Deze townhouse in Estepona biedt een directe verbinding met de Costa del Sol levensstijl. Met een perceel van 243 m² en een woonoppervlak van 90 m² combineert deze gerenoveerde woning de praktische aspecten van stedelijk wonen met de voordelen van een kustlocatie. De ligging op loopafstand van het strand en voorzieningen maakt het een functionele optie voor wie toegang wil tot zowel de zee als dagelijkse services. De bouw is voltooid in 1970 en recentelijk gemoderniseerd om te voldoen aan hedendaagse woonwensen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving van Estepona, op korte afstand van de Middellandse Zee. De locatie combineert de nabijheid van stranden met de aanwezigheid van lokale voorzieningen. De oriëntatie naar het zuidoost zorgt voor natuurlijk licht gedurende een significant deel van de dag. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van permanente bewoning en toeristische activiteit.
Deze townhouse biedt twee slaapkamers en één badkamer, geschikt voor een klein huishouden of als tweede woning. De beschikbare buitenruimte van 243 m² biedt mogelijkheden voor buitenleven. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad voldoet aan de behoefte aan recreatieve mogelijkheden zonder het onderhoud van een privézwembad. De woning vereist minimaal onderhoud door de recente renovatie.
Hoewel de oorspronkelijke bouw dateert uit 1970, is de woning recentelijk gerenoveerd. De renovatie omvatte modernisering van de binnenruimtes en mogelijk ook technische installaties. De bouwstatus is als 'gereed' geclassificeerd, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen sprake van lopende bouwprojecten of ontwikkelingen in de directe omgeving die de huidige woonsituatie zouden beïnvloeden.
Dit project biedt geen grotere woonoppervlakte dan 90 m², wat beperkend kan zijn voor grotere gezinnen. De aanwezigheid van slechts één badkamer kan een beperking vormen voor huishoudens met meerdere personen. Het perceel is gemeenschappelijk met andere woningen, wat privacybeperkingen met zich mee kan brengen. Er is geen parkeergelegenheid op eigen terrein gereserveerd, wat relevant is in een toeristische omgeving.
Dit project past voor mensen die op zoek zijn naar een tweede woning in een kustgebied met directe toegang tot zowel strand als voorzieningen. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan de mogelijkheid om te voet of per fiets boodschappen te kunnen doen en restaurants te kunnen bezoeken zonder afhankelijk te zijn van een auto. Voor stellen of kleine gezinnen die een combinatie zoeken van stedelijk gemak en kustleven biedt deze townhouse een praktische oplossing. Ook voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de verhuurmarkt van Estepona is de locatie relevant vanwege de permanente vraag naar accommodaties nabij het strand. De recente renovatie vermindert de noodzaak voor directe investeringen in onderhoud, wat aantrekkelijk is voor kopers die directe gebruik willen maken van de woning. Voor wie een balans zoekt tussen toeristische aantrekkingskracht en functioneel wonen in een Spaanse kustplaats, biedt deze locatie een geschikt uitgangspunt.
De townhouse is recentelijk gerenoveerd, wat blijkt uit de gemoderniseerde afwerking en technische installaties. De aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan het binnenklimaatcomfort gedurende het gehele jaar, vooral relevant in een regio met zomers met hoge temperaturen. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder het zwembad, zijn onderhouden volgens de normen die gebruikelijk zijn in dit type residentiële complexen. De badkamer is functioneel ingericht met aandacht voor praktische aspecten zoals opbergruimte en gebruiksgemak. De keuken, hoewel niet uitvoerig beschreven in de gegevens, voldoet waarschijnlijk aan basisbehoeften voor dagelijks gebruik. De buitenruimte is functioneel ontworpen met mogelijkheden voor buitenleven, zonder overdadige decoratie die veel onderhoud vereist. De materialen die zijn gebruikt tijdens de renovatie zijn waarschijnlijk geselecteerd op basis van duurzaamheid in het mediterrane klimaat, met aandacht voor weerstand tegen vocht en zonlicht.
De vraagprijs van €690.000 positioneert deze townhouse in het middensegment van de Estepona vastgoedmarkt. Het prijsniveau weerspiegelt de combinatie van locatiekwaliteit, recente renovatie en buitenruimte. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), Adagio (vanaf €492.000) en Omnia Estepona (vanaf €509.000), bevindt deze woning zich in een hoger prijspunt. De prijs wordt gerechtvaardigd door de directe kustlocatie en de grootte van het perceel. De totale kosten moeten worden afgewogen tegen de waarde van de locatie en de onderhoudsstatus van de woning.
Deze townhouse bevindt zich in een gebied waar dagelijks leven en vakantieplezier samenkomen. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar de bakker voor verse broodjes, terwijl de middag zich leent voor een bezoek aan het nabijgelegen strand. De afstand van minder dan een kilometer tot Playa de Estepona maakt het mogelijk om spontaan een duik in de zee te nemen. De aanwezigheid van diverse restaurants op loopafstand biedt mogelijkheden voor zowel informele diners als meer formele gelegenheden. In de avonduren zorgt de zuidoost-oriëntatie voor een comfortabel binnenklimaat zonder overmatige verwarmingskosten. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustlocatie maakt dat hier zowel dagelijks als periodiek gewoond kan worden zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het gemeentelijke sportcentrum op 0,6 km biedt mogelijkheden voor actieve bewoners.
De directe omgeving van deze townhouse wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristische activiteiten. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen die essentieel zijn voor dagelijks leven, waaronder supermarkten op 104 meter en apotheken op 236 meter. De aanwezigheid van 50 restaurants binnen een straal van 2 kilometer biedt een breed scala aan eetgelegenheden, van informele tapasbars tot meer formele restaurants. De nabijheid van het strand op minder dan een kilometer maakt dagelijkse wandelingen langs de kustlijn tot een haalbare routine. De aanwezigheid van sportfaciliteiten, zoals het gemeentelijke sportcentrum op 0,6 kilometer, biedt mogelijkheden voor recreatieve activiteiten. De bereikbaarheid van medische zorg, met een ziekenhuis op 4,4 kilometer, zorgt voor basiszorgvoorzieningen binnen acceptabele afstand. De combinatie van deze voorzieningen maakt dat het dagelijks leven hier kan plaatsvinden zonder afhankelijk te zijn van een auto, hoewel een voertuig praktisch is voor het bereiken van verder weg gelegen bestemmingen in de regio.
Deze townhouse bevindt zich in het westelijke deel van Estepona, dicht bij de kustlijn van de Costa del Sol. De locatie is strategisch geplaatst nabij La Rada strand, het belangrijkste stadsstrand, en op loopafstand van het stadscentrum. De kaart toont de directe verbinding met de kustpromenade, die de woning verbindt met zowel het strand als de haven van Estepona. De ligging maakt deel uit van een ontwikkelde woonwijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. De positie biedt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de stad als de omliggende regio via de nabijgelegen toegangswegen tot de AP-7 autosnelweg.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bezet een positie aan de westkant van de Costa del Sol, tussen Marbella en de Straat van Gibraltar. Met 79.621 inwoners (2025) is het een van de grotere kuststeden in de provincie Málaga. De stad bevindt zich op circa 25 kilometer van Marbella, de bekendere buurstad, en op 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positering biedt een balans tussen toegang tot grotere stedelijke centra en het behoud van een eigen identiteit met minder massatoerisme dan oostelijker gelegen bestemmingen. De locatie aan de voet van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, zorgt voor een gevarieerd landschap met zicht op de bergen vanaf de kust. Estepona functioneert zowel als zelfstandige gemeente met eigen voorzieningen als als onderdeel van de grotere Costa del Sol-regio, waar bewoners kunnen profiteren van de infrastructuur en diensten van het grotere stedelijke gebied zonder in de drukte van de meest toeristische centra te verblijven. De stad heeft zich de laatste jaren ontwikkeld tot een bestemming die zich onderscheidt door een combinatie van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen.
