Estepona'da yer alan bu beachfront townhouse, 243 m² arsa üzerinde 2 yatak odalı, 1 banyolu ve 90 m² yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanan bu mülk, Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafededir ve doğrudan Akdeniz kıyı şeridine erişim imkanı sağlamaktadır. Güneydoğu yönlü olan mülk, gün boyunca doğal ışık alır. Gelişmiş kentsel altyapıya sahip olan bu konum, temel olanakların yürüme mesafesinde olduğu Costa del Sol bölgesinde tipik bir sahil yaşamı örneği sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu townhouse, Estepona'da birinci sıra plaj kompleksinde konumlandırılmıştır. Playa de Estepona plajına 524 metre ve La Rada plajına 769 metre mesafededir. Mülk, gelişmiş bir kentsel alanda yer alarak hem doğal kıyı şeridi hem de kentsel altyapı ile pratik bir ilişki sürdürmektedir ve doğrudan sahil yolu ile plaja erişim sağlamaktadır.
Bu mülk, küçük aileler veya çiftler için temel konut ihtiyaçlarını karşılayan iki yatak odası sunmaktadır. Tek banyolu düzen, inşa edildiği dönemin özelliklerini yansıtmaktadır. 90 m²'lik yaşam alanı, günlük aktiviteler için kompakt ancak işlevsel alanlar sağlarken, 243 m²'lik arsa, Akdeniz ikliminde dinlenme ve eğlence için açık hava alanı sunmaktadır.
Bina 1970 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle yeni inşaat projeleri arasında yer almak yerine bölgedeki kurulu mülkler arasındadır. Son zamanlarda yapılan yenilemeler, orijinal yapısını korurken mülkü çağdaş standartlara getirmiştir. Mülkün tamamlanmış durumu, yeni gelişmelerin bekleme süreleri veya inşaat gecikmeleri olmaksızın hemen kullanılabilirlik anlamına gelmektedir.
Mülk, daha büyük aileler için işlevselliği sınırlayabilecek çoklu banyolar sunmamaktadır. Sadece 90 m² iç mekan alanı ile geniş yaşam alanlarından çok kompakt konaklama imkanı sunmaktadır. 1970'den kalma inşaatı, mülkün daha yeni gelişmelerde bulunan en son bina teknolojilerinden ve enerji verimlilik standartlarından yoksun olabileceği anlamına gelmektedir.
Bu mülk, kalıcı yerleşimden çok düzenli tatiller için ikinci bir konut arayan bireylere veya çiftlere uygundur. Sahil konumu, iç mekan alanından çok sahil erişimini önceliklendiren ve açık havada önemli zaman geçirenler için idealdir. Kompakt boyutu, birden fazla konutu sürdüren veya mevsimsel olarak kullananlar için yönetilebilir kılar. Estepona'nın olanaklarına ve hizmetlerine - restoranlar, dükkanlar ve tıbbi tesisler dahil - yakınlık, araç kullanmadan kolay erişim arayan yaşlı alıcıları destekler. Kurulmuş kentsel çevre, izole gelişmelerden çok yerleşik mahalleleri tercih edenlere uygundur. Mülk ayrıca, sahil yakınlığı ve yerel turistik yerlere erişim göz önüne alındığında, Estepona'da kısa dönemli kiralama piyasasını hedefleyenler için potansiyel bir yatırım fırsatı sunar.
Mülk, modern olanakları orijinal 1970'ler yapısıyla birleştiren son zamanlarda yapılan yenilemelerden geçmiştir. Banyolar, yuvarlak aynalar ve beyaz lavabolar gibi çağdaş armatürlere sahiptir ve bu da güncel standartları yansıtırken mülkün temel karakterini korur. Yaşam alanları, ısıtma ve soğutma fonksiyonları dahil modern iklim kontrol sistemlerinden yararlanır ve Akdeniz iklimi değişimlerine uyum sağlar. Dış alanlar, merkezinde bir zeytin ağacı bulunan düşünceli peyzaj düzenlemesi sergiler ve doğal öğeleri işlevsel tasarımla birleştirir. Teraslar, akşam kullanımı için aydınlatma dahil olmak üzere konforlu açık hava yaşamı için donatılmıştır. Mülk 1970'ten kalma temel yapısını korurken, çağdaş konfor ve işlevsellik beklentilerini karşılamak için önemli alanlarda güncellemeler uygulanmıştır. Yenileme yaklaşımı, tam yeniden yapılandırmadan çok mevcut alanların geliştirilmesine öncelik vermiş ve mülkün orijinal düzenini korurken olanaklarını yükseltmiştir.
690.000 € fiyatlı bu mülk, Estepona emlak piyasasının orta segmentini temsil etmektedir. Fiyat, arzu edilen sahil konumu ve son zamanlarda yapılan yenilemeleri yansıtırken, mülkün yaşı ve boyut sınırlamalarını da hesaba katar. Estepona'daki benzer mülklerle karşılaştırıldığında - Isidora Living Las Mesas (519.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Adagio (492.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Omnia Estepona (509.000 €'dan başlayan fiyatlarla) - bu mülk, doğrudan plaja yakınlığı ve yönü nedeniyle prim talep etmektedir. Fiyat, kıyı şeridindeki arzın giderek azaldığı bir bölgede 243 m²'lik arsayı da içermektedir.
Bu Estepona townhouse'u, sahil yaşamı etrafında şekillenen bir günlük ritim yaratır. Sabah rutinleri, günlük ihtiyaçlar için yakındaki dükkanlara yürümadan önce deniz manzaralı terasta kahve içmeyi içerebilir. Plaja yakınlık, gün boyunca spontan sahil ziyaretlerine olanak tanırken, sahil yolu hem egzersiz alanı hem de sosyal mekan olarak hizmet verir. Kentsel konum, restoranların, kafelerin ve hizmetlerin kolayca erişilebilir olduğu anlamına gelir, bu da geniş seyahat ihtiyacını azaltır. Akşamlar, Akdeniz esintilerinin tadını çıkarmak için özel teraslarda geçirilebilir. Mülkün kompakt boyutu, açık hava odaklı bir yaşam tarzını teşvik ederken, arsa alanı açık havada yemek ve dinlenme için alan sağlar. Çevre mahalle, kalıcı sakinler ve mevsimlik ziyaretçilerin karışımını sunarak, tamamen turistik bir çevreden çok dengeli bir topluluk atmosferi oluşturur.
Bu Estepona townhouse'unda yaşamak, kapsamlı kentsel altyapıya anında erişim sağlar. Mülk, 50 restoran, 6 okul, 18 eczane, 4 banka ve 22 kafenin 2 kilometre yarıçapında işletildiği gelişmiş bir mahallede yer almaktadır. Bu hizmet yoğunluğu, özel araç gereksinimi olmayan günlük kolaylık sağlar. Yerel ulaşım ağı, 8 otobüs hattı ve bölge genelindeki 50 durak içermektedir ve bu da özel araçsuz konut sahiplerinin hareket kabiliyetini artırır. Mülkün Estepona kasaba merkezine (1.6 km) yakınlığı, kültürel olanakları, alışveriş bölgelerini ve ek hizmetleri kolayca erişilebilir kılar. Mülkün konumu, kentsel erişilebilirliği ile sahil sakinliğini dengeler, yürüme mesafesindeki pratik gereksinimlerle eğlence fırsatlarının bir arada olduğu bir ortam yaratır. Bu konut, ticari ve eğlence alanlarının entegrasyonu, daha geniş toplum kaynaklarından izolasyon olmadan kendi kendine yeten bir yaşam tarzını destekler.
Harita, Estepona'daki townhouse'un stratejik konumunu göstermekte olup, doğrudan Akdeniz kıyı şeridinde ve anında plaj erişimi ile konumlandırılmıştır. Mülk, Estepona'nın kentsel dokusu içinde görülmekte ve güneyde Playa de Estepona ile La Rada plajlarına yakınlığı vurgulanmaktadır. Görselleştirme, restoranların, eczanelerin ve okulların kasaba merkezinde kümelenmiş olan temel olanaklara olan kısa mesafelerini öne çıkarmaktadır. Harita, ayrıca Marbella'ya (kuzeydoğuda 25 km) ve Algeciras'a (güneybatıda 42 km) ana ulaşım rotalarına olan konumunu göstererek, Costa del Sol bölgesindeki erişilebilirliğini de ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Málaga ilinde yaklaşık 79.621 nüfuslu Estepona belediyesi içinde yer almaktadır. Bu, onu daha büyük kentsel merkezler arasında konumlandırır: kuzeydoğuda yaklaşık 147.958 nüfuslu Marbella 25 kilometre uzaklıkta, içeride ise 579.076 nüfuslu Málaga şehri 73 kilometre mesafededir. Batıda, yaklaşık 121.957 nüfuslu Algeciras 42 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Costa del Sol bölgesindeki bu konum, hem daha küçük yerel topluluklara hem de büyük kentsel merkezlere dengeli erişim sağlar. Estepona'nın Costa del Sol'un batı kesimindeki konumu, Marbella çevresindeki daha yoğun gelişmiş alanlara kıyasla daha az kalabalık bir alternatif sunarken, bölgenin daha geniş altyapısına ve hizmetlerine rahat bir bağlantı sürdürmektedir.
Sahil townhouse'u, Costa del Sol'un temel destinasyonlarına stratejik erişim sunar. Playa de Estepona plajı sadece 524 metre uzaklıkta, 5-6 dakikalık bir yürüyüş mesafesindedir, La Rada plajı ise 769 metrede, yaklaşık 8 dakikalık yürüme mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 64 kilometre uzaklıkta, yaklaşık 45 dakikalık bir sürüş mesafesinde olup uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf ve Azata Golf sahası 4.1-4.6 kilometre mesafede, arabayla yaklaşık 10 dakikadır. Puerto Estepona marinası 1.6 kilometre uzaklıkta yer alır ve yemek deneyimleri ile denizcilik aktiviteleri sunar. Sağlık hizmetleri, mülkten 4.4 kilometre uzaklıkta yer alan sağlık merkezleri ve hastaneler aracılığıyla mevcuttur. Bu mesafeler, mülkü kapsamlı seyahat gerektirmeden temel hizmetlere ve eğlence mekanlarına yakın konumlandırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'nın Akdeniz iklimi, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun olan 15-25°C arasında ortalama sıcaklıklar sunar. Mülkün güneydoğu yönelimi, en güçlü öğleden sonra güneşinden koruma sağlarken doğal ışık maruziyetini en üst düzeye çıkarır. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte ve sahile doğru %2.4'lük hafif bir eğimle, mülk, daha sıcak aylarda konforu artıran doğal drenaj ve hava akışı desenlerinden yararlanır. Bölge, yılda yaklaşık 320 gün güneş ışığı almaktadır ve su sıcaklıklarının 20°C'nin üzerinde olduğu, genellikle Haziran'dan Eylül'e kadar süren 4 aylık bir yüzme mevsimi bulunmaktadır. Kuzeyde 1.449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağları, pittoresk bir manzara oluştururken yerel hava desenlerini etkiler ve tipik olarak kuru yaz ayları boyunca zaman hoş yağmur getirebilir. Bu sahil yüksekliği, dağ yakınlığı ve Akdeniz iklimi kombinasyonu, açık terasların yılın çoğunlukla kullanılabilir olduğu hafif bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'nın kıyı şeridi, mülkten yürüme mesafesindeki birkaç Mavi Bayraklı plaja ev sahipliği yapmaktadır. Playa de Estepona (524 metre) ve La Rada (769 metre), şezlong, cankurtaran ve plaj barları gibi düzenli tesislerle donatılmış kumsal alanlar sunar. 1.6 kilometre uzaklıktaki Playa del Cristo, aileler için daha sakin sulara sahip korunaklı bir koydur. Bölge, mülkten 300 metre mesafedeki Better Bodies spor salonu ve 600 metre mesafedeki belediye spor merkezi dahil olmak üzere 134 spor tesisine sahiptir. Golf tutkunları, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi çoklu sahalara erişebilir ve bu da ılıman iklimde yıl boyunca oyun imkanı sunar. Puerto Estepona marinası (1.6 km), yelken, balıkçılık ve tekne kiralama gibi su sporları fırsatları sunar. Bu eğlence tesislerinin küçük bir yarıçapta yoğunlaşması, Costa del Sol bölgesine özgü aktif açık hava yaşam tarzını destekler.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mülk, Málaga ilinde yaklaşık 79.621 nüfuslu Estepona belediyesi içinde yer almaktadır. Bu, onu daha büyük kentsel merkezler arasında konumlandırır: kuzeydoğuda yaklaşık 147.958 nüfuslu Marbella 25 kilometre uzaklıkta, içeride ise 579.076 nüfuslu Málaga şehri 73 kilometre mesafededir. Batıda, yaklaşık 121.957 nüfuslu Algeciras 42 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Costa del Sol bölgesindeki bu konum, hem daha küçük yerel topluluklara hem de büyük kentsel merkezlere dengeli erişim sağlar. Estepona'nın Costa del Sol'un batı kesimindeki konumu, Marbella çevresindeki daha yoğun gelişmiş alanlara kıyasla daha az kalabalık bir alternatif sunarken, bölgenin daha geniş altyapısına ve hizmetlerine rahat bir bağlantı sürdürmektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL347225
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'un batı kısmında Marbella'ya kıyasla daha az yoğun bir gelişime sahiptir ve bu da onu daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için cazip kılmaktadır. Estepona'daki bu townhouse, bölgedeki Isidora Living Las Mesas (519.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Adagio (492.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Omnia Estepona (509.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında plaja daha yakın konum ve özel arsa avantajı sunmaktadır. Estepona, Marbella'dan farklı olarak daha geleneksel bir İspanyol karakteri korurken, Málaga'ya (73 km) kıyasla daha küçük bir kasaba atmosferi sunmaktadır. Bölgedeki benzer mülkler genellikle daha yeni binalarda toplu konutlar halinde bulunurken, bu townhouse yenilenmiş olmasına rağmen daha kişisel bir karakter ve 243 m²'lik özel bir arsa sunmaktadır. Bu özellikler, Estepona'yı hem Marbella'nın lüksü hem de Málaga'nın şehir yaşamı arasında denge arayan alıcılar için benzersiz bir konuma getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID