Acest proiect rezidențial semi-decomandat, situat în inima Estepona, oferă o combinație rară de spațiu privat și acces la facilitățile urbane. Cu o suprafață de 130 m² construiți pe un teren de 288 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, fiind ideală pentru cei ce caută confort și accesibilitate într-o locație de coastă prosperă. Statusul de construcție finalizată asigură o mutare imediată, permițând noilor rezidenți să se bucure de stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plajă și de centrul istoric al Estepona, acest proiect oferă acces facil la o varietate de servicii, inclusiv magazine, restaurante și farmacii. Amplasarea urbană garantează o conexiune puternică cu viața locală, facilitând deplasările cotidiene pe jos sau cu bicicleta.
Proiectul răspunde nevoilor celor ce își doresc o locuință spațioasă, cu grădină privată și garaj propriu, în plin centru urban. Cele patru dormitoare, distribuite pe mai multe niveluri, inclusiv o mansardă cu terasă, oferă flexibilitate pentru familii sau pentru spații de lucru dedicate, completând un stil de viață activ și confortabil.
Această proprietate este deja finalizată, oferind posibilitatea de achiziție și mutare imediată. Nu este un proiect în construcție, ci o locuință gata de locuit, ce beneficiază de o curte privată și un garaj, elemente rare în zonele centrale ale orașelor de pe Costa del Sol.
Proiectul nu dispune de piscină comunitară sau privată, deși există spațiu pentru amenajarea uneia. De asemenea, deși dispune de aer condiționat, încălzirea centrală menționată s-ar putea referi la un sistem specific, iar priveliștea principală este spre stradă, nu spre mare sau peisaje montane extinse.
Ref: VL770442
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această locuință se potrivește persoanelor care caută o viață urbană vibrantă, dar cu acces la spații private exterioare. Este o opțiune pentru familii care doresc să fie aproape de școli, parcuri și servicii, beneficiind în același timp de un mediu sigur și spațios, cu un garaj propriu, eliminând dificultățile de parcare. De asemenea, este potrivită pentru profesioniști care lucrează de acasă sau care călătoresc frecvent, având în vedere proximitatea față de autostrăzi și aeroportul Málaga. Investitorii pot considera această proprietate ca pe o oportunitate de a deține un activ imobiliar într-o locație centrală și căutată, cu potențial de apreciere. Stilul de viață mediteranean, cu acces ușor la plajă și facilități recreative, este un alt factor cheie pentru cei care se regăsesc în acest profil.
Această proprietate prezintă finisaje de bună calitate, orientate spre un stil de viață confortabil și practic. Livingul dispune de șemineu, iar bucătăria este integrată într-un spațiu funcțional de tip living-dining. Dormitoarele includ dulapuri încorporate, oferind soluții de depozitare eficiente. Dormitorul principal are baie proprie și acces la un balcon cu vedere spre grădină. Baia principală este finisată cu gresie cu model checkerboard, aducând un element de design distinct. Mansarda oferă un spațiu suplimentar cu o terasă privată, ideală pentru relaxare sau pentru a admira priveliștea. Proprietatea dispune de aer condiționat și încălzire centrală, iar ferestrele cu geam termopan contribuie la confortul termic și fonic. Garajul de 55 m² oferă spațiu generos, inclusiv pentru depozitare sau activități de tip atelier.
Prețul de pornire pentru această proprietate semi-decomandată este de 640.000 €. Având în vedere caracteristicile sale – suprafața construită de 130 m², un teren de 288 m², 4 dormitoare, 3 băi și un garaj privat în centrul Estepona – prețul reflectă unicitatea combinației dintre locația centrală și spațiul exterior privat. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată, eliminând incertitudinile asociate cu proiectele în construcție. Variația de preț, dacă ar exista, ar putea proveni din finisaje specifice sau dotări suplimentare. Zona este activă pe piața imobiliară, cu un număr semnificativ de tranzacții anual.
Această reședință semi-decomandată din Estepona se adresează celor ce apreciază echilibrul între agitația urbană și liniștea spațiului personal. Situată într-o zonă centrală, la câțiva pași de plajă și de facilitățile esențiale, proprietatea oferă totuși intimitatea unei grădini private și a unui garaj propriu, un lux rar în centrele orașelor. Ziua poate începe cu o cafea pe terasa însorită, urmată de o scurtă plimbare pe faleză. Seara, accesul rapid la numeroasele restaurante și baruri din Estepona permite o viață socială activă, în timp ce acasă, curtea privată oferă un refugiu liniștit. Locuința, distribuită pe mai multe etaje, include un living spațios cu șemineu, o zonă de dining, 4 dormitoare (inclusiv unul în mansardă cu terasă privată) și 3 băi, adaptându-se nevoilor unei familii sau ale unui cuplu care primește frecvent oaspeți.
