Овај пентхаус, смештен у насељу Селво близу Естепоне, нуди 104 m² стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Налази се на другом спрату зграде изграђене 2018. године, са оријентацијом према истоку и југоистоку, што обезбеђује природно светло током дана. Објекат је део ограђеног комплекса Vanian Green Village, који укључује заједничке базене, теретану и друге садржаје. Удаљеност од обале је око 3 км, док су главни ауто-путеви и голф терени у непосредној близини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација се налази у зони Селво, између Естепоне и Марбеље, на приближно 80 метара надморске висине. Ово подручје карактерише мешавина стамбених насеља и зелених површина, са директним приступом до А-7 ауто-пута. Близина голф терена El Coto de la Serena одређује амбијент околине.
Распоред просторија одговара потребама за стални боравак или одмор, са посебном пажњом на дневни боравак и терасу. Постојање подземне гараже и оставе решава логистичке потребе у погледу паркирања и чувања ствари. Кухиња је опремљена и отворена према дневној соби.
Зграда је завршена 2018. године, што значи да су инсталације и завршна обрада у савременом стању. Кључни конструктивни и технички елементи су новијег датума у односу на старији фонд на Коста дел Солу. Све заједничке површине су у функцији.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака ни први ред до обале. За приступ плажи и свакодневне намирнице потребно је користити возило због удаљености од око 3 км. Нема приватног базена, већ се користе заједнички садржаји комплекса.
Ref: VL800296
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својство одговара купцима који траже готово решење за усељење без потребе за реновирањем или куповином намештаја. Погодно је за особе које цените заједничке садржаје попут теретане и базена, али не желе одржавање сопствене баште или bazena. Такође, локација је погодна за оне који редовно играју голф или траже равнотежу између приобаља и унутрашњости.
Кућни апарати и опрема у кухињи и купатилима су савременог стила. Подови и обрада зидова изведени су према стандардима из 2018. године. Систем климатизације обезбеђује контролу температуре. Заједничке површине одржавају се кроз заједничке трошкове власника, укључујући вртове и рекреативне зоне.
Цена од 495.000 евра односи се на потпуно намештен пентхаус површине 104 m², укључујући паркирно место и оставу у подруму. У односу на сличне објекте у овој зони, цена рефлектује стање нове градње и укључен намештај. Тржишна вредност је подржана локацијом између Естепоне и Марбеље.
Свакодневни ритам у овом насељу одређен је мирном атмосфером стамбене зоне и присуством бројних зелених површина. Због оријентације терасе према истоку, јутра су погодна за боравак на сунцу изван врућина. Округом доминирају голф терени, што утиче на спорији и опуштенији темпо живота. Близина ауто-пута омогућава брзу мобилност, док сами комплекси нуде приватност и безбедност кроз контролисан улаз.
У околини се налазе основне услуге као што је болница на 1,1 km и супермаркет на 2,9 km. Иако је насеље мирано, Естепона са својим услугама је удаљена десетак минута вожње. Инфраструктура укључује приступност електричним пуњењима за возила на 2,2 km.
Приказана локација илуструје позицију комплекса између голф терена и обалног ауто-пута. Видљиво је растојање до лука и насељених језгара Естепоне и Марбеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Селво се налази на западној обали провинције Малага, део општине Естепона. Ова зона представља везу између урбаног подручја Марбеље и више руралних делова према Гибралтару. Положај омогућава приступ ресурсима већих градова уз очување стамбене зоне.
Аеродром Малага је удаљен 57 km, док је аеродром Гибралтар на 42 km. Плаже Playa de Guadalmansa су на 3 km. До луке Пуерто Естепона се стиже за око 15 минута вожње. Јавни превоз је доступан са 21 станицом у околини, али аутомобил се препоручује за ефикасно кретање.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,8°C са око 3.848 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 80 метара доприноси продору ваздуха и смањењу влажности у односу на непосредну обалу. Период за купање траје око 5 месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа plaža је Playa de Guadalmansa, која често носи Плаву заставу за квалитет воде. У кругу од 4 km налазе се три голф терена: El Coto de la Serena, Flamingos Golf и Tramores Golf. За спортске активности постоје тениски клубови и ракет клубови у непосредној близини.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 55 mm |
| Март | 14.6°C | 172 mm |
| Април | 16.5°C | 73 mm |
| Мај | 19.6°C | 33 mm |
| Јун | 23.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 7 mm |
| Септембар | 23.7°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 76 mm |
| Новембар | 16.0°C | 96 mm |
| Децембар | 13.8°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мару (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000), овај пентхаус у Селву има значајно вишу цену по квадратном метру. Ова разлика је оправдана локацијом на престижној западној обали Коста дел Сол, која привлачи већи број међународних купаца и нуди виши ниво инфраструктуре. За разлику од новоградњи у мање развијеним подручјима, Селво нуди већу доступност услуга и рекреације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
