Представляем таунхаус в Эстепоне, провинция Малага, на Коста-дель-Соль. Этот объект, построенный в 1970 году, площадью 52 м², предлагает 2 спальни и 1 ванную комнату. Расположенный в оживленной городской среде, он находится в пешей доступности от пляжа и основных удобств, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ценит удобство и доступность городской жизни на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Эстепоны, что обеспечивает непосредственную близость ко всем городским удобствам. Он находится недалеко от пляжа, что позволяет жителям наслаждаться прибрежным отдыхом, а также в пределах легкой досягаемости от магазинов, школ и других необходимых услуг, интегрируя жизнь в городе с прибрежным стилем.
Данный таунхаус ориентирован на покупателей, ищущих компактное жилье в оживленном городском районе с легким доступом к пляжу и услугам. Его планировка с двумя спальнями и одной ванной комнатой, а также необходимость ремонта, делают его подходящим для инвесторов или тех, кто планирует персонализировать пространство под свои нужды, предпочитая функциональность и удобное расположение.
Объект представляет собой завершенную постройку 1970 года. Хотя он не является новым строительством, его существующая структура предлагает основу для реконструкции. Текущий статус означает, что он готов к немедленному приобретению и последующему ремонту или модернизации по усмотрению нового владельца, предоставляя возможность создать жилье по своему вкусу.
Объект не предлагает прямых видов на море, ориентирован на городскую перспективу. Требуется капитальный ремонт, что подразумевает дополнительные затраты и время на модернизацию. Парковка осуществляется на улице, что может быть неудобно в часы пик. Объект не имеет встроенной системы кондиционирования или отопления, требуя отдельных решений для комфорта.
Этот таунхаус идеально подходит для инвесторов, ищущих проект для реконструкции с потенциалом роста стоимости, или для индивидуальных покупателей, желающих создать дом своей мечты в центре города. Он может подойти тем, кто ценит близость к пляжу и городской инфраструктуре, предпочитая жить в пешей доступности от всего необходимого, а не в уединенном месте. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто планирует сдавать недвижимость в аренду, благодаря его центральному расположению и потенциалу для модернизации.
Данный объект требует капитального ремонта, что подразумевает полное обновление отделочных материалов и инженерных систем. Изначально, вероятно, использовались стандартные для своего времени материалы. Планировка предполагает частично оборудованную кухню, что указывает на необходимость полной замены кухонного гарнитура и бытовой техники. Напольное покрытие, как видно на изображениях, состоит из терраццо, которое может быть сохранено или заменено. Отсутствие мебели позволяет новому владельцу самостоятельно выбрать стиль и качество отделки.
Предлагаемый по цене от 207 000 евро, этот таунхаус позиционируется как доступный вариант в востребованном районе Эстепоны. Площадью 52 м², с двумя спальнями и одной ванной комнатой, он предлагает базовую стоимость за квадратный метр. Наличие объекта на рынке означает возможность немедленной покупки. Разнообразие может заключаться в состоянии объекта после ремонта, что потенциально влияет на итоговую стоимость для конечного потребителя.
Этот таунхаус находится в самом сердце городской жизни Эстепоны, предлагая ритм, где все необходимое находится под рукой. Утренний кофе в местном кафе, короткая прогулка до пляжа Ла-Рада или покупка свежих продуктов в супермаркете, все это становится частью повседневной рутины. Городской характер означает постоянное присутствие жизни, с магазинами, ресторанами и школами в пределах пешей доступности. Это место для тех, кто предпочитает быть в центре событий, где городская инфраструктура и близость к морю создают динамичную среду для проживания.
Жизнь в этом районе Эстепоны означает погружение в оживленную городскую среду с легким доступом к побережью. Расположение в пределах пешей доступности от магазинов, школ и медицинских учреждений (аптека в 236 м, супермаркет в 104 м) обеспечивает повседневное удобство. Близость к пляжам, таким как Ла-Рада (769 м), позволяет легко интегрировать морской отдых в повседневную жизнь. Наличие 50 автобусных остановок и 8 линий общественного транспорта обеспечивает мобильность по городу и за его пределами.
Данный объект расположен в плотно застроенной городской части Эстепоны, недалеко от побережья. Карта показывает его интеграцию в существующую городскую ткань, с легким доступом к основным дорогам, магазинам и пляжам. Это отражает урбанистический характер локации, где все необходимое находится в пределах досягаемости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является важным городом на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между Марбельей и Гибралтаром, предлагая доступ к различным региональным достопримечательностям. Расстояние до Гибралтара составляет около 36 км по прямой, а до аэропорта Малага, около 64 км. Город сам по себе предлагает развитую городскую инфраструктуру, сочетая исторический центр с современными удобствами, что делает его привлекательным местом для проживания и отдыха.
Объект расположен в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится всего в 524 метрах, а пляж Ла-Рада, в 769 метрах, что делает морской отдых легкодоступным. Гольф-поля, такие как Valle Romano Golf, расположены в 4,1 км, а центр города с его разнообразными магазинами и ресторанами, в пешей доступности. Это расположение сочетает в себе удобство городской жизни с возможностями для отдыха.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона, расположенная на высоте 19 метров над уровнем моря, наслаждается средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.2°C. Регион получает около 3 848 солнечных часов в год, что обеспечивает продолжительный купальный сезон, длящийся примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха (высота до 1449 м) предлагает контраст с прибрежной зоной, хотя сам объект находится на плоской местности с небольшим уклоном к пляжу (2.4%).
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Эстепоне открывает доступ к разнообразным пляжам, включая отмеченный голубым флагом пляж Ла-Рада, находящийся всего в 769 метрах. Пляж Эль-Кристо расположен в 1,6 км. Для любителей гольфа, поля Valle Romano Golf и Azata Golf находятся в радиусе 4-5 км. В городе также имеется множество спортивных центров, таких как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), а также пристань Puerto Estepona (1.6 км) для водных видов спорта и отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является важным городом на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между Марбельей и Гибралтаром, предлагая доступ к различным региональным достопримечательностям. Расстояние до Гибралтара составляет около 36 км по прямой, а до аэропорта Малага, около 64 км. Город сам по себе предлагает развитую городскую инфраструктуру, сочетая исторический центр с современными удобствами, что делает его привлекательным местом для проживания и отдыха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL407520
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями в Эстепоне, этот таунхаус выделяется своей ценой и расположением в самом центре города. Например, Etherna Homes 2 и Edificio Solmar предлагаются по более высокой цене, начиная от 259 000 евро, и, вероятно, представляют собой более современные объекты или проекты с иными характеристиками. Edificio Serena, с ценой от 221 145 евро, находится ближе к данному объекту по стоимости, но может отличаться по типу или расположению. Данный таунхаус, будучи объектом под реконструкцию, предоставляет возможность приобрести недвижимость в привлекательном месте по относительно низкой стартовой цене, что отличает его от готовых к заселению новых построек, ориентированных на другой сегмент рынка, и делает его интересным для инвесторов, готовых вложить средства в ремонт.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
