Овај кућа у низу, смештена у Естепони, Малага, нуди прилику за живот у срцу динамичног урбаног окружења на Коста дел Сол. Иако захтева реновирање, њена локација пружа директан приступ погодностима и плажи, чинећи је функционалном базом за оне који траже аутентично искуство у Шпанији. Пројекат представља основу за персонализовано реновирање у складу са модерним потребама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештај је стратешки позициониран у оквиру насеља, обезбеђујући лак приступ локалним садржајима и близину обали. Окружење нуди типичан урбани амбијент Коста дел Сол, где се свакодневне потрепштине налазе на пешачкој удаљености, што доприноси практичности живота.
Овај објекат је погодан за појединце или парове који траже приступачно решење за некретнине у погодном градском подручју. Потенцијални власници треба да буду спремни на улагање у реновирање како би прилагодили простор својим потребама и модерним стандардима.
Изграђена 1970. године, ова кућа у низу је старији објекат који је већ завршен. Тренутно стање објекта захтева значајно реновирање и рестаурацију, што пружа прилику будућим власницима да обликују простор по свом укусу.
Објекат не нуди модерне погодности као што су потпуно опремљена кухиња или намештај, захтевајући додатна улагања. Паркинг је ограничен на улични паркинг, а сајт не укључује приватни врт или гаражу. Потребно је детаљно реновирање.
Ова некретнина је прикладан избор за појединце или парове који траже приступачан улазни пројекат у живописној области Коста дел Сол. Особе које уживају у урбаном начину живота, са лаким приступом продавницама, ресторанима и јавним превозом, пронаћи ће ову локацију привлачном. Такође је идеална за оне који имају искуства са реновирањем или желе да прилагоде свој дом по мери, претварајући овај градски стан у персонализовано уточиште. Близина плаже чини је погодном за љубитеље мора и сунца, док је сама потреба за реновирањем одлична прилика за инвестицију са потенцијалом раста вредности.
Тренутни завршни радови су делимично опремљени и нису намештени, што указује на потребу за свеобухватним реновирањем. Материјали и техничка решења су вероватно оригинални из 1970. године, што подразумева атмосферу тог доба. Инсталација оптичких влакана је доступна, али остали аспекти попут енергетске ефикасности, изолације и модерних купатило/кухињских елемената ће захтевати детаљно планирање и имплементацију током процеса реновирања. Потенцијал постоји за увођење савремених завршних материјала и технологија, обликујући простор по мери будућег власника.
Почетна цена овог градског стана је 207.000 €. Ова цена одражава потребу за реновирањем и нуди потенцијал за додавање вредности кроз модернизацију. С обзиром на локацију у Естепони, ова цена представља приступачнију опцију у поређењу са новијим или реновираним некретнинама у области. Доступност је тренутна, али будући власници треба да планирају додатни буџет за реновирање и рестаурацију како би објекат довеле до жељеног стандарда.
Живот у овој кући у низу у Естепони значи бити у средишту урбаног ритма, где су продавнице, ресторани и градски садржаји надохват руке. Близина плаже, удаљене око 524 метра, омогућава лак приступ обали за рекреацију или опуштање. Ово подручје је познато по својој живахности, са многим услугама које су доступне пешице или бициклом, што смањује потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Иако је окружење урбано, постоји потенцијал да се створи мирније стамбено уточиште након реновирања, у складу са потребама станара.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбане динамике и приступачности. Са супермаркетом на само 104 метра и апотеком на 236 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Шест школа у радијусу од 2 км и два здравствена центра у близини обезбеђују неопходне услуге. За време слободног времена, 50 ресторана и 22 кафића у близини пружају разноврсне опције за исхрану и дружење. Укупна популација од скоро 80.000 становника у 2025. години сугерише живље урбано окружење, док 3.163 годишње купопродаје некретнина указују на активност на тржишту.
Овај градски стан се налази у Естепони, на Коста дел Сол, покрајина Малага. Локација је у оквиру урбаног подручја, са близином продавница, ресторана и плаже, што пружа погодан начин живота. Окружење је познато по својој локалној атмосфери и приступачности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у западном делу провинције Малага, делу региона Коста дел Сол. Граничи се са Марбељом на истоку и Касаресом на западу. Његова позиција пружа баланс између лаког приступа већим градским центрима и аеродрому, али и близину природних лепота попут Сијера Бермеха. Ова локација чини Естепону атрактивним местом за живот, комбинујући погодности градског живота са приступачности до рекреативних садржаја.
Позиција ове куће у низу у Естепони обезбеђује одличну приступачност. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 1.6 км од Плаје дел Кристо, што омогућава лак приступ обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 64 км, док је Гибралтар (GIB) ближи, на око 36 км. За голфере, терени попут Вале Романо Голф и Азата Голф су у радијусу од око 4-6 км. Мрежа од 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини додатно побољшава мобилност без потребе за личним возилом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранском климату са просечним годишњим температурама око 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону од пет месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 19 метара надморске висине и благи нагиб од 2.4% према плажи чине је доступном и пријатном. Горје Сијера Бермеха, које достиже 1.449 метара, пружа живописно позадину и могућности за истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди приступ неколико плажа, укључујући Плају де Естепона (524 м) и Плају дел Кристо (1.6 км). Плажа Ла Рада, удаљена 0.8 км, истиче се као најближа. За љубитеље голфа, постоје опције попут Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Спортски центри као што су Бетер Бодиес (0.3 км) и Полидепортиво Мунисипал (0.6 км) пружају могућности за физичке активности. Марина Естепона (1.6 км) додатно обогаћује рекреативну понуду.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у западном делу провинције Малага, делу региона Коста дел Сол. Граничи се са Марбељом на истоку и Касаресом на западу. Његова позиција пружа баланс између лаког приступа већим градским центрима и аеродрому, али и близину природних лепота попут Сијера Бермеха. Ова локација чини Естепону атрактивним местом за живот, комбинујући погодности градског живота са приступачности до рекреативних садржаја.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL407520
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Естепони, као што су Etherna Homes 2 (од 259.000 €) или Edificio Serena (од 221.145 €), ова градска кућа представља најприступачнију почетну тачку. Док новији пројекти нуде модерне завршне радове и садржаје, овај објекат нуди потенцијал за прилагођавање по знатно нижој цени. Локација, иако урбана, пружа предност близине плажи и свим градским услугама, што је заједнички именитељ многих имовина у региону. Коста дел Сол генерално нуди широк спектар некретнина, али ова опција се издваја као улазна тачка за оне који желе да инвестирају у реновирање и стекну имовину у погодном градском подручју. За разлику од имовина смештених у одвојеним туристичким насељима, ова градска кућа нуди директно искуство локалног живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
