Estepona'nın canlı atmosferinde yer alan bu townhouse, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için bir başlangıç noktası sunmaktadır. 52 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 1 banyosu ile mütevazı bir konut sunarken, yapım yılı 1970 olmasıyla bölgenin tarihi dokusuna da işaret etmektedir. Tamamlanmış olması sayesinde hemen kullanıma hazırdır. Sahile ve temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, pratik bir yaşam olanağı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konum itibarıyla Estepona'nın merkezinde yer alan bu konut, sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Çevresindeki şehirleşmiş alan, restoranlar, mağazalar ve okullar gibi günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Güney cephesi, gün ışığından optimum düzeyde faydalanma potansiyeli sunar.
Günlük yaşamı pratik ve erişilebilir kılmak isteyenler için tasarlanmıştır. Sahile yakınlığı, hareketli bir şehir yaşamı ve temel hizmetlere kolay ulaşım imkanı sunan bu konut, özellikle aktif bir yaşam sürmeyi tercih edenler için uygundur. Mevcut durumu itibarıyla kişisel dokunuşlar ve modernizasyon için alan barındırmaktadır.
Bu taşınmaz, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumda herhangi bir yeni inşaat veya planlama süreci bulunmamaktadır. Yapı, tamamlanmış bir konut olarak satışa sunulmaktadır ve herhangi bir ek inşaat aşaması öngörülmemektedir. Orijinal yapısıyla korunmuş veya tadilat gerektiren bir durumdadır.
Bu taşınmaz, öncelikli olarak yenileme veya restorasyon gerektiren bir durumdadır. Mevcut haliyle modern konfor standartlarını tam olarak karşılamayabilir. Park yeri sokakta sağlanmaktadır ve döşenmemiş bir şekilde teslim edilecektir. Teras veya balkon gibi ek dış mekan alanları hakkında bilgi bulunmamaktadır.
Bu taşınmaz, Estepona'da sahile yakın, şehir merkezinde yaşamak isteyen bireyler veya çiftler için uygundur. Yenileme projesi üzerinde çalışmaktan keyif alan veya bütçesini kişisel dokunuşlarla şekillendirmek isteyenler için idealdir. Aynı zamanda, uygun bir başlangıç fiyatıyla Costa del Sol'da mülk sahibi olmak isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenek olabilir. Yılda ortalama 3.848 güneş saati ve 5 aylık uzun bir yüzme sezonu sunan bölge, özellikle güneşli iklimi tercih edenler için çekicidir. İş veya tatil amaçlı sık seyahat edenler için havaalanına olan nispeten yakınlığı (34 km) da önemli bir avantajdır. Yerel halkın ve turistlerin yoğunluğunun dengeli olduğu bir dönemde, yaşamın ritmine ayak uydurmak isteyenler için bu konum, pratikliği ve olanakları bir arada sunar.
Bu taşınmaz, 1970 yılında inşa edilmiş olup, mevcut durumu itibarıyla kapsamlı bir yenileme ve restorasyon gerektirmektedir. Bu durum, alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre iç mekanı tamamen yeniden tasarlama fırsatı sunmaktadır. Dairenin genelinde terazzo zemin döşemesi bulunması, dönemin mimari özelliklerini yansıtmaktadır. Mutfak kısmen donanımlıdır, bu da temel ekipmanların mevcut olduğunu ancak kişisel tercihlere göre güncellenebileceğini göstermektedir. Yenileme süreci, modern enerji verimliliği standartlarının uygulanması, yalıtımın iyileştirilmesi ve güncel tasarım trendlerine uygun hale getirilmesi için bir fırsattır. İnternet bağlantısı (WiFi) ve fiber optik altyapı gibi modern özellikler mevcuttur.
Bu taşınmaz, Estepona'da 207.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 52 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 1 banyo gibi özelliklere sahip bir townhouse için belirlenmiştir. Yapının 1970 yılında tamamlanmış olması ve yenileme gerektirmesi, fiyatlandırmada dikkate alınmıştır. Bölgedeki benzer konutların fiyat aralıkları göz önüne alındığında, bu proje daha uygun bir giriş noktası sunabilir. Ancak, tadilat maliyetleri ek bir yatırım gerektirecektir. Satışa hazır durumda olması, hemen mülkiyet devri yapılabilmesi anlamına gelir.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu townhouse, hem şehir yaşamının hareketliliğini hem de denizin yakınlığını bir arada sunar. 52 m²'lik alanı, fonksiyonel bir yaşam düzeni için idealdir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindeyken, restoranlar ve kafeler de çevrede bolca bulunmaktadır. Güneye bakan cephesi, gün boyunca doğal ışık almasını sağlar. Yenileme gerektirmesi, kişisel zevklere göre şekillendirme imkanı sunar. Bölge, 137 km²'lik alanı ve 79.000'in üzerindeki nüfusu ile canlı bir merkezdir. Turizm ve eğitim olanakları da bölgenin sosyal dokusunu zenginleştirmektedir. Bu konut, hem yerleşim yeri hem de tatil evi olarak düşünülebilir.
