Acest penthouse cu două dormitoare este situat în complexul rezidențial Vanian Green Village în zona Selwo, Málaga. Proprietatea are o suprafață de 104 m² și se află la etajul doi, oferind o vedere deschisă către împrejurimi. Construit în 2018, imobilul este complet finalizat și mobilat. Locația oferă acces la facilități comune precum piscine, spa și sală de sport, fiind poziționată la aproximativ 3 kilometri de coastă și la mică distanță de autostrada principală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Selwo, proiectul se află la aproximativ 3 kilometri de coastă și la câțiva kilometri vest de Estepona. Zona este caracterizată prin dezvoltări rezidențiale mixte și spații verzi, inclusiv Parcul Selwo în apropiere. Complexul este poziționat între zonele urbane și terenurile de golf, oferind un echilibru între liniște și accesibilitate.
Dispunând de două dormitoare și două băi, acest penthouse răspunde nevoilor unui cuplu sau unei familii mici. Layout-ul include o terasă generoasă, o cameră de depozitare privată și un loc de parcare subteran, facilități care sporesc confortul zilnic și funcționalitatea locuinței pe termen lung. Bucătăria open-space și zona de spălătorie separată contribuie la organizarea eficientă a gospodăriei.
Proiectul este complet finalizat și livrat, cu o dată de construire în 2018. Proprietatea face parte din faza a doua a complexului Vanian Green Village. Fiind gata de locuit, nu există timpi de așteptare pentru finalizare sau riscuri asociate construcțiilor în curs. Clădirea respectă standardele de construcție moderne ale perioadei.
Proprietatea nu oferă vedere frontală la mare direct de pe unitate, ci o vedere panoramică spre țară și munte. Nu există o piscină privată individuală, accesul fiind limitat la piscinele comune ale complexului. Deși aproape de facilități, locația necesită utilizarea unui autoturism pentru majoritatea deplasărilor, inclusiv spre plajă și centre comerciale.
Ref: VL800296
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o locuință gata de utilizare fără a aștepta finalizarea unei construcții. Se potrivește celor care apreciază facilitățile comune (piscină, sală de sport, spa) și un mediu comunitar securizat. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru iubitorii de golf, având cursuri în proximitate imediată. Investitorii sau rezidenții care doresc acces rapid atât la Estepona, cât și la Marbella pot găsi aici un punct echilibrat.
Construit în 2018, imobilul beneficiază de finisaje contemporane și design modern. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice și dispune de o cameră separată pentru spălătorie, un detaliu practic. Instalațiile includ aer condiționat cu funcție de încălzire. Pardoselile și tâmplăria sunt specifice standardelor recente, oferind durabilitate și un aspect întreținut. Terasa largă este finisată pentru a permite utilizarea ca spațiu de luat masa sau relaxare.
Prețul pentru această proprietate este de 495.000 de euro. Această valoare reflectă dimensiunea de 104 m², statutul de penthouse și includerea locului de parcare și a mobilierului. Comparativ cu proiecte noi în zone precum Torre del Mar (începând de la 269.950 euro) sau Mijas (205.000 euro), prețul se situează într-un segment mai înalt, justificat de locația de pe Costa del Sol de Vest și infrastructura completă a complexului.
Viața în Selwo se desfășoară într-un ritm mai calm comparativ cu centrul aglomerat al Marbellei sau Puerto Banús. Zona este predominant rezidențială, ceea ce implică un nivel redus de zgomot și trafic local intens. Diminețile beneficiază de lumină naturală pe terasă datorită orientării est-sud-est. Pentru activitățile zilnice, dependența de mașină este ridicată; supermarketurile și restaurantele sunt la câteva minute de mers cu mașina. Complexul în sine oferă un mediu securizat (gated community), permițând utilizarea facilităților sportive și de relaxare fără a părăsi perimetrul.
Mediul înconjurător este definit de vecinătatea parcului natural Selwo și a numeroaselor terenuri de golf. Infrastructura rutieră permite legături rapide către Estepona la vest (aproximativ 19 km distanță până la centru) și Marbella la est. În raza de 2-3 kilometri se găsesc facilități esențiale precum un supermarket, o farmacie și câteva restaurante. Zona este în continuă dezvoltare, combinând vile moderne și complexe de apartamente.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în nordul autostrăzei A-7, în zona Selwo. Se pot observa distanțele scurte față de cursurile de golf din nord și accesul către plajele din sud. Proiectul este marcat în relație cu localitățile vecine Estepona și San Pedro de Alcántara.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Selwo se situează în partea de vest a Costa del Sol, funcționând ca o zonă tampon între centrul orașului Estepona și zona exclusivistă a Marbella. Această poziție permite rezidenților să acceseze serviciile și prețurile mai accesibile din Estepona, beneficiind în același timp de proximitatea facilităților premium din Marbella. Este o locație strategică pentru cei care caută liniște fără a fi izolați.
Plaja, mai exact Playa de Guadalmansa, este situată la aproximativ 3 kilometri, accesibilă în 5-10 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga se află la o distanță de 66 de kilometri, în timp ce Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la 42 de kilometri. Cursurile de golf din vecinătate (El Coto de la Serena, Flamingos Golf) sunt la 1,7 și respectiv 2,9 kilometri. Un spital se află la 1,1 kilometri, asigurând asistență medicală rapidă.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,8°C, cu un sezon de înot de aproximativ cinci luni. Altitudinea de 80 de metri deasupra nivelului mării oferă o poziție elevată care favorizează circulația aerului și vedere panoramică. Vegetația este specifică zonei uscate din Andaluzia, cu palmieri și plantații rezistente la căldură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
La o distanță scurtă de condus se află Plaja de Guadalmansa și Plaja del Padron, cunoscute pentru extensiile lor de nisip. Pe lângă înot, zona oferă facilități pentru sporturi, inclusiv cluburi de tenis și padel în apropiere. Activitățile de golf sunt predominante în această zonă datorită proximității a mai multe cursuri. Porturile maritime din Estepona și Puerto Banús oferă opțiuni pentru navigație și viață de noapte.
Sursă: OpenStreetMap
Selwo se situează în partea de vest a Costa del Sol, funcționând ca o zonă tampon între centrul orașului Estepona și zona exclusivistă a Marbella. Această poziție permite rezidenților să acceseze serviciile și prețurile mai accesibile din Estepona, beneficiind în același timp de proximitatea facilităților premium din Marbella. Este o locație strategică pentru cei care caută liniște fără a fi izolați.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
Comparativ cu Aquamar în Torre del Mar (vanaf 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (vanaf 205.000€), acest penthouse din Selwo are un preț semnificativ mai mare, reflectând segmentul de piață al Costa del Sol de Vest, unde cererea este mai ridicată. Etherna Homes 2 în Estepona este mai accesibilă (van la 239.000€), însă proiectul actual oferă o suprafață mai mare (104 m²) și este gata de locuit, eliminând riscurile asociate construcțiilor în curs de livrare. Spre deosebire de zonele mai estice, Selwo oferă acces mai rapid towards Marbella și zonele sale comerciale premium.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID