Этот пентхаус расположен в жилом комплексе Vanian Green Village в районе Сельво, близ Эстепоны. Объект площадью 104 м² был построен в 2018 году и находится на втором этаже с восточной и юго-восточной ориентацией. Планировка включает две спальни и две ванные комнаты. Здание находится на высоте около 80 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды на окружающую местность. Статус объекта, готов к проживанию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в жилой зоне Сельво, между Эстепоной и Марбельей. Окружение характеризуется близостью к полям для гольфа, таким как El Coto de la Serena и Flamingos Golf. Район удален от прибрежной линии, что создает более спокойную атмосферу. Близость к природному парку Selwo Aventура определяет зеленый характер местности.
Планировка включает отдельную прачечную и встроенные шкафы, что решает вопросы хранения. Наличие подземного паркинга и кладовой добавляет функциональности. Восточная ориентация террасы подходит для тех, кто предпочитает утреннюю прохладу. Коммунальные удобства, такие как спортзал и спа, компенсируют отсутствие частного бассейна.
Строительство было завершено в 2018 году. Объект находится в готовом состоянии к въезду. Фасад и внутренние отделки выполнены в современном стиле, типичном для проектов того периода. Комплекс обслуживается, а инфраструктура, включая подземный гараж и общие зоны, полностью функционирует.
Объект не имеет прямого доступа к пляжу, что требует использования транспорта для выхода к морю. Пентхаус не включает частный бассейн, доступна только общая зона купания. Удаленность от центров крупных городов означает зависимость от автомобиля для определенных поездок. Высота этажности ограничена вторым уровнем.
Ref: VL800296
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит покупателям, ищущим готовое жилье без ремонта. Это актуально для тех, кто планирует переезд в краткие сроки. Две спальни делают объект подходящим для пар или семей с одним ребенком. Близость к гольф-полям будет интересна игрокам. Пентхаус может служить объектом для сезонного проживания из-за развитой инфраструктуры комплекса. Инвесторы могут рассмотреть объект в связи со спросом на аренду в закрытых комплексах.
Внутренняя отделка выполнена в современном стиле с использованием светлых тонов. Кухня оснащена встроенной техникой и имеет открытую планировку. Ванные комнаты оборудованы современными душевыми кабинами. Полы и покрытия соответствуют стандартам 2018 года. Установлена система кондиционирования с функцией отопления. Окна обеспечивают изоляцию. Терраса частично покрыта навесом. Мебель подобрана в едином стиле.
Указанная цена начинается от 495 000 евро. Сумма соответствует площади 104 м² и наличию двух спален. В стоимость включена современная мебель и техника, что исключает расходы на обустройство. Также в цену входит место в подземном гараже и кладовая. Рыночная цена для района с характеристиками 2018 года постройки и закрытым комплексом находится на сопоставимом уровне.
Жизнь здесь сосредоточена вокруг закрытого комплекса. Утро начинается с солнца на террасе, так как квартира ориентирована на восток. Жители используют общие amenities: бассейн для охлаждения летом и спортзал. Окружение определено близостью к полю для гольфа El Coto de la Serena. Вид открывает горы и природный ландшафт. Для покупок есть супермаркет в 3 км. Вечера проходят в тишине, так как район спальный. Сезонный туризм влияет на загруженность общих зон, но закрытый характер поддерживает приватность.
Инфраструктура требует наличия автомобиля. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Guadalmansa, расположены в 3 км. До центра Эстепоны можно доехать за 10-15 минут. В радиусе 3 км находятся рестораны и аптека. Больница, в 1 км. Для гольфистов рядом находятся клубы Flamingos Golf и El Coto de la Serena. Школы доступны в пределах 5-10 км. Общественный транспорт представлен, но автомобиль удобнее.
Карта показывает положение комплекса между Эстепоной и Марбельей. Видно наличие полей для гольфа к северу и прибрежной полосы к югу. В отличие от центра городов, здесь преобладает жилая застройка и зелень. Автодорога A-7 проходит недалеко, обеспечивая связь.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Район Сельво находится на западной части Коста-дель-Соль, выступает буферной зоной между Эстепоной и Марбельей. Это позволяет жителям использовать удобства обоих городов. Удаленность от шумных центров сохраняет спокойный характер. Развитие инфраструктуры идет темпами, сопоставимыми с ростом пригородов курортных городов.
Автомобиль является основным средством передвижения. До аэропорта Малаги около 57 км, что занимает 45-60 минут. Пляжи доступны на машине за 5-10 минут. Центр Марбельи находится в 19 км. Гольф-клуб El Coto de la Serena, в 1,7 км. Зарядные станции для электромобилей доступны на расстоянии 2,2 км.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 80 метров обеспечивает вентиляцию и снижает влажность по сравнению с прибрежной зоной. Количество солнечных часов в году превышает 3800. Средняя температура составляет около 19°C. Период для купания длится около 5 месяцев. Горы на севере защищают от ветров. Растительность состоит из средиземноморских кустарников и садов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Guadalmansa имеет протяженность и оборудование, включая пляжные бары. Район известен гольф-полями: Flamingos Golf и El Coto de la Serena находятся ближе других. Рядом есть теннисные клубы и центры, такие как Racket Club Villa Paderna. Для семей поблизости находится парк дикой природы Selwo Aventura. Марины Пуэрто-де-Эстепона расположены в 8 км.
Источник: OpenStreetMap
Район Сельво находится на западной части Коста-дель-Соль, выступает буферной зоной между Эстепоной и Марбельей. Это позволяет жителям использовать удобства обоих городов. Удаленность от шумных центров сохраняет спокойный характер. Развитие инфраструктуры идет темпами, сопоставимыми с ростом пригородов курортных городов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар, данный объект находится в районе с более высоким ценовым сегментом из-за близости к Марбелье и элитным гольф-полям. Lantana Residencial в Михас предлагает более низкую цену, но находится дальше от западной части Коста-дель-Соль. В отличие от северных регионов Европы, где отдых часто сезонный, здесь инфраструктура работает круглый год. Etherna Homes 2 также находится в Эстепоне, но является новостройкой, тогда как этот пентхаус, готовое жилье с устоявшимся окружением.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID