Estepona, nahaja v provinci Málaga na južni obali Španije, ponuja edinstveno mešanico mestnega življenja in bližine obale. To mestece, ki je bilo nekoč manjše ribiško naselje, se je razvilo v priljubljeno destinacijo, ki pa še vedno ohranja svoj tradicionalni andaluzijski šarm. Projekt se nahaja v tem dinamičnem okolju, kar omogoča dostop do sodobnih dobrin ob hkratnem ohranjanju mirnejšega ritma življenja, ki je značilen za obalna mesta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Esteponi, kar pomeni, da so številne mestne dobrine, kot so trgovine, restavracije in plaže, dosegljive z lahkotnim sprehodom. Ta neposredna bližina mestnega jedra in obale omogoča prebivalcem uživanje v urbanih ugodnostih, ne da bi se morali zanašati na prevoz, kar je ključno za tiste, ki cenijo udobje in enostavnost.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivališče v živahnem mestnem okolju blizu morja. Zaradi svoje velikosti in potrebnih obnovitvenih del ponuja priložnost za prilagoditev prostora po lastnih željah. Bližina osnovnih storitev in plaže ustreza potrebam po udobju in sprostitvi.
Projekt predstavlja starejšo gradnjo, dokončano leta 1970, kar pomeni, da ne gre za novogradnjo. Objekt je v stanju, ki zahteva obnovo, kar nudi priložnost za modernizacijo in prilagoditev notranjosti. Trenutno je projekt dokončan, vendar je zaželena prenova, da bi se izkoristil celoten potencial nepremičnine.
Ta nepremičnina nudi urbanistični pogled in ne ponuja razgledov na morje ali naravo. Ni opremljena s pohištvom in kuhinja je le delno opremljena, kar zahteva dodatne investicije. Parkiranje je možno na ulici, kar morda ni vedno zagotovljeno. Dostopnost za invalide je sicer omenjena, vendar stanje nepremičnine zahteva celovito prenovo.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt za obnovo na odlični lokaciji v Esteponi. Če cenite bližino plaže, mestnih storitev in želite imeti možnost, da si dom ustvarite po svojih željah, je to lahko prava izbira. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z potencialom za rast vrednosti po obnovi, bi jo prav tako lahko obravnavali. Primeren je za tiste, ki ne potrebujejo takojšnje, popolnoma opremljene nepremičnine, temveč so pripravljeni vložiti čas in sredstva v prenovo. Posamezniki ali pari, ki se selijo v Španijo in želijo biti v središču dogajanja, ali pa tisti, ki iščejo drugo rezidenco z možnostjo prilagoditve, bodo našli vrednost v tem projektu.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da trenutna raven zaključka odraža standarde tistega časa. Nepremičnina je označena kot potrebna prenove in obnove, kar nakazuje, da bodo obstoječi materiali in dokončevalni sloji verjetno zastareli in bodo zahtevali zamenjavo ali temeljito obnovo. Kuhinja je delno opremljena, kar pomeni, da osnovni elementi morda obstajajo, vendar bo verjetno potrebna namestitev nove opreme in pultov. Talne obloge so videti kot teraco, kar je bil priljubljen material v času gradnje, vendar ga je morda mogoče nadgraditi z modernejšimi ali bolj praktičnimi rešitvami. Okna in vrata bodo verjetno potrebovala zamenjavo za izboljšanje energetske učinkovitosti in varnosti. Sobe so prazne z belimi stenami, kar omogoča čist začetek pri prenovi.
Nepremičnina je na voljo po začetni ceni 207.000 €. Gre za obnovo starejše gradnje, kar pomeni, da je cena odraz obstoječega stanja in lokacije. Ker je projekt dokončan, je na voljo za takojšnji prevzem, vendar z jasno navedbo, da so potrebna obsežna obnovitvena dela. Obseg potrebnih del lahko vpliva na končne stroške lastništva. Trenutno so na voljo 2 spalnici in 1 kopalnica, z bivalno površino 52 m², kar zagotavlja osnovno funkcionalnost, ki jo je mogoče razširiti z renovacijo.
Estepona ponuja živahno mestno okolje, kjer je vsakodnevno življenje prepleteno z bližino plaže in osnovnih storitev. Kot prebivalec tega območja boste imeli večino potreb na dosegu roke, od svežih pridelkov iz lokalnih trgovin do restavracij in kavarn. Sprehod do plaže, kot je Playa de Estepona ali La Rada, je kratek, kar omogoča spontano uživanje ob morju. Urbana narava območja pomeni, da je vzdušje lahko bolj dinamično, z vplivom lokalnega življenja in občasnim turističnim utripom, zlasti v poletnih mesecih. Večerno življenje v Esteponi ponuja različne možnosti za druženje in sprostitev, medtem ko bližina šol in zdravstvenih ustanov zagotavlja praktičnost za družine in posameznike.
Estepona je znana po svojem živahnem mestnem jedru, ki ponuja obilo storitev za vsakdanje življenje. Nahajate se na hoje dosegljivi razdalji od številnih trgovin (104 m), lekarn (236 m) in kavarn. To pomeni, da lahko večino dnevnih opravil opravite peš, kar prispeva k sproščeni in praktični življenjski izkušnji. Bližina plaže La Rada (524 m) in drugih območij ob obali omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Mestna okolica zagotavlja tudi dostop do javnega prevoza z 50 postajami v bližini, kar olajša potovanja po regiji. V primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami, ta nepremičnina ponuja neposredno izpostavljenost urbanemu utripu, kar je idealno za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja.
Ta nepremičnina se nahaja v Esteponi, območju znane Costa del Sol v provinci Málaga. Lokacija poudarja bližino mestnih storitev in plaže, kar omogoča udoben življenjski slog. Pregled zemljevida pokriva dele mesta Estepona in okoliške plaže ter poudarja dostopnost do različnih objektov v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in gibraltarskim prelivom na zahodu. Mesto je del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija. Pozicioniranje Estepone ponuja ravnovesje med dostopom do večjih mestnih centrov in ohranjanjem mirnejšega, bolj tradicionalnega andaluzijskega vzdušja. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (približno 64 km po zračni črti), omogoča enostaven dostop do letališča in kulturnih znamenitosti, medtem ko bližina plaž in naravnih parkov nudi možnosti za rekreacijo.
Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljen približno 64 km po zračni črti, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, približno 36 km. Središče Estepone je lahko dosegljivo z avtomobilom ali javnim prevozom. Plaže, kot sta Playa de Estepona in La Rada, so oddaljene manj kot 1 kilometer, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni med 4 in 5 km, kar je relativno blizu za obisk. V primeru zdravstvenih potreb je bolnišnica oddaljena 4,4 km, medtem ko je polnilnica za električna vozila na voljo na 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo okoli 19,2 °C. Območje prejme bogatih 3.848 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev. Nahajate se na nadmorski višini 19 metrov, z rahlim naklonom proti morju (2,4%), kar zagotavlja lahko dostopnost do plaže. Okoliško območje je delno gorato z gorovjem Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m, kar nudi možnosti za pohode in uživanje v naravi, čeprav je ta nepremičnina bolj urbana.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona je znana po svojih plažah, med katerimi sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m) na hoje dosegljivi razdalji. Plaža Playa del Cristo je oddaljena 1,6 km. Regija ponuja tudi bogato ponudbo za prosti čas, vključno z več kot 130 športnimi objekti. V bližini je več igrišč za golf, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Marina Puerto Estepona (1,6 km) in Puerto Deportivo (1,8 km) ponujata možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob obali. Za rekreacijo na kopnem so na voljo različni športni centri, kot je Better Bodies (0,3 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in gibraltarskim prelivom na zahodu. Mesto je del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija. Pozicioniranje Estepone ponuja ravnovesje med dostopom do večjih mestnih centrov in ohranjanjem mirnejšega, bolj tradicionalnega andaluzijskega vzdušja. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (približno 64 km po zračni črti), omogoča enostaven dostop do letališča in kulturnih znamenitosti, medtem ko bližina plaž in naravnih parkov nudi možnosti za rekreacijo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL407520
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi ponudbami v Esteponi, ki so pogosto novejše ali v bolj razvitih kompleksih, ta nepremičnina predstavlja cenovno dostopnejšo možnost, vendar z jasno navedbo potrebnih obnovitvenih del. Etherna Homes 2 in Edificio Solmar, na primer, se začneta pri višjih cenah, kar odraža sodobnejšo gradnjo ali boljše skupne objekte. Edificio Serena je sicer bližje po ceni, vendar je ta ponudba edinstvena zaradi svojega 'naredi sam' potenciala in dejstva, da gre za starejšo gradnjo, ki jo je mogoče popolnoma preoblikovati. Medtem ko novejši projekti ponujajo vrhunsko kakovost in sodobne objekte, ta nepremičnina ponuja priložnost za ustvarjanje doma po meri v že uveljavljenem mestnem okolju. Lokacija znotraj Estepone je ključna, bližina plaže in mestnih storitev je enaka kot pri dražjih možnostih, kar je pomembno za tiste, ki iščejo udobje in življenjski slog, ne pa nujno luksuza novogradnje. Trg nepremičnin v Esteponi je raznolik, vendar ta tip nepremičnine nagovarja specifičen segment kupcev, ki iščejo vrednost in prilagodljivost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