De strategische ligging van deze townhouse biedt uitstekende toegang tot zowel stranden als stedelijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op slechts 0,8 kilometer afstand, wat een wandeling van ongeveer 10 minuten betekent. Andere nabijgelegen stranden zoals Playa de Estepona (524 meter) en Playa del Cristo (1,6 kilometer) zijn eveneens eenvoudig bereikbaar. Voor golfentusiasten zijn er meerdere opties binnen korte afstand: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. De luchthaven van Málaga ligt op 64 kilometer afstand, wat een rijtijd van ongeveer 45 minuten tot een uur betekent, afhankelijk van het verkeer. Gibraltar Airport, als alternatief, bevindt zich op circa 36 kilometer. De haven van Estepona, met mogelijkheden voor bootexcursies en watersport, ligt op 1,6 kilometer afstand. Het stadscentrum met zijn historische kern en winkelvoorzieningen is te voet bereikbaar, waardoor dagelijkse boodschappen en diensten eenvoudig zijn te verrichten zonder vervoersmiddel.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers, ideaal voor buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C zorgt voor comfortabele leefomstandigheden, met temperaturen die zelden onder de 10°C in wintermaanden komen en in de zomermaanden gemiddeld rond de 25-30°C liggen. De ligging op slechts 19 meter boven zeeniveau bijdraagt aan een gematigd klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, doorgaans van juni tot september. De zuidoost-oriëntatie van de woning zorgt voor een optimale blootstelling aan de ochtendzon, terwijl de middaghitte enigszins wordt gematigd. De nabijheid van de Middellandse Zee heeft een regulerend effect op de temperatuur, wat leidt tot mildere temperaturen in vergelijking met meer inlandelijke gebieden. De lage helling naar het strand (2,4%) maakt de wandeling naar zee eenvoudig en toegankelijk, wat bijdraagt aan het gebruik van de buitenruimte en het strand als verlengstuk van de woonomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De ligging nabij meerdere stranden biedt diverse recreatiemogelijkheden voor bewoners van deze townhouse. La Rada, het dichtstbijzijnde strand op 0,8 kilometer, is een Blue Flag strand wat wijst op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Dit strand is geschikt voor zowel zwemmen als watersportactiviteiten. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer afstand, staat bekend om zijn beschutte ligging en kalme wateren, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor golfers biedt de regio meerdere hoogwaardige golfbanen, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer, beide met 18-holes banen en moderne faciliteiten. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in Estepona, waaronder Better Bodies op 0,3 kilometer en het gemeentelijke sportcentrum op 0,6 kilometer, biedt mogelijkheden voor diverse sportactiviteiten, van fitness tot teamsporten. De haven van Estepona op 1,6 kilometer biedt niet alleen mogelijkheden voor boottochten maar ook voor watersport zoals kajakken en paddleboarden. De combinatie van deze faciliteiten binnen korte afstand maakt dat bewoners toegang hebben tot een breed scala aan recreatieve activiteiten zonder ver te hoeven reizen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bezet een positie aan de westkant van de Costa del Sol, tussen Marbella en de Straat van Gibraltar. Met 79.621 inwoners (2025) is het een van de grotere kuststeden in de provincie Málaga. De stad bevindt zich op circa 25 kilometer van Marbella, de bekendere buurstad, en op 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positering biedt een balans tussen toegang tot grotere stedelijke centra en het behoud van een eigen identiteit met minder massatoerisme dan oostelijker gelegen bestemmingen. De locatie aan de voet van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, zorgt voor een gevarieerd landschap met zicht op de bergen vanaf de kust. Estepona functioneert zowel als zelfstandige gemeente met eigen voorzieningen als als onderdeel van de grotere Costa del Sol-regio, waar bewoners kunnen profiteren van de infrastructuur en diensten van het grotere stedelijke gebied zonder in de drukte van de meest toeristische centra te verblijven. De stad heeft zich de laatste jaren ontwikkeld tot een bestemming die zich onderscheidt door een combinatie van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL347225
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), Adagio (vanaf €492.000) en Omnia Estepona (vanaf €509.000), bevindt deze townhouse zich in een hoger prijspotentieel van €690.000. Het prijsverschil wordt verklaard door de combinatie van factoren: de directe kustlocatie, de grotere perceelgrootte van 243 m², en de recente renovatie. Terwijl de meeste vergelijkbare projecten vaak nieuwbouwontwikkelingen zijn met meer gestandaardiseerde afwerkingen, biedt deze gerenomeerde townhouse een meer gevestigde ligging met ontwikkelde voorzieningen in de directe omgeving. In tegenstelling tot projecten in meer exclusieve gebieden zoals de Golden Mile van Marbella, biedt Estepona een meer authentieke Spaanse leefomgeving met lagere prijzen per vierkante meter. De locatie in Estepona verschilt van oostelijker gelegen kustplaatsen door een lager toeristisch hoogseizoensvolume en een grotere aanwezigheid van permanente bewoning, wat resulteert in een meer gebalanceerd leven gedurende het hele jaar. De stad heeft zich de laatste jaren ontwikkeld met investeringen in infrastructuur en openbare ruimtes, wat de aantrekkelijkheid als woonlocatie heeft verhoogd zonder de charme en authenticiteit te verliezen die andere, meer ontwikkelde kustplaatsen zijn kwijtgeraakt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
