Tato nemovitost se nachází v srdci Estepony, živého města na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o dvojdům s užitnou plochou 130 m² na pozemku o rozloze 288 m², který nabízí vzácnou kombinaci městského bydlení a soukromého prostoru. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což umožňuje okamžité využití jeho výhod.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v pěší dostupnosti od pláže a centra města Estepona, což zajišťuje snadný přístup k veškeré městské vybavenosti. Zároveň poskytuje soukromí a klid díky vlastnímu pozemku a zahradě, což je v této lokalitě neobvyklé.
Tento dům je navržen pro ty, kteří hledají praktické bydlení v centru města, ale nechtějí se vzdát soukromé zahrady a garáže. Nabízí ideální řešení pro rodiny nebo jednotlivce hledající komfort městského života s možností relaxace a venkovního vyžití.
Nemovitost je ve fázi 'Gereed' (dokončeno), což znamená, že kupující mohou po zakoupení nemovitosti ihned bydlet. Nejedná se tedy o projekt ve výstavbě, ale o plně funkční a dokončený dům.
Přestože se jedná o dvojdům v centru města, projekt nenabízí prvky jako komunitní bazén nebo výhled na moře z každého pokoje. Omezená je rovněž možnost další individuální stavební úpravy na pozemku.
Ref: VL770442
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro zájemce, kteří prioritizují bydlení v centru s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, a zároveň si cení soukromí vlastního domu se zahradou a garáží. Ideální je pro rodiny s dětmi, které mohou využít blízkost škol a parků a zároveň mít bezpečný prostor pro hru. Dále se hodí pro profesionály pracující v Esteponě nebo okolí, kteří ocení rychlou dostupnost do centra a možnost parkování. Také pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu, která kombinuje atraktivní lokalitu s nadstandardními prvky, jako je zahrada a garáž.
Dům disponuje kvalitním provedením, jak je patrné z fotografie interiéru s dřevěným nábytkem a dlažbou v koupelně. Standardně se u nemovitostí této kategorie očekává použití odolných materiálů pro podlahy, stěny a vybavení. Zmínka o krbu v obývacím pokoji a soukromé terase naznačuje důraz na komfort a estetiku. Klimatizace a centrální topení zajišťují příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Vybavené skříně a úložný prostor přidávají na praktičnosti. Přesné specifikace materiálů a technologií by bylo třeba ověřit v detailní dokumentaci projektu.
Cena za tento dvojdům začíná na 640 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden prodávaný objekt, není zde nabídka různých typů nemovitostí s odstupňovanými cenami. Cena reflektuje unikátní kombinaci lokality v centru města s vlastním pozemkem, garáží a zahradou, což jsou v Esteponě vzácné atributy. Aktuální dostupnost je 'Gereed', což znamená, že nemovitost je okamžitě k dispozici k prodeji a nastěhování.
Život v tomto domě znamená spojení výhod městského bydlení s klidem vlastního prostoru. Nachází se v pěší zóně s obchody, restauracemi a službami v bezprostřední blízkosti. Zároveň však nabízí soukromou zahradu a terasy, kde lze trávit čas venku a využívat středomořské klima. Dům je navržen na čtyřech podlažích, což umožňuje jasné oddělení obytných a soukromých zón. Veřejná doprava je v okolí dobře dostupná, což usnadňuje pohyb po městě i mimo něj, nicméně pro plné využití okolních atrakcí může být automobil praktičtější.
Oblast kolem nemovitosti je charakterizována jako městská, s vysokou koncentrací služeb, jako jsou obchody, lékárny a restaurace, vše v pěší dostupnosti. Blízkost pláží, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Vzdálenost 4,4 km k nemocnici a 4,1 km ke golfovým hřištím indikuje dobrou dostupnost základních i rekreačních služeb. Veřejná doprava je zajištěna 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Esteponě, s vyznačením blízkosti pláží, centra města a klíčových dopravních tras. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti služeb a rekreačních možností v okolí, což pomáhá pochopit každodenní život v této lokalitě.
Estepona se nachází na jihozápadě provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o významné město, které si zachovává své historické kouzlo, ale zároveň nabízí moderní vybavení a infrastrukturu. Je strategicky umístěna mezi Marbellou a Sabinillas, což zajišťuje dobrou dostupnost k dalším turistickým a rezidenčním oblastem pobřeží. Horský masiv Sierra Bermeja na severu poskytuje malebné pozadí a zároveň ovlivňuje místní klima.
Nemovitost se nachází v blízkosti pláží, přičemž nejbližší La Rada je vzdálena pouhých 800 metrů. Centrum města Estepona s obchody a restauracemi je v pěší dostupnosti (supermarket 104 m, lékárna 236 m). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené 64 km (vzdušnou čarou), což představuje přibližně 34 km vzdušnou čarou z lokality. Golfová hřiště jako Valle Romano Golf jsou dostupná do 5 km. Nabídka 134 sportovních zařízení v regionu, včetně sportovních center a marin, zajišťuje široké spektrum volnočasových aktivit.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3848 slunečnými hodinami ročně. Zeměpisná poloha u moře a nadmořská výška 15 m n. m. přispívají k mírným teplotám, které se v létě pohybují kolem 28 °C a v zimě kolem 12 °C. Plný koupací sezónu trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Oblast je chráněna pohořím Sierra Bermeja, které zasahuje do výšky 1449 m n. m., což ovlivňuje mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nachází několik pláží, z nichž nejbližší je La Rada (0,8 km), která je oblíbenou městskou pláží. Další pláže jako Playa del Cristo (1,6 km) a Playa del Angel (1,6 km) nabízejí další možnosti pro pobyt u moře. Region je známý pro své golfové hřiště, s několika možnostmi v okruhu 5-6 km, včetně Azata Golf a Estepona Golf. K dispozici je také široká škála sportovních zařízení, včetně sportovních center a marin, které poskytují příležitosti pro vodní sporty a další aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadě provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o významné město, které si zachovává své historické kouzlo, ale zároveň nabízí moderní vybavení a infrastrukturu. Je strategicky umístěna mezi Marbellou a Sabinillas, což zajišťuje dobrou dostupnost k dalším turistickým a rezidenčním oblastem pobřeží. Horský masiv Sierra Bermeja na severu poskytuje malebné pozadí a zároveň ovlivňuje místní klima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Atalaya Emotions (od 720 000 €) nebo Brisas del Mar (od 730 000 €) se tato nemovitost v Esteponě za 640 000 € jeví jako cenově dostupnější, přičemž stále nabízí atraktivní lokalitu. Projekt Azure Estepona (od 530 000 €) je sice levnější, ale nemusí nabízet stejný stupeň vybavení nebo prostorové dispozice. Tento konkrétní dům se odlišuje svou polohou přímo v centru města s vlastním pozemkem a garáží, což je v této oblasti vzácná kombinace. Zatímco jiné projekty na Costa del Sol se mohou zaměřovat na výhledy na moře nebo větší pozemky dál od centra, tato nemovitost cílí na klientelu preferující maximální pohodlí a dostupnost městských služeb bez nutnosti spoléhat se na automobil.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
