Цей пентхаус розташований у містечку Vanian Green Village в районі Сельво, Естепона. Це готовий до заселення об'єкт, побудований у 2018 році, що знаходиться на другому поверсі. Житлова площа становить 104 квадратних метри, включаючи дві спальні та дві ванні кімнати. Орієнтація схід-південний схід забезпечує природне освітлення протягом дня. Локація є житловою, поруч знаходяться основні зручності та природні зони. З об'єкта відкривається краєвид на море, гори та сільську місцевість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у Сельво, неподалік від Естепони. Він займає позицію між прибережною трасою та пагорбами на висоті приблизно 80 метрів над рівнем моря. Це забезпечує баланс між близькістю до узбережжя та більш спокійною обстановкою. Район характеризується житловою забудовою та близькістю до парку пригод Selwo.
Ця нерухомість задовольняє потребу в житлі, готовому до заселення, із сучасними зручностями. Наявність підсобного приміщення та підземного паркування додає функціональної користі. Спільні зони, такі як спортзал та спа, задовольняють запит на внутрішньомайданчикові зони відпочинку. Планування підтримує повсякденне життя з окремою пральнею та власними ванними кімнатами.
Проект було завершено у 2018 році, що виключає ризики затримки будівництва. Інфраструктура повністю сформована. Містечко має зрілі сади та функціональні спільні зони. Будівля відображає сучасні архітектурні стандарти кінця 2010-х років, з акцентом на енергоефективність та планування з відкритим простором.
Об'єкт не пропонує прямого доступу до пляжу; для досягнення узбережжя потрібен транспорт. Це не першолінійний гольф-проект, хоча майданчики неподалік. У містечку немає приватних садів для окремих одиниць, лише спільні зони. Пентхаус знаходиться на другому поверсі, що нижче за верхні рівні деяких високих будівель регіону.
Ref: VL800296
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить покупцям, які шукають житло без потреби в ремонті. Відповідає особам або парам, яким потрібні дві спальні, можливо, для періодичних гостей або організації домашнього офісу. Близькість до гольф-полів (Coto de la Serena за 1,7 км) робить його актуальним для любителів гольфу. Наявність спортзалу та спи в громадській зоні приваблює тих, хто цінує оздоровчі заклади на території. Для віддалених працівників розділення пральної та наявність тераси забезпечують функціональний відпочинок. Локація також підходить тим, хто віддає перевагу житловому району перед високою щільністю Марбельї, але хоче бути в межах 20 хвилин їзди від її послуг.
Об'єкт характеризується сучасними специфікаціями, що відповідають стандартам будівництва 2018 року. Кухня має відкрите планування та обладнана вбудованою технікою. Підлоги та стіни оздаблені в сучасному стилі, що вказує на використання великоформатної плитки або мікроцементу для зручності обслуговування. Ванні кімнати обладнані душовими кабінами, що відповідає сучасним тенденціям. Встановлено кондиціонери з функцією опалення. Тераса має часткове покриття, що розширює її функціональність у різні сезони. Будівля має ліфт, а спільні зони включають ландшафтний дизайн та заклади відпочинку, що означає вищий стандарт утримання порівняно зі стандартними блоками.
Ціна становить 495 000 євро за цей конкретний пентхаус. Це ціноутворення відображає завершений статус об'єкта та включення меблів та обладнання. У порівнянні з медіанним доходом у провінції (16 450 євро), це являє собою вартісний актив. Порівняно з новобудовами, такими як Etherna Homes в Естепоні, де ціни стартують нижче, цей показник розміщує об'єкт у середньо-вищому сегменті квартир Естепони, з урахуванням категорії пентхаусу та морських краєвидів.
Проживання тут поєднує житлову тишу з доступністю. Локація в Сельво означає, що ранок може починатися з природного світла на східній терасі. Повсякденне життя залежить від наявності автомобіля для походів у супермаркети, оскільки вони знаходяться на відстані приблизно 2,9 км. Проте, основні зручності, такі як аптеки та ресторани, доступні в радіусі 2 км. Наявність 21 зупинки громадського транспорту поруч вказує на зв'язок з іншими районами, але автомобіль залишається найбільш практичним засобом пересування. Клімат дозволяє використовувати терасу для відпочинку протягом значної частини року. Вечори можна проводити в спільних зонах або користуючись внутрішнім кінотеатром та спортзалом. Відстань до лікарні становить лише 1,1 км, що є важливим фактором для доступу до медицини.
Навколишнє середовище Сельво пропонує поєднання природи та міської забудови. Район має 19 початкових та 10 середніх шкіл, що структурно дозволяє підтримувати сім'ї. З 3 163 операціями з нерухомості в районі ринок є активним. Охорона здоров'я представлена 2 медичними центрами та лікарнею за 1,1 км. Наявність 24 готелів та майже 7000 туристичних ліжок створює сезонну динаміку. Інфраструктура підтримує електромобільність із зарядними станціями за 2,2 км. Міжнародна школа в Естепоні знаходиться в 5 хвилинах їзди. Дорожня мережа ефективно з'єднується з автомагістраллю AP-7.
Карта відображає положення Vanian Green Village щодо прибережної траси A-7. Ключові маркери включають сусідні гольф-поля на північному сході та прибережні пляжі на півдні. Вказано відстань до центру міста Естепона та пункти доступу до автомагістралі AP-7.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сельво розташовано на західному фланзі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Естепоною. Це виступає перехідною зоною між високою щільністю туризму Марбельї та більш традиційною андалузькою атмосферою Естепони. Це положення дозволяє жителям користуватися послугами великих міст, проживаючи в менш урбанізованому районі. Відстань до Альхесіраса (49 км) додає логістичні можливості для поромного сполучення.
Найближчі пляжі, Плая-де-Гвадальманса та Плая-дель-Падрон, знаходяться приблизно за 3 км, що становить 5-10 хвилин їзди. Гольф-інфраструктура зосереджена поруч: клуб Coto de la Serena за 1,7 км та Flamingos Golf за 2,9 км. Доступ до Марбельї становить 19 км на схід, приблизно 20 хвилин на авто. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 57 км, зазвичай 45-60 хвилин їзди. Аеропорт Гібралтару ближче, 42 км. Центр міста Естепона знаходиться приблизно в 10 хвилинах їзди на захід.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Об'єкт розташований на висоті 80 метрів над рівнем моря, що знижує рівень вологості порівняно з приморськими локаціями при збереженні близькості до узбережжя. Регіон характеризується 3 848 годинами сонячного сяйва на рік. Середня температура коливається від 12°C взимку до 27°C влітку. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців. Орієнтація схід-південний схід дозволяє захоплювати ранкове сонце, захищаючи терасу від інтенсивного вечірнього спекотного сонця влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Рекреація в околицях орієнтована переважно на активний відпочинок. Район має доступ до пляжів з Блакитним прапором, таких як Гвадальманса. Гольф є основним видом діяльності завдяки трьом полям в радіусі 4 км. Спортивні об'єкти різноманітні, включаючи центр пейнтболу, ракетний клуб та тенісний клуб. Містечко саме по собі надає рекреаційні заклади, такі як спортзал, спа та кінозал. Близькість до двох марин розширює можливості для водних видів спорту та ресторанного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Сельво розташовано на західному фланзі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Естепоною. Це виступає перехідною зоною між високою щільністю туризму Марбельї та більш традиційною андалузькою атмосферою Естепони. Це положення дозволяє жителям користуватися послугами великих міст, проживаючи в менш урбанізованому районі. Відстань до Альхесіраса (49 км) додає логістичні можливості для поромного сполучення.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 96 mm |
| Лютий | 12.5°C | 99 mm |
| Березень | 14.6°C | 89 mm |
| Квітень | 16.4°C | 60 mm |
| Травень | 18.5°C | 47 mm |
| Червень | 22.8°C | 12 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.3°C | 2 mm |
| Вересень | 23.5°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 82 mm |
| Листопад | 15.5°C | 119 mm |
| Грудень | 12.8°C | 106 mm |
У порівнянні з проектами далі на схід у Марбельї, Сельво пропонує нижчу ціну за квадратний метр при збереженні близькості до сервісу. Проекти, такі як Lantana Residencial в Міхас, дешевші, але знаходяться далі від узбережжя. Aquamar в Торре-дель-Мар значно дешевший, але розташований в іншій кліматичній та туристичній зоні на схід від Малаги. Etherna Homes в Естепоні пропонує новобудови, але за нижчою ціною входу, що відображає премію, що сплачується тут за категорію пентхаусу, краєвид та статус завершеного об'єкта. Локація в Сельво відрізняється від району Золотої Милі; вона менш щільна та більш житлова. На відміну від суто туристичних містечок, Сельво має суміш іспанських жителів та експатрів. Клімат тут узгоджується з загальною Коста-дель-Соль, але висота 80 метрів забезпечує трохи прохолодніші вечори порівняно з безпосередньою береговою лінією.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID