Dit townhouse, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een woonoppervlak van 52 m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het pand is momenteel beschikbaar voor €207.000. Gebouwd in 1970, vereist het renovatie, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie. De locatie in een stedelijke omgeving, nabij voorzieningen en het strand, positioneert het als een praktische optie voor wie dicht bij het centrum wil wonen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in het hart van Estepona, een levendige kuststad aan de Costa del Sol. De ligging is stedelijk, met winkels, restaurants en het strand op loopafstand. Dit betekent dat veel dagelijkse behoeften direct in de nabije omgeving te vinden zijn, wat zorgt voor een hoge mate van gemak en toegankelijkheid.
Voor bewoners die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen en het strand, biedt dit townhouse een functionele basis. De mogelijkheid tot renovatie stelt nieuwe eigenaren in staat om de woning aan te passen aan persoonlijke voorkeuren. Het is een plek die potentie heeft voor wie een authentiek stadsleven wenst met de nabijheid van de Middellandse Zee.
Het pand dateert oorspronkelijk uit 1970 en is reeds voltooid. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, biedt de bestaande structuur een solide basis. De huidige staat vereist een grondige renovatie, wat de mogelijkheid biedt om de woning te moderniseren en aan te passen aan hedendaagse woonnormen en -wensen.
Dit object is een bestaande bouw uit 1970 en vereist renovatie, wat extra investering en tijd vergt. Parkeren is uitsluitend op straatniveau. De woning is niet gemeubileerd en de keuken is deels uitgerust, wat betekent dat verdere inrichting noodzakelijk is. De uitzichten zijn stedelijk, zonder natuurlijke of zeegezichten.
Dit townhouse past bij personen die een woning zoeken met een sterke focus op de stedelijke kern van Estepona, dicht bij voorzieningen en het strand, en die bereid zijn te investeren in een renovatieproject. Het is een optie voor starters op de vastgoedmarkt, jonge stellen of investeerders die een woning willen aanpassen aan eigen smaak en deze mogelijk willen verhuren. De nabijheid van scholen en de compacte woonoppervlakte kunnen het aantrekkelijk maken voor gezinnen met jonge kinderen die waarde hechten aan een centrale ligging en een actieve levensstijl. Ook voor wie de voorkeur geeft aan een lokale, authentieke Spaanse sfeer boven exclusieve resorts, biedt deze locatie een solide basis. De bereidheid tot het uitvoeren van renovatiewerkzaamheden is hierbij een vereiste.
Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970, vereist momenteel een grondige renovatie. De bestaande afwerking is deels uitgerust, wat suggereert dat veel elementen, zoals keukeninrichting en badkamerfaciliteiten, aan vervanging toe zijn. De woning is niet gemeubileerd, wat betekent dat alle interieurkeuzes, van vloeren en wandafwerking tot meubilair, door de nieuwe eigenaar gemaakt dienen te worden. De mogelijkheid voor Wi-Fi en glasvezelaansluiting is aanwezig, wat duidt op de potentie voor moderne connectiviteit. De aanwezigheid van voorzieningen zoals toegang voor mindervaliden en een eventuele courtesy bus in de buurt wijst op een focus op algemene toegankelijkheid binnen de bredere gemeenschap, hoewel dit niet direct de interne afwerking van het townhouse beïnvloedt.
Het townhouse is geprijsd vanaf €207.000. Dit betreft een bestaande woning met een woonoppervlak van 52 m², inclusief 2 slaapkamers en 1 badkamer. Gezien de bouwdatum uit 1970 en de vereiste renovaties, positioneert deze prijs zich in het lagere segment van de markt voor woningen in Estepona. Vergelijkbare, reeds gerenoveerde of nieuwere woningen in de omgeving kunnen een significant hogere prijsklasse hebben. Beschikbaarheid wordt periodiek bijgewerkt, en de huidige prijs reflecteert de staat van het pand.
Dit townhouse in Estepona biedt een woonervaring die gericht is op stedelijke gemakken en directe toegang tot de kust. Met de Playa de Estepona op slechts 524 meter afstand en supermarkten binnen 104 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De omgeving ademt een authentiek Spaans stadsleven, met 50 restaurants en 22 cafés in de nabije omgeving, wat zorgt voor een levendige sfeer, zowel overdag als 's avonds. De nabijheid van scholen (6 in de buurt) en 18 apotheken onderstreept de praktische leefbaarheid. Het feit dat veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn, vermindert de afhankelijkheid van een auto. De ligging, vlakbij het strand met een minimale helling van 2.4%, maakt het aangenaam om de kust te verkennen. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Het leven in dit deel van Estepona draait om directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de zee. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de dagelijkse boodschappen en benodigdheden binnen enkele minuten te bereiken. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er altijd wel iets te doen is; 50 restaurants en 22 cafés bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een bruisende sociale omgeving. De Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter, waardoor een strandwandeling of een duik in zee een spontane activiteit kan zijn. Hoewel de woning in een stedelijke omgeving ligt, zijn er ook groene ruimtes, zoals 2 parken, die zorgen voor ontspanning. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed, met 50 haltes en 8 buslijnen in de buurt, wat de noodzaak van een eigen auto kan verminderen.
De ligging van dit townhouse in Estepona plaatst u midden in een stedelijke gemeenschap. U bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, zoals winkels en restaurants. De kaart toont een gedetailleerd beeld van de directe omgeving, inclusief nabijgelegen stranden, straten en stedelijke infrastructuur.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is strategisch gelegen in Estepona, een stad die deel uitmaakt van de bekende Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona positioneert zich als een levendige stad met behoud van een authentieke Andalusische sfeer. Het ligt tussen de grotere toeristische centra van Marbella en de Campo de Gibraltar. Met de luchthaven van Málaga op circa 64 km en Gibraltar op circa 36 km, is de regio goed ontsloten voor internationaal verkeer. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt een natuurlijk contrast met de kustlijn en voegt waarde toe aan de lokale omgeving, wat Estepona onderscheidt van andere kustplaatsen.
Dit townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid tot lokale voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Estepona, liggen op 524 meter, en La Rada op 769 meter, beide op loopafstand. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zeer nabij. De luchthaven van Málaga (AGP) is op circa 64 km (hemelsbreed), en Gibraltar (GIB) op circa 36 km (hemelsbreed), wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. De nabijheid van golfbanen, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km, voegt een recreatieve dimensie toe. Met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, is openbaar vervoer een haalbare optie voor mobiliteit. De bereikbaarheid per auto wordt ondersteund door een nabijgelegen EV-laadpaal op 1.3 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. Met gemiddeld 19.2°C over het hele jaar en meer dan 3.848 zonuren per jaar, is het klimaat uitermate geschikt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die comfortabel genoeg zijn om te genieten van de kustlijn. De locatie ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename zeebries. De helling richting het strand is met 2.4% zeer vlak, wat wandelen en fietsen langs de kustlijn comfortabel maakt. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt contrast met de kustvlakte en mogelijkheden voor natuurbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het townhouse is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van strand en sport. Playa de Estepona en La Rada zijn op loopafstand gelegen (respectievelijk 524 m en 769 m), waardoor strandliefhebbers snel van de Middellandse Zee kunnen genieten. Er zijn diverse sportcentra binnen een straal van 2 km, waaronder 'Better Bodies' (0.3 km) en het 'Polideportivo Municipal' (0.6 km), die faciliteiten bieden voor diverse sporten. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de bredere regio, coupled met jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km), versterkt het aanbod voor een actieve levensstijl.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is strategisch gelegen in Estepona, een stad die deel uitmaakt van de bekende Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona positioneert zich als een levendige stad met behoud van een authentieke Andalusische sfeer. Het ligt tussen de grotere toeristische centra van Marbella en de Campo de Gibraltar. Met de luchthaven van Málaga op circa 64 km en Gibraltar op circa 36 km, is de regio goed ontsloten voor internationaal verkeer. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt een natuurlijk contrast met de kustlijn en voegt waarde toe aan de lokale omgeving, wat Estepona onderscheidt van andere kustplaatsen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL407520
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) en Edificio Solmar (vanaf €259.303), biedt dit townhouse in Estepona een significant lagere instapprijs van €207.000. Echter, dit verschil is direct gerelateerd aan de staat van het pand; het betreft hier een bestaande bouw uit 1970 die renovatie vereist, terwijl de vergelijkbare projecten waarschijnlijk recent zijn gebouwd of gerenoveerd en een hogere afwerkingsgraad bieden. Edificio Serena, met een prijs vanaf €221.145, zit qua prijs dichterbij, maar blijft nog steeds boven de €207.000. De keuze voor dit specifieke townhouse is daarom primair een afweging tussen lagere aankoopprijs en de noodzaak van verdere investeringen voor modernisering, tegenover de hogere prijs van nieuwere of gerenoveerde woningen die direct bewoonbaar zijn. De locatie in het centrum van Estepona, met directe toegang tot voorzieningen, is een gedeelde factor met de andere genoemde opties, die eveneens in Estepona zijn gelegen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN