Ovaj gradski objekt u Esteponi, na Costa del Sol, nudi stambeni prostor od 52 m² s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom. Izgrađen je 1970. godine i iako je spreman za useljenje, zahtijeva renovaciju. Nalazi se u urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih sadržaja, što ga čini zanimljivim za one koji traže život u centru zbivanja. Njegova južna orijentacija obećava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u srcu Estepone, omogućavajući pješacima jednostavan pristup plažama poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Urbanizirano okruženje osigurava blizinu svih ključnih sadržaja, dok je sama lokacija udaljena samo 34 km od zračne luke Málaga, što olakšava putovanja.
Ovaj objekt je pogodan za kupce koji traže dom u aktivnom gradskom okruženju s izravnim pristupom plaži. Potrebna renovacija pruža mogućnost prilagodbe prostora prema osobnim željama, dok blizina svih sadržaja zadovoljava potrebe za svakodnevnom praktičnošću i urbanim načinom života.
Ovaj objekt je izgrađen 1970. godine i predstavlja postojeću gradnju. Iako nije novogradnja, status 'završeno' znači da je spreman za useljenje nakon potrebnih renovacija. Projekt ne nudi nove građevinske faze niti buduća planirana proširenja.
Ovaj objekt trenutno nije namješten i zahtijeva značajnu renovaciju. Nema vlastiti parkirni prostor, već se oslanja na ulično parkiranje. Kuhinja je djelomično opremljena, a iako postoji pristup za osobe smanjene pokretljivosti, sve značajke povezane s modernom gradnjom, poput visoke energetske učinkovitosti ili najnovijih tehnologija, vjerojatno će trebati nadogradnju tijekom obnove.
Ova nekretnina u Esteponi najprikladnija je za kupce koji traže autentično gradsko iskustvo na obali, a spremni su uložiti vrijeme i sredstva u renovaciju. Idealna je za one koji žele živjeti u srcu lokalne zajednice, gdje su sve usluge i plaža na pješačkoj udaljenosti. Ako cijenite mogućnost prilagođavanja prostora vlastitim potrebama i ukusima, te ako vam blizina trgovina, restorana i javnog prijevoza pruža osjećaj udobnosti i sigurnosti, ova bi nekretnina mogla biti pravi izbor. Također je pogodna za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za preuređenje i kasniju prodaju ili najam, s obzirom na atraktivnu lokaciju. Kupci koji preferiraju mirnije, izoliranije lokacije ili one s modernim, novogradnjama bez potrebe za ulaganjem, možda neće pronaći ovu nekretninu najprivlačnijom.
Ovaj townhouse iz 1970. godine zahtijeva potpunu renovaciju, što znači da trenutni završni slojevi i materijali vjerojatno ne odgovaraju suvremenim standardima kvalitete i estetike. Podovi, zidovi, kupaonica i kuhinja vjerojatno će trebati zamjenu. Iako podaci ne specificiraju izvorne materijale, tipični za to razdoblje mogli bi uključivati teraco podove ili jednostavne keramičke pločice. Kuhinja je djelomično opremljena, što ukazuje na potrebu za potpunim postavljanjem novih kuhinjskih elemenata i uređaja. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir ukupni trošak i vrijeme potrebno za dovođenje objekta u željeno stanje, od zamjene instalacija do postavljanja novih podova, bojanja i opremanja kupaonice i kuhinje po modernim standardima.
Po cijeni od 207.000 €, ovaj townhouse u Esteponi predstavlja cjenovno pristupačnu opciju na Costa del Sol, posebno s obzirom na njegovu lokaciju nadomak plaže i centra grada. Kao objekt iz 1970. godine koji zahtijeva renovaciju, njegova cijena odražava potrebu za ulaganjem u modernizaciju. Dostupnost je trenutna, budući da je gradnja završena. Veličina od 52 m² s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom svrstava ga u kategoriju manjih stambenih jedinica, što može biti privlačno za samce, parove ili kao manja nekretnina za odmor. Ova 'resale' nekretnina nudi potencijal za rast vrijednosti nakon renovacije, čime se može postići bolji povrat ulaganja.
Život u ovom gradskom townhouseu u Esteponi znači uronjenost u živahnu lokalnu atmosferu. Smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže La Rada, omogućuje jednostavan pristup mediteranskoj obali za jutarnje šetnje ili popodnevna kupanja. Okolne ulice ispunjene su raznim trgovinama, restoranima i kafićima, što osigurava da su sve dnevne potrebe lako dostupne. Blizina škola i zdravstvenih ustanova čini ovo područje praktičnim za obitelji i pojedince koji cijene udobnost i dostupnost. Urbani karakter mjesta znači da se ovdje odvija stalni protok života, s lokalnim stanovništvom i posjetiteljima koji koriste bogatu mrežu javnog prijevoza i pješačkih staza. Iako je gradsko okruženje, naglasak na pješačkoj pristupačnosti smanjuje potrebu za stalnim korištenjem automobila za osnovne aktivnosti.
Život u Esteponi, a posebno u ovom gradskom području, nudi dinamičan spoj urbanog života i mediteranske obale. S obzirom na to da je većina sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete (104 m), ljekarne (236 m) i brojne restorane i kafiće (navedeno 50 restorana i 22 kafića u radijusu od 2 km), svakodnevni život je izuzetno praktičan. Parkovi i sportski centri, poput Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km), dodatno obogaćuju mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme. Dostupnost 19 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini čini ovo područje prikladnim i za obitelji s djecom. S obzirom na 50 dostupnih stajališta javnog prijevoza, kretanje gradom je olakšano, smanjujući potrebu za automobilom za svakodnevne potrebe.
Ovaj townhouse smješten je u gusto naseljenom urbanom području Estepone, blizu obale. Karta pokazuje njegovu neposrednu blizinu plažama, trgovinama i drugim gradskim sadržajima, naglašavajući pješačku dostupnost ključnih točaka. Također ilustrira položaj u odnosu na glavne prometnice koje povezuju Esteponu s drugim gradovima na Costa del Sol i zračnom lukom Málaga.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, u pokrajini Málaga. Pozicionirana je između poznatijih gradova poput Marbelle na istoku i manjih mjesta na zapadu, nudeći ravnotežu između živahne turističke ponude i mirnijeg obiteljskog života. Njena udaljenost od zračne luke Málaga (približno 64 km) čini je lako dostupnom za međunarodne putnike, dok je blizina Gibraltara (približno 36 km) također značajna. Okružena je planinskim lancem Sierra Bermeja na sjeveru, pružajući slikovit krajolik i mogućnosti za izlete u prirodu, dok se na jugu prostire Sredozemno more.
Nekretnina je smještena na strateškoj lokaciji koja nudi izvrsnu ravnotežu između dostupnosti i mirnijeg života. Najbliže plaže, poput La Rada, udaljene su svega 800 metara, dok je Playa del Cristo na 1.6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 64 km (ravna linija), a Gibraltar oko 36 km, što omogućuje relativno lak pristup međunarodnim destinacijama. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko golf terena, s Valle Romano Golf udaljenim 4.1 km i Azata Golf na 4.4 km. Blizina supermarketa (104 m) i ljekarni (236 m) osigurava da su osnovne potrepštine lako dostupne. Također, u krugu od 2 km nalazi se 50 restorana i 22 kafića, pružajući širok izbor ugostiteljskih objekata.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u pokrajini Málaga, uživajući u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Područje prima značajnih 3.848 sunčanih sati godišnje, što omogućuje dugo i ugodno razdoblje za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C, traje oko pet mjeseci, idealno za uživanje u obližnjim plažama. Nadmorska visina od 19 metara iznad razine mora osigurava ugodnu klimu bez ekstremnih temperatura. Grad je smješten u dolini koju presijecaju potoci, a u blizini su planinska područja Sierra Bermeja, čiji vrh Los Reales doseže 1.449 metara, nudeći mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Estepone nudi bogatstvo mogućnosti za rekreaciju, s naglaskom na obalu i sport. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 metara i poznata je po svojoj ljepoti i sadržajima. Uz to, tu su i Playa del Angel (1.7 km) i Playa del Cristo (2.2 km). Ukupno 134 sportske i rekreativne ustanove nalaze se u blizini, uključujući sportske centre poput Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km). Ljubitelji golfa mogu uživati u brojnim terenima, kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Marina Estepona (1.6 km) i Puerto Deportivo (1.8 km) nude mogućnosti za nautičare i ljubitelje vodenih sportova.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, u pokrajini Málaga. Pozicionirana je između poznatijih gradova poput Marbelle na istoku i manjih mjesta na zapadu, nudeći ravnotežu između živahne turističke ponude i mirnijeg obiteljskog života. Njena udaljenost od zračne luke Málaga (približno 64 km) čini je lako dostupnom za međunarodne putnike, dok je blizina Gibraltara (približno 36 km) također značajna. Okružena je planinskim lancem Sierra Bermeja na sjeveru, pružajući slikovit krajolik i mogućnosti za izlete u prirodu, dok se na jugu prostire Sredozemno more.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL407520
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, poput Etherna Homes 2 (od 259.000 €), Edificio Solmar (od 259.303 €) i Edificio Serena (od 221.145 €), ovaj townhouse se ističe po svojoj znatno nižoj početnoj cijeni. Dok noviji projekti nude suvremene sadržaje i novu gradnju, ovaj objekt predstavlja priliku za kupnju u samom srcu Estepone po pristupačnijoj cijeni, uz mogućnost ulaganja u renovaciju prema vlastitim željama. Lokacija ovog townhousa, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih gradskih sadržaja, usporediva je s nekim centralnim dijelovima Marbelle ili drugih obalnih gradova, ali nudi drugačiji omjer cijene i potencijala za renovaciju. U usporedbi s nekretninama u udaljenijim, novijim naseljima na Costa del Sol, ovaj objekt nudi prednost neposredne dostupnosti gradskog života i infrastrukture, dok novije opcije često zahtijevaju korištenje automobila za većinu potreba. Cijena ovog objekta ga također pozicionira kao atraktivnu opciju za one koji traže manje ulaganje s potencijalom za značajno povećanje vrijednosti nakon obnove, u usporedbi s visoko pozicioniranim nekretninama u luksuznim zonama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
