V Esteponi, mestnem območju na Costa del Sol, stoji to dvojno samostojno stanovanje, ki združuje redko redkost: vrhunsko lokacijo in dovolj prostora. Ta nepremičnina, ki obsega 130 m² bivalne površine na 288 m² zemljišča, je dokončana in ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in zasebnosti, le streljaj od plaže in vseh bistvenih storitev, kar jo dela izjemno privlačno za tiste, ki iščejo sredozemski življenjski slog z vsemi prednostmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v srcu Estepone, kar omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih storitev, vključno s supermarketi in lekarnami, ki so dosegljivi peš. Njegova lega v urbanem okolju zagotavlja, da so bistvene dnevne potrebe lahko zadovoljene brez uporabe vozila.
Ta nepremičnina nagovarja kupce, ki cenijo prostornost in zasebnost, a ne želijo žrtvovati udobja mestne lokacije. Z zasebnim vrtom, teraso, solarijem in garažo ponuja redko priložnost za bivanje v središču mesta z vsemi ugodnostmi, ki jih ponuja obalni življenjski slog.
Projekt je bil dokončan in je pripravljen za vselitev. Ni v fazi gradnje, kar pomeni, da kupci lahko takoj prevzamejo lastništvo in se vselijo v svojo novo nepremičnino, brez čakanja na dokončanje gradbenih del ali morebitne zamude pri gradnji.
Ta nepremičnina ne ponuja pogleda na morje iz vseh prostorov, niti nima zasebnega bazena kot standardne opreme, čeprav obstaja možnost za njegovo namestitev. Opremljena je s centralnim ogrevanjem, vendar specifični detajli o sistemu niso navedeni.
Ref: VL770442
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki želijo živeti v aktivnem mestnem okolju, a hkrati cenijo zasebnost in prostor. Idealen je za tiste, ki si želijo biti blizu vseh storitev, kot so trgovine, restavracije, šole in zdravstvene ustanove, ne da bi pri tem potrebovali avtomobil za vsakodnevna opravila, saj je veliko njih dosegljivih peš. Tudi ljubitelji plaže bodo cenili bližino plaže La Rada, ki je oddaljena le 800 metrov. Nepremičnina je lahko tudi odlična naložbena priložnost zaradi svoje redke kombinacije lokacije in prostora v Esteponi, ki je ena najbolj iskanih destinacij na Costa del Sol. Štiri spalnice nudijo fleksibilnost za družine, goste ali kot prostor za domačo pisarno, medtem ko zasebna garaža z velikostjo 55 m² ponuja dodatno vrednost za shranjevanje ali kot delavnica, kar je redkost v mestnem središču.
Hiša je v odličnem stanju, kar nakazuje kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Opremljena je z vgradnimi omarami v spalnicah, kar povečuje funkcionalnost prostora. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko centralno ogrevanje nudi dodatno toploto v hladnejših mesecih. Dnevna soba ima kamin, ki dodaja prijetno vzdušje. Kuhinja je zasnovana kot funkcionalna kuhinjsko-jedilna enota. Kopalnice so opremljene z osnovnimi elementi, ena od spalnic pa ima lastno kopalnico. Zunanji prostori vključujejo teraso ob dnevni sobi, zasebni vrt in solarij na vrhu, kar omogoča uživanje na prostem. Garaža v pritličju s 55 m² nudi dodaten prostor za shranjevanje ali kot delavnica.
Projekt je na voljo po ceni od 640.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, kar pomeni, da je vseljiva takoj. Število sob (4 spalnice, 3 kopalnice) in prostorska zasnova omogočata udobno bivanje za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. Velikost parcele (288 m²) in bivalna površina (130 m²) zagotavljata dovolj prostora tako v notranjosti kot na prostem. Cene v tem območju Estepone za nepremičnine z zasebnim vrtom in garažo v mestnem središču so visoke zaradi omejene ponudbe in visoke povpraševanja.
To dvojno samostojno stanovanje v Esteponi predstavlja redko priložnost za bivanje v mestnem središču z občutkom prostora in zasebnosti. Zgrajeno na parceli velikosti 288 m², ponuja 130 m² bivalne površine, ki se razteza čez štiri etaže. Glavna bivalna etaža združuje funkcionalno kuhinjo, dnevno sobo s kaminom in neposreden dostop do vrta ter terase, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Prvo nadstropje gosti tri spalnice, od katerih ima glavna lastno kopalnico in balkon, medtem ko zgornje nadstropje ponuja dodatno spalnico z lastno teraso in razgledom na gore. Nepremičnina vključuje tudi zasebno garažo s 55 m² v pritličju, ki nudi dodaten prostor za shranjevanje ali delavnico, kar je v tem urbanem okolju izjemna prednost. Lokacija v bližini vseh mestnih storitev, kot so supermarketi, lekarna in restavracije, omogoča udobno vsakdanje življenje, kjer je veliko stvari dosegljivih peš ali s kolesom.
Življenje v Esteponi ponuja harmonično mešanico mestnega utripa in obalne sproščenosti. Ta nepremičnina je locirana v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in restavracije (50 v krogu 2 km), na dosegu roke. Bližina plaže La Rada (524 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Za tiste, ki cenijo zelene površine in rekreacijo, je na voljo več parkov v bližini. Izobraževalne ustanove, vključno z osnovnimi in srednjimi šolami, so prav tako lahko dostopne (6 v krogu 2 km), kar je pomembno za družine. Zdravstveni domovi (4.4 km) in javni prevoz (50 postaj) zagotavljajo dodatno udobje in dostopnost v vsakdanjem življenju.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, ki poudarja njegovo bližino plaže La Rada in mestnega središča. Vidne so ključne točke, kot so supermarketi, lekarna, športni centri in marina, kar ponazarja dostopnost mestnih storitev in rekreacijskih možnosti v neposredni bližini.
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Je del pokrajine Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah in golf igriščih. Mesto je strateško locirano med Marbellom na vzhodu in Gibraltarjem na zahodu. Njena lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot sta Málaga (približno 64 km) in Cádiz (približno 140 km). Bližina letališča Málaga (AGP) olajšuje mednarodne povezave.
Lokacija v Esteponi omogoča dobro povezanost z okoliškimi destinacijami. Najbližje plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km zračne razdalje, medtem ko je Gibraltar oddaljen okoli 36 km zračne razdalje. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 metre, zdravstveni center pa 4.4 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena približno 4.1-4.6 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo 1.3 km stran, kar olajšuje uporabo okolju prijaznejših prevoznih sredstev.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami med 12°C in 28°C, pri čemer je povprečna letna temperatura 19.2°C. Mesto ima bogato sončno svetlobo, s približno 3.848 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Nadmorska višina projekta je 15 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno lego (1.9% naklon proti plaži), kar olajšuje dostopnost. Okolico zaznamujejo rodovitne doline in gorata območja, ki jih dominira Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 metrov, kar nudi možnosti za raziskovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več plažami, vključno s Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km), od katerih nekatere nosijo oznako Modra zastava, ki potrjuje njihovo kakovost in varnost. V bližini je tudi več športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies, oddaljena le 400 metrov, kar omogoča dostop do različnih športnih aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Je del pokrajine Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah in golf igriščih. Mesto je strateško locirano med Marbellom na vzhodu in Gibraltarjem na zahodu. Njena lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot sta Málaga (približno 64 km) in Cádiz (približno 140 km). Bližina letališča Málaga (AGP) olajšuje mednarodne povezave.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta 'Atalaya Emotions' (od 720.000 €) in 'Brisas del Mar' (od 730.000 €), to dvojno samostojno stanovanje ponuja nižjo vstopno ceno od 640.000 €. Medtem ko 'Azure Estepona' kotira nižje (od 530.000 €), pa ta nepremičnina izstopa zaradi svoje redke kombinacije lokacije v mestnem središču, zasebnega vrta, terase, solarija in velike garaže. Večina novogradenj v tem cenovnem razredu na območju Costa del Sol se običajno nahaja v urbanizacijah nekoliko dlje od plaže ali mestnega jedra, kar poudarja edinstvenost te ponudbe. Tudi velikost parcele in zagotovljen zasebni zunanji prostor z garažo v tej lokaciji predstavljata prednost, saj je prostor v mestnih središčih pogosto omejen. Bližina vseh storitev peš je ključen dejavnik, ki ločuje to lokacijo od bolj oddaljenih vil ali apartmajev, namenjenih predvsem počitnikovanju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
