Detta townhouse i Estepona, Málaga, är beläget bara några meter från stranden med en direkt vy över Medelhavet. Byggt 1970 men med en nyrenoverad exteriör, erbjuder detta tvåvåningshus 90 m² boendeyta på en 243 m² tomt. Med två sovrum och ett badrum är det praktiskt utformat för permanent boende eller som andra bostad. Placeringen i ett urbant område med nära tillgång till strandpromenader och lokala tjänster gör det till ett funktionellt alternativ för dem som söker ett kustnära boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är strategiskt beläget i Estepona, med direkt närhet till stranden och stadskärnan. Med en höjd på endast 19 meter över havet ligger det i ett flackt område med naturlig avrinning mot havet. Positioneringen i ett befintligt urbant område ger omedelbar tillgång till infrastruktur och tjänster utan behov av långa transporter.
Dessa townhouses är utformade för dem som värdesätter närhet till kustlivet och samtidigt behöver praktiska lösningar för vardagen. Med två sovrum och ett badrum på 90 m² erbjuds en kompakt men effektiv layout. Den externa ytan på 243 m² ger utrymme för utomhusaktiviteter och trädgårdsskötsel, vilket tillgodoser behovet av utomhusliv i medelhavsområdet.
Fastigheten är fullt färdigställd och ursprungligen byggd 1970, med en nyrenoverad fasad och förbättrade installationer. Alla nödvändiga tillstånd och certifikat finns redan, vilket eliminerar väntetider eller osäkerhet kring byggslutförandet. Den befintliga konstruktionen har underhållits för att möta nuvarande byggnormer och boendekrav.
Detta townhouse-objekt har inte gemensam pool och trädgårdsmöjligheter begränsas till den egna tomten. Med endast ett badrum kan det vara otillräckligt för större familjer eller vid gästbesök. Byggnaden har ingen garage eller parkering i direkt anslutning till fastigheten. Placeringen nära stranden kan innebära ökat underhåll på grund av salthalt och vindpåverkan.
Detta townhouse passar bäst för par eller mindre familjer som söker ett andra hem vid kusten med närhet till stranden och stadens bekvämligheter. Placeringen gör det idealiskt för dem som planerar att vistas på platsen under längre perioder, inte bara korta semesterbesök. Det passar också de som värdesätter omedelbar tillgång till lokala tjänster och inte vill vara beroende av bil för dagliga ärenden. För pensionärer eller distansarbetare som söker en kombination av permanent boende och semesterhem kan detta vara ett alternativ. Objektets läge i ett etablerat område gör det mindre lämpligt för de som söker en exklusiv, nybyggd anläggning med avskildhet.
Townhuset är ursprungligen byggt 1970 men har genomgått renovering av fasaden och vissa ytskikt. Byggkvaliteten från 1970-talet representerar en solid konstruktion med traditionella spanska byggnadsmetoder. Exteriöra ytor har uppdaterats för att hantera det kustnära klimatet, men interiören kan kräva modernisering enligt nutida standarder. Installationsystem som elektricitet och vatten har troligen uppdaterats över tid för att möta gällande säkerhetskrav. Byggnadens orientering mot sydost ger naturligt ljusinsläpp under stora delar av dagen, vilket bidrar till energieffektiviteten. Köpare bör förvänta sig att genomföra egna renoveringar för att anpassa bostaden efter personliga preferenser och moderna standarder.
Priset för detta townhouse i Estepona börjar vid €690,000, vilket reflekterar dess läge nära stranden i ett etablerat kustområde. I jämförelse med liknande objekt i regionen som Isidora Living Las Mesas (från €519,000), Adagio (från €492,000) och Omnia Estepona (från €509,000), ligger detta objekt i ett högre prissegment. Prisvariationen beror främst på det exakt läget med direkt närhet till stranden och befintlig bebyggelse. Köpare bör budgetera för ytterligare kostnader för önskad modernisering av interiören.
Denna bostad i Estepona fungerar som en typisk kustnära bostad där vardagslivet präglas av närheten till havet. Morgonpromenader längs stranden blir en naturlig del av dagen, och de nära lokalerna gör det möjligt att snabbt utföra dagliga ärenden till fots. Sommarmånaderna erbjuder möjlighet till strandliv och bad i Medelhavet, som ligger inom gångavstånd. Vintermånaderna ger ett lugnare tempo med färre turister och mer plats för lokala aktiviteter. Kortare avstånd till golfbanor och sportanläggningar gör det också lämpligt för aktiva äldre par eller par utan barn som söker en andra bostad eller ett permanent boende vid kusten.
Detta townhouse i Estepona erbjuder närhet till stadens liv med bekvämligheter inom gångavstånd. Med 50 restauranger, 22 caféer och 18 apotek inom 2 km radie är dagliga behov och sociala aktiviteter lätt tillgängliga. För familjer finns 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor i området, och sjukvården täcks av två hälsocenter inom nära avstånd. Kommunikationerna väl underbyggda med åtta kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närområdet. För de som föredrar aktiv fritid finns 134 sportanläggningar tillgängliga, inklusive sportklubbar, gym och vattenaktiviteter vid kusten. Det urbana läget kombinerar tillgänglighet till tjänster med närhet till natur och rekreation.
Kartan visar townhouse-etts fördelaktiga läge i Estepona, med direkt tillgång till stranden och stadens bekvämligheter. Objektets placering i ett etablerat kustområde ger omedelbar närhet till både natur och infrastruktur. De närliggande golfbanorna och sportanläggningarna är tydligt markerade, vilket visar de rekreativa möjligheterna inom kort avstånd. Stadens utveckling och de olika servicealternativen inom gångavstånd illustrerar bekvämligheten med detta kustnära boende.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona intar en strategisk position längs Costa del Sol, cirka 25 km från den större staden Marbella och 73 km från Málaga, provinsens huvudstad. Denna placering erbjuder en balans mellan tillgänglighet till större städer och lugnet i en mindre kuststad. Närheten till Gibraltar (42 km) ger en internationell dimension, medan omgivande städer som Algeciras (42 km) bidrar till en varierad regional ekonomi. Esteponas position som den västligaste betydande staden före provinsen Cádiz ger den en särskild karaktär inom Costa del Sol-regionen, och erbjuder ett mindre trångt alternativ till de mer utvecklade områdena längre österut.
Strandlivet är närmre än man tror med La Rada strand endast 800 meter bort och Playa del Cristo på 2.2 km. För affärsresenärer ligger Málaga flygplats 64 km bort, medan Gibraltar flygplats erbjuder ett alternativ på 36 km. De närmaste golfbanorna, Valle Romano Golf och Azata Golf, ligger båda cirka 4.1-4.6 km från bostaden. Dagliga ärenden blir enklare med en matbutik på bara 104 meters avstånd och apotek inom 236 meter. För de som behöver laddningsinfrastruktur för elfordon finns en laddstation på 1.3 km avstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 15-25°C under året. Med en genomsnittlig års temperatur på 17.8°C och en höjd på endast 19 meter över havet skapas ett mikroklimat som är särskilt fördelaktigt för kustnära boende. Det fyra månader långa badsäsongen (där vattnet håller minst 20°C) gör havet till en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Den luta på 2.4% mot havet ger en naturlig avrinning och gör terrängen lättillgänglig. Placeringen skyddad av Sierra Bermeja-bergen skapar ett mikroklimat med mindre nederbörd än inlandet och mer soltimmar under året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandkvaliteten i Estepona är framstående med flera Blue Flag-stränder inom nära avstånd. La Rada strand, endast 800 meter bort, erbjuder 1.6 km av gyllene sand med full service inklusive strandbarer och vattensporter. Playa del Cristo, 2.2 km bort, är en populär vik med lugnare vatten som är idealisk för familjer. För golfentusiaster finns Valle Romano Golf och Azata Golf inom 5 km, medan Estepona Golf ligger något längre bort på 6.1 km. Sportfaciliteterna är välrepresenterade med 134 anläggningar i området, inklusive flera gym, sportcenter och vattensportklubbar. Puerto Estepona marina, 1.6 km bort, erbjuder möjlighet till båtliv och fiske.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona intar en strategisk position längs Costa del Sol, cirka 25 km från den större staden Marbella och 73 km från Málaga, provinsens huvudstad. Denna placering erbjuder en balans mellan tillgänglighet till större städer och lugnet i en mindre kuststad. Närheten till Gibraltar (42 km) ger en internationell dimension, medan omgivande städer som Algeciras (42 km) bidrar till en varierad regional ekonomi. Esteponas position som den västligaste betydande staden före provinsen Cádiz ger den en särskild karaktär inom Costa del Sol-regionen, och erbjuder ett mindre trångt alternativ till de mer utvecklade områdena längre österut.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL347225
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona erbjuder ett mer autentiskt spanskt kustliv jämfört med mer internationellt inriktade grannstäder som Marbella. Denna townhouse representerar ett högre pris än nyare projekt som Isidora Living Las Mesas, Adagio eller Omnia Estepona, vilket främst beror på det direkta strandläget och befintliga infrastrukturen. Medan nybyggen kan erbjuda modernare standarder och gemensamma faciliteter, ger detta objekt en etablerad omgivning med omedelbar tillgång till stadens liv. Jämfört med lägenhetsprojekt i samma område ger detta townhouse mer privat yta, flexibilitet och självständighet utan månadsavgifter för gemensamma utrymmen. Placeringen västerut längs Costa del Sol innebär kortare avstånd till Gibraltar och en annan demografisk sammansättning än de mer centralt belägna turistområdena.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID