Цей таунхаус розташований у Естепоні, Малага, усього за кілька хвилин ходьби від пляжу. Будівля, завершена у 1970 році, пропонує 90 м² житлової площі з двома спальнями та однією ванною кімнатою на ділянці 243 м². Об'єкт знаходиться в урбанізованому районі з прямим доступом до пляжу та набережної, що робить його придатним для цілогорічного проживання чи як друге житло.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Естепоні забезпечує доступ до всіх необхідних послуг у межах пішої ходьби. Пляж Ла-Рада знаходиться всього за 769 метрів, а до набережної можна дійти за кілька хвилин. Район добре інтегрований в міську інфраструктуру, з численними магазинами, ресторанами та іншими зручностями поруч.
Цей таунхаус відповідає потребам тих, хто шукає житло близько до моря з мінімальними витратами на переміщення. Дві спальні підходять для пари або невеликої родини. Територія ділянки дозволяє облаштувати зовнішню зону відпочинку. Наявність гаража та зберігання є важливими функціональними елементами.
Хоча це не новобудова, будівля була повністю реконструйована та модернізована. Об'єкт готовий до негайного заселення без необхідності очікування завершення будівельних робіт. Стан будівлі оцінюється як відмінний завдяки недавній реконструкції, що включає оновлення систем та оздоблення.
Цей таунхаус підійде для пари або невеликої сім'ї, яка шукає друге житло на узбережжі з можливістю цілогорічного використання. Він також підійде для інвесторів, зацікавлених у придбанні нерухомості для довгострокової оренди завдяки привабливому розташуванню біля пляжу та близькості до порт Естепона. Для людей, які цінують активний відпочинок, близькість до гольф-полів (4.1-4.6 км) та спортивних центрів (0.3-0.6 км) буде перевагою. Цей об'єкт також відповідає потребам тих, хто шукає житло з мінімальними витратами на обслуговування, оскільки будівля нещодавно реконструйована та знаходиться в доброму стані.
Будівля нещодавно пройшла повну реконструкцію, що включає оновлення інженерних систем та оздоблення. Внутрішні простори обладнані системою кондиціювання, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Використані якісні матеріали для підлоги та стін, що створює сучасний вигляд. Кухня обладнана сучасною технікою та меблями. Ванні кімнані мають якісну сантехніку та оздоблення. Зовнішні тераси облаштовані з урахуванням максимального використання простору та створення зон для відпочинку. Реконструкція також включала модернізацію електричної мережі та системи опалення, що відповідає сучасним стандартам енергоефективності.
Ціна цього таунхауса починається від €690,000, що відповідає середньому ціновому діапазону для подібних об'єктів у Естепоні з реконструкцією та близькістю до пляжу. Порівняно з іншими об'єктами в районі, ціна є конкурентоспроможною враховуючи розташування, стан будівлі та розмір ділянки. Вартість може змінюватися залежно від конкретного стану ринку та сезону, але загалом ціна відображає якість та розташування об'єкта.
Цей об'єкт створює середовище, де морський стиль життя поєднується з міськими зручностями. Вранці власники можуть насолоджуватися сніданком на терасі з видом на море, після чого впродовж кількох хвилин дістатися до пляжу. Повсякденні покупки можна робити в супермаркеті за 104 метри, а для більшості послуг не потрібен автомобіль. Після обіду можна відпочити біля спільного басейну або влаштувати прогулянку вздовж набережної до порту Естепона. Увечері поруч знаходиться безліч ресторанів та кафе для вибору місця для вечері. Цей ритм життя поєднує розслаблену атмосферу приморського міста зі зручністю доступу до всіх необхідних послуг.
Життя в цьому районі Естепони характеризується доступністю всіх необхідних послуг у пішій доступності. До пляжу можна дістатися за 5-10 хвилин ходьби, а до центру міста - приблизно за 15-20 хвилин. Поруч знаходяться численні ресторани, кафе та бари, що забезпечує різноманітність вибору для дозвілля. Для щоденних потреб є супермаркети, аптеки та інші магазини в межах кількох сотень метрів. Район добре інтегрований в міську інфраструктуру з розвиненою транспортною мережею, що дозволяє легко пересуватися не лише в межах Естепони, а й до сусідніх міст як Марбелья або Малага.
Карта показує розташування таунхауса в Естепоні, лише за кілька хвилин ходьби від пляжу. Об'єкт знаходиться в добре інтегрованому житловому районі з прямим доступом до основних міських магістралей. На карті також видно близькість до порту Естепона, гольф-полів та інших важливих об'єктів інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона знаходиться на західному узбережжі Коста-дель-Соль в провінції Малага. Розташування між Марбельєю (25 км на схід) та муніципалітетом Манільва (на захід) робить його частиною популярного туристичного району. Незважаючи на близькість до більш туристичних центрів, як Марбелья, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер. Місто також має хороше транспортне сполучення з великими містами регіону: Малага (73 км), Алхесірас (42 км) та Гібралтар (36 км), що робить його зручним для проживання та подорожей.
Пляж Ла-Рада знаходиться на відстані 769 метрів, що робить його доступним для щоденних відвідувань. До центру Естепони можна дістатися за 15-20 хвилин пішки або кілька хвилин на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 64 кілометри, що приблизно 45-60 хвилин їзди. Гольф-поля Валле Романо та Азата знаходяться на відстані 4.1-4.6 кілометрів, що робить їх доступними для любителів гольфу. Порт Естепона, де знаходяться численні ресторани та розважальні заклади, розташований за 1.6 кілометра.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з середньою річною температурою 17.8°C. Літо спекотне з температурами до 25-30°C, а зима м'яка з температурами рідко нижче 10°C. Сонячних днів на рік понад 320, що створює ідеальні умови для відпочинку. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C (з червня по вересень). Об'єкт розташований на висоті 19 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат без різких перепадів температури. Нахил місцевості до пляжу становить лише 2.4%, що робить територію майже рівною та зручною для пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Ла-Рада знаходиться всього за 769 метрів і є одним з найпопулярніших пляжів Естепони. Також в безпосередній близькості знаходяться пляжі Плая-де-Естепона (524 м) та Плая-дель-Крісто (1.6 км), які відомі своїм спокійним середовищем. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька гольф-полів: Валле Романо (4.1 км), Азата (4.4-4.6 км) та Естепона Гольф (6.1 км). Спортивні центри, такі як Better Bodies (0.3 км) та муніципальний спортивний центр (0.6 км), пропонують можливості для фітнесу та інших видів активностей. Поруч також знаходяться порти Естепона (1.6 км) з можливістю займатися водними видами спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться на західному узбережжі Коста-дель-Соль в провінції Малага. Розташування між Марбельєю (25 км на схід) та муніципалітетом Манільва (на захід) робить його частиною популярного туристичного району. Незважаючи на близькість до більш туристичних центрів, як Марбелья, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер. Місто також має хороше транспортне сполучення з великими містами регіону: Малага (73 км), Алхесірас (42 км) та Гібралтар (36 км), що робить його зручним для проживання та подорожей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL347225
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами в Естепоні, цей таунхаус пропонує вигідне поєднання ціни, розташування та якості. Проекти, як Ідора Лівінг Лас Месас (від €519,000) та Адаґіо (від €492,000), хоч і мають нижчу ціну, але не пропонують такої близькості до пляжу та реконструкції. Проект Омнія Естепона (від €509,000) також не може конкурувати за розташуванням біля моря. На відміну від новобудов у більш віддалених районах, цей об'єкт знаходиться в уже сформованому районі з розвиненою інфраструктурою. Порівняно з Марбельєю, де ціни на аналогічні об'єкти біля моря можуть бути на 30-40% вищими, Естепона пропонує більш доступні варіанти зі схожим рівнем комфорту та доступу до послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID