Dette townhouse i Estepona, Málaga, tilbyder en boligmulighed i et etableret byområde tæt på kysten. Med en byggeperiode, der strækker sig tilbage til 1970, repræsenterer ejendommen en del af den ældre bebyggelse i regionen. Beliggende i en urbaniseret kontekst med umiddelbar adgang til faciliteter, er det et alternativ for dem, der søger en bolig med potentiel renovering og en central beliggenhed. Området omkring Estepona er kendt for sit middelhavsklima og adgang til kystlinjen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant miljø i Estepona, med bekvemmeligheder inden for gåafstand. Den ligger tæt på strandene langs kysten, hvilket giver let adgang til kystaktiviteter. Beliggenheden i et kommercielt område betyder, at dagligvarer og andre services er let tilgængelige uden behov for længere rejser, hvilket understreger områdets praktiske anvendelighed.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer en central beliggenhed med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Den er velegnet til dem, der ønsker at renovere en eksisterende ejendom for at tilpasse den egne behov og præferencer. Potentielle beboere vil værdsætte nærheden til stranden og et liv med let adgang til både lokale butikker og transportforbindelser.
Ejendommen stammer fra 1970, hvilket indikerer en ældre byggeperiode, hvor materialer og byggestandarder afveg fra nutidige nybyggeriprojekter. Der er behov for renovering og restaurering. Projektet er færdiggjort, og der er ingen igangværende byggeaktiviteter. Fokus er på den eksisterende struktur og potentialet for modernisering.
Ejendommen tilbyder ikke nye faciliteter eller moderne byggekvalitet som standard i et nybyggeri. Den er ikke møbleret og køkkenet er kun delvist udstyret, hvilket kræver yderligere investering i inventar. Parkering sker på gaden, hvilket kan være en udfordring i travle perioder. Bygningen kræver omfattende renovering og restaurering for at leve op til nutidige standarder.
Denne bolig passer til købere, der søger en livsstil centreret omkring kysten og byens bekvemmeligheder, og som har et specifikt budget for køb og efterfølgende renovering. Det er en attraktiv mulighed for investorer, der ønsker at restaurere og potentielt udleje ejendommen, eller for enkeltpersoner eller par, der ønsker at skabe et personligt hjem i et etableret område. Nærheden til stranden (under 1 km) og byens faciliteter som restauranter og butikker (inden for 500 m) appellerer til dem, der foretrækker en bilfri livsstil i hverdagen. Personer, der er bekendt med og komfortable med renoveringsprocessen, vil finde den største værdi i denne ejendom, da den tilbyder et blankt lærred til at implementere moderne design og funktionalitet.
Ejendommen, der oprindeligt blev opført i 1970, kræver en omfattende renovering, hvilket indebærer, at den nuværende afwerking ikke lever op til moderne standarder. Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen leveres umøbleret, og køkkenet er kun delvist udstyret, hvilket giver køberen frihed til at vælge materialer og inventar efter egen smag og behov. Billedanalyse indikerer tomme rum med hvide vægge og terrasso-gulve, som kan tjene som udgangspunkt for en renovering. Der er potentiale for at implementere moderne løsninger for energieffektivitet og komfort, såsom opgradering af isolering, vinduer og VVS-installationer. Tilstedeværelsen af fiberoptisk internet er en af de få eksisterende moderne bekvemmeligheder. Adgang for personer med nedsat mobilitet er angivet, hvilket kan være en vigtig funktion for visse købere.
Ejendommen udbydes til en startpris på €207.000. Den 52 m² store bolig med 2 soveværelser og 1 badeværelse repræsenterer en af de mere prisvenlige muligheder i Estepona, især givet behovet for renovering. Da ejendommen er fra 1970 og kræver restaurering, afspejler prisen den aktuelle tilstand og det potentiale for modernisering, der ligger i boligen. Den er klassificeret som et 'resale' (brugt) boligsalg, hvilket indebærer, at den sælges som beset. Sammenlignet med nyere projekter i området, som for eksempel Edificio Serena fra €221.145, tilbyder denne ejendom en lavere indgangspris for dem, der er villige til at investere i en renovering for at skabe et personligt hjem.