Locuirea în acest proiect înseamnă integrarea într-un mediu urban dens, dar echilibrat. La o distanță de mers pe jos se află numeroase supermarketuri (cel mai apropiat la 104 m), farmacii (236 m) și o varietate de restaurante și cafenele (peste 50 în raza de 2 km). Școlile, inclusiv 19 primare și 10 secundare în Estepona, sunt accesibile, cel mai apropiat centru educațional fiind la o distanță scurtă. Spitalul se află la 4.4 km, iar centrele de sănătate sunt disponibile în proximitate. Infrastructura rutieră permite accesul facil către autostrăzile A-7 și AP-7. Stațiile de transport public sunt numeroase (50 de opriri), facilitând deplasarea fără automobil personal. Zona este propice activităților în aer liber, cu parcuri și facilități sportive la mică distanță.
Această hartă ilustrează amplasarea proiectului în contextul urban al Estepona. Poziționarea sa centrală este evidentă prin proximitatea față de plajă, centrul orașului și diverse servicii esențiale, precum supermarketuri și farmacii. De asemenea, harta evidențiază accesul către principalele căi de comunicație și distanțele către punctele de interes din jur, cum ar fi porturile de agrement și terenurile de golf.
Acest proiect este situat în Estepona, o municipalitate prosperă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în partea de vest a coastei oferă un echilibru între accesibilitatea la centre urbane mai mari, precum Marbella (la aproximativ 30 km spre est) și Puerto Banús, și proximitatea față de orașe mai liniștite dinspre vest, precum Duquesa sau Sotogrande. Estepona se distinge prin centrul său istoric bine conservat și prin infrastructura sa urbană modernă, fiind o bază convenabilă pentru explorarea regiunii.
Proiectul beneficiază de o localizare excelentă în raport cu facilitățile esențiale și opțiunile de recreere. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar Playa de Estepona la 524 metri, ambele accesibile pe jos sau cu bicicleta. Playa del Cristo este la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km (60 minute de mers cu mașina), iar Gibraltar (GIB) la circa 36 km. Pentru pasionații de golf, primele terenuri, precum Valle Romano Golf și Azata Golf, sunt la 4.1 km și respectiv 4.4 km. Supermarketul cel mai apropiat este la 104 metri, iar o farmacie la 236 metri, subliniind caracterul urban și convenabil al locației.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean specific Coastei del Sol, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și peste 3.848 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este caracterizată de altitudini joase, proiectul fiind situat la 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte ușoară (1.9%) către plajă, ceea ce facilitează accesul. Munții Sierra Bermeja, atingând 1.449 metri, oferă un fundal natural impresionant și pot influența microclimatul local. Variația temperaturilor pe parcursul anului este moderată, între 12°C iarna și 28°C vara, condiții ideale pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația proiectului oferă acces facil la multiple opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, La Rada, este la doar 800 de metri, fiind o plajă urbană populară. Playa del Cristo, la 2.4 km, este cunoscută pentru apele sale calme. În raza de 2 km se află și Puerto Estepona și Puerto Deportivo, oferind oportunități pentru sporturi nautice. Zona dispune de numeroase facilități sportive, inclusiv centre precum Polideportivo Municipal la 400 de metri. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Azata Golf sunt la aproximativ 5.1 km. Un total de 134 de facilități sportive sunt disponibile în regiunea Estepona, satisfăcând o gamă largă de interese.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este situat în Estepona, o municipalitate prosperă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în partea de vest a coastei oferă un echilibru între accesibilitatea la centre urbane mai mari, precum Marbella (la aproximativ 30 km spre est) și Puerto Banús, și proximitatea față de orașe mai liniștite dinspre vest, precum Duquesa sau Sotogrande. Estepona se distinge prin centrul său istoric bine conservat și prin infrastructura sa urbană modernă, fiind o bază convenabilă pentru explorarea regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Atalaya Emotions (care pornește de la 720.000 €) sau Brisas del Mar (începând cu 730.000 €), acest proiect oferă o alternativă la un preț de pornire de 640.000 €. Azure Estepona, un alt proiect din zonă, are un preț de pornire mai accesibil, la 530.000 €. Locația centrală a acestui proiect, combinată cu terenul privat și garajul, îl diferențiază de multe dezvoltări noi care oferă predominant apartamente sau vile de oraș cu spații exterioare limitate sau comune. Deși proiectele noi pot oferi facilități moderne precum piscine comunitare sau zone verzi extinse, acest proiect se remarcă prin raritatea unui spațiu privat (grădină și garaj) în inima orașului, un avantaj semnificativ pentru cei ce prioritizează accesibilitatea și proximitatea față de servicii, fără a renunța la spațiul personal.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
