasilitas lengkap untuk bersantai. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan dalam jarak 4-6 kilometer: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), dan Estepona Golf (6,2 km). Aktivitas olahraga lainnya mudah diakses dengan Polideportivo Municipal hanya 400 meter dari proyek, menawarkan berbagai fasilitas untuk kebugaran. Area rekreasi komunal proyek ini meliputi kolam renang, area meditasi outdoor, lapangan voli pantai, dan area putting green mini golf. Semua fasilitas ini dirancang untuk mendukung gaya hidup aktif dan sehat di bawah sinar matahari Mediterania yang berlimpah.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Proyek ini terletak di Estepona, salah satu kota utama di Costa del Sol bagian barat. Posisinya yang berada di provinsi Málaga menjadikannya bagian dari komunitas otonom Andalusia yang kaya budaya. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Estepona menawarkan keseimbangan antara perkembangan modern dan pesona tradisional Spanyol. Dengan populasi sekitar 79.621 jiwa (2025), kota ini cukup besar untuk menawarkan semua fasilitas penting namun tetap mempertahankan karakter komunitas yang dekat. Jaraknya yang strategis sekitar 80 kilometer dari Marbella dan sekitar 50 kilometer dari perbatasan Gibraltar memberikan akses mudah ke berbagai tujuan lain di wilayah tersebut.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di Estepona, pengembangan ini menawarkan posisi harga yang kompetitif. Acqua Gardens di area yang sama menawarkan harga mulai dari €418.800 dengan spesifikasi serupa, namun proyek ini menawarkan nilai lebih dengan fasilitas komunal yang lebih lengkap. Aby Upper yang lebih terjangkau dengan harga mulai dari €320.000 biasanya berlokasi lebih jauh dari pantai, sementara Capri dengan harga mulai dari €520.000 menawarkan fasilitas premium namun dengan harga yang signifikan lebih tinggi. Dalam konteks Costa del Sol yang lebih luas, proyek ini menawarkan keseimbangan antara lokasi pantai yang mudah diakses dan harga yang masih terjangkau dibandingkan dengan proyek serupa di Marbella atau Puerto Banús yang biasanya menawarkan harga 30-50% lebih tinggi untuk spesifikasi yang sama. Keunggulan kompetitif proyek ini terletak pada kombinasi antara lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan harga yang wajar dalam pasar properti Estepona yang terus berkembang.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
