Dit instapklare townhouse in Estepona, aan de Costa del Sol, biedt een woonoppervlak van 52 m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het object is gereed voor bewoning en dateert oorspronkelijk uit 1970, met een indicatieve opleverdatum die de leeftijd van de constructie aangeeft. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, combineert het de voordelen van een centrale ligging met de nabijheid van strand en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga. De ligging kenmerkt zich door een directe verbinding met stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en scholen, die allen binnen een loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand is een belangrijk kenmerk van deze locatie.
Dit pand is geschikt voor wie een compacte woning zoekt nabij dagelijkse voorzieningen en het strand. De indeling met 2 slaapkamers en 1 badkamer is functioneel voor kleine huishoudens of als vakantieverblijf. De ligging binnen een bestaande stadswijk ondersteunt een levendige, stedelijke levensstijl.
De woning is reeds voltooid en dateert uit 1970. Er is geen sprake van nieuwbouw; de huidige staat impliceert dat de woning klaar is voor gebruik, mogelijk na recente renovaties of met de noodzaak tot verdere aanpassingen, gezien de vermelding 'Renovation Required' en 'Restoration Required'.
De woning biedt geen eigen parkeergelegenheid anders dan straatparkeren en is gedeeltelijk ingericht met een keuken. Het is niet gemeubileerd en de aangegeven voorzieningen zoals WiFi en glasvezeloptiek vereisen activering. De uitzichten zijn stedelijk, zonder natuur of zeezicht vanuit de woning zelf.
Dit townhouse is een passende keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik en op korte afstand van het strand. Het is geschikt voor individuen, jonge koppels of kleinere gezinnen die een functionele woning zoeken zonder de noodzaak van veel ruimte. De locatie in Estepona, een stad met een levendige sfeer buiten het hoogseizoen, spreekt ook aan bij hen die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse ervaring het hele jaar door. De nabijheid van scholen (zoals de 6 scholen binnen een straal van 2 km) en gezondheidscentra (2 centra binnen 2 km) maakt het eveneens een optie voor gezinnen. Ook investeerders die een object zoeken met verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke zone, kunnen hierin een interessante mogelijkheid zien. De woning vereist mogelijk renovatie, wat kansen biedt om de ruimte naar eigen smaak aan te passen, gericht op een specifieke doelgroep of verhuurmarkt.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970, presenteert zich als een project dat mogelijk renovatie behoeft. De vermeldingen 'Renovation Required' en 'Restoration Required' wijzen erop dat de afwerking en staat van onderhoud niet als nieuw beschouwd kunnen worden. Hoewel de keuken gedeeltelijk is ingericht, impliceert de status 'Not Furnished' dat de inrichting van de woonruimtes en slaapkamers aan de koper is. Het aanwezige 'terrazzo-floor' dat zichtbaar is op de beelden, is een kenmerk van de bouwperiode, dat door sommigen als authentiek wordt beschouwd, terwijl anderen mogelijk de voorkeur geven aan een modernere afwerking. De woning beschikt over elementen zoals WiFi en glasvezeloptiek, die deels geïnstalleerd zijn. De aanwezigheid van 'Access for people with reduced mobility' duidt op een mogelijke aanpassing aan de vereisten voor toegankelijkheid, wat een pluspunt is voor een breder publiek. Verdere details over de kwaliteit van de gebruikte materialen voor structurele elementen, sanitair of isolatie zijn niet gespecificeerd, wat duidt op een noodzaak tot nader onderzoek ter plaatse.
De vraagprijs voor dit townhouse in Estepona bedraagt €207.000. Dit betreft een instapprijs voor een woning met 2 slaapkamers en een woonoppervlak van 52 m². De woning is reeds voltooid, wat betekent dat de aankoop en directe ingebruikname mogelijk zijn. Gezien de locatie binnen een stedelijk gebied en de nabijheid van voorzieningen en het strand, positioneert deze prijs zich in het lagere segment voor de regio. De beschikbaarheid is direct. Vergelijkbare woningen in de directe omgeving variëren, met projecten als Edificio Serena dat start vanaf €221.145, en Etherna Homes 2 en Edificio Solmar die respectievelijk vanaf €259.000 en €259.303 geprijsd zijn, wat suggereert dat dit pand een gunstiger instapniveau biedt.
Dit townhouse situeert zich in het hart van Estepona, een stad die bekend staat om zijn Andalusische charme en de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe omgeving is stedelijk, met een hoge concentratie aan winkels, restaurants en andere diensten op loopafstand. De supermarkt ligt op 104 meter, de apotheek op 236 meter, en diverse eetgelegenheden bevinden zich in de nabijheid. Dit maakt de locatie praktisch voor dagelijkse behoeften en het ontbreekt hier aan niets op het gebied van urban convenience. De stranden, zoals Playa de Estepona, zijn slechts enkele honderden meters verderop, wat de mogelijkheid biedt voor frequente uitstapjes naar de kust. Het leven hier kenmerkt zich door de toegankelijkheid van voorzieningen en de levendigheid van een bestaande stadswijk, wat zowel voor permanente bewoners als voor vakantiegangers een aantrekkelijk woonritme kan bieden.
Het dagelijks leven in dit townhouse wordt bepaald door de stedelijke setting van Estepona. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de meest essentiële boodschappen en benodigdheden direct bereikbaar. De nabijheid van het strand, op minder dan 800 meter, biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. Er zijn 50 OV-haltes in de omgeving en 8 OV-lijnen die Estepona verbinden met omliggende gebieden, wat de noodzaak van een eigen auto kan verminderen, hoewel straatparkeren de primaire parkeeroptie is. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km garandeert een gevarieerd sociaal leven en culinaire opties. Scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens goed vertegenwoordigd, wat bijdraagt aan het comfort voor gezinnen en actieve bewoners.
De locatie van dit townhouse in Estepona plaatst het binnen een stedelijke context, dichtbij de kustlijn van de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, winkels, en scholen, kenmerkend voor een residentiële zone binnen een gevestigde stad. De stedelijke structuur met een vlak terrein naar de zee is duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de zuidelijke Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen de populaire bestemmingen Marbella en de grens met de Costa del la Luz. De stad dient als een centrale hub binnen de regio, met een eigen stedelijke kern die veel voorziet in de dagelijkse behoeften. De nabijheid van de Sierra Bermeja in het achterland biedt een contrast met de kustlijn. De gemeente zelf omvat 137 km², wat een diversiteit aan landschappen suggereert, van stedelijke gebieden tot natuur. De ligging biedt zowel toegang tot de voorzieningen van een stad als tot de recreatiemogelijkheden van de kust en het binnenland.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Estepona is een sterk punt. Het strand La Rada ligt op slechts 524 meter, waardoor een strandwandeling of -bezoek zeer laagdrempelig is. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens nabij. Voor internationale reizigers is de afstand tot de luchthaven van Málaga (AGP) circa 34 km, hoewel de rechte lijn afstand tot Gibraltar (GIB) iets kleiner is met 36 km. Dit biedt redelijke verbindingen met het buitenland. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) is aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en ziekenhuis (4.4 km) bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden, met watertemperaturen die boven de 20°C blijven. De locatie ligt op 19 meter boven zeeniveau en de helling naar het dichtstbijzijnde strand (La Rada, 0.8 km) is met 2.4% zeer vlak, wat wandelen naar de kust aangenaam maakt. De omgeving wordt gekenmerkt door een vruchtbare vallei en de nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, wat zorgt voor diverse landschappen en mogelijkheden voor uitstapjes naar de natuur. Het klimaat is over het algemeen mild, met temperaturen die zelden extreem worden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden op korte afstand van het townhouse. Playa de Estepona ligt op 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter. Playa del Cristo is bereikbaar binnen 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de omgeving, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, zoals het Better Bodies sportcentrum op 300 meter en het Polideportivo Municipal op 600 meter, wat duidt op een actieve levensstijl in de regio. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, zoals Puerto Estepona (1.6 km), versterkt het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de zuidelijke Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen de populaire bestemmingen Marbella en de grens met de Costa del la Luz. De stad dient als een centrale hub binnen de regio, met een eigen stedelijke kern die veel voorziet in de dagelijkse behoeften. De nabijheid van de Sierra Bermeja in het achterland biedt een contrast met de kustlijn. De gemeente zelf omvat 137 km², wat een diversiteit aan landschappen suggereert, van stedelijke gebieden tot natuur. De ligging biedt zowel toegang tot de voorzieningen van een stad als tot de recreatiemogelijkheden van de kust en het binnenland.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL407520
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Estepona positioneert zich als een instapmodel binnen de vastgoedmarkt van de regio, met een prijs van €207.000 voor 52 m². Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) en Edificio Solmar (vanaf €259.303), biedt dit object een aanzienlijk lagere instapprijs, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers met een beperkter budget. Edificio Serena, met prijzen vanaf €221.145, ligt qua prijs dichterbij maar is nog steeds iets duurder. De aard van het project is hier cruciaal: dit betreft een bestaande woning uit 1970 die mogelijk renovatie vereist, in tegenstelling tot de nieuwbouwprojecten die doorgaans met moderne afwerkingen en faciliteiten komen. De ligging in een bestaande stedelijke kern van Estepona, met alle voorzieningen op loopafstand, onderscheidt het van projecten die mogelijk verder van het stadscentrum of dichter bij de natuur liggen. De beperkte woonoppervlakte en het aantal slaapkamers (2) plaatsen het in een ander segment dan grotere appartementen of villa's die vaak in de regio worden aangeboden. De directe nabijheid van het strand is echter een gemeenschappelijk sterk punt voor veel locaties aan de Costa del Sol, inclusief dit specifieke aanbod.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID