Ez a 90 m²-es sorháztípusú ingatlan Estepona központjában található, közvetlenül a tengerparton. A 1970-ben épült, de nemrég felújított ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. A 243 m²-es telek része egy közösségi medence és gyermekmedence. Az épület délkeleti fekvésű, kiváló tengerkilátással és kényelmes hőmérséklet-szabályozással. Az ingatlan teljesen kész állapotban van, azonnal költözhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, Estepona városközpontjában. A legközelebbi strand (La Rada) mindössze 800 méterre található, míg a belvárosi üzletek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A kikötő 1,6 km-re, a repülőtér pedig 34 km-re van, ami kényelmes elérhetőséget biztosít.
Két hálószobás elrendezése megfelelő párok vagy kisebb családok számára. A közvetlen tengerparti fekvés lehetővé teszi a napi strandélményeket, míg a városi környezet biztosítja a szükséges szolgáltatások közelségét. A közösségi medence lehetőséget nyújt a hűsölésre anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlant.
Bár az épület 1970-ben készült, a közelmúltban teljes felújításon esett át. A modern technológiákkal ellátott ingatlan okosotthon-rendszerrel, klímaberendezéssel és prémium minőségű burkolatokkal rendelkezik. A felújításnak köszönhetően az épület megfelel a mai kor igényeinek.
Az ingatlan csak egy fürdőszobával rendelkezik, ami korlátozhatja a nagyobb családok számára való alkalmasságát. A 1970-es építési év miatt a szerkezeti megoldások nem felelnek meg a legújabb építészeti szabványoknak. A közösségi medence magánjellegű strandélményt nem nyújt.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív tengerparti életet szeretnének élni, de közben a városi szolgáltatások közelségére is igényt tartanak. Pároknak, gyermektelen pároknak vagy nyugdíjasoknak is megfelel, akik a tenger közelségét és a kényelmes városi élet kombinációját keresik. Azok számára is megfelelő, akik második otthonként vagy befektetés keretében vásárolnának ingatlant a Costa del Solon.
Az ingatlant modern, magas minőségű anyagokkal fejezték be a felújítás során. A burkolatok kerámia és fa kombinációját alkalmazzák, amelyek strapabíróak és esztétikusak. A fürdőszoba és a konyha modern készülékekkel van felszerelve, a klímaberendezés pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az okosotthon-rendszer lehetővé teszi a világítás, a hőmérséklet és a biztonsági rendszerek távoli vezérlését.
Az ingatlan ára 690.000 eurótól kezdődik, ami prémium kategóriájú ingatlannak számít a térségben. Az ár magában foglalja a nemrég elvégzett felújítást és a kizárólagos tengerparti fekvést. Hasonló ingatlanok a környéken átlagosan 500.000 euró körül kezdődnek, de nem rendelkeznek közvetlen tengerparti hozzáféréssel.
Ez az ingatlan olyan hely, ahol a tengerparti életstílus közvetlenül az ajtónál kezdődik. Reggelente kávézhat a tengerre néző teraszon, délután pedig strandolhat a közeli La Rada strandján. Este a város éttermeiben és kávézóiban töltheti az időt, amelyek gyalogosan is elérhetők. A közösségi medence lehetővé teszi a frissülést anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlan területét.
Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élet kényelmes. A szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található. A városközponti üzletek, éttermek és kávézók gyalogosan is elérhetők. A közlekedés kiváló, 8 tömegközlekedési járat közlekedik a környéken, 50 megállóval. A repülőtér 34 km-re van, ami autóval kb. 30 percet jelent.
Estepona központjában található tengerparti ingatlan, közvetlenül a La Rada strand mellett. A városközponti szolgáltatások gyalogosan elérhetők, míg a repülőtér és a nagyobb városok könnyen megközelíthetők autóval. A térkép jól mutatja a strand közelségét és a városi infrastruktúrát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol egyik közepes méretű városa, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re található. A város ideális elhelyezkedésű mind a nyugati (Gibraltár irányába), mind a keleti (Málaga irányába) fontosabb városok eléréséhez.
A legfontosabb szolgáltatások közelsége: La Rada strand 800 m, Playa del Cristo strand 2,2 km, Estepona kikötő 1,6 km, Valle Romano golfpálya 4,1 km, szupermarket 104 m, gyógyszertár 236 m, kórház 4,4 km, repülőtér (Málaga) 64 km. A domborzat enyhe (2,4% lejtés a strand felé), ami kényelmessé teszi a gyalogos közlekedést.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 17,8°C. A nyár meleg, a tenger vízhőmérséklete 4 hónapon át eléri a 20°C-ot, lehetővé téve a fürdőzést. A térség évi átlagosan 344 napsütéses órával rendelkezik. Az ingatlan 19 méterrel van a tengerszint felett, ami enyhe széláramlatot biztosít a tengerparti meleg nyári napokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben több strand is található: La Rada (800 m), Playa del Angel (1,7 km), Playa del Cristo (2,2 km). Ezek közül több is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel. A sportlehetőségek közé tartozik a Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és a Better Bodies fitneszcentrum (300 m). A városban 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, többek között a Polideportivo Municipal (600 m).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol egyik közepes méretű városa, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re található. A város ideális elhelyezkedésű mind a nyugati (Gibraltár irányába), mind a keleti (Málaga irányába) fontosabb városok eléréséhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL347225
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona nyugati részén elhelyezkedő ingatlan eltér a keleti parti projektekől, amelyek általában drágábbak és exkluzívabbak. Az olyan közeli projektek, mint az Isidora Living Las Mesas (519.000 eurótól) vagy az Adagio (492.000 eurótól) nem rendelkeznek közvetlen tengerparti hozzáféréssel. Az Omnia Estepona projekt (509.000 eurótól) szintén a belvárosban található, de nincs ilyen kiváló tengerparti fekvése. Ez az ingatlan különleges lehetőséget kínál a tengerparti élet és a városi kényelem kombinációjára olyan áron, amely a környéken kedvezőnek számít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID