Овај полу-одвојени стамбени објекат се налази у срцу Естепоне, пружајући ретку комбинацију урбане погодности и личног простора. Са површином од 130 м² распоређених на четири нивоа, ова некретнина нуди 4 спаваће собе и 3 купатила, са дизајном намењеним уживању у клими Коста дел Сол. Пројекат наглашава доступност погодности и ресторана на пешачкој удаљености, док истовремено нуди приватни простор за станаре.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки смештен у центру Естепоне, нудећи лак приступ локалним услугама и плажи. Окружен је погодностима попут апотека и супермаркета, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Истовремено, обезбеђује приватност кроз свој сопствени врт и гаражу, реткост у урбаном језгру.
Овај објекат одговара потребама оних који траже дом у градском центру са довољно простора и приватности. Са 4 спаваће собе, укључујући додатну собу са терасом, и пространим дневним боравком који води до баште, пружа функционалност за породице и појединце. Приватна гаража и простор за складиштење задовољавају практичне животне захтеве.
Иако се не ради о новоградњи у класичном смислу, овај објекат је у одличном стању и спреман за усељење. Овај полу-одвојени објекат је завршен и доступан, што елиминише време чекања типично за нове изградње. Дизајн и материјали су прилагођени савременим стандардима живота.
Овај објекат не нуди додатне садржаје попут заједничког базена или спортских објеката у оквиру саме резиденције, што је уобичајено за комплексе станова. Приватни врт нуди могућност додавања мањег базена, али то захтева додатне инвестиције и планирање. Прозори гледају на улицу, а не на море или базен.
Ref: VL770442
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже дом у центру града са свим погодностима на пешачкој удаљености, али не желе да жртвују простор и приватност. Идеалан је за оне који цене лак приступ локалним продавницама, ресторанима и плажи, али такође желе свој приватни врт, терасу и гаражу. Његова конфигурација са 4 спаваће собе, укључујући атик собу са терасом, чини га погодним за породице са децом или за оне којима је потребан додатни простор за рад или госте. Такође може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину у централној локацији са потенцијалом за издавање.
Објекат је у одличном стању, што указује на висок квалитет градње и завршних радова. Главни ниво садржи функционалну кухињу и дневни боравак са камином, са директним приступом до дворишта. Први спрат има три спаваће собе, укључујући главну спаваћу собу са сопственим купатилом и балконом. Поткровље нуди додатну спаваћу собу са приватном терасом и погледом на планине. Коришћени материјали су издржљиви, а дизајн ентеријера прилагођен је медитеранском начину живота, са акцентом на светлост и пространост.
Цена овог полу-одвојеног објекта почиње од 640.000 евра. Како је објекат већ завршен, доступан је за куповину и усељење без времена чекања. Распон цена у оквиру ове категорије некретнина у Естепони варира у зависности од специфичних карактеристика, као што су величина парцеле, број соба и додатни садржаји. Овај објекат нуди 4 спаваће собе и 3 купатила на парцели од 288 м², што га чини конкурентним у погледу цене у односу на сличне некретнине у овој траженој урбаној зони.
Живот у овом стану значи бити у центру дешавања, али са предностима личног простора. Смештен у срцу Естепоне, имаћете све неопходне погодности на дохват руке, од супермаркета и апотека до ресторана и кафића. Шетња до плаже је лака, а околина нуди урбани ритам живота. Иако се налази у градском подручју, кућа пружа осећај приватности са својим приватним вртом и терасом, идеалним за опуштање и уживање у сунчаним данима. Додатни простор у подруму и гаражи пружају практична решења за складиштење или хобије.
Живот у Естепони нуди баланс између урбаног ритма и опуштеног медитеранског начина живота. Овај пројекат је смештен у централној зони, што значи да су основне погодности попут продавница, апотека и ресторана доступне на пешачкој удаљености. Такође, близина плаже омогућава лак приступ мору. Град Естепона нуди богат културни живот, са многим локалним фестивалима и догађајима током године. Постоји добра мрежа јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање. Регија је позната по својим зеленим површинама и спортским објектима, што пружа многе могућности за рекреацију.
Локација објекта у Естепони, на Коста дел Сол, пружа лак приступ мору, локалним услугама и главним саобраћајницама. Ова карта приказује близину плажа, продавница, школа и спортских објеката, наглашавајући урбану природу овог подручја.
Естепона се налази у провинцији Малага, на Коста дел Сол, између већих градова Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км). Ова позиција нуди лак приступ оба града, који пружају додатне културне, комерцијалне и забавне садржаје. Малага, главни град провинције, удаљена је 73 км и нуди међународни аеродром и широк спектар услуга. Близина ових урбаних центара чини Естепону идеалном базом за истраживање региона.
Локација овог објекта омогућава пешачку доступност до плаже Ла Рада (800м) и других оближњих плажа. Најближи супермаркет удаљен је само 104 метра, а апотека 236 метара, што чини свакодневне набавке веома једноставним. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол износи око 64 км (праволинијски) или 34 км од центра града, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи голф терени, попут Valle Romano Golf, удаљени су нешто више од 4 км, док је центар града Марбеља удаљен 25 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Током године забележено је око 3.848 сунчаних сати, што обезбеђује дуг период за уживање на отвореном. Сезона купања обично траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Подручје је умерено брдовито, са надморском висином од 15 метара у близини објекта, али се уздиже до планине Сијера Бермеха на 1.449 метара. Овај рељеф пружа живописне погледе и заштиту од јачих ветрова, стварајући угодно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини објекта налази се неколико плажа, укључујући Плаиа де Ла Рада (800м) са Плавом заставом, познату по својој чистоћи и садржајима. Друге плаже попут Плаиа дел Кристо су такође лако доступне. За љубитеље голфа, у радијусу од 5 км налазе се бројни голф терени, укључујући Valle Romano Golf и Azata Golf. Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Polideportivo Municipal, који нуде различите спортске активности. Укупна понуда спортских садржаја у региону је импресивна, са преко 130 објеката.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у провинцији Малага, на Коста дел Сол, између већих градова Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км). Ова позиција нуди лак приступ оба града, који пружају додатне културне, комерцијалне и забавне садржаје. Малага, главни град провинције, удаљена је 73 км и нуди међународни аеродром и широк спектар услуга. Близина ових урбаних центара чини Естепону идеалном базом за истраживање региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај полу-одвојени објекат истиче се својом централном локацијом и ретком понудом приватног простора попут баште и гараже у градском језгру. На пример, пројекти као што су Atalaya Emotions (од €720.000) или Brisas del Mar (од €730.000) често нуде више стамбених јединица у комплексу са заједничким садржајима, али могу имати мање приватне спољашње просторе или бити удаљенији од централних услуга. Azure Estepona (од €530.000) може бити приступачнији, али често се ради о становима или нижим кућама са другачијим карактеристикама. Овај објекат, са ценом од €640.000, пружа јединствену равнотежу између урбане приступачности, коју нуде ближе локације, и пространости и приватности коју обично налазе у периферијим или вилама. Његова тренутна доступност (готово стање) такође га чини посебно атрактивним у односу на новоградње које захтевају дужи период чекања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
