Цей напівприватний будинок розташований у центрі Естепони, пропонуючи рідкісне поєднання міської доступності та приватного простору. З площею 130 м² забудованої площі на ділянці 288 м², об'єкт розташований в безпосередній близькості до пляжу та місцевих зручностей, але забезпечує приватний сад та гараж. Будинок, що вже готовий до заселення, призначений для тих, хто шукає комфорт міського життя без відмови від особистого простору та зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у самому серці Естепони, цей будинок знаходиться за кілька хвилин ходьби від Старого міста та його жвавої атмосфери. Близькість до численних аптек, супермаркетів та інших послуг робить його ідеальним для тих, хто цінує зручність та доступність. Основні пляжі, такі як Playa de Estepona, знаходяться на відстані до 1 км, забезпечуючи легкий доступ до узбережжя.
Цей будинок відповідає потребам тих, хто шукає міське життя з додатковим комфортом приватного саду та гаража. Він підходить для сімей, яким потрібен простір, або для тих, хто цінує зручність доступу до послуг пішки, але бажає мати власне місце для відпочинку та зберігання.
Будинок є завершеним об'єктом, готовим до заселення. Це означає, що не потрібно чекати завершення будівництва; власність може бути негайно передана новому власнику. Відсутність етапу нового будівництва дозволяє уникнути очікувань та можливих затримок, пов'язаних із будівельним процесом.
Незважаючи на привілейоване розташування в центрі міста, цей будинок не пропонує панорамних видів на море чи гори через свою міську забудову. Відсутність басейну на території, хоча є місце для його облаштування, також може бути обмеженням для тих, хто шукає повний комплекс відпочинку на своїй території.
Ref: VL770442
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок ідеально підходить для тих, хто шукає міський спосіб життя, але не хоче відмовлятися від комфорту власного саду та гаража. Це може бути привабливим варіантом для сімей, які цінують близькість до шкіл (19 початкових та 10 середніх шкіл у радіусі 2 км) та міської інфраструктури, але потребують додаткового простору для дітей та автомобілів. Також він може зацікавити інвесторів, які бачать потенціал у стратегічному розташуванні в популярному районі Коста-дель-Соль, що гарантує стабільний попит. Для тих, хто планує жити тут цілий рік, зручність доступу до всіх послуг пішки (супермаркет за 104 м, аптека за 236 м) робить повсякденне життя значно простішим.
Будинок перебуває у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та догляду. Хоча детальна інформація про конкретні матеріали та бренди не надана, з наявних фотографій можна зробити висновок про використання якісних оздоблювальних матеріалів. Вітальня оснащена каміном, що додає затишку. Спальні мають вбудовані шафи, а майстер-спальня має вихід на балкон. Ванні кімнати, судячи з фотографій, мають сучасний дизайн. Наявність солярію на верхньому поверсі з терасою надає додатковий простір для відпочинку. Клімат-контроль забезпечується кондиціонуванням повітря та центральним опаленням, що гарантує комфорт протягом усього року. Орієнтація на південний захід сприяє хорошому освітленню.
На даний момент будинок доступний за ціною від 640 000 євро. Ця вартість відображає його розташування в центрі Естепони, приватну ділянку, розмір будинку (130 м² забудови) та наявність 4 спалень і 3 ванних кімнат. Хоча це напівприватний будинок, його ціна є конкурентною для міської нерухомості в такому добре розташованому районі. Важливо зазначити, що ця ціна є стартовою, і фактична вартість може варіюватися залежно від конкретних умов продажу та переговорів.
Цей будинок пропонує унікальний досвід життя в центрі Естепони, де міська динаміка поєднується з приватним простором. Щоденний ритм життя тут визначається легким доступом до всіх необхідних зручностей: супермаркетів, аптек, ресторанів та пляжу, все в межах пішої доступності. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися жвавістю міста, маючи при цьому свій особистий оазис. Великий приватний гараж на 55 м² є значною перевагою в цій місцевості, надаючи місце не лише для паркування, але й для зберігання або майстерні. Наявність приватного саду та тераси, особливо на верхньому поверсі, створює можливості для відпочинку на свіжому повітрі, насолоди кліматом Коста-дель-Соль та спокійними вечорами.
Життя в цьому районі Естепони означає бути в самому центрі подій, але зі збереженням особистого простору. Безпосередня близькість до магазинів (супермаркет 104 м, аптека 236 м), ресторанів (50 у радіусі 2 км) та пляжу (Playa de Estepona 524 м) робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Місцевий спортивний центр (Polideportivo Municipal) знаходиться всього за 400 м, пропонуючи можливості для активного відпочинку. Транспортна доступність також на високому рівні: 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км, що полегшує пересування містом. Відстань до лікарні становить 4.4 км, забезпечуючи швидкий доступ до медичних послуг.
На цій карті відображено центральне розташування будинку в Естепоні. Ви можете побачити його близькість до моря, основних вулиць та міської інфраструктури. Відстані до пляжів, магазинів та інших зручностей легко візуалізуються, підкреслюючи переваги життя в центрі міста.
Естепона розташована в південній частині провінції Малага, займаючи важливе місце на узбережжі Коста-дель-Соль. Це місто є частиною Комарки де ла Коста-дель-Соль. Розташування сприяє легкому доступу до інших великих міст регіону, таких як Марбелья на сході та Гібралтар на заході. Відстань до Малаги становить близько 64 км, що забезпечує зручне сполучення з великим міським центром та міжнародним аеропортом. Місцезнаходження в цій динамічній провінції надає доступ до широкого спектру культурних, розважальних та гастрономічних можливостей.
Будинок має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані 34 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Estepona, розташований лише за 524 метри, що дозволяє легко дістатися до моря пішки. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в межах 4.1-4.4 км. Міська інфраструктура також чудово розвинена: супермаркет розташований за 104 метри, а аптека – за 236 метрів. Для тих, хто користується електромобілями, зарядна станція знаходиться в 1.3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який прибережний клімат. Середня річна температура становить 19.2°C, з коливаннями від 12°C до 28°C. Зон не бракує: історично зафіксовано 3,848 сонячних годин на рік, що робить цей регіон одним із найсонячніших у Європі. П'ятимісячний період, коли температура води сягає 20°C і вище, дозволяє насолоджуватися купанням у морі з травня по вересень. Місто оточене як прибережними зонами, так і гірськими масивами Сьєрра-Бермеха, що створює різноманітні ландшафти.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування будинку дозволяє легко дістатися до кількох пляжів. Найближчий пляж, La Rada, знаходиться за 800 метрів, а Playa de Estepona – за 524 метри. Обидва пляжі, як і Playa del Cristo (1.6 км), мають хороші відгуки та зручну інфраструктуру. У радіусі 5 км розташовано кілька полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf та Azata Golf. Крім того, місто пропонує численні спортивні центри (Polideportivo Municipal, Better Bodies) та спортивні об'єкти (134 загалом), забезпечуючи різноманітні можливості для активного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в південній частині провінції Малага, займаючи важливе місце на узбережжі Коста-дель-Соль. Це місто є частиною Комарки де ла Коста-дель-Соль. Розташування сприяє легкому доступу до інших великих міст регіону, таких як Марбелья на сході та Гібралтар на заході. Відстань до Малаги становить близько 64 км, що забезпечує зручне сполучення з великим міським центром та міжнародним аеропортом. Місцезнаходження в цій динамічній провінції надає доступ до широкого спектру культурних, розважальних та гастрономічних можливостей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами на Коста-дель-Соль, цей будинок в Естепоні вирізняється своїм унікальним розташуванням у центрі міста, що рідко поєднується з приватним садом та великим гаражем. Наприклад, Atalaya Emotions в Естепоні пропонує нові вілли від 720 000 євро, але вони, ймовірно, розташовані далі від центру. Azure Estepona, з цінами від 530 000 євро, може бути новішим проектом, але, як правило, нові будинки в центрі мають менші ділянки або не мають приватних гаражів. Brisas del Mar, що стартує від 730 000 євро, може пропонувати кращі види або більш ексклюзивні зручності, але, ймовірно, також розташований далі від міської метушні. Цей конкретний об'єкт за 640 000 євро заповнює нішу для покупців, які цінують доступ до всіх міських переваг, але бажають мати власний простір для відпочинку та паркування, що є справжньою рідкістю в центральних районах Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
