Townhouse v mestu Estepona, nahaja se v bližini plaže in ponuja dostop do mestnih sredstev. Zgrajen leta 1970, je ta objekt bil nedavno obnovljen in ima skupnostni bazen. Nahaja se v urbani sredini z dvema spalnicama in eno kopalnico na 90 m². Njegova površina zemljišča meri 243 m², z jugovzhodno orientacijo, ki zagotavlja naravno svetlobo skozi dan. Objekt je blizu plaž Estepona in La Rada, kar ustreza tistim, ki iščejo bivanje v bližini morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v Esteponi, v urbani sredini na razdalji manj kot kilometer od plaže. Nahaja se v bližini oskrbnih točk kot so supermarket (104 m) in lekarna (236 m). Številne restavracije, šole in druge ustanove so dosegljive peš. Železniška postaja je na razdalji 34 km od letališča. Nahaja se v bližini dveh golf igrišč: Valle Romano Golf in Azata Golf, obe na razdalji približno 4 km.
Ta townhouse z dvema spalnicama in eno kopalnico ponuja osnovno funkcionalnost za par ali majhno družino. 90 m² bivalnega prostora zagotavlja zadosten prostor za vsakodnevno življenje, medtem ko 243 m² zemljišča ponuja zunanji prostor za rekreacijo. Skupnostni bazen doda možnost plavanja brez vzdrževanja lastnega bazena. Nedavna obnova pomeni, da so ključni elementi objekta že posodobljeni in ne zahtevajo takojšnjih naložb.
Objekt je bil zgrajen leta 1970, kar ga uvršča med starejše zgradbe v regiji. Kljub temu je bil nedavno obnovljen, kar izboljšuje njegovo stanje in sodobnost. Gradbeni status označuje objekt kot končan in pripravljen za uporabo, brez čakalne dobe ali gradbenih tveganj. Obnovitvena dela so verjetno posodobila ključne elemente kot so notranja oprema, morda tudi energetska učinkovitost in fasada, kar podaljšuje življenjsko dobo objekta.
Ta townhouse nima nekaterih elementov, ki so pogosti v sodobnejših projektih. Ima le eno kopalnico, kar je lahko omejitev za večje družine ali goste. Prav tako nima lastnega bazena, temveč le dostop do skupnostnega bazena. S starostjo zgradbe iz leta 1970 so lahko nekatere infrastrukture, kot so električne inštalacije ali izolacija, manj sodobne kot pri novejših gradnjah, kljub nedavni obnovi. Garaža ni navedena kot del objekta, kar lahko predstavlja težavo pri parkiranju.
Ta objekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo drugo bivališče ob morju z dobrim dostopom do mestnih storitev. Primerno je za tiste, ki želijo preživeti več mesecev na leto v Španiji in potrebujejo funkcionalno bivališče brez prevelikega vzdrževanja. Zaradi bližine plaže in skupnostnega bazena je tudi primerno za tiste, ki uživajo v morskem okolju in plavanju. Dve spalnici zadostujeta za majhno družino za počitnice ali za stalno bivanje brez otrok. Nedavna obnova pomeni, da novi lastniki ne bodo takoj imeli dodatnih stroškov za posodobitve. Lokacija v Esteponi ponuja ravnotečje med živahnim obalnim mestom in možnostjo mirnega življenja, kar je primerno za tiste, ki želijo biti del lokalne skupnosti, ne da bi bili popolnoma izolirani od mestnih ugodnosti.
Objekt je bil nedavno obnovljen, kar kaže na posodobitev ključnih elementov notranje opreme. Materiali uporabljeni pri obnovi verjetno sledijo sodobnim standardom, kar izboljšuje estetiko in funkcionalnost prostora. Klima naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, pomembno v andaluzijskem podnebju z vročimi poletji. Notranja oprema je zasnovana tako, da izkorišča prostornost 90 m², z verjetno odprtim tlorisom, ki povezuje jedilnico in dnevno sobo. Kopalnica je bila verjetno posodobljena z modernimi sanitarnimi elementi, ki izboljšajo funkcionalnost. Na zunanji strani so bili uporabljeni materiali, ki so primerni za sredozemsko podnebje in zahtevajo minimalno vzdrževanje. Skupnostni prostori, vključno z bazenom, kažejo na dobro vzdrževanje in urejenost, kar prispeva k kakovosti življenja v okolju.
Cena tega townhousea znaša od €690.000 naprej. V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v Esteponi, kot so Isidora Living Las Mesas (od €519.000), Adagio (od €492.000) in Omnia Estepona (od €509.000), je ta objekt dražji, kar je lahko posledica njegove lokacije v neposredni bližini plaže in nedavne obnove. Cena vključuje 90 m² bivalnega prostora in 243 m² zemljišča, kar daje povprečno ceno na kvadratni meter, ki je v skladu s trgovanjem nepremičnin na območju Estepona. Končna cena se lahko razlikuje glede na dodatne elemente in trenutno tržno ponudbo.
To je urbano območje v Esteponi, ki združuje dostop do mestnih sredstev s bližino morja. Življenje v tem okolju pomeni možnost hoje do trgovin, restavracij in osnovnih storitev, hkrati pa ste v nekaj minutah na plaži. Jugovzhodna orientacija objekta zagotavlja sončno svetlobo zjutraj in popoldan, kar je ugodno za uživanje na terasah. Skupnostni bazen ponuja možnost druženja s sosedi in hladilne poletne dni, ne da bi bilo treba vzdrževati lastnega bazena. Lokacija omogoča peš dostop do številnih storitev, kar zmanjšuje potrebo po avtomobili za vsakodnevna opravila. Praznična sezona prinaša več turistov, vendar zunaj glavnih počitniških mesecev območje ostaja mirno z avtohtonimi prebivalci.
Življenje v tem delu Estepone ponuja dobro razvit urbani načrt s peš dostopom do številnih storitev. Supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna 236 m, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih opravil peš ali s kolesom. V območju 2 km je na voljo 50 restavracij, 6 šol in 18 lekarn, kar dokazuje bogato razvejanost oskrbnih storitev. Dva zdravstvena centra na območju nudijo osnovno zdravstveno oskrbo, medtem ko bolnišnica je oddaljena 4,4 km. Lokacija omogoča enostaven dostop do športnih objektov kot so Better Bodies (300 m) in občinski športni center (600 m). Za vsakodnevne prevozne potrebe so na voljo 8 javnih prevoznih linij s 50 postajališči v bližini. Puerto Estepona, pristanišče z restavracijami in zabavo, je oddaljeno 1,6 km, kar omogoča enostaven dostop do bogatejše ponudbe zabave in kulinarice brez potrebe po vožnji.
Na zemljevidu vidno, da se townhouse nahaja v severnem delu Estepone, v neposredni bližini mestnega središča in plaže. Jugovzhodna orientacija zagotavlja sončno lego skozi dan, lega ob robu urbaniziranega območja pa omogoča enostaven dostop do mestnih sredstev in hkrati do naravnih površin in plaže. Oddaljenost od glavnih cist daje objektu tišjo lokacijo brez motnj prometa.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km vzhodno) in Gibraltarom (36 km zahodno). To lokacija ponuja bolj mirno alternativo do živahnega Marbelle, hkrati pa ohranja dostop do regijskih sredstev. Oddaljenost 73 km od Málage, glavnega mestnega središča province, omogoča enostaven dostop do mednarodnih storitev, letališča in kulturnih znamenitosti, brez neposredne izpostavljenosti mestni gneči. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski značaj, hkrati pa razvija moderno infrastrukturo za turizem in bivanje. Geografski položaj med Sredozemljem in gorovjem Sierra Bermeja daje mestu poseben značaj z raznolikimi možnostmi za rekreacijo, od plaž do gorskih pohodov.
Strand La Rada je oddaljen le 0,8 km, Playa de Estepona 524 m, kar omagoča hojo do plaže v manj kot 10 minutah. Puerto Estepona, pristanišče z bogato ponudbo restavracij in trgovin, je oddaljeno 1,6 km. Do bližnjih večjih mest je enostaven dostop: Marbella (25 km), Algeciras (42 km), Málaga (73 km). Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar 36 km, kar omogoča razumno povezljivost za mednarodne potnike. Golf igrišča so v neposredni bližini: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km). Nabitvene postaje za električna vozila so na razdalji 1,3 km od objekta. Lokacija ponuja izjemno dobro dostopnost do ključnih storitev, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C, poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimsko pa redko padejo pod 15°C. Leto ima približno 320 sončnih dni, kar omogoča uživanje v prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do oktobra. Lokacija na višini 19 m nad morjem z blagim naklonom 2,4% proti plaži prispeva prijeten mikroekosistem z blagimi morskimi vetriči. Sierra Bermeja, ki se dviga do 1492 m, ščiti območje pred močnimi notranjimi vetrovi in ustvarja ugodne razmere za rast sredozemske vegetacije. Deževna obdobja so pretežno pozimi in spomladi, poletja pa suha, kar je značilno za andaluzijsko obalno podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), obe z modro zastavo, kar označuje visoke standarde kakovosti in čistoče vode. Playa del Cristo, oddaljena 1,6 km, je znana po svoji zaščiteni legi in tihih vodah, primernih za družine z otroki. Obalni promenad omogoča peš in kolesarjenje, priljubljene dejavnosti prebivalcev. Dve bližnji golf igrišči, Valle Romano in Azata Golf, ponujata možnost rekreacije za ljubitelje golfa. V mestu je 134 športnih objektov, od fitnes centrov kot Better Bodies (300 m) do občinskega športnega centra (600 m). Puerto Estepona (1,6 km) ponuja možnost vodenih športnih dejavnosti, jahting in druženje ob vodi. Raznolikost rekreativnih možnosti, od morskih športov do gorskih pohodov v Sierra Bermeja, nudi bogato izbiro za aktivno življenje v naravnem okolju.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km vzhodno) in Gibraltarom (36 km zahodno). To lokacija ponuja bolj mirno alternativo do živahnega Marbelle, hkrati pa ohranja dostop do regijskih sredstev. Oddaljenost 73 km od Málage, glavnega mestnega središča province, omogoča enostaven dostop do mednarodnih storitev, letališča in kulturnih znamenitosti, brez neposredne izpostavljenosti mestni gneči. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski značaj, hkrati pa razvija moderno infrastrukturo za turizem in bivanje. Geografski položaj med Sredozemljem in gorovjem Sierra Bermeja daje mestu poseben značaj z raznolikimi možnostmi za rekreacijo, od plaž do gorskih pohodov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL347225
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi, kot so Isidora Living Las Mesas (od €519.000), Adagio (od €492.000) in Omnia Estepona (od €509.000), ta townhouse predstavlja dražjo opcijo, vendar s številnimi prednostmi. Najpomembnejša razlika je v neposredni bližini plaže, ta objekt je oddaljen le 524 m od Playa de Estepona, kar ga uvršča med redke objekte tako blizu morja. Hkrati nudi dostop do številnih mestnih storitev peš, kar je bila pogosta pomanjkljivost pri cenejših projektov, ki so pogosto bolj odmaknjene. Primerjava z regijami vzhodneje od Marbelle pokaže, da Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski značaj z nižjimi cenami nepremičnin v primerjavi z Marbello, hkrati pa ponuja podobno kakovost življenja. Za razliko od notranjih delov Andaluzije, kjer so poletja zelo vroča, obalna lega Estepon zagotavlja blažje poletne temperature zaradi morskega učinka, kar izboljšuje življenjsko kakovost v najtoplejših mesecih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID