Dit penthouse is gelegen in Vanian Green Village, een residentiële complex in de wijk Selwo, Estepona. Het gebouw dateert van 2018 en verkeert in een verzorgde staat. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m², verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers. Op de tweede verdieping geniet men van een oost-zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijk licht op de leefruimtes en het terras. Het complex is volledig afgerond en bewoonbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Selwo, aan de westelijke zijde van Estepona. De locatie bevindt zich op 80 meter boven zeeniveau, wat een open uitzicht biedt op de omgeving. De afstand tot de kustlijn bedraagt ongeveer drie kilometer. De wijk is residentieel van aard en ligt nabia de doorgaande weg N-340, wat de verbinding met de rest van de Costa del Sol faciliteert.
Deze woning voldoet aan de behoefte aan een turnkey woning met gemeenschappelijke voorzieningen. De indeling met twee slaapkamers en een ruime leefruimte is geschikt voor permanente bewoning of als vakantieverblijf. De aanwezigheid van een lift, ondergrondse garage en een berging draagt bij aan het dagelijkse comfort en gebruiksgemak voor de bewoners.
De bouw van dit project is voltooid in 2018. Dit betekent dat de woning niet als nieuwbouw in ontwikkeling wordt aangeboden, maar als een recente residentiële realisatie die direct beschikbaar is voor bewoning. De technische installaties en afwerkingen voldoen aan de moderne normen van dit bouwjaar.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand; een voertuig is vereist om de kust te bereiken. Er is geen privézwembad aanwezig, men maakt gebruik van het gemeenschappelijke zwembad. De directe omgeving is voornamelijk woonwijk; voor uitgebreide winkel- en horecavoorzieningen moet men rekening houden met een korte verplaatsing.
Ref: VL800296
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die zoeken naar een woning in een beveiligde residentiële omgeving met gedeelde faciliteiten. Het past bij personen die comfort en onderhoudsgemak belangrijker vinden dan directe strandtoegang. De indeling is praktisch voor koppels of kleine gezinnen. Voor mensen die actief willen zijn met sport of golf, biedt de locatie voldoende opties in de directe nabijheid. Ook is het een optie voor wie een tweede verblijf zoekt dat 's winters bewoonbaar is door het klimaat en de beschikbare verwarming. De afstand tot internationale scholen maakt het tevens een overweging voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De woning beschikt over een moderne afwerking die past bij het bouwjaar 2018. De keuken is open ingericht en voorzien van ingebouwde apparatuur, wat bijdraagt aan een functionele ruimte. De badkamers zijn uitgevoerd met contemporaine materialen. Airconditioning zorgt voor temperatuurregeling, zowel koeling als verwarming, wat essentieel is voor het binnenklimaat. De muren zijn glad afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van keramisch tegelwerk, geschikt voor het mediterrane klimaat. De technische staat van het pand is recent, wat het risico op directe renovatiekosten beperkt.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt vanaf €495.000. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Lantana Residencial (vanaf €205.000) in Mijas, bevindt de prijs zich in een hoger segment. Dit prijsverschil wordt verklaard door de ligging aan de Costa del Sol West, de recentere bouwdatum (2018) en de grotere woonoppervlakte. De prijs is inclusief meubilair, parkeerplaats en berging, wat een direct bewoonbare situatie schept zonder extra investeringen.
De leefomgeving in Vanian Green Village wordt gekenmerkt door rust en gemeenschapsgevoel. De aanwezigheid van faciliteiten zoals een spa, cinemazaal en gymnasium binnen het complex zorgt voor recreatiemogelijkheden zonder het terrein te verlaten. Het terras, deels overdekt, biedt de mogelijkheid om buiten te leven, beschermd tegen de middagzon. De wijk Selwo is autogericht; men vertrekt hier doorgaans met de wagen naar bestemmingen. De nabijheid van golfbanen zoals El Coto de la Serena maakt het een logische uitvalsbasis voor golfers. De sfeer in de omgeving is die van een rustige buitenwijk, met minder toeristische drukte dan direct aan het strand.
