Tento polodomek sa nachádza v srdci Estepony, rušného mesta na pobreží Costa del Sol. Ponúka vzácnu kombináciu výhod života v centre mesta s priestorom a súkromím. S rozlohou 130 m² obytnej plochy na pozemku 288 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Projekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Je situovaný v mestskej oblasti s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a všetkým potrebným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v Estepone, s priamym prístupom k mestským službám a v pešej blízkosti pláže. Okolitá štruktúra mesta zabezpečuje, že základné potreby ako obchody a lekárne sú na dosah ruky, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu.
Tento polodomek je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie v centre mesta bez kompromisov v oblasti priestoru a súkromia. Ponúka súkromnú garáž, záhradu a terasu, ktoré sú v tejto lokalite menej bežné. Ideálne pre rodiny alebo jednotlivcov uprednostňujúcich mestský životný štýl s dostupnosťou k pláži a službám.
Projekt je už dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nevyžaduje sa žiadne čakanie na výstavbu. Tento stav eliminuje neistoty spojené s novostavbami a umožňuje kupujúcim realizovať svoje plány ihneď po zakúpení.
Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more ani sa nenachádza priamo na pláži, hoci je v jej blízkosti. Taktiež nemá súkromný bazén, hoci je priestor na jeho umiestnenie. Chýbajú tu rozsiahle komunitné vybavenia typické pre niektoré rezortné komplexy.
Ref: VL770442
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí si želajú žiť v centre mesta s plnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, no zároveň si cenia súkromie a priestor. Rodiny ocenia blízkosť škôl (19 základných, 10 stredných) a zdravotníckych zariadení (2 zdravotnícke centrá v okruhu 2 km), ako aj možnosť využiť záhradu a terasu. Jednotlivci alebo páry, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie po práci, si môžu vychutnať súkromnú terasu s výhľadom alebo relaxovať v obývacej izbe s krbom. Ľudia, ktorí často cestujú, ocenia relatívnu blízkosť k letisku Málaga (34 km) a možnosť ľahko sa dostať k dopravným uzlom. Taktiež je vhodná pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite Costa del Sol, kde je dopyt po nehnuteľnostiach s týmito charakteristikami vysoký.
Nehnuteľnosť sa pýši vynikajúcim stavom a je pripravená na okamžité užívanie. Dizajn zahŕňa funkčnú kuchyňu s jedálenským priestorom a obývaciu izbu s krbom. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a balkónom. Vrchné poschodie tvorí podkrovná miestnosť s vlastnou terasou a výhľadom na hory. K vybaveniu patria vstavané skrine, čo maximalizuje úložný priestor. Klimatizácia a ústredné kúrenie zabezpečujú komfort počas celého roka. Podlaha je v dobrom stave, s detailmi ako dlaždice v kúpeľniach. Celkové prevedenie naznačuje dôraz na praktickosť a pohodlie, s dôrazom na využitie vonkajších priestorov.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na úrovni 640 000 €. Ide o polodomek so 4 spálňami a 3 kúpeľňami, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 288 m². Obytná plocha dosahuje 130 m². Vzhľadom na lokalitu v centre mesta a prítomnosť súkromnej garáže a záhrady, cena odráža tieto vzácne vlastnosti v danej oblasti. Projekt je dokončený, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité kúpenie a nasťahovanie. Ponuka je obmedzená, keďže ide o konkrétnu nehnuteľnosť s uvedenými charakteristikami.
Predstavte si život v samom centre Estepony, kde sú všetky denné potreby na dosah chôdze. Tento polodomek ponúka vzácnu kombináciu mestského života a súkromného priestoru. Ráno si môžete dopriať kávu na terase, ktorá ústi do súkromnej záhrady, alebo si vychutnať raňajky v funkčnom kuchynsko-jedálenskom priestore. Blízkosť Starého Mesta zaručuje ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a lekárňam. V oblasti s hustou zástavbou je súkromná garáž s priestorom navyše skutočným benefitom, poskytujúc nielen parkovanie, ale aj úložný priestor alebo dielňu. Denné rutiny ako nákupy alebo návšteva lekára sú vďaka bezprostrednej blízkosti (supermarket 104 m, lekáreň 236 m) nenáročné. Nehnuteľnosť je pripravená na bývanie bez nutnosti ďalších úprav.
Život v Estepone znamená byť súčasťou prosperujúcej lokality na Costa del Sol. Mesto ponúka širokú škálu služieb a vybavenia, vrátane 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 18 lekární v okruhu 2 km. Vzdelávací systém je dobre rozvinutý s 19 základnými a 10 strednými školami. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými strediskami. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 8 liniek a 50 zastávok, čo uľahčuje pohyb po meste. V okolí sa nachádza aj 134 športových zariadení, vrátane mestského športového centra. Estepona je obklopená prírodnou krajinou, vrátane pohoria Sierra Bermeja, ktorá siaha do výšky 1449 m. Vďaka priemernej ročnej teplote 19,2 °C a 3848 slnečným hodinám ročne je oblasť atraktívna po celý rok.
Táto poloha v centre Estepony poskytuje výhody mestského života s blízkosťou k pláži a základným službám. Mapa ukazuje, ako je nehnuteľnosť integrovaná do existujúcej mestskej štruktúry, s ľahkým prístupom k hlavným dopravným trasám a občianskej vybavenosti.
Tento polodomek sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou provincie Málaga a regiónu Costa del Sol. Je to strategické umiestnenie, ktoré umožňuje ľahký prístup k iným významným mestám na pobreží. Marbella je vzdialená približne 30 km, zatiaľ čo prístavné mesto Marbella a jeho luxusné jachty sú ľahko dostupné pre jednodňové výlety. Oblasť je známa svojou vysokou koncentráciou golfových ihrísk a pláží, čo ju robí atraktívnou pre turistov aj obyvateľov. Mesto samotné je dobre rozvinuté s kompletnou infraštruktúrou.
Poloha v centre Estepony poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšie pláže ako Playa de Estepona a La Rada sú vzdialené len do 800 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km (64 km vzdušnou čiarou), s priamym prístupom autom, čo uľahčuje cestovanie. Supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov, čo zaručuje pohodlné každodenné nákupy. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) v dosahu. Najbližšie elektrické nabíjacie stanice sú dostupné do 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C do 28°C. Vďaka 3848 slnečným hodinám ročne je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity po celý rok. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nadmorská výška 15 metrov nad morom zabezpečuje mierne teploty a osviežujúci morský vánok. Mierne svahovanie k pláži (1,9%) prispieva k pohodlnému prístupu k moru. Okolie je charakterizované úrodnou dolinou a pohorím Sierra Bermeja, ktoré poskytuje scenickú kulisu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V tesnej blízkosti sa nachádzajú pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ktoré sú ľahko dostupné pešo. Playa del Cristo je vzdialená 1,6 km. V okolí mesta sa nachádza rozsiahla ponuka rekreačných aktivít, vrátane 134 športových zariadení. V blízkosti sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Pre nadšencov vodných športov a rekreácie slúžia prístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km). Mesto tiež disponuje vyhliadkovými bodmi ako Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento polodomek sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou provincie Málaga a regiónu Costa del Sol. Je to strategické umiestnenie, ktoré umožňuje ľahký prístup k iným významným mestám na pobreží. Marbella je vzdialená približne 30 km, zatiaľ čo prístavné mesto Marbella a jeho luxusné jachty sú ľahko dostupné pre jednodňové výlety. Oblasť je známa svojou vysokou koncentráciou golfových ihrísk a pláží, čo ju robí atraktívnou pre turistov aj obyvateľov. Mesto samotné je dobre rozvinuté s kompletnou infraštruktúrou.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Atalaya Emotions (od 720 000 €) alebo Brisas del Mar (od 730 000 €), tento polodomek v Estepone ponúka podobný priestor a počet izieb za nižšiu štartovaciu cenu 640 000 €. Projekt Azure Estepona s cenou od 530 000 € je lacnejší, no pravdepodobne ponúka menší pozemok alebo menej izieb, alebo sa nenachádza v tak centrálnej lokalite. Kľúčovým predajným bodom tohto projektu je jeho umiestnenie v centre mesta, ktoré je v kombinácii so súkromným pozemkom, záhradou a garážou, zriedkavé a preto vysoko cenené. Mnoho iných projektov sa nachádza ďalej od centra mesta alebo v uzavretých urbanizáciách, ktoré síce ponúkajú komunitné vybavenie ako bazény, ale neposkytujú takú bezprostrednú dostupnosť k mestským službám. Tento polodomek cieli na kupujúcich, ktorí preferujú mestský životný štýl a ocenia praktické výhody ako vlastná garáž v centre, čo je na Costa del Sol prémium.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
