Detta townhouse ligger i Estepona, en charmig stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med sina 2 sovrum och 1 badrum, och en boyta på 52 m², erbjuder fastigheten en kompakt boendemiljö. Byggt 1970 och renoveringsbehövande, representerar detta boende en möjlighet att anpassa ett hem i en etablerad urban miljö nära Medelhavets kust och lokala bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett stadsnära område i Estepona, med närhet till stranden och en rad lokala bekvämligheter. Dess läge inom ett etablerat samhälle ger omedelbar tillgång till stadslivets puls, samtidigt som den erbjuder närhet till kustlinjen för rekreation och avkoppling.
För den som söker ett boende med potential för personlig anpassning i en levande stadsmiljö, kan detta townhouse vara ett alternativ. Läget nära service och transportmöjligheter stöder en vardag där många ärenden kan skötas till fots eller med cykel, vilket passar en aktiv livsstil.
Byggd 1970, är detta townhouse inte ett nybyggnadsprojekt. Det befintliga skicket innebär att omfattande renovering och restaurering kan krävas för att modernisera fastigheten. Omfattningen av dessa arbeten bör utredas noggrant för att uppnå önskat boendestandard.
Fastigheten har ett byggår från 1970 och kräver renovering, vilket innebär att moderna bekvämligheter och energieffektivitetsstandarder sannolikt inte är uppfyllda. Utsikten beskrivs som urban, och parkering sker på gatan, vilket kan innebära begränsningar i boendekomfort och tillgänglighet jämfört med nyare fastigheter med egna parkeringsplatser.
Detta townhouse kan vara lämpligt för individer eller par som söker en bas i en levande kuststad och som har en budget för renovering. Om du uppskattar att ha allt inom gångavstånd, från stranden till lokala affärer och restauranger, och trivs i en urban miljö, kan detta vara ett intressant alternativ. För den som vill anpassa sitt boende efter egna preferenser och är beredd att investera tid och resurser i renovering, erbjuder fastigheten en chans att skapa ett personligt hem. Läget är också fördelaktigt för dem som vill ha enkel tillgång till kollektivtrafik och närhet till större transportnav som Málaga flygplats (34 km). Detta boende passar dig som vill uppleva den spanska medelhavslivsstilen med stadens bekvämligheter runt hörnet, snarare än en isolerad semesteranläggning.
Fastigheten, byggd 1970, har ett befintligt skick som kräver renovering och restaurering. Detta innebär att den nuvarande standarden på material och finish inte är modern. Köket är delvis utrustat, men detaljer kring vitvaror och skåpstommar specificeras inte. Möblering saknas helt, vilket ger köparen frihet att inreda efter eget tycke. Som en fastighet som ursprungligen uppfördes för över 50 år sedan, bör man förvänta sig att alla installationer, inklusive el och VVS, kan behöva uppdateras för att möta dagens säkerhets- och effektivitetsstandarder. Golv som terrazzo kan finnas kvar och erbjuda en viss karaktär, men skicket på dessa bör inspekteras. Den urbana utsikten är en indikator på att fastigheten inte erbjuder panoramavyer över havet eller naturen, utan snarare en vy över den omgivande bebyggelsen.
Fastigheten listas till ett pris från 207 000 €. Som ett townhouse med 2 sovrum och 1 badrum, byggt 1970 och med en boyta på 52 m², representerar detta ett instegspris i Estepona. Det angivna priset bör ses som en utgångspunkt, då behovet av renovering kan påverka den totala investeringskostnaden. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd. Det är viktigt att notera att detta är en existerande fastighet, inte nyproduktion, vilket kan innebära skillnader i kostnader för underhåll och eventuella uppgraderingar för att möta moderna standarder.
Detta townhouse i Estepona placerar dig mitt i stadens liv. Med bara några minuters promenad till stranden, som Playa de Estepona och La Rada, kan du njuta av Medelhavets kust dagligen. Området är en blandning av stad och strandnära bebyggelse, där bekvämligheter som butiker, restauranger och skolor ligger inom bekvämt gångavstånd. Supermarketen ligger endast 104 meter bort, och apoteket 236 meter, vilket underlättar vardagliga inköp och ärenden. Stadens centrum, med dess charmiga gator och lokala tapasbarer, är också lättillgängligt. Den urbana miljön innebär att du har tillgång till ett brett utbud av service och fritidsaktiviteter, från sportcenter till lokala marknader. Bostaden är orienterad mot söder, vilket ger naturligt ljus under dagen. Renoveringsbehovet ger en möjlighet att forma hemmet efter egna önskemål, med potential att skapa ett modernt boende som kombinerar stadslivets fördelar med närheten till havet.
Att bo i detta townhouse i Estepona innebär att leva i en dynamisk stadsmiljö med närhet till allt. Inom en radie av 2 km finns ett brett utbud av faciliteter: 50 restauranger, 6 skolor, 18 apotek, 4 banker och 22 caféer, vilket skapar en bekväm vardag. Den lokala befolkningen uppgår till nära 80 000 invånare (2025), vilket ger en känsla av en levande stad även utanför högsäsongen. Staden har 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor, vilket indikerar en välutvecklad utbildningsinfrastruktur. För hälsovård finns 2 vårdcentraler tillgängliga. Den höga siffran av 3 163 fastighetstransaktioner årligen tyder på en aktiv marknad. Närheten till kusten, med stränder som La Rada bara 800 meter bort, ger tillgång till strandliv och maritima aktiviteter. Stadens höjd på 19 meter över havet bidrar till en behaglig miljö utan extrem topografi.
Denna karta visar Esteponas läge längs Costa del Sol, en kuststräcka känd för sitt gynnsamma klimat och sina stränder. Kartan illustrerar projektets placering i förhållande till havet, stadens centrum och viktiga transportleder, vilket ger en visuell förståelse för områdets tillgänglighet och livsstil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt beläget längs Costa del Sol, som en del av provinsen Málaga. Staden utgör en viktig nod mellan de mer livliga turistorterna i öst och de lugnare kuststräckorna i väst. Dess geografiska placering ger en balans mellan stadslivets bekvämligheter och närheten till den naturliga skönheten i Sierra Bermeja-bergen. Estepona fungerar som en länk som erbjuder både tillgång till regionala transportnätverk, inklusive närhet till flygplatser, och möjligheten att utforska andra charmiga städer och byar längs kusten.
Fastighetens läge i Estepona erbjuder god tillgänglighet till både lokala bekvämligheter och regionala transportnav. Stränder som Playa de Estepona och La Rada ligger inom gångavstånd (ca 524 m respektive 769 m). För längre resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 64 km bort med bil, även om den raka linjedistansen är 34 km. Gibraltar (GIB) ligger cirka 36 km i en rak linje. Det finns 8 linjer för kollektivtrafik med totalt 50 hållplatser i området, vilket underlättar förflyttning utan bil. Golfentusiaster har flera banor inom cirka 4-6 km, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf. En elbilsladdare finns tillgänglig på 1.3 km avstånd. Närhet till matbutiker (104 m) och apotek (236 m) samt sjukhus (4.4 km) säkerställer att de flesta dagliga behov kan tillgodoses.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona-regionen njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C. Området får historiskt sett cirka 3 848 soltimmar per år, vilket möjliggör ett långt badsäsong på cirka 5 månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Terrängen runt Estepona är varierad, från den gröna dalgången till de bergiga områdena i Sierra Bermeja som når en höjd på 1 449 meter. Fastighetens egen höjd på 19 meter över havet placerar den nära kusten. Lutningen mot stranden är endast 2.4%, vilket indikerar en mycket flack terräng och enkel åtkomst till kusten. Denna kombination av sol, värme och en tillgänglig kustlinje skapar en attraktiv miljö för utomhusliv under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Estepona erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, särskilt relaterat till kustlivet och sport. Dichtstbijzijnde strand är La Rada, belägen endast 0.8 km bort, och det finns flera andra stränder som Playa del Angel (1.7 km) och Playa del Cristo (2.2 km) inom nära räckhåll. För golfspelare finns flera banor som Azata Golf (4.9 km) och Estepona Golf (6.1 km). För sport och träning finns Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) och Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km). Marinan Puerto Estepona (1.6 km) och Puerto Deportivo (1.8 km) erbjuder möjligheter för båtliv och marina aktiviteter. Det finns totalt 134 sportfaciliteter i regionen, vilket indikerar en stark inriktning på en aktiv livsstil. Utsiktsplatser som Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) ger också möjligheter till rekreation och njutning av landskapet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget längs Costa del Sol, som en del av provinsen Málaga. Staden utgör en viktig nod mellan de mer livliga turistorterna i öst och de lugnare kuststräckorna i väst. Dess geografiska placering ger en balans mellan stadslivets bekvämligheter och närheten till den naturliga skönheten i Sierra Bermeja-bergen. Estepona fungerar som en länk som erbjuder både tillgång till regionala transportnätverk, inklusive närhet till flygplatser, och möjligheten att utforska andra charmiga städer och byar längs kusten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL407520
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra fastigheter i Estepona, såsom Etherna Homes 2 (från 259 000 €), Edificio Solmar (från 259 303 €) och Edificio Serena (från 221 145 €), erbjuder detta townhouse ett lägre instegspris. Dessa jämförelseobjekt är troligen nyare eller renoverade projekt, vilket reflekteras i deras prissättning. Medan de nämnda projekten kan erbjuda moderna faciliteter och direkt inflyttning, representerar detta townhouse en möjlighet för köpare som söker ett projekt med större potential för personlig anpassning och som är villiga att investera i renovering för att uppnå ett lägre totalpris. Dess läge i en etablerad urban miljö, nära stadens kärna och stranden, är jämförbart med många andra bostäder i Estepona, men den specifika karaktären av ett äldre townhouse med renoveringsbehov skiljer det från nyare lägenhetskomplex eller villor i området.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
