Denne 2-roms penthouse-leiligheten ligger i Vanian Green Village i Selwo, Estepona. Med et bruksareal på 104 m² og byggeår 2018, tilbyr boligen en moderne planløsning og en terrasse med øst-sørøstlig orientering. Objektet omfatter to bad og er en del av et avgrenset fellesskap med fasiliteter som svømmebasseng og treningsrom. Beliggenheten ligger ca. 80 meter over havet med utsikt over landskapet, ca. 3 kilometer fra nærmeste strand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i Selwo-området, lokalisert mellom Estepona by og Marbella. Området er preget av boligutbygginger omgitt av grøntarealer og høydedrag. Det er en kort kjøretur til kystveien A-7. Nærområdet har en blanding av permanente beboere og feriegjester, med nærhet til rekreasjonsområder som golfbaner og dyrepark.
Boligen dekker behovet for boareal for par eller småfamilier som ønsker to separate soverom. Planløsningen inkluderer et separat vaskerom og integrert kjøkken, noe som understøtter praktisk hverdagsbruk. Klimaanlegg med varmefunksjon ivaretar behov for temperaturkontroll. Garasje og lagringsrom er inkludert, noe som løser lagrings- og parkeringsbehov.
Bygningen ble ferdigstilt i 2018 og er i god stand. Leiligheten leveres fullt møblert, noe som minimerer behov for innkjøp av utstyr. Fellesarealene som hage, basseng, spa, kinorom og gym er ferdig utbygd og operative. Dette representerer en nøkkelferdig bolig som er klar for umiddelbar bruk.
Eiendommen ligger ikke innen gangavstand til stranden eller sentrum; bil er nødvendig for daglige gjøremål. Det er begrenset antall restauranter og butikker i umiddelbar nærhet. Østlig orientering betyr mindre kveldssol på terrassen sammenlignet med vestvendte alternativer. Prosjektet er ikke en del av en badeby direkte ved sjøen.
Ref: VL800296
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker en ferdig bolig uten ventetid på nybygg. Det er relevant for golfspillere på grunn av nærheten til flere baner. Par eller småfamilier som trenger to soverom og verdsetter fellesfasiliteter som treningssenter og spa vil finne det egnet. Det passer også for de som ønsker en sekundærbolig som er fullt møblert og klar for bruk. Kjøpere uten bil bør vurdere alternativer nærmere sentrum, da offentlig transport har begrenset dekningsgrad for daglige behov i Selwo.
Kjøkkenet er moderne utstyrt med hvitevarer og åpen løsning mot stue/spiseplass. Gulvene er standard for moderne spanske bygg, sannsynligvis flis eller laminat. Badene er utstyrt med dusjkabinett og moderne armaturer. Veggene er malt i nøytrale farger. Klimaanlegget er installert for oppvarming og kjøling. Terrassen har delvis overbygg, som beskytter mot sol. Fellesarealene holder høy standard med anlagt hage, svømmebasseng og vedlikeholdte fellesrom. Inkluderte møbler er av moderne stil.
Prisen er fastsatt til €495 000. Dette innebærer en kvadratmeterpris på omtrent €4 700. Prisen reflekterer at det er en penthouse-leilighet fra 2018 med inkluderte møbler og ekstra lagringsplass. Sammenlignet med nybyggprosjekter i samme område, som starter fra lavere nivåer, ligger prisen høyere, noe som kan skyldes størrelse, ferdigstillelsesgrad og inkludert utstyr. Prisen er oppgitt som fastpris for denne enheten.
Hverdagen i Selwo kjennetegnes av en roligere rytme enn i de travle kystbyene. Start dagen på den delvis overbygde terrassen med morgensol. Fellesfasiliteter som treningsstudioet kan benyttes før arbeid eller fritid. Dagligvarehandelen krever en kort tur på ca. 10 minutter med bil. Ettermiddagene kan tilbringes på nærliggende golfbaner, hvorav den nærmeste ligger under 2 km unna. Kveldene er stille i boligfeltet. Utflukter til stranda eller restauranter planlegges med bil. Dette området passer de som foretrekker avstand til de mest turisttunge områdene, men ønsker raske forbindelser til byer som Estepona og Marbella.
Selwo ligger i et område i vekst, ofte omtalt som en del av 'New Golden Mile'. Infrastrukturen består av lokale forbindelsesveier som leder til hovedveien A-7. Nabolaget er en blanding av boligblokker og lavere bebyggelse, omgitt av naturlig terreng. Det er kort vei til sykehus (1,1 km) og skoler, noe som gjør området praktisk for familier. Trafikken er moderat bortsett fra i rushtiden langs hovedveiene. Området tilbyr en blanding av residential ro og tilgang til fritidsaktiviteter.
Kartet viser eiendommens posisjon i Selwo-området. Avstanden til kystlinjen i sør er tydelig, samt nærheten til golfbanene El Coto de la Serena og Flamingos Golf. Veiforbindelsen til A-7 motorveien er indikert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Selwo fungerer som et boligområde midt mellom Estepona og Marbella. Det er mindre urbant og tett enn Benahavís eller Puerto Banús, men mer sentralt enn landsbygd i indre Andalusia. Denne posisjonen gir tilgang til to store byer. Det skiller seg fra prosjekter lenger øst (som Mijas) ved å være nærmere Gibraltar og Atlanterhavet, og fra sentrum ved å tilby mer rom og grøntarealer.
Playa de Guadalmansa-stranden ligger 3,0 km unna (ca. 5 minutter med bil). Golfentusiaster har Club de Golf El Coto de la Serena innen 1,7 km og Flamingos Golf innen 2,9 km. Det daglige behovet for apotek og supermarked dekkes av fasiliteter innen 2,3 til 2,9 km. Lufthavnene Málaga-Costa del Sol og Gibraltar ligger henholdsvis 57 og 42 km unna i rett linje. Det finnes EV-ladestasjoner i nærheten (2,2 km).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et subtropisk klimat med mild vinter og varm sommer. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 18,8°C årlig. Høyden på 80 meter over havet gir et mildere klima enn ved havet om natten, med mindre luftfuktighet. Zonurene ligger på ca. 3 848 per år. Svømmesesongen varer i ca. fem måneder. Området er beskyttet mot de verste vindene fra Atlanterhavet av fjellene i nord.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Guadalmansa er et populært område for både badegjester og surfere på grunn av bølgeforholdene. Stranden har status som 'Blått flagg', som indikerer høy vannkvalitet og service. For de som foretrekker aktive ferier, finnes det flere sportsanlegg i nærheten, inkludert tennis- og racketklubber. Golftilbudet er rikelig med tre baner i umiddelbar nærhet. Havner i Puerto Estepona (8,3 km) tilbyr restauranter og båtmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Selwo fungerer som et boligområde midt mellom Estepona og Marbella. Det er mindre urbant og tett enn Benahavís eller Puerto Banús, men mer sentralt enn landsbygd i indre Andalusia. Denne posisjonen gir tilgang til to store byer. Det skiller seg fra prosjekter lenger øst (som Mijas) ved å være nærmere Gibraltar og Atlanterhavet, og fra sentrum ved å tilby mer rom og grøntarealer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Desember | 12.8°C | 106 mm |
Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (€205 000+), er dette prosjektet betydelig dyrere, men det ligger også nærmere sjøen og har en høyere standard på fellesfasiliteter. Etherna Homes 2 i Estepona starter på €239 000 og er nyere, men Vanian Green Village tilbyr en etablert beliggenhet i Selwo som er roligere enn byutvikling. Aquamar i Torre del Mar er priset lavere (€269 950+), men ligger i et område med en annen demografisk profil og lengre avstand til internasjonale knutepunkter som Marbella. Prisen på €495 000 for denne penthouse-leiligheten reflekterer størrelsen, ferdig møblering og garasje, som ofte er tilleggskostnader i andre prosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID