Στη ζωντανή καρδιά της Εστεπόνα, σε προνομιακή αστική τοποθεσία, βρίσκεται αυτό το ημιαποσπασμένο σπίτι. Προσφέρει μια σπάνια συγχώνευση μεταξύ της ευκολίας πρόσβασης σε ανέσεις και της πολυτέλειας του προσωπικού χώρου. Με απόσταση αναπνοής από την παλιά πόλη και τις παραλίες, το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πρακτικό και ταυτόχρονα ευχάριστο τρόπο ζωής στην Costa del Sol, συνδυάζοντας αστική ζωντάνια με ιδιωτική ηρεμία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada. Η εγγύτητα σε σχολεία, καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση, ενώ η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να συνδυάσουν την ευκολία της αστικής ζωής με την άνεση ενός ιδιωτικού χώρου. Οι λειτουργικοί χώροι, ο ιδιωτικός κήπος, η βεράντα και το γκαράζ καλύπτουν την ανάγκη για πρακτικότητα, ιδιωτικότητα και απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής, ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις. Η εστίαση είναι στην άμεση διαθεσιμότητα και την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πισίνα εντός του οικοπέδου, αν και υπάρχει χώρος για την κατασκευή της. Δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα, αλλά προσφέρει θέα στον δρόμο και στον κήπο. Η θέρμανση είναι κεντρική, όχι αυτόνομη ανά χώρο. Επίσης, δεν περιλαμβάνει εγκαταστάσεις για έξυπνο σπίτι.
Ref: VL770442
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με επαρκή χώρο και ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα επιθυμούν να ζουν κοντά σε όλες τις αστικές ανέσεις και το κέντρο της πόλης. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα στη σοφίτα με ιδιωτική βεράντα, προσφέρει ευελιξία για παιδιά, επισκέπτες ή ένα γραφείο στο σπίτι. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή και εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και τις καλές συνδέσεις μεταφορών, όπως η κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο και τα 50 στάδια δημόσιων συγκοινωνιών. Για όσους σχεδιάζουν να μετακομίσουν μόνιμα στην Ισπανία, η πλήρης κατοικησιμότητα και ο ιδιωτικός κήπος προσφέρουν μια ομαλή μετάβαση σε έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Επίσης, οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυναμική στην Costa del Sol θα βρουν την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του σπιτιού ελκυστικά για δυνητική ενοικίαση.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με άριστη κατάσταση (Condition - Excellent). Τα δάπεδα στα υπνοδωμάτια είναι ξύλινα, προσδίδοντας ζεστασιά, ενώ τα μπάνια παρουσιάζουν κομψή σχεδίαση με πλακάκια, όπως φαίνεται και στη φωτογραφία με την καρό διάταξη. Η ενδοδαπέδια θέρμανση (Central Heating) και ο κλιματισμός (Air Conditioning) εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) στα υπνοδωμάτια προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα-τραπεζαρία είναι λειτουργική, και το σαλόνι διαθέτει τζάκι. Η πρόβλεψη για πισίνα (Room For Pool) υποδηλώνει δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ (Parking - Garage) με χώρο αποθήκευσης ή εργαστήριο (Storage Room - Basement) προσδίδει επιπλέον πρακτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαποσπασμένο σπίτι στην Εστεπόνα είναι 640.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 130 m² σε οικόπεδο 288 m². Η διαμόρφωση σε τέσσερα επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου και της σοφίτας, παρέχει εκτεταμένο χώρο. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Atalaya Emotions (από 720.000 €) και το Brisas del Mar (από 730.000 €), η τιμή αυτή τοποθετείται σε ανταγωνιστικό επίπεδο, ενώ το Azure Estepona ξεκινά από 530.000 €. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, λόγω της ολοκλήρωσης της κατασκευής, προσφέρει ευελιξία για άμεση μετακόμιση ή αξιοποίηση.
Η ζωή σε αυτό το ημιαποσπασμένο σπίτι στην Εστεπόνα εστιάζει στην πρακτική αστική διαβίωση. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες παροχές: σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ), εστιατόρια (50 εντός 2χλμ) και σχολεία (6 εντός 2χλμ). Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης (περίπου 1.4 χλμ από το Mirador del Carmen) και στην παραλία La Rada (800μ) επιτρέπει συχνές βόλτες και δραστηριότητες. Η περιοχή προσφέρει ένα ισορροπημένο ρυθμό ζωής, όπου οι αστικές ανέσεις συνυπάρχουν με την ηρεμία ενός ιδιωτικού σπιτιού με κήπο. Ο δημόσιος χώρος ενισχύεται από 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 πάρκα στην ευρύτερη περιοχή, ενώ η παρουσία 3,163 ακινήτων που άλλαξαν χέρια υποδηλώνει μια δυναμική αγορά.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει έναν αυθεντικό μεσογειακό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με τις ανέσεις μιας πλήρως ανεπτυγμένης περιοχής. Η γειτονιά είναι αστική, με όλες τις καθημερινές ανάγκες σε κοντινή απόσταση. Το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, η πλησιέστερη φαρμακεία 236 μέτρα, και η παραλία La Rada βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων. Το κέντρο της πόλης, με τα πλακόστρωτα σοκάκια και την παραδοσιακή αρχιτεκτονική, είναι εύκολα προσβάσιμο. Η ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, που καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, εκτείνεται από τις παραλίες έως την ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja. Ο πληθυσμός της πόλης αναμένεται να φτάσει τους 79.621 κατοίκους το 2025, υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα. Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, εξασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες για τους κατοίκους.
Η Εστεπόνα, ως τοποθεσία, εκτείνεται από τις ακτές της Μεσογείου μέχρι τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja. Η γεωγραφική θέση του ακινήτου, εντός της αστικής ζώνης, επιτρέπει την άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ανέσεις και την πόλη, ενώ η ορεινή όψη στο βάθος υπογραμμίζει την ποικιλομορφία του τοπίου της περιοχής.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί ένα σημαντικό σημείο στην ακτογραμμή, τοποθετημένο μεταξύ της δημοφιλής Μαρμπέγια στα ανατολικά και της παραμεθόριας περιοχής του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η απόσταση 64 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα (περίπου 15 χλμ) και η Ελ Παΐνά (περίπου 40 χλμ) προσφέρει ποικιλία σε δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo βρίσκονται σε απόσταση 2.4 χλμ. Η Εθνική Οδός A-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα (εναέρια), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή, με 8 γραμμές που εξυπηρετούν την πόλη, καθιστώντας την εύκολη τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο, παρόλο που υπάρχει ιδιωτικό γκαράζ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.848 ώρες ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 12-28°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό σκέλος διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η γεωγραφική θέση της πόλης, σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση 1.9% προς τη θάλασσα, συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, προσθέτοντας μια επιπλέον διάσταση στο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή. Η παραλία La Rada, με μήκος 2.5 χλμ και βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, προσφέροντας καθαρή άμμο και καθαρά νερά. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (2.4 χλμ) και η Playa del Angel (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Εστεπόνα περιβάλλεται από ποιοτικά γήπεδα, με τα Azata Golf (5.1 χλμ) και Estepona Golf (6.2 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πόλη διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και Better Bodies (0.4 χλμ), παρέχοντας δυνατότητες για διάφορα αθλήματα. Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και ψυχαγωγία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί ένα σημαντικό σημείο στην ακτογραμμή, τοποθετημένο μεταξύ της δημοφιλής Μαρμπέγια στα ανατολικά και της παραμεθόριας περιοχής του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η απόσταση 64 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα (περίπου 15 χλμ) και η Ελ Παΐνά (περίπου 40 χλμ) προσφέρει ποικιλία σε δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, το συγκεκριμένο ημιαποσπασμένο σπίτι προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής τοποθεσίας και ιδιωτικού χώρου, κάτι που δεν είναι συνηθισμένο. Ενώ νεότερα έργα όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) προσφέρουν συχνά σύγχρονες ανέσεις σε κλειστές κοινότητες, η τιμή εκκίνησης των €640.000 για αυτό το ακίνητο, με 4 υπνοδωμάτια και 130 m² σε οικόπεδο 288 m², το καθιστά μια ανταγωνιστική πρόταση, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα. Το Azure Estepona, με τιμές από €530.000, είναι μια πιο προσιτή επιλογή, αλλά συνήθως αφορά διαμερίσματα ή μικρότερα σπίτια. Το Brisas del Mar, με τιμές από €730.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς για ακίνητα με θέα στη θάλασσα ή μεγαλύτερα οικόπεδα. Η εγγύτητα σε παραλίες (800μ), σούπερ μάρκετ (104μ) και η δυνατότητα περπατήματος σε ανέσεις, διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο από έργα που βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ στο κέντρο της πόλης, μια σπάνια πολυτέλεια, ενισχύει περαιτέρω την αξία του σε σχέση με άλλες επιλογές που ενδέχεται να απαιτούν δημόσιο πάρκινγκ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
