Проект представляет собой отдельно стоящий дом с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенный в Эстепоне, Малага. Общая площадь составляет 130 м², а площадь участка — 288 м². Дом полностью готов к заселению. Это предложение сочетает в себе преимущества проживания в центре города с наличием собственного сада и частного гаража, что является редким сочетанием для этой местности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в самом сердце Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от Старого города. Расположение обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым городским удобствам, включая аптеки, супермаркеты и рестораны, при этом сохраняя возможность уединенного проживания на частной территории.
Данный объект отвечает запросам тех, кто ищет сочетание удобства городского проживания и личного пространства. Наличие частного сада, террасы и гаража позволяет создать комфортную среду для круглогодичного проживания, отдыха и проведения досуга на свежем воздухе.
Объект представляет собой завершенный строительный проект. Дом готов к немедленному заселению, что исключает ожидания, связанные со строительными циклами. Вся необходимая инфраструктура и коммуникации уже подведены и функционируют.
Проект не предлагает прямой вид на море, хотя и находится недалеко от побережья. Также отсутствует общественный бассейн, однако на участке предусмотрено место для его возможного строительства. Центральное отопление не является стандартной опцией, но установлена система кондиционирования.
Ref: VL770442
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом идеально подходит для семей, которым важна близость к городской инфраструктуре, но при этом требуется личное пространство и сад. Он будет удобен для тех, кто ценит возможность добраться до магазинов, ресторанов и школ пешком, а также для тех, кому необходим частный гараж в центре города, что является большой редкостью. Верхний этаж с отдельной спальней и террасой может служить уединенным кабинетом или гостевой комнатой. Кроме того, объект представляет интерес для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в востребованном районе Коста-дель-Соль, где сочетание центрального расположения и частной территории создает высокий потенциал для сдачи в аренду или последующей перепродажи.
Дом сдан в отличном состоянии, что подразумевает высокое качество строительства и отделки. Согласно доступным характеристикам, в доме установлены встроенные шкафы, что обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Предусмотрена система кондиционирования воздуха для комфорта в жаркие месяцы и центральное отопление для более прохладного времени года. Ориентация на юго-запад способствует максимальному использованию естественного освещения и тепла в течение дня. Частная терраса и солярий предлагают дополнительные зоны для отдыха на открытом воздухе. Окна, вероятно, оснащены двойным остеклением для лучшей тепло- и звукоизоляции. Ванные комнаты, судя по описанию, выполнены с использованием плитки, что является практичным и долговечным решением.
Стоимость объекта начинается от 640 000 евро. Предлагаются дома с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Площадь участков составляет 288 м², а жилая площадь — 130 м². Поскольку дом полностью готов, он доступен для немедленной покупки и заселения. Вариативность предложения может заключаться в деталях отделки или конкретном расположении внутри небольшой группы домов, если таковые имеются, однако основные характеристики, такие как количество спален и общая площадь, остаются фиксированными.
Этот дом предлагает уникальную возможность жить в динамичном центре Эстепоны, сохраняя при этом приватность и пространство. Вся городская инфраструктура — магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения — находится в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Тем не менее, возвращаясь домой, вы попадаете в собственное уединенное пространство с садом и террасой, где можно наслаждаться средиземноморским климатом. Общая площадь дома составляет 130 м², распределенная по четырем уровням, с просторными комнатами и зонами для отдыха на свежем воздухе. Наличие частного гаража на 55 м² является значительным преимуществом в условиях городского центра, предоставляя место не только для парковки, но и для хранения или мастерской.
Проживание в этом доме означает погружение в оживленную городскую среду Эстепоны. В непосредственной близости (104 м) находится супермаркет, а аптека расположена всего в 236 метрах, что обеспечивает повседневное удобство. Всего в 524 метрах находится пляж Плайя-де-Эстепона, а до Ла-Рада — 769 метров, что позволяет легко интегрировать пляжный отдых в повседневную жизнь. Общественный транспорт хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок в радиусе 2 км, что облегчает передвижение по городу и окрестностям без автомобиля. Расстояние до ближайшей больницы составляет 4.4 км. В радиусе 2 км доступно большое количество ресторанов (50) и кафе (22), что предоставляет широкий выбор для гастрономических впечатлений.
Этот дом расположен в центральной части Эстепоны, что подчеркивает его доступность ко всем городским удобствам. Близость к пляжу, магазинам и ресторанам делает его идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и динамичный образ жизни. Карта наглядно демонстрирует расположение объекта относительно основных точек притяжения города.
Эстепона занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 85 км к западу от Малаги и примерно в 100 км к востоку от Кадиса. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км, что позволяет легко добраться до этого известного курорта. Близость к аэропорту Малаги (около 64 км по прямой) обеспечивает удобное международное сообщение. Муниципалитет имеет выход к морю и граничит с природным парком Сьерра-Бермеха, что обеспечивает разнообразие ландшафтов.
Объект хорошо связан транспортной сетью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 64 км по воздуху (фактическое расстояние по дороге будет больше, но обычно не превышает 100 км). Аэропорт Гибралтар находится примерно в 36 км по воздуху. Поблизости расположены несколько пляжей: Плайя-де-Эстепона (524 м), Ла-Рада (769 м) и Плайя-дель-Кристо (1.6 км). Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Наличие зарядных станций для электромобилей (1.3 км) и аптеки (236 м) в шаговой доступности добавляет комфорта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона славится своим благоприятным климатом. Среднегодовая температура составляет 19.2°C, с колебаниями от 12°C до 28°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,848 в год, что создает идеальные условия для жизни на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает приятный бриз с моря. Близость гор Сьерра-Бермеха (до 1449 м) обеспечивает живописные виды и возможность для пеших прогулок в прохладное время года. Общая площадь муниципалитета, включая горные районы, составляет 137 км².
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость расположена в непосредственной близости от пляжей. Плайя-де-Эстепона находится всего в 524 метрах, а пляж Ла-Рада — в 769 метрах. Оба пляжа известны своим качеством и удобствами. Ближайший пляж Плайя-дель-Кристо расположен в 1.6 км. Для любителей гольфа в радиусе 5 км находятся поля Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf. В городе также есть спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal, расположенный всего в 400 метрах, предлагающий разнообразные возможности для занятий спортом. Всего в регионе насчитывается 134 объекта спортивной инфраструктуры.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 85 км к западу от Малаги и примерно в 100 км к востоку от Кадиса. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км, что позволяет легко добраться до этого известного курорта. Близость к аэропорту Малаги (около 64 км по прямой) обеспечивает удобное международное сообщение. Муниципалитет имеет выход к морю и граничит с природным парком Сьерра-Бермеха, что обеспечивает разнообразие ландшафтов.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
В районе Эстепоны наблюдается разнообразие предложений недвижимости. Проект Atalaya Emotions, расположенный также в Эстепоне, предлагает дома от 720 000 евро, но, вероятно, имеет иную концепцию, возможно, более ориентированную на урбанизацию с общими удобствами. Azure Estepona, с ценой от 530 000 евро, может представлять собой более доступный вариант, возможно, квартиры или таунхаусы, с другими характеристиками расположения или площади. Brisas del Mar, начиная от 730 000 евро, вероятно, позиционируется в более высоком ценовом сегменте, возможно, с более эксклюзивными видами или расположением. Данный проект выделяется редким сочетанием центрального городского расположения, наличия частного сада и гаража, что оправдывает его цену в 640 000 евро. В отличие от проектов, расположенных вдали от центра, он предлагает максимальную доступность к городской инфраструктуре и пляжам пешком, что является ключевым преимуществом для определенной категории покупателей. В то время как другие объекты могут предлагать больше общих удобств или более уединенное расположение, этот дом фокусируется на интеграции в городскую жизнь при сохранении личного пространства.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
