Das Projekt befindet sich in Selwo, einem Wohngebiet an der Westküste von Estepona. Es handelt sich um einen Penthouse, der im Jahr 2018 fertiggestellt wurde. Die Wohnung liegt auf der zweiten Etage und bietet eine Wohnfläche von 104 Quadratmetern. Die orientation nach Ost bis Südost sorgt für eine natürliche Belichtung während der Vormittagsstunden. Die Immobilie ist Teil einer geschlossenen Anlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einem Fitnessraum und einem Kino.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanisierten Zone in Selwo, auf einer Höhe von etwa 80 Metern über dem Meeresspiegel. Es befindet sich in direkter Nachbarschaft zu Golfplätzen wie El Coto de la Serena. Die Küstenlinie der Costa del Sol ist in Luftlinie etwa drei Kilometer entfernt. Die Anbindung an die N-340/A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte Estepona und Marbella.
Die Aufteilung des Penthouse ist auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ausgelegt, was für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Ein überdachter Terrassenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie. Die présence von Gemeinschaftseinrichtungen wie Spa und Gym adressiert den Bedarf an lokaler Freizeitinfrastruktur ohne Verlassen des Grundstücks. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum sind inbegriffen.
Das Baujahr liegt im Jahr 2018, was bedeutet, dass die Immobilie bereits bezugsfertig ist. Die technische Ausstattung entspricht modernen Standards, einschließlich einer Klimaanlage mit Heizfunktion. Die constructie weist einen zeitgenössischen Grundriss mit offenem Wohnbereich auf. Es handelt sich um einen Bestandsbau ohne laufende Bauarbeiten.
Das Projekt liegt nicht direkt am Strand; die nächste Meeresküste befindet sich in einer Entfernung von drei Kilometern. Für den täglichen Einkauf oder den Besuch von Restaurants ist ein Fahrzeug erforderlich, da die nächste Supermarktmöglichkeit fast drei Kilometer entfernt liegt. Die Wohnlage ist in einem Wohngebiet und nicht im historischen Stadtkern oder direkt in einem touristischen Zentrum angesiedelt.
Ref: VL800296
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die Wert auf Privatsphäre und Gemeinschaftseinrichtungen legen. Es ist geeignet für Käufer, die die Nähe zu Golfplätzen suchen, jedoch nicht unmittelbar am Meer wohnen möchten. Auch für Pendler, die regelmäßig nach Estepona oder Marbella müssen, ist die Lage strategisch günstig. Da das Objekt komplett fertiggestellt und möbliert ist, eignet es sich für einen soforten Einzug oder als Zweitwohnung ohne Renovierungsaufwand.
Das Penthouse verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit qualitativ hochwertigen Geräten. Die Badezimmer sind modern gestaltet. Im Wohnbereich und im Hauptschlafzimmer ist eine Klimaanlage mit Heizfunktion installiert. Der Bodenbelag und die Innenausbauten folgen einem zeitgemäßen Design. Ein separater Waschraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte. Die Fenster und Türen zum Terrassenbereich sorgen für Isolierung und Lärmschutz.
Der Kaufpreis für das Penthouse beginnt bei 495.000 Euro. Dies beinhaltet die Einbauküche, den Stellplatz in der Garage sowie einen separaten Abstellraum. Im Vergleich zu direkten Strandlagen an der Costa del Sol liegt der Preis im moderaten Segment, berücksichtigt jedoch die Größe von 104 Quadratmetern und die Gemeinschaftsausstattung. DiePreise variieren je nach genauer Ausrichtung und Etage.
Das Leben in Selwo ist durch eine ruhige, residencenelle Atmosphäre geprägt. Durch die erhöhte Lage auf 80 Metern gibt es Durchzug und weniger Luftfeuchtigkeit als direkt am Meer. Der Alltag findet weitgehend auf dem privaten Terrassenbereich statt, wo die Morgensonne genutzt werden kann. Die Gemeinschaftsanlagen der urbanización bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder geselliges Beisammensein ohne weite Wege. Die Umgebung ist eher von Golfplätzen und Wohnsiedlungen geprägt als von lautem Nachtleben.
Die unmittelbare Umgebung wird von Wohngebäuden und Grünflächen dominiert. Ein Krankenhaus ist in nur 1,1 Kilometer Entfernung erreichbar, was eine kurze Anfahrt im Notfall ermöglicht. Für die tägliche Versorgung muss jedoch eine etwas größere Strecke von ca. 2,9 Kilometern zum Supermarkt in Kauf genommen werden. Es gibt diverse Restaurants und Apotheken im näheren Umkreis. Die Infrastruktur ist auf den Individualverkehr ausgerichtet.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Selwo, nördlich der Nationalstraße N-340/A7. Man erkennt die Nähe zu den Golfplätzen im Süden und die Entfernung zur Küste. Die Umgebung ist geprägt von urbanisierten Flächen und grünen Zonen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Selwo liegt an der sogenannten New Golden Mile, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung bietet eine zentrale Lage zwischen den beiden größeren Städten. Es ist ein eher peripheres Wohngebiet, das nicht direkt am Zentrum von Estepona liegt, aber durch die gute Straßenanbindung trotzdem schnell dort ist. Die Region ist bekannt für ihre Golfanlagen und gehobenen Wohnviertel.
Die Strände Playa de Guadalmansa und Playa del Padron sind in einer Entfernung von etwa drei bis vier Kilometern erreichbar, was einer kurzen Fahrt entspricht. Der Golfclub Club de Golf El Coto de la Serena liegt nur 1,7 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga ist 41 Kilometer entfernt, der Flughafen Gibraltar etwa 42 Kilometer. Die nächsten internationalen Schulen, wie die International School of Estepona, sind in fünf Kilometern Entfernung zu finden.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 Grad Celsius aus. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Die Höhenlage von 80 Metern sorgt für eine leichte Brise, insbesondere in den Abendstunden. Das Schwimmseason im Meer dauert etwa fünf Monate. Die Umgebung bietet Aussicht auf Berge und die Küstenebene.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich die Strände Playa de Guadalmansa und Playa del Padron, die über die Küstenstraße schnell erreichbar sind. Sportbegeisterte finden in der Nachbarschaft mehrere Golfplätze, darbeiten Flamingos Golf und Tramores Golf. Es gibt auch Möglichkeiten für Padel und Tennis im Umkreis. Der Yachthafen Puerto Estepona ist etwa acht Kilometer entfernt. Das Projekt selbst verfügt über mehrere Schwimmbäder und einen Spa-Bereich.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo liegt an der sogenannten New Golden Mile, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung bietet eine zentrale Lage zwischen den beiden größeren Städten. Es ist ein eher peripheres Wohngebiet, das nicht direkt am Zentrum von Estepona liegt, aber durch die gute Straßenanbindung trotzdem schnell dort ist. Die Region ist bekannt für ihre Golfanlagen und gehobenen Wohnviertel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar ist dieses Penthouse teurer, was durch die Lage an der Costa del Sol und die Nähe zu Marbella begründet ist. Torre del Mar liegt weiter östlich und ist preislich attraktiver, hat aber eine andere Marktpositionierung. Lantana Residencial in Mijas bietet ebenfalls Wohnungen zu einem geringeren Einstiegspreis, allerdings ist die Infrastruktur dort anders ausgeprägt und der internationale Flughafen Málaga ist weiter entfernt. Etherna Homes in Estepona ist preislich konkurrenzfähiger, bietet aber oft kleinere Einheiten oder weniger Gemeinschaftseinrichtungen. Dieses Projekt liegt im Mittelfeld und bietet eine Balance aus Preis, Lage und Ausstattung.
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