U ovom projektu na Costa del Sol, u srcu Estepone, nudi se rijetka kombinacija urbane centralnosti i prostranosti na privatnoj parceli od 288 m². Ova nekretnina pruža udobnost doma s vlastitim vrtom i garažom, smještena unutar pješačke udaljenosti od svih gradskih sadržaja, uključujući plaže i povijesnu staru gradsku jezgru. Projekt predstavlja priliku za život u dinamičnom okruženju uz zadržavanje osobne oaze mira.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u centru Estepone, ova nekretnina nudi izravan pristup gradskim sadržajima i plažama pješice. Položaj omogućuje jednostavno korištenje lokalne infrastrukture, uključujući trgovine, restorane i javni prijevoz, te istovremeno pruža privatnost i prostor u urbanom okruženju.
Ovaj projekt zadovoljava potrebu za prostranim životnim prostorom u gradskom centru, nudeći rijetku kombinaciju vrta, privatne garaže i terasa. Namijenjen je onima koji traže udobnost obiteljskog doma s lakoćom pristupa svim urbanim pogodnostima.
Ova nekretnina je dovršena i spremna za useljenje, nudeći potencijalnim vlasnicima mogućnost trenutnog uživanja u prednostima lokacije i prostora. Nema faze gradnje niti čekanja, što omogućuje brzu integraciju u lokalni život.
Projekt ne nudi izravan pogled na more s nižih etaža niti ima zajedničke sadržaje poput bazena. Također, iako ima garažu, prostor je namijenjen primarno parkiranju i skladištenju, a ne kao zaseban stambeni ili poslovni prostor.
Ref: VL770442
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt je prikladan za obitelji koje traže dom u živahnom gradskom okruženju, a istovremeno žele privatnost i vlastiti vrt. Također, odgovara pojedincima ili parovima koji cijene pješačku dostupnost svim sadržajima, od plaže do restorana i trgovina, te žele izbjeći potrebu za stalnim korištenjem automobila. Investitori mogu prepoznati potencijal nekretnine koja nudi rijetku kombinaciju prostora i centralne lokacije na Costa del Sol, što može osigurati stabilan najamni prihod ili rast vrijednosti. Osobe koje traže dom koji je odmah useljiv, bez potrebe za daljnjim ulaganjima u izgradnju, također će pronaći ovaj projekt privlačnim. Idealan je za one koji žele spojiti mirniji obiteljski život s dinamičnim mediteranskim načinom života.
Nekretnina je u odličnom stanju, s pažljivom završnom obradom koja odražava kvalitetu gradnje. Interijer raspolaže s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, raspoređenih na 130 m² stambenog prostora. Glavna etaža uključuje funkcionalnu kuhinju-blagovaonicu, gostinjski toalet te dnevni boravak s kaminom i izravnim pristupom prostranom trijemu i privatnom vrtu. Prvi kat sadrži tri spavaće sobe, od kojih master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i balkon s pogledom na vrt. Dodatna spavaća soba na ovom katu pogodna je kao ured ili dječja soba. Posljednja etaža, potkrovlje, nudi dodatnu spavaću sobu s privatnom terasom i pogledom na planine. Kroz cijeli objekt prisutni su ugradbeni ormari, a kao dodatne značajke ističu se klima uređaj i centralno grijanje, kao i mogućnost ugradnje bazena na parceli.
Cijena za ovaj polugrađevinski objekt u centru Estepone iznosi 640.000 €. S obzirom na rijetku kombinaciju lokacije u gradskom središtu, privatne parcele, vrta i garaže, cijena odražava jedinstvenu vrijednost na tržištu. Trenutno je nekretnina dovršena i dostupna za useljenje. Nema dodatnih opcija za promjenu veličine ili broja soba, jer se radi o postojećem objektu. Cijena je fiksna za navedene karakteristike: 4 spavaće sobe, 3 kupaonice i 130 m² stambenog prostora na 288 m² parcele.
Ovaj polugrađevinski objekt smješten je u srcu Estepone, nudeći jedinstvenu ravnotežu između života u urbanom centru i posjedovanja osobnog prostora. S parcelom od 288 m² i 130 m² stambenog prostora raspoređenog na četiri etaže, pruža se prilika za uživanje u mediteranskom načinu života. Pješačka udaljenost do plaže (524 m do Playa de Estepona) i svih gradskih sadržaja poput supermarketa (104 m) i ljekarni (236 m) čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. Nekretnina je dovršena, što omogućuje neposredno useljenje i uživanje u blagodatima lokacije, uključujući i privatni vrt te prostranu garažu od 55 m² koja nudi dodatni prostor za odlaganje ili radionicu. Zbog svoje pozicije i rijetke kombinacije prostora u centru grada, predstavlja atraktivnu opciju za obiteljski život ili kao baza za istraživanje obale.
Život u Esteponi nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. S supermaketom udaljenim samo 104 metra i ljekarnom na 236 metara, svakodnevne potrebe lako se zadovoljavaju pješice. Brojne trgovine, restorani (50 u krugu od 2 km) i kafići (22 u krugu od 2 km) pružaju raznolike mogućnosti za društveni život i razonodu. Za obitelji, prisutnost 19 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini dodatno povećava atraktivnost lokacije. Zdravstvena skrb dostupna je putem dva zdravstvena centra, a najbliži bolnički objekt udaljen je 4.4 km. Grad se prostire na 137 km² i ima populaciju od 79.621 stanovnika (prema projekciji za 2025.), što osigurava živahnu, ali ne i prenapučenu atmosferu, pogotovo izvan vrhunca turističke sezone. Blizina sportskih centara poput Polideportivo Municipal (0.4 km) i sportskih objekata kao što su Better Bodies (0.4 km) potiče aktivan način života.
Ovaj prikaz lokacije naglašava urbani karakter projekta unutar Estepone, s posebnim naglaskom na pješačku dostupnost ključnim sadržajima kao što su plaže, trgovine i restorani. Prikazuje poziciju u odnosu na obalu i glavne prometnice, ilustrirajući lakoću kretanja unutar i izvan grada.
Ova nekretnina je pozicionirana u Esteponi, ključnom gradu na zapadnom dijelu Costa del Sol, unutar provincije Málaga. Estepona se nalazi između Marbelle na istoku i Manilve na zapadu, te je strateški smještena u odnosu na Gibraltar (oko 36 km) i Malagu (oko 64 km). Grad se karakterizira kao spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma s modernim turističkim sadržajima. Blizina planinskog masiva Sierra Bermeja pruža prirodnu pozadinu i kontrast obalnom krajoliku, nudeći mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
Ova lokacija u Esteponi pruža izvrsnu povezanost s ključnim točkama. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je samo 524 metra, dok je La Rada na 769 metara. Puerto Estepona je na 1.7 km, a Puerto Deportivo na 1.9 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 64 km hemelsbreed (34 km od projekta), a Gibraltar (GIB) oko 36 km hemelsbreed. Za golfere, postoji nekoliko opcija u blizini, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Gradskom je mobilnošću olakšana upotreba javnog prijevoza s 50 dostupnih stajališta i 8 linija javnog prijevoza. Punjač za električna vozila nalazi se na 1.3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, dok se dnevne temperature kreću između 12°C i 28°C tijekom godine. S prosječno 3.848 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca, a plivanje u moru moguće je oko 5 mjeseci godišnje, kada je temperatura vode iznad 20°C. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, s blagim nagibom terena prema plaži (1.9%), što doprinosi ugodnoj mikroklimi. Planinska pozadina, koju čini Sierra Bermeja s vrhom Los Reales na 1.449 m, pruža zaštitu od hladnijih vjetrova i stvara slikovit krajolik, dok obližnje doline s potocima dodaju prirodni šarm.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Estepone nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju i odmor uz more. Najbliže plaže, Playa de Estepona i La Rada, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, obje s blagim nagibom terena prema moru. Playa del Cristo, poznata po mirnijim vodama, udaljena je 1.6 km. U krugu od nekoliko kilometara dostupno je više golf terena, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf, što zadovoljava potrebe ljubitelja golfa. Osim toga, u blizini se nalaze brojni sportski centri, poput Polideportivo Municipal, te marine kao što su Puerto Estepona, koje nude mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Ukupno 134 sportska objekta u regiji osiguravaju širok spektar aktivnosti za sve uzraste.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina je pozicionirana u Esteponi, ključnom gradu na zapadnom dijelu Costa del Sol, unutar provincije Málaga. Estepona se nalazi između Marbelle na istoku i Manilve na zapadu, te je strateški smještena u odnosu na Gibraltar (oko 36 km) i Malagu (oko 64 km). Grad se karakterizira kao spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma s modernim turističkim sadržajima. Blizina planinskog masiva Sierra Bermeja pruža prirodnu pozadinu i kontrast obalnom krajoliku, nudeći mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na području Estepone, poput Atalaya Emotions (od 720.000 €) i Brisas del Mar (od 730.000 €), ovaj projekt nudi jedinstvenu vrijednost zbog svoje centralne urbane lokacije i rijetko dostupnog prostora u samom centru grada. Azure Estepona (od 530.000 €) nudi nižu ulaznu cijenu, ali često u drugačijim lokacijama, možda udaljenijim od najužeg centra ili s drugačijom vrstom smještaja. Dok mnogi novi projekti na Costa del Sol često nude apartmane ili ville na brežuljcima s pogledom na more, ovaj projekt izdvaja se po svojoj poziciji u srcu Estepone, omogućavajući pješačku dostupnost plažama i svim gradskim uslugama, što je rijetkost za nekretnine s vlastitim vrtom i garažom. Cijena od 640.000 € odražava ovu specifičnu kombinaciju prednosti: blizinu mora, gradsku infrastrukturu i osobni prostor, što ga čini atraktivnim za kupce koji traže praktičnost i kvalitetu života bez kompromisa.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