At bo i denne del af Estepona indebærer en urban livsstil med direkte adgang til faciliteter. Med en afstand på kun 104 meter til den nærmeste supermarked og 236 meter til et apotek, er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til strandene, såsom Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), muliggør hyppige besøg ved havet. Området er yderst gangvenligt, hvilket reducerer behovet for bil til daglige gøremål. Der er 50 offentlige transportlinjer og -stoppesteder inden for en rimelig afstand, hvilket sikrer god forbindelse til resten af byen og regionen. Over 50 restauranter inden for en 2 km radius tilbyder et bredt udvalg af spisemuligheder, og 19 basisskoler og 10 gymnasier inden for provinsen sikrer uddannelsesmuligheder.
Kortet viser Esteponas beliggenhed på Costa del Sol i Andalusien, Spanien. Det illustrerer den tætte nærhed til Middelhavet og de omkringliggende byer samt indlandets bjergrige terræn. Placeringen fremhæver adgangen til strandene, byens faciliteter og dens forbindelse til regionale transportnetværk.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette townhouse er beliggende i Estepona, en kommune i provinsen Málaga, kendt som en del af Costa del Sol. Estepona er strategisk placeret mellem Marbella og Algeciras, hvilket giver en balance mellem adgang til større bycentre og en mere rolig atmosfære. Afstanden til Málaga centrum er ca. 85 km, mens den britiske enklave Gibraltar ligger ca. 36 km væk, hvilket giver kulturel og økonomisk diversitet i nærområdet. Beliggenheden i en frugtbar dal, omkranset af Sierra Bermeja-bjergene, tilbyder en naturskøn baggrund og adgang til både kyst og indland.
Denne ejendom nyder godt af en strategisk beliggenhed i Estepona. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens La Rada-stranden er 769 meter væk. Den internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol (AGP) er cirka 64 km væk (lige linje), mens Gibraltar (GIB) er omkring 36 km væk, hvilket giver gode forbindelser for international rejse. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf kun 4.1 km væk, og Azata Golf er også inden for kort afstand. Byens centrum og diverse faciliteter, herunder supermarkeder, apoteker og restauranter, er alle inden for gåafstand, hvilket fremhæver stedets bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 19.2°C. Området modtager rigelige solskinstimer, med et historisk gennemsnit på 3.848 soltimer om året, hvilket understøtter et udendørs livsstil i det meste af året. Svømme-sæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor havvandstemperaturen typisk holder sig over 20°C. Den lette hældning mod stranden (2.4%) og en lav højde over havet (19 m) bidrager til en behagelig og tilgængelig kystoplevelse. Den omgivende natur, domineret af Sierra Bermeja-bjergene, tilbyder også muligheder for udflugter og naturoplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring ejendommen er rigt på rekreative muligheder, især takket være den tætte beliggenhed ved kysten. De nærmeste strande, Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), er let tilgængelige til fods. For golfspillere er der flere baner inden for 4-6 km, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf. Udover strandene og golfbanerne er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter, med over 134 registrerede steder, herunder Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km), der tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene. Marinaer som Puerto Estepona (1.6 km) og Puerto Deportivo (1.8 km) tilføjer yderligere dimensioner til fritidsaktiviteterne ved vandet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Dette townhouse er beliggende i Estepona, en kommune i provinsen Málaga, kendt som en del af Costa del Sol. Estepona er strategisk placeret mellem Marbella og Algeciras, hvilket giver en balance mellem adgang til større bycentre og en mere rolig atmosfære. Afstanden til Málaga centrum er ca. 85 km, mens den britiske enklave Gibraltar ligger ca. 36 km væk, hvilket giver kulturel og økonomisk diversitet i nærområdet. Beliggenheden i en frugtbar dal, omkranset af Sierra Bermeja-bjergene, tilbyder en naturskøn baggrund og adgang til både kyst og indland.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL407520
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter i Estepona som Etherna Homes 2 (fra €259.000) og Edificio Solmar (fra €259.303), tilbyder dette townhouse en lavere startpris, hvilket kan være attraktivt for budgetbevidste købere. Edificio Serena, med en startpris på €221.145, ligger tættere på i pris, men er sandsynligvis af nyere opførelse og potentielt i en anden stand. Den primære forskel ligger i ejendommens alder og tilstand; dette townhouse fra 1970 kræver betydelig renovering, hvilket giver køberen mulighed for at forme boligen efter egne ønsker, men også indebærer yderligere omkostninger og tid. Nyere projekter vil typisk tilbyde moderne faciliteter, lavere vedligeholdelsesomkostninger i starten og højere energieffektivitet. Beliggenheden i et etableret, urbaniseret område med faciliteter lige om hjørnet er dog en fællesnævner for mange boliger i Estepona, der tilbyder en livsstil med nem adgang til både by og strand.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
