Tento dvoupokojový řadový dům se nachází v Esteponě, v provincii Málaga, pouhých 524 metrů od pláže. Původní stavba z roku 1970 prošla nedávnou rekonstrukcí a nabízí obytnou plochu 90 m² na pozemku o výměře 243 m². Dům je orientován na jihovýchod a má výhled na moře. Nachází se v městské oblasti s dostupným vybavením v docházkové vzdálenosti. Ubytování je vhodné pro páry nebo malé rodiny hledající pobřežní bydlení s blízkostí k pláži a městským službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v urbanizované oblasti Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže. Nachází se 104 metrů od supermarketu a 236 metrů od lékárny. Nejbližší pláže jsou Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Tato poloha umožňuje pěší přístup k základním službám a plážím, což je výhodné pro každodenní život bez nutnosti používat automobil pro základní potřeby.
S dvěma ložnicemi a jednou koupelnou nabízí tento dům základní prostor pro dvě osoby nebo malou rodinu. Obytná plocha 90 m² poskytuje dostatečný prostor pro komfortní bydlení. Velký pozemek 243 m² nabízí možnosti pro venkovní aktivity a zahradničení. Společný bazén včetně dětského bazénu rozšiřuje rekreační možnosti bez nutnosti individuální údržby. Bydlení je vhodné pro ty, kteří preferují menší údržbu v porovnání s samostatně stojícím domem.
Jedná se o dům dokončený v roce 1970, který prošel nedávnou rekonstrukcí. Stavební stav je tedy plně dokončený, bez čekací lhůty na dokončení prací. Tento fakt eliminuje rizika spojená s novými výstavbami jako jsou zpoždění dokončení nebo změny finální podoby. Majitel může nemovitost okamžitě užívat bez nutnosti čekání na dokončení stavebních prací nebo řešení nedodělků.
Dům má pouze jednu koupelnu, což může být omezením pro rodiny s dětmi nebo při příjmu hostů. Původní stavba z roku 1970, i když rekonstruovaná, může mít některé technické charakteristiky starších budov. Objekt nemá vlastní parkovací stání, což může být problém v oblasti s omezeným parkováním. Malá obytná plocha 90 m² nemusí vyhovovat těm, kteří hledají prostornější bydlení.
Tato nemovitost je vhodná pro profesionály nebo páry ve středním věku, kteří hledají druhé bydlení nebo místo pro částečný pobyt ve Španělsku. Vhodný je pro ty, kteří chtějí trávit zimní měsíce v teplejších oblastech nebo hledají víkendové útočiště nedaleko pláže. Díky své poloze v Esteponě, která je méně přeplněná než sousední Marbella, je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější atmosféru. Pro investory představuje nemovitost v lokalitě s rostoucí popularitou a dobrou dostupností z mezinárodního letiště v Málagaze (73 km) nebo Gibraltar (36 km). Tento dům je také vhodný pro malé rodiny s dětmi díky blízkosti škol (6 základních škol v okolí) a dětského bazénu.
Dům prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci interiéru a vnějších prostor. Podle popisu byl interiér dokončen s důrazem na vysoký standard, včetně inteligentního domácího systému a klimatizace s chlazením i vytápěním. Vnějšek nabízí dvě terasy s výhledem na moře, přičemž přední terasa umožňuje přímý výhled na pláž. Renovace zahrnovala také vytvoření venkovního dvora s olivovníkem, fontánou a grilem, což přispívá k andaluskému charakteru nemovitosti. Materiály použité při rekonstrukci nejsou specifikovány, ale podle dostupných informací byly použity kvalitní povrchové úpravy a prvky moderního bydlení. Dům je nabízen jako ready-to-move-in nemovitost bez nutnosti dalších investic.
Cena této nemovitosti činí €690,000, což představuje vstupní úroveň pro bydlení v pobřežní oblasti Estepony. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Isidora Living Las Mesas (od €519,000), Adagio (od €492,000) a Omnia Estepona (od €509,000), je tato nemovitost cenově mírně vyšší, což je odůvodněno její přímořskou polohou. Ceny v oblasti se pohybují v závislosti na vzdálenosti od pláže a věku nemovitosti. Tento konkrétní objekt nabízí dobrou dostupnost pro zájemce s rozpočtem kolem €700,000, kteří hledají hotové bydlení bez nutnosti investic do rekonstrukce.
Tento řadový dům v Esteponě představuje bydlení pro ty, kteří si cení blízkost pláže a městského života. Denní režim zde může zahrnovat ranní procházky po pobřeží, snídani s výhledem na moře a využívání místních služeb pěšky. Důležitou součástí života je přístup k pláži La Rada v docházkové vzdálenosti, která umožňuje pravidelné koupání a vodní sporty. Kulinářské zážitky lze získat v 50 restauracích v okolí, zatímco nákupy lze provádět v místních obchodech. Společenský život lze vést v 22 kavárnách v okolí nebo během místních festivalů, kterých Estepona pořádá 34 ročně. Tento typ bydlení je vhodný pro aktivní jednotlivce nebo páry, kteří chtějí kombinovat pobřežní život s přístupem k městským službám.
Životní prostředí v této lokalitě je charakterizováno kombinací městského vybavení a pobřežního života. Estepona nabízí dobrou infrastrukturu se dvěma zdravotními středisky, osmi linek veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí. Základní služby jako supermarkety, lékárny a banky jsou v docházkové vzdálenosti (104 m, 236 m a 4 banky v okolí). Vzdálenost k nemocnici je 4,4 km, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Obchodní možnosti zahrnují škálu restaurací (50 v okolí) a obchodů v centru města. Pro volnočasové aktivity je k dispozici 134 sportovních zařízení včetně posiloven v docházkové vzdálenosti. Celková atmosféra oblasti je klidnější než v sousedních turistických centrech, přičemž si zachovává veškerou potřebnou vybavenost pro pohodlný každodenní život.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v kontextu Estepony a okolních zajímavostí. Objekt je situován v jihozápadní části města, nedaleko od pobřeží. Z mapy je zřejmá vynikající dostupnost pláží, městského centra a dopravních spojení. Vysoká koncentrace služeb a zařízení v okolí objektu ilustruje výhody této lokality pro každodenní život.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato nemovitost se nachází v Esteponě, městě s 79,621 obyvateli (2025) na Costa del Sol. V rámci regionu je Estepona strategicky umístěna 25 km od Marbelly (147,958 obyvatel), 42 km od Algeciras (121,957 obyvatel) a 73 km od Málagy (579,076 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městům a jejich službám, přičemž si zachovává klidnější atmosféru menšího pobřežního města. Estepona je součástí autonomního společenství Andalusie a nachází se v úrodném údolí obklopeném horami Sierra Bermeja s nejvyšším vrcholem Los Reales (1,449 m). Tato geografická pozice vytváří přírovní scenérii, která doplňuje pobřežní charakter města a přispívá k jeho atraktivitě pro rezidentské i rekreační účely.
Nemovitost se vyznačuje vynikající dostupností klíčových zařízení a služeb. Pláže Playa de Estepona a La Rada jsou v docházkové vzdálenosti (524 m a 769 m), zatímco další oblíbená pláž Playa del Cristo je vzdálena 1,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km a letiště Gibraltar 36 km, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km a další dvě golfová hřiště Azata Golf jsou 4,4 km a 4,6 km. Supermarket je dostupný po 104 metrech a lékárna po 236 metrech. Přístav Puerto Estepona je vzdálen 1,6 km, což nabízí možnosti pro jachting a mořské aktivity. Dobrá síť veřejné dopravy (8 linek) zajišťuje mobilitu bez vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Esteponě je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 17,8°C a letními teplotami mezi 15-25°C. Nadmořská výška 19 metrů přispívá k mírnému klimatu bez výrazných výkyvů. Srážky jsou mírné a rovnoměrně rozložené během roku. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře přesahuje 20°C, což umožňuje dlouhé období pro vodní aktivity. Počet slunečných dnů je nadprůměrný ve srovnání s evropským průměrem, což přispívá k atraktivitě oblasti. Rovinný terén s mírným sklonem 2,4% k pláži usnadňuje pohyb po okolí bez velkého úsilí. Tato kombinace klimatických podmínek a terénu vytváří příznivé prostředí pro celoroční bydlení nebo rekreační pobyty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí nemovitosti nabízejí rozmanité možnosti pro rekreaci. Playa de Estepona a La Rada jsou nejbližší pláže v docházkové vzdálenosti, zatímco Playa del Cristo je známá svým klidným prostředím a mělkou vodou vhodnou pro rodiny s dětmi. Golfové nadšence budou potěšena tři blízká golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Sportovní aktivity lze provozovat na 134 sportovištích v oblasti, včetně posiloven a sportovních center v docházkové vzdálenosti. Vodní sporty jsou možné díky přístavu Puerto Estepona (1,6 km), kde jsou k dispozici služby pro jachting. Rekreace je dále podpořena dvěma parky v okolí a možností procházek po promenádě podél pobřeží, která nabízí panoramatické výhledy na moře a okolní krajinu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato nemovitost se nachází v Esteponě, městě s 79,621 obyvateli (2025) na Costa del Sol. V rámci regionu je Estepona strategicky umístěna 25 km od Marbelly (147,958 obyvatel), 42 km od Algeciras (121,957 obyvatel) a 73 km od Málagy (579,076 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městům a jejich službám, přičemž si zachovává klidnější atmosféru menšího pobřežního města. Estepona je součástí autonomního společenství Andalusie a nachází se v úrodném údolí obklopeném horami Sierra Bermeja s nejvyšším vrcholem Los Reales (1,449 m). Tato geografická pozice vytváří přírovní scenérii, která doplňuje pobřežní charakter města a přispívá k jeho atraktivitě pro rezidentské i rekreační účely.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL347225
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s okolními projekty jako Isidora Living Las Mesas (od €519,000), Adagio (od €492,000) a Omnia Estepona (od €509,000) je tato nemovitost cenově mírně vyšší, což je odůvodněno její výjimečnou polohou přímo u pláže. Zatímco výše zmíněné projekty jsou často součástí větších rezidenčních komplexů se sdílenými službami, tento řadový dům nabízí větší míru soukromí a autentického městského života v Esteponě. V porovnání s Marbellou (25 km) nabízí Estepona klidnější atmosféru a nižší ceny nemovitostí při zachování podobné úrovně služeb a vybavení. Algeciras (42 km) je spíše průmyslovým přístavním městem bez výrazného turistického potenciálu, zatímco Málaga (73 km) je velkým administrativním a kulturním centrem. Tato nemovitost představuje kompromis mezi cenovou dostupností, kvalitou života a přístupem k službám v rámci Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID