立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはエステポナ市内に位置し、海岸からわずか524メートル、ラダビーチまで769メートルの距離にあります。都市環境にありながら、ビーチプロムナードへの直接アクセスが可能です。市内中心部やマリーナにも近く、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にある便利な立地です。
このタウンハウスは2つの寝室と1つの浴室を備え、カップルや小規模な家族に適した居住スペースを提供します。90平方メートルの居住面積と243平方メートルの私有庭があり、屋外生活も楽しめます。都市環境にありながら、プライベートな屋外スペースを持つことができる点が、住環境の機能性を高めています。
このプロジェクトは1970年に完成した既存の住宅であり、新築物件ではありません。長年の経過にもかかわらず、良好な状態が維持されていることが特徴です。建物は海岸環境に適応するように設計されており、南東向きの向きで日当たりも良好です。地域の歴史的な建築スタイルを反映した物件です。
この物件はエレガントな海岸沿いのタウンハウスですが、プールはコミュニティプールのみで、専用プールはありません。また、2つの寝室しかないため、大規模な家族や複数のゲストを宿泊させるには限界があります。都市部に位置しているため、完全な静寂や田舎のプライバシーを求める場合には不向きです。
このタウンハウスは、地中海沿岸のリラックスしたライフスタイルを求めるカップルや小規模な家族に適しています。ビーチまで徒歩圏内であるため、海水浴やマリンスポーツを頻繁に楽しみたい方に最適です。また、都市部にありながらリゾート感覚も味わえるため、年間を通じて休暇として使用するだけでなく、数ヶ月間の長期滞在にも適しています。リタイア後の住居として、または週末のゲットアウェイとしても活用できます。この物件は、特にスペインの温かい気候と海辺の環境を日常生活に取り入れたいと考える方々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。同時に、エステポナの都市利便性を活かしながら、プライベートな屋外スペースで過ごす時間を重視するライフスタイルにも合致します。
このタウンハウスの内装は、伝統的なアンダルシアの魅力と現代の快適性が融合した仕上げが特徴です。各部屋は適切な断熱と空調設備を備え、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。キッチンとバスルームは実用的で、日常の使用に耐える耐久性のある素材が使用されています。私有庭はオリーブの木を中心に設計され、BBQエリア、屋外ダイニングスペース、泉などの要素が含まれており、屋外生活を質の高いものにしています。海に面したテラスは、くつろぎスペースとして設計され、洗練された屋外家具が配置されています。全体的に、この物件は機能性と快適性を重視しながら、地中海のライフスタイルに合わせた質の高い仕上げが施されています。
このタウンハウスの価格は690,000ユーロからとなっており、エステポナの海岸沿い物件の中では中価格帯に位置します。同地域の類似物件と比較すると、イシドラリビングラス・メサス（519,000ユーロから）やアダジオ（492,000ユーロから）よりも高価格ですが、ビーチフロントの立地と私有庭の広さを考慮すると、妥当な価格設定と言えるでしょう。エステポナの不動産市場では、海岸沿いの物件は需要が高く、価格も比較的安定しています。
このタウンハウスでの日常生活は、地中海沿岸のライフスタイルと都市利便性の融合を体験できます。朝は目覚めとともに、私有庭でコーヒーを飲みながら地中海の朝日を楽しむことができます。その後、徒歩数分の距離にあるビーチで朝の散歩を楽しむか、近くのスーパーマーケットで新鮮な食材を調達できます。昼間は、私有の屋外スペースで過ごしたり、近くのレストランで地元の料理を味わったりできます。夕方には、ビーチプロムナードを散策しながら夕日を眺め、地元の人々と交流する機会もあります。週末には、近くのゴルフコースでプレーするか、プエルト・デ・エステポナマリーナで過ごすこともできます。年間を通じて穏やかな気候のおかげで、屋外活動をほぼ毎日楽しむことができます。
このタウンハウスからは、エステポナの主要な施設までアクセス良好です。最寄りのスーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局まで236メートル、複数のレストランやカフェが周囲に点在しています。医療施設としては、4.4キロメートルの距離に病院があり、健康上の不安にも対応可能です。教育機関については、2キロメートル圏内に6つの学校があり、子供を持つ家族にも適しています。銀行、公園、その他の日常生活に必要な施設もすべて近距離に位置し、車を持たない生活も十分に可能です。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50の停留所が利用可能です。
このタウンハウスはエステポナ海岸沿いのバヒア・ドラダ地区に位置し、地中海に面した好立地です。地図上では、市内中心部、主要ビーチ、マリーナ、ゴルフコースといった主要施設への距離感を確認できます。この物件は、海岸沿いのプロムナードに直接アクセスできる利便性を持ちながら、市内の他の主要エリアとも良好な接続性を確保しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスはエステポナ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マルベージャまで25キロメートル、アルヘシラスまで42キロメートル、マラガ市まで73キロメートルの距離です。エステポナは79,621人の人口（2025年）を擁する中規模都市で、国際的なリゾート地としての魅力と、スペインの伝統的な生活様式が共存しています。この物件は、海岸沿いのリゾートエリアにありながら、エステポナの都市部へのアクセスも良好で、地域の中心部へも簡単に行くことができます。
このタウンハウスは海岸沿いに位置し、ラダビーチまでわずか0.8キロメートル、プレヤ・デル・クリストまで2.2キロメートルの距離です。主要なゴルフコースとして、4.1キロメートルにバジェ・ロマノゴルフ、4.4キロメートルにアザタゴルフがアクセス可能です。空港については、ジブラルタル空港まで直線距離で約36キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約64キロメートルです。エステポナマリーナまで1.6キロメートル、プエルト・デポルティーボまで1.8キロメートルと、マリンスポーツや水上アクティビティも楽しむことができます。電気自動車の充電施設も1.3キロメートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの気候は年間を通じて穏やかで、平均気温は17.8度です。夏の平均気温は25度程度、冬は15度程度まで下がります。年間の日照時間は多く、特に夏場は日差しが強いため、適切な日除け対策が必要です。海水温は年間4ヶ月間20度以上を保ち、6月から9月までが快適な海水浴シーズンです。この物件は海抜19メートルに位置し、海岸への傾斜はわずか2.4%とほぼ平坦です。南東向きのため、午前中に十分な日照を得られ、午後は直射日光を避けることができます。年間を通じて過ごしやすい気候が、屋外生活を中心としたライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ海岸には、ラダビーチ（0.8キロメートル）やプレヤ・デル・クリスト（2.2キロメートル）など、質の高いビーチが複数あります。これらのビーチは青い旗（ブルーフラッグ）基準を満たした清潔で安全な環境を提供しています。水泳や日光浴だけでなく、様々なウォータースポーツも楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマノゴルフ（4.1キロメートル）やアザタゴルフ（4.4キロメートル）などの良質なコースが近くにあります。スポーツ施設も充実しており、0.3キロメートルにベター・ボディーズジム、0.6キロメートルにムニシパルスポーツセンターがあります。エステポナ市全体で134のスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動が可能です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスはエステポナ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マルベージャまで25キロメートル、アルヘシラスまで42キロメートル、マラガ市まで73キロメートルの距離です。エステポナは79,621人の人口（2025年）を擁する中規模都市で、国際的なリゾート地としての魅力と、スペインの伝統的な生活様式が共存しています。この物件は、海岸沿いのリゾートエリアにありながら、エステポナの都市部へのアクセスも良好で、地域の中心部へも簡単に行くことができます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL347225
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの不動産市場において、この海岸沿いタウンハウスは中価格帯に位置する物件です。同地域の類似プロジェクトと比較すると、イシドラリビングラス・メサス（519,000ユーロから）やアダジオ（492,000ユーロから）、オムニアエステポナ（509,000ユーロから）よりも価格は高めですが、その分ビーチフロントの立地と私有庭の広さというアドバンテージがあります。マルベージャのようなより高級なリゾートエリアと比較すると、エステポナはより手頃な価格帯で、本物のスペイン生活を体験できる環境が魅力です。また、アルヘシラスのような工業都市と比べると、エステポナは観光リゾートとしての性格が強く、より国際的な雰囲気を持っています。コスタ・デル・ソル地域全体で見ると、この物件は都市利便性と海岸沿いのリゾート環境をバランス良く兼ね備えた選択肢と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID