Tato nemovitost se nachází v živé Esteponě na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o řadový dům o rozloze 52 m², který nabízí 2 ložnice a 1 koupelnu. Dům byl zkolaudován v roce 1970 a vyžaduje rekonstrukci. Jeho poloha v městském prostředí v blízkosti komerčních oblastí a v docházkové vzdálenosti od pláže a moře poskytuje přístup k městskému pohodlí a přímořskému životnímu stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům je situován v městské části Estepony, což znamená, že se nachází v zástavbě s přímým přístupem k místním obchodům a službám. Jeho poloha 'beachside' a 'close to sea' naznačuje blízkost pobřeží, zatímco 'village' a 'urban' charakteristika odkazují na městské prostředí s dobrou dostupností.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají základní bydlení v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti a pláže. Vzhledem k nutnosti rekonstrukce je ideální pro ty, kteří si chtějí dům přizpůsobit vlastním představám nebo hledají projekt s potenciálem pro renovaci.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970, což ji řadí mezi starší zástavbu v oblasti. Projekt je tedy již plně zrealizován a nevyžaduje další výstavbu. Jakékoli úpravy nebo rekonstrukce budou záviset na rozhodnutí nového vlastníka.
Projekt nenabízí výhledy na moře ani na hory, jelikož se jedná o městskou zástavbu. Rovněž není součástí novostavby a nevyužívá moderní energeticky úsporné technologie. Parkování je řešeno ulicí a nábytek není součástí vybavení.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají byt v žádané lokalitě blízko moře a veškeré městské vybavenosti, ale zároveň mají rozpočet, který umožňuje investici do rekonstrukce. Je to atraktivní možnost pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí upravit bydlení podle svých představ a preferují život v pulzujícím městském prostředí s přístupem k pláži. Další možností je využití pro investiční účely, kde potenciál pro renovaci může vést k navýšení hodnoty nemovitosti. Pro ty, kteří plánují delší pobyty nebo chtějí využívat nemovitost sezónně, je klíčová dostupnost služeb a dopravních spojení.
Tento řadový dům z roku 1970 vyžaduje kompletní rekonstrukci a renovaci. Současný stav interiéru, jak naznačují přiložené fotografie s prázdnými místnostmi, bílými zdmi a teracovými podlahami, vyžaduje modernizaci. Kuchyně je částečně vybavená, což znamená, že bude pravděpodobně nutné ji kompletně zrekonstruovat. V rámci modernizace bude možné instalovat nové podlahy, obklady, kuchyňskou linku a sanitu, stejně jako vylepšit elektroinstalace a rozvody vody. Dům je orientován na jih, což umožňuje dobré přirozené osvětlení. K dispozici je možnost využití optického vlákna (Fiber Optic) a přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Cena tohoto řadového domu je stanovena na 207 000 EUR. Jedná se o jednu z dostupných jednotek v této lokalitě, která nabízí 2 ložnice a 52 m² obytné plochy. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen a vyžaduje rekonstrukci, cena odráží stav nemovitosti a její umístění v městské části Estepony. V regionu Costa del Sol se ceny liší v závislosti na lokalitě, velikosti a stavu nemovitosti, nicméně tato nabídka představuje možnost pořízení nemovitosti v populární přímořské destinaci.
Estepona, jako součást provincie Málaga, nabízí kombinaci městského života a pobřežní atmosféry. Tento řadový dům je umístěn v oblasti s vysokou hustotou zástavby, kde jsou obchody, restaurace a další služby na dosah ruky. Denní rytmus je zde dán přístupem k městské infrastruktuře, rychlou cestou k místním obchodům, lékárnám a službám, stejně jako k pláži, vzdálené jen několik minut chůze. Vysoký počet obyvatel (přes 79 000) a turistický ruch naznačují živé prostředí po celý rok, s dostatkem možností pro volnočasové aktivity a společenský život. Okolí nabízí 134 sportovních zařízení a mnoho restaurací, což podporuje aktivní životní styl.
Estepona, kde se tento řadový dům nachází, je město v provincii Málaga s rozlohou 137 km². Život zde je charakterizován blízkostí k moři a zároveň přístupem k městským službám. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren, 4 banky a 22 kaváren, což zajišťuje vysoký komfort pro každodenní život. Blízkost pláží jako La Rada (0.8 km) a Playa del Cristo (1.6 km) umožňuje snadný přístup k pobřeží. Městské centrum Estepony nabízí také 19 základních a 10 středních škol, stejně jako 2 zdravotnická centra, což je výhodné pro rodiny s dětmi i pro seniory. Vysoký počet obyvatel (79 621 v roce 2025) a 3 163 realitních transakcí za rok svědčí o dynamickém trhu a oblíbenosti lokality.
Tato mapa zobrazuje polohu řadového domu v Esteponě, v provincii Málaga. Jasně ukazuje jeho blízkost k moři, plážím a městské infrastruktuře, jako jsou obchody a služby, které jsou v docházkové vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je to jedno z měst na pobřeží, které si zachovává část svého tradičního andaluského charakteru, přestože je oblíbenou turistickou destinací. Je strategicky umístěna mezi Marbellou a přístavem La Duquesa. Díky své poloze nabízí dobrou dostupnost k dalším významným městům v regionu, jako je například Málaga (cca 85 km) nebo Gibraltar (cca 45 km vzdušnou čarou).
Tento řadový dům nabízí vynikající dostupnost k pobřeží a městským službám. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálená pouhých 524 metrů, což umožňuje snadnou pěší dostupnost. Další pláže jako La Rada jsou vzdálené 769 metrů a Playa del Cristo 1.6 km. V pěší vzdálenosti se nachází také supermarket (104 m) a lékárna (236 m). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V okolí jsou také golfová hřiště, jako Valle Romano Golf (4.1 km). Městská doprava je zajištěna 50 autobusovými zastávkami s 8 linkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, kde průměrná roční teplota činí 19.2°C a počet slunečných hodin dosahuje 3 848 ročně. Plážová sezóna, kdy je teplota vody nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška nemovitosti je 19 metrů, což zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot. Oblast je charakterizována mírným sklonem k moři (2.4%), což přispívá k pohodlné dostupnosti pláže. V blízkosti se nachází pohoří Sierra Bermeja, které nabízí možnosti pro turistiku a únik do přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita Estepona je bohatá na pláže a rekreační možnosti. Nejbližší pláž La Rada je vzdálena 0.8 km, Playa del Angel 1.7 km a Playa del Cristo 2.2 km. Tyto pláže často disponují oceněním Blue Flag za kvalitu. V blízkém okolí se nachází také několik golfových hřišť, včetně Azata Golf (4.9 km) a Estepona Golf (6.1 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km). Přístup k přístavům, jako Puerto Estepona (1.6 km), nabízí další možnosti pro vodní sporty a trávení volného času u moře.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je to jedno z měst na pobřeží, které si zachovává část svého tradičního andaluského charakteru, přestože je oblíbenou turistickou destinací. Je strategicky umístěna mezi Marbellou a přístavem La Duquesa. Díky své poloze nabízí dobrou dostupnost k dalším významným městům v regionu, jako je například Málaga (cca 85 km) nebo Gibraltar (cca 45 km vzdušnou čarou).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL407520
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Estepony a okolní Costa del Sol existuje široká škála nemovitostí, které se liší v ceně, velikosti a stavu. Srovnáme-li tento řadový dům s nabídkami jako Etherna Homes 2 (od €259,000), Edificio Solmar (od €259,303) a Edificio Serena (od €221,145), vidíme, že prezentovaná nemovitost s cenou 207 000 EUR je cenově dostupnější, což je dáno především jejím stářím a potřebou rekonstrukce. Novější projekty jako Etherna Homes 2 nebo Edificio Serena obvykle nabízejí modernější standardy, lepší energetickou účinnost a často i lepší vybavení, jako je bazén nebo garáž. Na druhou stranu, tento starší řadový dům v městské zástavbě poskytuje možnost úpravy dle vlastních představ a nachází se v již etablované části města s okamžitou dostupností služeb, což nemusí být u novějších projektů v okrajových částech vždy samozřejmostí. Vzdálenost k pláži je u tohoto typu nemovitosti velmi dobrá, což je klíčový faktor pro mnoho kupujících na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
