Ten dom szeregowy w Esteponie oferuje bezpośredni dostęp do plaży i przystani, zlokalizowany w pełni rozwiniętej dzielnicy Bahia Dorada. Posiada 2 sypialnie, 1 łazienkę i 90 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 243 m². Nieruchomość została odnowiona, zachowując charakterystyczny andaluzyjski styl, z wspólnym basenem i tarasami z widokiem na morze. Położenie w odległości zaledwie 524 metrów od Playa de Estepona umożliwia korzystanie z plaży na co dzień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w strefie nadmorskiej Estepony, z bezpośrednim dostępem do promenady i plaży. Działka położona jest na wysokości 19 m n.p.m. z łagodnym nachyleniem 2,4% w kierunku morza. Lokalizacja oferuje połączenie miejskich udogodnień z bezpośrednim dostępem do naturalnych atrakcji wybrzeża Costa del Sol.
Dwie sypialnie i jedna łazienka na 90 m² powierzchni zapewniają funkcjonalną przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Działka o powierzchni 243 m² oferuje przestrzeń zewnętrzną z patio, tarasami i miejscem do relaksu. Rozłożona na dwóch poziomach konstrukcja zapewnia oddzielenie stref dziennej i nocnej, co sprzyja komfortowemu użytkowaniu.
Budynek oddano do użytku w 1970 roku, ale przeszedł niedawną renowację, która podniosła standard wykończenia do współczesnych norm. Obecny stan techniczny oceniany jest jako doskonały, z nowocześnie zaprojektowanymi przestrzeniami i zaktualizowanymi instalacjami, w tym systemem klimatyzacji chłodzącej i grzewczej.
Nieruchomość oferuje tylko jedną łazienkę, co może stanowić ograniczenie dla większych rodzin lub gości. W związku z rokiem budowy (1970), pomimo renowacji, mogą występować pewne ograniczenia wynikające z oryginalnej konstrukcji w porównaniu do nowoczesnych budynków. Brak garażu wymaga korzystania z miejsc parkingowych na zewnątrz.
Ta nieruchomość szczególnie odpowiada osobom szukającym drugiego domu w ciepłym klimacie, gdzie mogą spędzać miesiące letnie lub zimowe. Pary bez dzieci lub małe rodziny docenią kompaktowy rozkład dwóch sypialni i bliskość plaży. Osoby pragnące połączenia miejskiego stylu życia z dostępem do natury znajdą tu idealną równowagę - miejskie udogodnienia w zasięgu spaceru, a jednocześnie bezpośredni dostęp do plaży. Inwestorzy poszukujący nieruchomości wynajmowej mogą wykorzystać atrakcyjność lokalizacji dla turystów, zwłaszcza w sezonie letnim. Emeryci lub osoby pracujące zdalnie docenią komfort i dostępność usług w połączeniu z łagodnym klimatem Costa del Sol, umożliwiającym aktywny tryb życia przez cały rok.
Nieruchomość została niedawno odnowiona z dbałością o szczegóły, łącząc tradycyjne andaluzyjskie elementy z nowoczesnymi udogodnieniami. Wykończenia obejmują wysokiej jakości materiały takie jak marmur w łazienkach, drewniane podłogi i nowoczesne systemy oświetlenia. Instalacje elektryczne i hydrauliczne zostały zmodernizowane, zainstalowano system klimatyzacji ciepło-zimno oraz inteligentny system zarządzania domem. Elementy zewnętrzne, takie jak fontanna, tarasy i patio, zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i estetyce, z wykorzystaniem materiałów odpornych na warunki śródziemnomorskie. Szczególną uwagę zwrócono na wykończenia przestrzeni wspólnych i części zewnętrznych, podkreślając styl nadmorski.
Cena wynosząca 690 000 € plasuje tę nieruchomość w segmencie premium wśród domów szeregowych w Esteponie. Biorąc pod uwagę bezpośrednie położenie przy plaży, niedawną renowację oraz jakość wykończeń, cena pozostaje konkurencyjna w porównaniu z innymi podobnymi nieruchomościami w okolicy, takie jak Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €), Adagio (od 492 000 €) czy Omnia Estepona (od 509 000 €). Różnica w cenie wynika głównie z pierwszoliniowej lokalizacji nadmorskiej i wyższego standardu wykończenia.
Codzienne życie w tej nieruchomości koncentruje się wokół śródziemnomorskiego rytmu nadmorskiego. Poranne kawy można pić na tarasie z widokiem na morze, po czym spacerkiem wybrać się na plażę oddaloną o zaledwie kilka minut. Zakupy codziennej potrzeby można załatwić w pobliskim supermarkecie zlokalizonym 104 metry od nieruchomości. Popołudnia można spędzać na wspólnym basenie lub na własnym patio z oliwnym drzewem, gdzie można przygotować posiłki na grillu. Wieczorami, przestrzeń zewnętrzna oferuje miejsce do relaksu ze znajomymi, podziwiając zachód słońca nad Morzem Śródziemnym. Miejska infrastruktura Estepony zapewnia dostęp do restauracji, kawiarni i usług, co sprzyja połączeniu wypoczynku z wygodą życia miejskiego.
Otoczenie nieruchomości oferuje zrównoważone połączenie infrastruktury miejskiej i naturalnych atrakcji. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek i 22 kawiarnie, co zapewnia pełne zaplecze usługowe w zasięgu spaceru. Miasto Estepona, zamieszkane przez 79 621 osób, oferuje szeroki zakres usług medycznych (2 centra zdrowia), edukacyjnych (19 szkół podstawowych i 10 średnich) oraz rekreacyjnych (134 obiekty sportowe). Dostępność 8 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami ułatwia poruszanie się po okolicy bez samochodu. Dostęp do plaż, portów i centrum miasta sprawia, że codzienne życie łączy wygodę miejską z wakacyjnym klimatem nadmorskiej miejscowości turystycznej.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w kontekście miejskiej zabudowy Estepony, z uwzględnieniem bliskości plaży, centrum miasta i głównych dróg dojazdowych. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii brzegowej, z bezpośrednim dostępem do promenady nadmorskiej, co podkreśla jej unikalną lokalizację w porównaniu z innymi ofertami w okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w Esteponie, która stanowi dynamicznie rozwijającą się alternatywę dla sąsiedniej Marbelli. Położenie 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od Malagi daje dostęp do większych centrów miejskich przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego, bardziej autentycznego charakteru. Estepona, z roczną liczbą 3 163 transakcji nieruchomościami, stanowi aktywny rynek wtórny z rosnącym zainteresowaniem inwestorów. Położenie w pobliżu Gibraltaru (36 km) i stosunkowo nieduża odległość od Afryki poprzez Cieśninę Gibraltarską nadaje regionowi szczególny charakter kulturowy i geopolityczny.
Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się zaledwie 800 metrów od nieruchomości, co stanowi około 10-minutowy spacer. Inne plaże, takie jak Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1,6 km), są równie łatwo dostępne. Port jachtowy Puerto Estepona oddalony jest o 1,6 km, oferując pełną infrastrukturę rekreacji wodnej. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się 36 km od nieruchomości, podczas gdy lotnisko w Maladze jest oddalone o 64 km. Miasta Marbella (25 km) i Algeciras (42 km) są dostępne w około 30-40 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu, w najbliższej okolicy znajdują się trzy pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4-4,6 km).
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z temperaturami wahań od 15°C zimą do 25°C latem. Położenie na wysokości 19 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (2,4%) sprzyjają cyrkulacji powietrza i zapobiegają ekstremalnym zjawiskom pogodowym. Okres kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Liczba godzin słonecznych w roku należy do najwyższych w Europie, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez cały rok. Bliskość Sierra Bermeja (szczyt Los Reales, 1449 m) tworzy malownicze tło i wpływa na lokalny mikroklimat, zapewniając ochronę przed silnymi wiatrami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), oferujące różnorodne możliwości rekreacji wodnej i plażowej. Playa del Cristo jest szczególnie popularna ze względu na łagodne zejście do morza i ochronę przed wiatrem. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). W okolicy działa 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness Better Bodies (0,3 km) i Municipal Sports Center (0,6 km). Puerto Estepona (1,6 km) oferuje pełną infrastrukturę wodniacką, możliwość uprawiania sportów wodnych i dostęp do barów nadmorskich. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 50 restauracji, co zapewnia szerokie możliwości gastronomiczne.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w Esteponie, która stanowi dynamicznie rozwijającą się alternatywę dla sąsiedniej Marbelli. Położenie 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od Malagi daje dostęp do większych centrów miejskich przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego, bardziej autentycznego charakteru. Estepona, z roczną liczbą 3 163 transakcji nieruchomościami, stanowi aktywny rynek wtórny z rosnącym zainteresowaniem inwestorów. Położenie w pobliżu Gibraltaru (36 km) i stosunkowo nieduża odległość od Afryki poprzez Cieśninę Gibraltarską nadaje regionowi szczególny charakter kulturowy i geopolityczny.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL347225
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, ten dom szeregowy wyróżnia się bezpośrednim położeniem przy plaży, co stanowi rzadkość w regionie. Podczas gdy projekty takie jak Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €), Adagio (od 492 000 €) czy Omnia Estepona (od 509 000 €) oferują nowoczesną infrastrukturę i wspólne udogodnienia, często znajdują się w większych kompleksach i w większej odległości od plaży. Cena 690 000 € za tę nieruchomość odzwierciedla jej pierwszoliniową lokalizację, niższą gęstość zabudowy i bezpośredni dostęp do morza, co w perspektywie długoterminowej może zapewnić większą stabilność wartości. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w Marbelli, gdzie ceny za porównywalne domy szeregowe w pierwszej linii brzegowej często przekraczają 850 000 €, oferta w Esteponie przedstawia się jako bardziej przystępna przy zachowaniu podobnych walorów rekreacyjnych i klimatycznych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID