يقع هذا المسكن شبه المنفصل في قلب إستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يجمع العقار بين الموقع المركزي والمساحة الخاصة، وهو يوفر 130 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الموزعة على أربعة طوابق، مع 4 غرف نوم و 3 حمامات. يكمل التصميم حديقة خاصة ومرآب خاص، وهي ميزة نادرة في هذه المنطقة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وفي بيئة حضرية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق. يقع على بعد 34 كم فقط من مطار ملقا، ويسهل الوصول إليه. تضمن المنطقة المحيطة الحضرية توفر جميع ضروريات الحياة في متناول اليد.
يلبي هذا المسكن رغبات العيش في مركز حضري مع الحفاظ على المساحة والخصوصية. توفر الحديقة الخاصة والشرفة والسطح منافذ خارجية للاستمتاع بالمناخ. مع 4 غرف نوم، فهو مناسب للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للمكاتب أو الضيوف.
المسكن جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار للبناء. تم الانتهاء من البناء، ويقدم العقار حلولًا سكنية فورية. هذا الوضع يلغي الحاجة إلى التخطيط لفترات البناء ويسمح بالانتقال المباشر.
لا يوفر هذا المشروع حمام سباحة خاصًا، على الرغم من وجود مساحة محتملة لتركيبه. لا يقدم العقار مناظر بانورامية للبحر أو الجبال، بل تطل النوافذ على الشارع أو الحديقة. التدفئة المركزية ليست ميزة قياسية، على الرغم من وجود تكييف.
Ref: VL770442
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، والتي تقع على مسافة قريبة. إنه جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في إسبانيا، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يعد وجود حديقة خاصة ومرآب ميزة كبيرة لمن يبحثون عن مساحة خارجية وموقف سيارات آمن في منطقة مركزية. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات أو عقار استثماري نظرًا لموقعه المرغوب فيه على كوستا ديل سول. يمكن لأصحاب المنازل الاستفادة من الشرفة والسطح المتاحين للاستمتاع بالمناخ.
تم تشطيب المسكن بحالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في البناء والتشطيبات. تشتمل الميزات المذكورة على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين منظمة. تم تصميم المنزل للاستفادة من المناخ، مع توفير مكيف الهواء للتحكم في درجة الحرارة. يشير وجود مرآب خاص، وغالبًا ما يكون جزءًا من الطابق السفلي، إلى مرونة في الاستخدام، مثل التخزين أو ورشة العمل. على الرغم من عدم ذكر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في المطبخ أو الحمامات، فإن الحالة العامة 'ممتازة' تشير إلى أن التشطيبات حديثة وعملية. توفر الشرفة والسطح مساحات خارجية للاستمتاع بالمناخ.
يبدأ سعر هذا المسكن شبه المنفصل من 640,000 يورو. يوفر العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 130 مترًا مربعًا وقطعة أرض خاصة تبلغ 288 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. تقع هذه الميزة النادرة للمساحة الخاصة والمرآب في موقع مركزي على أنها ذات قيمة عالية في السوق. يتم توفير السعر كبداية، وقد تختلف الأسعار بناءً على أي خيارات إضافية أو تعديلات.
يقع هذا المسكن في منطقة حضرية نشطة في إستيبونا، ويوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق وجود مساحة خاصة. تقع المرافق مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للاحتياجات اليومية. يعد وجود حديقة خاصة ومرآب ميزة كبيرة في هذه المنطقة المزدحمة. يمكن أن يكون الإيقاع اليومي مزيجًا من الاستفادة من وسائل الراحة الحضرية القريبة والاستمتاع بالهدوء النسبي للمنزل والحديقة. يتيح تصميم المنزل متعدد الطوابق، مع مناطق معيشة منفصلة وغرف نوم، مساحة كافية للعائلات أو لاستيعاب الضيوف. يضيف الشرفة والسطح خيارات للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يقع هذا المسكن في قلب إستيبونا، وهي بلدة تتميز ببيئتها الحضرية النابضة بالحياة. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يجد السكان مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك ومراكز التسوق. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 8 خطوط و 50 محطة توقف قريبة. يشير وجود 3,163 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق نشط. تم تحديد 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية و 4 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يؤكد الطبيعة الحضرية للبيئة. يساهم وجود 137 مرفقًا رياضيًا و 134 مرفقًا رياضيًا في نمط حياة نشط. تبلغ نسبة الارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معتدلة.
تقع إستيبونا على الساحل الجنوبي لإسبانيا، في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يتميز هذا المسكن بموقعه المركزي داخل المدينة، بالقرب من المرافق والشواطئ، مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية للنقل الإقليمي.
يقع المسكن في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة بمنطقة كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بخصائص حضرية مع قربها من الشواطئ والمرافق. تقع إستيبونا على مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي وسهولة الوصول إلى مناطق أكثر حيوية. يقع المسكن على بعد 34 كم من مطار مالقة، مما يوفر اتصالاً دوليًا جيدًا. تقع البلدة ضمن منطقة معروفة بأنشطتها الترفيهية، بما في ذلك الجولف والرياضات المائية، مما يجعلها موقعًا جذابًا لكل من السكان والمستثمرين.
يتمتع هذا العقار بإمكانية وصول ممتازة إلى المرافق ووسائل النقل. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 104 أمتار والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تشمل المرافق الترفيهية القريبة ملاعب جولف مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، ومراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم جوًا، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 34 كم، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تقع المنشآت مثل محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و 28 درجة مئوية على مدار العام. يستمتع السكان بما يقرب من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل مدته 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. تضيف المنطقة المحيطة، التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا، لمسة طبيعية، حيث تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا المسكن بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ إستيبونا (524 م). تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل أنجيل (1.6 كم) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم) على مسافة قريبة أو يمكن الوصول إليها بسهولة. تمت الإشارة إلى وجود 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم. تتوفر أيضًا ملاعب جولف قريبة، مثل Azata Golf (4.4 كم) و Valle Romano Golf (4.1 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى الموانئ مثل Puerto Estepona (1.7 كم) ونقاط المراقبة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة بمنطقة كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بخصائص حضرية مع قربها من الشواطئ والمرافق. تقع إستيبونا على مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي وسهولة الوصول إلى مناطق أكثر حيوية. يقع المسكن على بعد 34 كم من مطار مالقة، مما يوفر اتصالاً دوليًا جيدًا. تقع البلدة ضمن منطقة معروفة بأنشطتها الترفيهية، بما في ذلك الجولف والرياضات المائية، مما يجعلها موقعًا جذابًا لكل من السكان والمستثمرين.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في إستيبونا، مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو)، يقدم هذا المسكن شبه المنفصل نقطة سعر دخول أقل عند 640,000 يورو. ومع ذلك، قد يوفر مشروع Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) خيارًا أكثر اقتصادا. يتميز هذا العقار المحدد بموقعه المركزي الفريد، والذي نادرًا ما يقترن بحديقة خاصة ومرآب في منطقة حضرية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم شققًا أو فيلات، فإن هذا المسكن شبه المنفصل يقدم توازنًا بين مساحة المنزل المستقل وراحة العيش في وسط المدينة. تختلف المساحات المعيشية وتكوينات غرف النوم عبر هذه المشاريع، حيث يقدم هذا العقار 4 غرف نوم، وهو ما قد يكون أكثر ملاءمة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية مقارنة ببعض الشقق المعروضة في Azure Estepona. يقع هذا المسكن بالقرب من وسائل الراحة الحضرية، مما يميزه عن المشاريع التي قد تكون أكثر عزلة على أطراف المدينة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
