Acest townhouse din Estepona, situat în provincia Málaga, oferă o oportunitate locativă într-o zonă urbană bine conectată. Construit în 1970, imobilul dispune de 2 dormitoare și 1 baie, cu o suprafață utilă de 52 m². Poziționat la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de diverse facilități, proiectul se adresează celor ce caută un stil de viață convenabil, specific zonei de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat într-o zonă urbană din Estepona, la mică distanță de mers pe jos de plajele locale și de centre comerciale. Această proximitate față de facilități și față de coastă definește caracterul practic al locației, oferind acces facil la activități cotidiene și recreative.
Această proprietate răspunde nevoilor de bază ale locatarilor, oferind spațiu funcțional pentru un număr mic de persoane. Condiția de renovare necesară sugerează o oportunitate pentru personalizarea spațiului conform preferințelor individuale, transformând locuința într-un spațiu adaptat stilului de viață modern.
Clădirea datează din 1970, fiind o construcție existentă. Aceasta a fost finalizată în acel an, iar în prezent necesită renovări. Statutul de clădire existentă implică faptul că nu mai este în faza de construcție nouă, ci este o proprietate pe piața secundară.
Acest townhouse nu dispune de un sistem de aer condiționat preinstalat, parcare privată sau finisaje de lux. De asemenea, mobilierul nu este inclus, iar bucătăria este parțial mobilată. Aceste aspecte necesită atenție în procesul de renovare și amenajare.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință într-o zonă urbană consolidată, cu acces facil la servicii și la plajă, fără a necesita un buget foarte ridicat. Este o opțiune pentru cei care doresc să investească într-un imobil cu potențial de renovare, permițând adaptarea spațiului la propriile cerințe. Locația, aproape de facilități precum supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m), o face potrivită pentru persoane cu mobilitate redusă sau pentru cei care preferă deplasarea pe jos. De asemenea, proximitatea față de transportul public (50 de opriri) și de aeroportul Malaga (64 km distanță) o recomandă pentru cei care călătoresc frecvent sau doresc să mențină legături facile cu alte regiuni. Fiind o construcție din 1970, necesită o viziune clară asupra renovării, fiind ideală pentru investitori imobiliari sau pentru cumpărători care au experiență în proiecte de modernizare.
Construit în 1970, acest townhouse prezintă caracteristici specifice perioadei de construcție. Starea sa actuală necesită renovare și restaurare, indicând că finisajele interioare și exterioare sunt depășite și pot necesita înlocuire completă. Deși bucătăria este parțial mobilată, este probabil ca aceasta să necesite modernizare pentru a corespunde standardelor actuale de eficiență și estetică. Ferestrele și ușile, precum și instalațiile sanitare și electrice, ar putea necesita, de asemenea, o evaluare detaliată și eventuale înlocuiri. Facilități precum accesul pentru persoane cu mobilitate redusă și fibra optică sugerează o adaptare parțială la cerințele moderne, însă nivelul general de finisare va depinde în mare măsură de intervențiile de renovare întreprinse.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de €207.000. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 1 baie, fiind o opțiune accesibilă pe piața imobiliară din Estepona. Dat fiind anul construcției și necesitatea de renovare, prețul reflectă starea actuală a imobilului și potențialul de personalizare. Ofertele similare din zonă, precum Edificio Serena, pornesc de la €221.145, poziționând acest proiect ca o alternativă cu un punct de intrare mai scăzut pe piață.
Estepona, o localitate pe Costa del Sol, oferă un ritm de viață urban, dar accesibil. Acest townhouse se încadrează în acest context, fiind situat la scurtă distanță de mers pe jos de plaje, magazine și restaurante. Viața de zi cu zi poate fi caracterizată de accesibilitatea facilă la servicii esențiale, cum ar fi farmaciile și supermarketurile, precum și de proximitatea față de centre sportive și puncte de belvedere. Climatul blând, cu temperaturi medii anuale în jur de 19.2°C și un sezon de înot de aproximativ cinci luni, încurajează activitățile în aer liber. Prezența a numeroase linii de transport public și a unei rețele extinse de stații facilitează deplasarea în regiune, reducând necesitatea dependenței de un vehicul personal pentru anumite sarcini.
Locuirea în Estepona oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de natură. Acest townhouse este situat într-o zonă unde facilitățile esențiale, precum magazinele (104 m), farmaciile (236 m) și școlile (6 în rază de 2 km), sunt accesibile pe jos. Mediul urban este completat de prezența a numeroase restaurante (50 în rază de 2 km) și cafenele (22), contribuind la o atmosferă animată. În plus, apropierea de plajă (Playa de Estepona la 524 m) și de porturi turistice oferă oportunități extinse de recreere și activități nautice. Parcul Estepona și alte spații verzi, precum și centre sportive, întregesc oferta pentru un stil de viață activ și diversificat.
Harta evidențiază poziționarea urbană a acestui townhouse în Estepona. Proximitatea față de plajă, magazine și servicii este clar vizibilă, sugerând un stil de viață convenabil și activ. Reteaua de drumuri și transport public indică o bună conectivitate cu restul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat în Estepona, un oraș distinct pe Costa del Sol, parte a provinciei Málaga. Poziționarea sa îl plasează în proximitatea altor centre urbane importante, precum Marbella și Algeciras, permițând accesul facil la o gamă largă de servicii și oportunități de agrement. Fiind la 34 km de Aeroportul Gibraltar și 64 km de Aeroportul Málaga, regiunea este bine conectată la nivel internațional. Acest echilibru între o localitate rezidențială și accesul la infrastructura regională conferă un avantaj strategic.
Acest townhouse beneficiază de o poziționare strategică în Estepona. Plaja La Rada se află la 769 m, iar Playa del Cristo la 1.6 km, ambele fiind accesibile rapid. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 36 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru cumpărături, un supermarket se află la doar 104 m. Asistența medicală este disponibilă la 4.4 km distanță, iar cele 18 farmacii din apropiere oferă acces facil la medicamente. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4-5 km distanță. Infrastructura de transport public, cu 8 linii și 50 de stații, completează accesibilitatea zonei.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și aproximativ 3.848 de ore de soare pe an. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 5 luni. Regiunea este caracterizată de o altitudine medie de 19 metri deasupra nivelului mării, cu zone montane în apropiere, cum ar fi Sierra Bermeja, care ajunge la 1.449 m. Această combinație de climat favorabil și diversitate geografică permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, de la plajă la drumeții montane.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Localizarea în apropierea plajelor este un atu major al acestui townhouse. Playa de Estepona se află la 524 m, iar La Rada la 769 m, ambele fiind zone de coastă populare. De asemenea, Playa del Cristo este la 1.6 km. Regiunea oferă numeroase opțiuni recreative, inclusiv 134 de facilități sportive, centre de agrement și porturi turistice precum Puerto Estepona (1.6 km). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf și Azata Golf sunt situate la scurtă distanță. Amplasarea la 2.4% pantă spre plajă indică un acces ușor și plat.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este situat în Estepona, un oraș distinct pe Costa del Sol, parte a provinciei Málaga. Poziționarea sa îl plasează în proximitatea altor centre urbane importante, precum Marbella și Algeciras, permițând accesul facil la o gamă largă de servicii și oportunități de agrement. Fiind la 34 km de Aeroportul Gibraltar și 64 km de Aeroportul Málaga, regiunea este bine conectată la nivel internațional. Acest echilibru între o localitate rezidențială și accesul la infrastructura regională conferă un avantaj strategic.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL407520
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, acest townhouse se distinge prin prețul său de intrare, începând de la €207.000, fiind mai accesibil decât Edificio Serena (de la €221.145) sau Etherna Homes 2 (de la €259.000). Condiția sa de renovare necesară îl poziționează ca o oportunitate pentru personalizare, spre deosebire de proiectele noi sau recent renovate. Locația sa urbană, la scurtă distanță de mers pe jos de plajă și facilități, este un atu comun cu alte proprietăți din zonă, însă accesibilitatea sa directă la servicii cotidiene (supermarket la 104 m, farmacie la 236 m) subliniază un stil de viață practic. În timp ce proiecte ca Edificio Solmar sau Etherna Homes 2 pot oferi facilități moderne, acest townhouse se adresează cumpărătorilor care prioritizează locația și potențialul de transformare, într-un cadru cu un istoric arhitectural, datând din 1970.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