Estepona'nın merkezi konumunda yer alan bu konut, günlük yaşamı kolaylaştıran birçok olanağa yürüme mesafesinde sunmaktadır. En yakın süpermarkete sadece 104 metre, eczaneye ise 236 metre uzaklıktadır. Çevredeki 50 restoran, 22 kafe ve 6 okul, bölgenin canlı sosyal yaşamını ve aileler için uygunluğunu göstermektedir. Toplu taşıma ağı da oldukça gelişmiştir; 50 durak ve 8 otobüs hattı ile bölge içi ulaşım kolaydır. Daha uzak mesafeler için havaalanı 34 km uzaklıkta olup, tatil ve iş seyahatleri için erişilebilir bir konumdadır. Bu tür bir konum, genellikle hareketli bir yaşam tarzını ve dışarıda vakit geçirme olanaklarını önceliklendirenler için uygundur.
Bu harita, Estepona'nın merkezi konumunu ve çevresindeki olanaklara olan yakınlığını görselleştirmektedir. Konutun sahile, mağazalara, okullara ve ulaşım ağlarına olan mesafesi, günlük yaşamın ne kadar pratik olabileceğini ortaya koymaktadır. Bölgenin kentsel dokusu ve doğal çevresi arasındaki denge de harita üzerinde görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bu konum, onu Marbela (yaklaşık 25 km doğu) ve Câdiz eyaletinin sınırına (yaklaşık 80 km batı) bağlar. Bölgenin ana merkezi olan Málaga şehri ise yaklaşık 85 km doğudadır. Estepona'nın 137 km²'lik geniş bir alana yayılması, hem sahil şeridini hem de Sierra Bermeja dağlarının eteklerindeki doğal alanları kapsamasını sağlar. Bu merkezi konum, çevredeki diğer turistik ve kentsel merkezlere kolay ulaşım imkanı sunarken, kendi özgün atmosferini de korumaktadır.
Sahile sadece 524 metre mesafede yer alan bu konut, Estepona'nın ana plajlarına kolay erişim sunar. Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m ve Playa del Cristo 1.6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) 64 km (kuş uçuşu) mesafede olması, uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Bölgedeki 134 spor tesisi, çeşitli aktivite seçenekleri sunmaktadır. Yakındaki mağazalar, restoranlar ve sağlık kuruluşları, günlük yaşamın konforunu artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 19.2°C'lik sıcaklığı ve 3.848 saatlik güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir. Bu durum, 5 ay boyunca 20°C ve üzeri seyreden su sıcaklıkları ile uzun bir yüzme sezonu anlamına gelir. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alan konum, bölgenin düz coğrafyasını ve sahile yakınlığını destekler. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alması, hem deniz hem de dağ manzarası potansiyeli sunar. Bu iklimsel koşullar, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve rahat bir yaşam için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'nın canlı kıyı şeridinde yer alan bu konut, önemli plajlara yakınlığı ile öne çıkar. En yakınları olan La Rada Plajı'na (800 m) ve Playa de Estepona'ya (524 m) yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Daha sakin bir atmosfer arayanlar için Playa del Cristo (1.6 km) da bir alternatiftir. Bölgede 134 adet spor tesisi bulunması, aktivite çeşitliliğini artırır. 4.1 km mesafedeki Valle Romano Golf gibi golf sahaları, spor odaklı yaşam tarzını destekler. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgilenenler için olanaklar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bu konum, onu Marbela (yaklaşık 25 km doğu) ve Câdiz eyaletinin sınırına (yaklaşık 80 km batı) bağlar. Bölgenin ana merkezi olan Málaga şehri ise yaklaşık 85 km doğudadır. Estepona'nın 137 km²'lik geniş bir alana yayılması, hem sahil şeridini hem de Sierra Bermeja dağlarının eteklerindeki doğal alanları kapsamasını sağlar. Bu merkezi konum, çevredeki diğer turistik ve kentsel merkezlere kolay ulaşım imkanı sunarken, kendi özgün atmosferini de korumaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL407520
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'da yer alan bu townhouse, bölgedeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında, özellikle konumu ve başlangıç fiyatı ile dikkat çekmektedir. Örneğin, Etherna Homes 2 ve Edificio Solmar gibi yeni projeler 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha modern ve yeni inşa edilmiş daireler sunarken, Edificio Serena 221.145 € ile daha yakın bir fiyat aralığında yer almaktadır. Ancak bu projeler genellikle daha küçük veya farklı konumlarda olabilir. Mevcut taşınmazın 207.000 €'luk başlangıç fiyatı, 52 m²'lik bir alan için caziptir, ancak yapının 1970'te inşa edilmiş olması ve restorasyon gerektirmesi, toplam maliyeti artıracaktır. Yeni projeler genellikle daha yüksek inşaat kalitesi, modern olanaklar ve enerji verimliliği sunar. Bu konutun en büyük avantajı, Estepona'nın merkezinde, sahile yakın ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmasıdır. Bu, özellikle bölgenin atmosferini ve yerel yaşamı deneyimlemek isteyenler için önemlidir. Yatırımcılar için, tadilat maliyetlerini hesaba katarak potansiyel kira getirisi veya değer artışı analiz edilmelidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