De directe omgeving van Selwo bestaat uit lage appartementencomplexen en villawijken. De infrastructuur is goed, met de A-7 autoweg die snel toegang geeft tot grotere steden. Voor dagelijkse boodschappen is men aangewezen op de supermarkten langs de kustweg of in Estepona-stad. De wijk zelf is weinig commercieel; het is een slaapstadfunctie. Er zijn diverse sportvoorzieningen in de buurt, waaronder tennis- en padelclubs. De aanwezigheid van een dierentuin in de nabije omgeving (Selwo Aventura) is een herkenningspunt, maar heeft geen invloed op de woonrust van dit specifieke complex.
De kaart toont de residentiële ligging in Selwo, nabia de kustweg A-7. Men ziet de groene omgeving met de verschillende golfbanen ten zuiden van het project. De afstand tot de kustlijn is duidelijk afleesbaar, evenals de verbinding naar Estepona centrum in het westen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Selwo ligt geografisch tussen de grotere steden Estepona en Marbella in. Het is gunstig gepositioneerd voor mensen die werken in beide steden. De wijk ligt dichter bij de voorzieningen van Estepona dan bij het centrum van Marbella. In vergelijking met de drukkere kustzones biedt deze locatie meer rust en ruimte, terwijl de toegang tot het toeristische aanbod van de Costa del Sol behouden blijft.
Het strand is bereikbaar op een afstand van 3,0 kilometer, specifiek Playa de Guadalmansa. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 66 kilometer afstand, Gibraltar op 42 kilometer. Een ziekenhuis is gelegen op 1,1 kilometer, wat zorgt voor korte aanrijdtijden voor medische hulp. Voor golfers zijn er drie banen binnen 4 kilometer bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 2,9 en 2,3 kilometer. Openbaar vervoer is beschikbaar, maar beperkt in frequentie, waardoor een auto noodzakelijk is.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project ligt op 80 meter hoogte, wat zorgt voor een lichte verkoeling ten opzichte van zeeniveau. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C en 27°C. Met 3.848 zonuren per jaar is er een overvloed aan daglicht. Het zwemseizoen in zee beslaat ongeveer vijf maanden, wanneer het water boven de 20°C komt. De ligging beschermt tegen de meest extreme kustwinden. De vegetatie in de tuinen is aangepast aan de droge zomers en bestaat voornamelijk uit mediterrane planten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving, zoals Playa de Guadalmansa, zijn zandstranden en liggen op korte afstand per auto. Deze stranden zijn populair in de zomermaanden. Recreatie in de regio is sterk gericht op golf, met drie banen in de directe omgeving. Daarnaast zijn er faciliteiten voor tennis en racketSporten. De jachthavens van Estepona en Puerto Banús zijn binnen 15 tot 20 minuten rijden bereikbaar voor watersport. Het complex zelf biedt recreatie in de vorm van een gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte en bioscoop.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 86 mm |
| Februari | 13.5°C | 55 mm |
| Maart | 14.6°C | 172 mm |
| April | 16.5°C | 73 mm |
| Mei | 19.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| December | 13.8°C | 84 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt Vanian Green Village in een hoger prijscategorie. Dit komt voort uit de ligging aan de westkust van Málaga, waar vastgoedprijzen doorgaans hoger liggen dan in de oostelijke regio's. Ook speelt de bouwkwaliteit van 2018 en de aanwezigheid van uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten een rol in de waardebepaling. Etherna Homes in Estepona (vanaf €239.000) is een concurrent in dezelfde stad, maar Vanian Green Village biedt een grotere oppervlakte en een bredere set aan faciliteiten zoals een spa en cinema. Selwo zelf is rustiger dan het centrum van Estepona, waardoor het een meer exclusieve residentiële ervaring biedt dan projecten die midden in stadscentra zijn gelegen. De focus op golf en veiligheid in deze wijk verschilt van de meer toeristische focus van projecten direct aan het strand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
