Ova nekretnina se nalazi u srcu Estepone, živopisnog primorskog grada na Costa del Sol. Kombinuje prednosti urbane lokacije sa retkim prostranstvom i privatnošću, nudeći jedinstvenu priliku za život u centru zbivanja sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Projekt nudi funkcionalan životni prostor, sa pažljivo planiranim rasporedom i eksterijerom dizajniranim za uživanje u mediteranskoj klimi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova kuća je strateški pozicionirana u pešačkoj zoni Estepone, omogućavajući jednostavan pristup plažama, starom gradu i raznovrsnim sadržajima. Nalazi se u urbanom okruženju gde su svakodnevne potrebe, poput prodavnica i apoteka, lako dostupne, što doprinosi komforu života.
Projekat je namenjen kupcima koji traže retku kombinaciju centralne lokacije sa privatnim eksterijernim prostorom i garažom. Nudi prostrane sobe, terase i baštu, idealne za porodični život ili kao destinacija za odmor, ispunjavajući potrebu za komfornim životom blizu gradskih sadržaja.
Ova nekretnina je već izgrađena i spremna za useljenje. Kupci mogu odmah da preuzmu ključeve i počnu da uživaju u prednostima svog novog doma, bez čekanja na završetak izgradnje. Trenutno stanje objekta pruža potpunu transparentnost u pogledu kvaliteta i rasporeda.
Ovaj projekat ne nudi panoramski pogled na more niti tipične urbane rezidencijalne pogodnosti poput zajedničkih bazena ili vrtova. Lokacija u centru grada podrazumeva prisustvo gradske buke. Takođe, ne nudi se dodatni prostor za izgradnju ili značajnije proširenje postojećih gabarita.
Ref: VL770442
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili porodice koje žele da žive u dinamičnom gradskom okruženju, a istovremeno uživaju u privatnosti sopstvenog doma sa baštom i garažom. Idealna je za one koji cene blizinu plaža, prodavnica, restorana i kulturnih sadržaja, a ne žele da se odreknu komfora sopstvenog parking mesta u centru grada. Takođe, može biti atraktivna kao investicija zbog retke kombinacije lokacije i prostora, potencijalno za izdavanje turistima ili kao baza za odmor. Kupci koji traže dom spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim renoviranjem, naći će ovu ponudu posebno privlačnom.
Kuća je u odličnom stanju, sa kvalitetnom završnom obradom koja odražava pažnju posvećenu detaljima. Enterijer obuhvata funkcionalnu kuhinju, prostrani dnevni boravak sa kaminom i direktnim izlazom na terasu i baštu. Spavaće sobe su komforne, master soba poseduje sopstveno kupatilo i balkon. Dodatna soba u potkrovlju sa terasom pruža privatnost i lep pogled. Postoje ugrađeni plakari, centralno grejanje i klima uređaji za udobnost tokom cele godine. Garaža od 55 m² na prizemlju nudi dodatan prostor za skladištenje ili radionicu. Arhitektura i dizajn su usklađeni sa mediteranskim stilom života, nudeći prijatan životni prostor.
Cena ove polu-odvojene kuće u Esteponi iznosi 640.000 evra. Ponuda uključuje nekretninu sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, ukupne stambene površine 130 m² na placu od 288 m². Raspored obuhvata prizemlje sa kuhinjom, dnevnim boravkom i toaletom, prvi sprat sa tri spavaće sobe, i potkrovlje sa dodatnom spavaćom sobom i terasom. U cenu je uračunata i prostrana garaža od 55 m². Trenutno je dostupna za kupovinu, pružajući priliku za brzo useljenje.
Ova kuća nudi životni ritam u centru Estepone, gde su svi sadržaji udaljeni samo nekoliko minuta hoda. Jutro počinje uz kafu na terasi ili u bašti, a dan se može provesti istražujući živopisne ulice starog grada, kupajući se na obližnjim plažama ili uživajući u lokalnim restoranima. Povratak kući znači povratak u miran, privatni prostor sa sopstvenom garažom, što je prava retkost u ovom delu grada. Raspored na četiri nivoa sa prostranim sobama i dodatnim prostorom u podrumu, uz terasu na vrhu, pruža fleksibilnost za različite životne stilove, bilo da se radi o porodičnom domu ili prostoru za odmor.
Život u Esteponi znači potpunu integraciju u urbani život sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Sa supermarketima, apotekama, restoranima i kafićima na pešačkoj udaljenosti, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina plaža, poput Playa de Estepona i La Rada, omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Kulturni život grada, sa istorijskim centrom i raznim događajima, doprinosi bogatstvu lokalnog iskustva. Postoji i dobra povezanost sa javnim prevozom, sa 50 dostupnih stanica, što olakšava kretanje bez potrebe za automobilom.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta unutar Estepone, naglašavajući njegovu centralnu poziciju u odnosu na obalu, plaže i gradske sadržaje. Prikazani su ključni objekti poput plaža, aerodroma, golf terena i centra grada, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, provincija Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Grad je okružen slikovitim dolinama i planinskim predelima, sa planinom Sierra Bermeja koja dostiže visinu od 1.449 m. Pozicioniran je između maritimnih centara kao što su Marbella na istoku i gradovi poput La Línea de la Concepción na zapadu, nudeći ravnotežu između živahne obale i mirnijih predela.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost, sa plažama kao što su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) na pešačkoj udaljenosti. Centar grada sa svojim prodavnicama i uslugama je takođe lako dostupan pešice, uz supermarkete na 104 m i apoteke na 236 m. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 64 km, dok je Gibraltar oko 36 km, omogućavajući dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Golf tereni poput Valle Romano Golf nalaze se na oko 4.1 km, a postoje i sportski centri u neposrednoj blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i blagim kolebanjima između 12°C i 28°C. Sa preko 3,848 sunčanih sati godišnje, pruža idealne uslove za uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Zimski period je blag, dok su leta topla i sunčana, sa mogućnošću kupanja u moru tokom pet meseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 15 metara i blagi nagib terena ka moru doprinose prijatnoj klimi i lakom pristupu plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina Estepone nudi bogate mogućnosti za rekreaciju i odmor na plaži. U blizini se nalaze plaže sa Plavom zastavicom kao što su La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km). Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni poput Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Pored toga, u krugu od 2 km nalazi se veliki broj sportskih objekata, uključujući Polideportivo Municipal, Better Bodies i Centro Deportivo José Ramón de la Morena, kao i marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, provincija Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Grad je okružen slikovitim dolinama i planinskim predelima, sa planinom Sierra Bermeja koja dostiže visinu od 1.449 m. Pozicioniran je između maritimnih centara kao što su Marbella na istoku i gradovi poput La Línea de la Concepción na zapadu, nudeći ravnotežu između živahne obale i mirnijih predela.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, kao što su Atalaya Emotions (od €720.000) i Brisas del Mar (od €730.000), ova nekretnina nudi nešto nižu cenu od 640.000 evra, dok Azur Estepona počinje od 530.000 evra. Međutim, ključna prednost ovog projekta je njegova jedinstvena lokacija u samom centru grada, koja retko nudi privatne prostore kao što su bašta i prostrana garaža. Dok su mnogi novi projekti locirani nešto dalje od centra, često nudeći zajedničke sadržaje poput bazena, ovaj projekat se izdvaja po svojoj centralnoj pristupačnosti i privatnosti u urbanom okruženju. Ovo ga čini posebno atraktivnim za kupce koji prioritet daju blizini svih sadržaja, a istovremeno žele sopstveni eksterijerni prostor. U kontekstu regije Costa del Sol, koja je poznata po luksuznim nekretninama, ovaj projekat predstavlja specifičnu nišu za one koji traže život u srcu grada.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
