Selwo, Estepona bölgesinde yer alan bu penthouse, Vanian Green Village projesinin bir parçası olarak konumlanmıştır. İki yatak odası ve iki banyosu bulunan mülk, 104 metrekarelik bir kullanım alanı sunar. 2018 yılında tamamlanan yapı, modern bir tasarıma ve doğu-güneydoğu yönlendirmeye sahiptir. Mülk, açık planlı mutfak, geniş teras ve toplu kullanım alanlarına erişim imkanlarıyla donatılmıştır. Emlak, araç ile hareket halinde olanlar için uygun bir noktada bulunur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona'nın Selwo bölgesinde denize kıyı bir konuma sahiptir. Deniz seviyesinden 80 metre yükseklikte yer alır. Çevresinde El Coto de la Serena ve Flamingos Golf gibi golf sahaları bulunmaktadır. Konum, Marbella ve Estepona şehir merkezleri arasında bir bağlantı noktası görevi görür.
Bu konut, modern yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Yer altı garajı ve depolama alanı, pratik depolama ihtiyaçlarını karşılar. Açık mutfak ve oturma odası düzeni, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ebeveyn banyosu ve ek banyo, konfor sağlar. Terasta dinlenme alanı, dış mekanla ilişki kurmayı mümkün kılar.
Yapım süreci 2018 yılında tamamlanmıştır. Vanian Green Village'ın ikinci fazıdır. Modern inşaat standartlarına ve güncel yalıtım teknolojilerine sahiptir. Mülk, satın alma işleminden hemen sonra yerleşime hazırdır. Bina içerisinde asansör ve klima sistemleri mevcuttur.
Mülk, özel yüzme havuzu sunmamaktadır; sadece toplu havuzlara erişim sağlar. Denize sıfır değildir, en yakın plaj 3 kilometre mesafededir. Bahçeye doğrudan erişimi yoktur. Konum, günlük alışveriş için yürüyüş mesafesinde olmayabilir, araç kullanımını gerektirebilir. Müstakil bir ev değil, apartman dairesidir.
Ref: VL800296
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, düzenli olarak golf oynayan veya doğa yürüyüşleri yapan bireyler için uygundur. İki yatak odalı düzen, emeklilik planı yapan çiftler veya küçük aileler için yeterli yaşam alanı sunar. Yazın ailesiyle tatil yapmak isteyenler için toplu havuzlar güvenli bir alan sağlar. Bölge, sakin ve huzurlu bir ortam arayan ancak tamamen izole olmak istemeyenler için tercih edilir. Evden çalışma modelini benimseyenler için, teras çalışma alanı olarak değerlendirilebilir. Çocuklu aileler için yakınlardaki uluslararası okuller bir avantajdır. Kışın İspanya'da kalmak isteyen kuzey Avrupa kökenliler için iklim şartları elverişlidir.
2018 yılında inşa edilen bina, modern bölücü duvarlar ve yalıtım malzemeleri kullanılarak inşa edilmiştir. Mutfak dolapları ve tezgahlar, günlük kullanıma dayanıklı malzemelerden seçilmiştir ve entegre beyaz eşyalarla tamamlanmıştır. Banyolarda kullanılan seramikler ve armatürler, güncel tasarıma sahiptir. Zemin döşemelerinde, dayanıklılık ve temizlik kolaylığı sağlayan malzemeler tercih edilmiştir. Mülkün en belirgin özelliği, kısmen kapalı teras alanıdır. Ortak alanların kalitesi, sitenin bakım seviyesiyle ölçülür. Asansör sistemi, üst katlardaki erişimi kolaylaştırır. Isıtma ve soğutma sistemi, daire içi termal konforu yönetmek için yerleşiktir.
İlan edilen fiyat 495.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu tutar, 104 metrekarelik oturma alanı, araba parkı ve depolama alanı dahil değeri yansıtır. Fiyatlandırma, Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip modern penthouse daireleri ile uyumludur. Mobilyaların fiyata dahil olması, alıcıya ekstra bir eşya masrafından kaçınma imkanı tanır. Mülkün fiyatı, sunduğu toplu tesisler ve golf sahalarına yakınlığı nedeniyle bölgedeki arz aralığında yer alır.
Selwo bölgesindeki yaşam, sakinlik ve ulaşılabilirlik arasında denge kurar. Mülkün doğu yönlü terasında sabahları güneşin doğuşunu izlemek mümkündür. Gün boyu evin içinde doğal ışığın dengeli dağılımı, karanlık alanları minimize eder. Site sakinleri, ortak bahçelerde yürüyüş yapabilir veya spor salonunu kullanabilir. Akşamları havuz veya sinema odası gibi ortak tesisler sosyalleşme için bir merkez haline gelebilir. Bölgenin deniz seviyesinden 80 metre yükseklikte olması, yazın serinlemek için hafif bir esinti avantajı sağlayabilir. Çevre, sürekli hareket eden bir turizm bölgesi yerine, yerel halkın yaşadığı ve sakindir. Golf sahalarına yakınlık, sabahların erken başlamasını veya öğle sonrası spor aktivitelerini mümkün kılar. Evin düzeni, dışarıda zaman geçirildikten sonra rahatça geri dönülmesine izin verir. Yerel hastanenin yakınlığı (1.1 km), sağlık güvenliği açısından rahatlatıcı bir faktördür.
Selwo, araç sahipliğinin yüksek olduğu banliyö tipi bir yerleşim alanıdır. En yakın süpermarket 2.9 kilometre uzaklıkta olduğu gibi, günlük ihtiyaçlar için planlı alışveriş seferleri gerekir. Bölgede 21 durak ve 6 hat ile hizmet veren toplu taşıma olsa da, otobüs sıklığı kişisel araç kadar esnek değildir. Altyapı açısından, otoban bağlantıları güçlüdür. Estepona şehir merkezine 10 dakika, Marbella'ya ise 20 dakika sürüş mesafesinde bulunması, iş veya sosyal yaşam için şehir merkezlerine ulaşımı pratik hale getirir. Hastanenin 1.1 kilometre yakınlığı, acil durumlarda ulaşım süresini minimize eder.
Harita, Selwo bölgesindeki konumu ve çevre yollarını göstermektedir. Kırmızı çizgiler otoban bağlantılarını, mavi alanlar yakındaki golf sahalarını temsil eder. Mülk, denize yakın ancak kıyı şeridinin hemen üzerinde olmayan, hafif tepeye (80m) yerleşen bir noktada bulunur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un batı bölümünde, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'nın prestijli bölgesine 19 kilometre, Estepona'nın merkezine ise daha yakın bir mesafededir. Selwo, bu iki büyük şehrin sosyal ve ekonomik imkanlarına erişim sağlarken, kendi sakinliğini korur.
En yakın plaj olan Playa de Guadalmansa, 3 kilometre mesafededir ve araçla 5-10 dakikada ulaşılabilir. Bölge, 3 kilometre yarıçapında üç farklı golf sahası barındırır; en yakın olanı El Coto de la Serena sadece 1.7 kilometre uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 57 kilometre, Gibraltar Havalimanı ise 42 kilometre uzaklıktadır. Önemli liman kentleri olan Marbella ve Estepona, sırasıyla 19 ve 8 kilometre mesafededir.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.848 saat güneşlenme süresi ile yüksek bir güneş potansiyeline sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8 derece civarındadır. Yazın ortalama sıcaklıklar 27 derecenin üzerine çıkarken, kışın ortalama 12 derece civarında seyreder. Deniz suyu sıcaklığının 20 dereceyi aştığı dönem 5 ay boyunca sürer. Mülkün bulunduğu 80 metrelik rakım, deniz seviyesindeki nemin etkisini bir miktar azaltarak, kış aylarında daha rahat bir dış mekan konforu sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Çevredeki rekreasyon olanakları golf ve deniz üzerine odaklanmıştır. Playa de Guadalmansa plajı, kumlu yapısıyla yazın popüler bir noktadır. Golf tutkunları için Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf ve Tramores Golf 4 kilometre çapındadır. Ayrıca Paintball Estepona ve Racket Club Villa Paderna gibi spor tesisleri de yakındır. Deniz aktiviteleri için Puerto Estepona marinası, 8.3 kilometre uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un batı bölümünde, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'nın prestijli bölgesine 19 kilometre, Estepona'nın merkezine ise daha yakın bir mesafededir. Selwo, bu iki büyük şehrin sosyal ve ekonomik imkanlarına erişim sağlarken, kendi sakinliğini korur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.2°C | 96 mm |
| Şubat | 12.5°C | 99 mm |
| Mart | 14.6°C | 89 mm |
| Nisan | 16.4°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 47 mm |
| Haziran | 22.8°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 2 mm |
| Eylül | 23.5°C | 20 mm |
| Ekim | 19.5°C | 82 mm |
| Kasım | 15.5°C | 119 mm |
| Aralık | 12.8°C | 106 mm |
Bu mülk, Estepona içindeki Etherna Homes 2 gibi yeni gelişmelerle karşılaştırıldığında, daha olgunlaşmış bir çevre düzeni sunar. Etherna projeleri genellikle yeni inşa edilirken, Vanian Green Village 2018 tarihli olup bitmiş manzaralar ve bakımlı peyzajlar sağlar. Ayrıca, bu penthouse 104 m² ile Etherna'daki bazı daha küçük birimlerden daha geniş bir yaşam alanı sunar. Mijas'taki Lantana Residencial ile kıyaslandığında, Selwo lokasyonu daha batıda kalmaktadır. Lantana, dağlık iç kesimlerde bir konum sunarken, Selwo denize yakın bir kıyı ovası konumundadır. Fiyat olarak Lantana daha düşük bir giriş seviyesine sahiptir, ancak bu penthouse sunduğu tesis çeşitliliği ve bölge değeri açısından farklı bir segmenttedir. Torre del Mar'daki Aquamar ile karşılaştırıldığında ise, Aquamar Doğu Costa del Sol'da yer alırken bu proje Batı Costa del Sol'un lüks turizm merkezlerine (Marbella/Puerto Banús) yakındır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID