Denne rækkehusbebyggelse i Estepona er placeret i et urbant område, blot få hundrede meter fra stranden. Med 90 m² boligareal og 243 m² grundareal tilbyder denne ejendom 2 soveværelser og 1 badeværelse. Ejendommen er beliggende i en bydel med gode faciliteter inden for gåafstand. Den sydøstvendte orientering sikrer naturligt lys gennem dagen. Fra ejendommen er der adgang til fælles faciliteter inklusive swimmingpool. Bygget i 1970 men med moderne renoveringer, repræsenterer denne ejendom en kombination af etableret kvalitet og nutidig bekvemmelighed tæt på Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Estepona, tæt på kystlinjen og Playa de Estepona strand. Afstanden til byens centrum gør dagligdags ærnder praktiske, mens nærheden til havnen giver adgang til maritimt liv. Denne position sikrer nem adgang til både strandliv og byfaciliteter uden behov for bil til basale fornødenheder.
Ejendommen opfylder behovet for let vedligeholdelsesbolig med tilstrækkeligt plads til et par eller lille familie. De to soveværelser og komfortable opholdsarealer skaber et funktionelt hjem. Udearealerne giver mulighed for udendørs liv året rundt. Nærheden til byens tjenester imødekommer behovet for bekvemmelighed og dagligdags adgang til nødvendigheder.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1970 men er siden blevet renoveret for at imødekomme moderne standarder. Byggefaserne er fuldført, og ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning. Den nuværende tilstand viser veludførte renoveringsarbejder, der har bevaret ejendommens oprindelige karakter samtidig med at der er implementeret moderne faciliteter og forbedret energieffektivitet.
Ejendommen har begrænset antal badeværelser i forhold til antallet af soveværelser, hvilket kan være en udfordring for større familier. Grundarealet er begrænset til 243 m², hvilket giver mindre privat udendørs plads end større villaer. Ejendommen er ikke velegnet til kørestolsbrugere på grund af trappeforbindelser mellem etager. Bygningsåret betyder, at ejendommen ikke opfylder de nyeste bygningsreglementer uden yderligere investeringer.
Denne ejendomme passer særligt godt til par eller enkeltpersoner der søger en sekundær bolig ved Middelhavet med minimal vedligeholdelse. Den ideelle køber er en person der værdsætter nærheden til strandbylivet og ønsker nem adgang til både afslapning ved vandet og byens faciliteter. For pensionister eller førstegangskøbere der ønsker at etablere sig i Spanien, giver denne ejendom en overkommelig indgang til markedet med alle nødvendigheder inden for rækkevidde. Investorer vil finde attraktivitet i udlejningspotentialet især i højsæsonen, da kystnære ejendomme i Estepona har konstant efterspørgsel. Ejendommen er også velegnet til professionelle der arbejder remotet og søger en bolig der kombinerer arbejdsmuligheder med livskvalitet.
Rækkehuset fremviser en gennemført renovering der kombinerer oprindelige elementer med moderne komfort. Badeværelset er fornyet med moderne armaturer og et rundt spejl der giver et tidløst udtryk. Køkkenområdet er funktionelt designet med praktiske løsninger til daglig brug. De udendørs arealer viser omhyggelig planlægning med terrasser designet til at maksimere udsigten til havet og udnytte solforholdene gennem dagen. Materialerne i renoveringen er valgt med fokus på holdbarhed i det mediterrane klima, herunder hårdføre fliser og vejrbestandige overflader. Energisystemet er opdateret med effektiv aircondition der både kan køle og opvarme boligen efter behov.
Prisen for denne rækkehusbebyggelse starter fra €690.000, hvilket afspejler dens attraktive beliggenhed tæt på stranden i Estepona. Prisniveauet er konkurrencedygtigt sammenlignet med lignende ejendomme i samme område, især når man tager højde for nærheden til havet og de eksisterende renoveringer. Markedet i Estepona har vist en stabil udvikling, og ejendomme i denne prisklasse appellerer typisk til både andre boligejere og investorer. Variationen i prisen kan afhænge af specifikke renoveringsdetaljer, udsigt og præcis placering inden for komplekset.
Dette rækkehus tilbyder en livsstil tæt på Middelhavet med daglige rutiner der kan omfatte morgensvømning eller løbetur langs stranden inden for gåafstand. Mange lokale beboere starter dagen med et besøg på et af de nærliggende caféer eller bagerier, der ligger inden for få minutters gang. Eftermiddagene kan tilbringes på den fælles poolområde eller med afslapning på en af de terrasser, hvor solens varme nydes. De små afstande i byen betyder, at de fleste dagligdags gøremål kan klares til fods eller med kort cykeltur. Aftenerne byder på muligheder for spisning på en af de mange lokale restauranter eller en promenade ad kystpromenaden. Det afslappede tempo og den konstante nærhed til vandet skaber en hverdag hvor udendørsliv og socialt samvær spiller en central rolle.
Dagligdagen i dette område kendetegnes ved korte afstande og tilgængelighed. Fra ejendommen er der ca. 524 meter til Playa de Estepona strand, hvilket gør det nemt at integrere strandliv i hverdagen. Indkøb kan klares ved nærliggende supermarkeder inden for 100 meters afstand. For længerevarende ophold på sygehus ligger Esteponas hospital 4,4 km væk. Byen tilbyder et netværk af 8 buslinjer med 50 stoppesteder der forbinder forskellige områder, hvilket giver mobilitet uden bil. Nærheden til Puerto Estepona havn (1,6 km) betyder adgang til både restauranter, butikker og kulturelle aktiviteter. Den relative flade topografi med en hældning på kun 2,4% mod strandet gør området tilgængeligt for alle aldre og mobilitetsniveauer.
Dette kort viser ejendommens fremtrædende placering i Estepona, tæt på Middelhavskysten. Som det ses, ligger rækkehuset inden for gåafstand til både strandpromenaden og byens centrale faciliteter. Den korte afstand til Puerto Estepona havnen (1,6 km) og de nærliggende golfbaner understreger områdets rekreative kvaliteter. Kortet illustrerer også den flade topografi der gør det nemt at færdes til fods eller på cykel i lokalområdet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona indtager en strategisk position på Costa del Sol, vest for mere kendte destinationer som Marbella (25 km) og øst for Gibraltar. Denne placering giver byen en mere afslappet karakter end de mere turistprægede naboer, samtidig med at den forbliver tilgængelig for regionens hovedattraktioner. Byen er en del af Málaga-provinsen (73 km til provinshovedstaden) men bevarer sin egen identitet takket være sin størrelse med knap 80.000 indbyggere. Beliggenheden ved foden af Sierra Bermeja-bjergene kombineret med kystadgangen skaber et unikt landskab der adskiller Estepona fra andre kystbyer.
Strandadgangen er en af de største fordele ved denne ejendom med Playa de Estepona blot 524 meter væk og den populære La Rada strand på 769 meter. Disse korte afstande muliggør daglige besøg ved Middelhavet. For golfentusiaster findes Valle Romano Golf og Azata Golf inden for 4-5 km, hvilket giver mulighed for regelmæssigt spil. Byens centrum med dens omfattende shoppingmuligheder nås inden for få minutter. Lufthavnen i Málaga ligger 34 km væk, hvilket giver relativ nem adgang for internationale rejsende. For nødvendigheder som apotek og bank er der flere valgmuligheder inden for 300 meters radius.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,8°C og månedlige variationer mellem 15-25°C. Dette klima muliggør et aktivt udendørsliv året rundt med omkring 320 solskinnsdage årligt. Svømmesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Den lave højde på kun 19 meter over havets overflade bidrager til milde temperaturer selv om vinteren. Den let hældning mod havet på 2,4% sikrer naturlig dræning og maksimerer udsynet. Området beskyttes i nogen grad fra hårde vinde af den nærliggende Sierra Bermeja-bjergkæde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona byder på adskillige kvalitetsstrande med Playa de Estepona og La Rada som de nærmeste for denne ejendom. Disse strande er kendte for deres gyldne sand og klart vand. Området har også Playa del Cristo, der som beskyttet bugt er populær blandt familier med børn. For golfentusiaster er regionen et sandt paradis med adgang til flere baner herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), der begge byder på 18-hullers udfordrende baner med udsigt over havet. Sportsfaciliteter i området inkluderer flere centre som Better Bodies (0,3 km) og det kommunale sportscenter Polideportivo Municipal (0,6 km) der tilbyder alt fra fitness til holdsport.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona indtager en strategisk position på Costa del Sol, vest for mere kendte destinationer som Marbella (25 km) og øst for Gibraltar. Denne placering giver byen en mere afslappet karakter end de mere turistprægede naboer, samtidig med at den forbliver tilgængelig for regionens hovedattraktioner. Byen er en del af Málaga-provinsen (73 km til provinshovedstaden) men bevarer sin egen identitet takket være sin størrelse med knap 80.000 indbyggere. Beliggenheden ved foden af Sierra Bermeja-bjergene kombineret med kystadgangen skaber et unikt landskab der adskiller Estepona fra andre kystbyer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL347225
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona adskiller sig fra sine nabolande som Marbella ved at bevare en mere autentisk spansk atmosfære trods udviklingen som turistdestination. Mens Marbella ofte opfattes som mere eksklusivt og internationalt, fastholder Estepona en større lokal tilstedeværelse med mere overkommelige priser på både boliger og dagligvarer. Sammenlignet med ejendomme i sammenlignelige komplekser som Isidora Living Las Mesas (fra €519.000), Adagio (fra €492.000) og Omnia Estepona (fra €509.000), repræsenterer denne ejendom et højere prisniveau, hvilket reflekterer dens fordelagtige placering tættere på stranden. Mens nylig byggede komplekser ofte tilbyder moderne fællesfaciliteter og design, giver dette ældre renoverede rækkehus en mere etableret følelse med større privat udendørs plads.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID