Тази къща тип таунхаус се намира в Естепона, Малага, на разстояние само 524 метра от плажа. Сградата е завършена през 2009 година и разполага с 3 спални, 3 бани и жилищна площ от 245 квадратни метра. Намира се в урбанизирана зона с всички необходими удобства в близост. Комплексът предлага панорамна гледка към планините, голф игрище и града, като същевременно осигурява достъп до плажа и различни развлекателни дейности.
В сравнение със сходни проекти в Естепона, като Celestia Homes (от €390,000), Sunny Golf (от €375,000) и Anna de Estepona (от €420,000), този таунхаус се позиционира в по-високия ценови сегмент. Основните фактори, които обосновават ценовата разлика, са по-голямата жилищна площ (245 квадратни метра в сравнение със стандартните около 150-180 квадратни метра в конкурентните проекти) и премиум местоположението в непосредствена близост до плажа и центъра на града. Докато другите комплекси могат да са разположени в по-отдалечени зони или в процес на изграждане, този имот е завършен през 2009 година и предлага изцяло оформена и функционираща среда. В сравнение с имотите в по-източната част на Коста дел Сол, като Марбела, Естепона предлага по-спокойна и автентична атмосфера с по-ниски цени на недвижими имоти, без да прави компромис с качеството на живот и достъпа до удобства. Освен това, разстоянието до летището в Малага (34 километра) е сравнимо с това от Марбела, което прави Естепона привлекателна алтернатива за хора, които търсят баланс между достъпност и качество.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизирана част на Естепона, на кратко разстояние пеша от плажа и с удобства в радиус от няколкостотин метра. Намира се на 19 метра надморска височина с лек наклон от 2.4% към брега на морето. Близостта до плажовете Естепона и Ла Рада предлага директен достъп до средиземноморския бряг.
С три спални и три бани, този таунхаус предлага подходящо пространство за семейства или двойки. Жилищната площ от 245 квадратни метра включва тераса от 50 квадратни метра. Наличието на общ басейн и детски басейн добавя възможности за отдих и забавления в рамките на комплекса.
Сградата е завършена през 2009 година, което означава, че тя е вече изградена и готова за незабавно заемане. Няма текущ строеж или очаквано завършване, тъй като имотът е във функционално състояние. Статусът на сградата е отличен, което потвърждава доброто състояние на конструкцията и системите.
Имотът не предлага плувен басейн с частен характер, а само общи басейни в комплекса. Няма индивидуална градинска площ, тъй като градините са общи за всички жители. Имотът не е разположен в изолирана зона, а в урбанизирана част на града. Въпреки че има гледка към езеро, тя не е директно достъпна от имота.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в Естепона с удобства в близост. Също така е подходящ за хора, които искат втора резиденция на Коста дел Сол, където могат да прекарват по-дълги периоди през годината. Близостта до плажа и удобствата прави имота подходящ и за наемане, особено през летния сезон. Вътрешното подреждане с три спални и три бани предлага достатъчно пространство за настаняване на гости. Инвеститорите могат да видят потенциал в местоположението, тъй като Естепона е растящ град с постоянно увеличение на туристите и недвижимите имоти. Гледките към голф игрищата, планините и морето също допринасят за привлекателността на имота за хора, които ценят природната среда и възможностите за отдих на открито.
Имотът разполага с висок клас материални и технически характеристики. Настилките са от мрамор, което осигурява издръжливост и луксозен вид. Баните са оборудвани с две мивки и огледала с висококачествено обзавеждане. Двойното стъкло на прозорците подобрява топлоизолацията и намалява външния шум. Вградените гардероби осигуряват ефективно съхранение на вещи, докато подземното помещение предлага допълнително пространство. Кухнята е напълно оборудвана и готова за употреба. Системите за климатичен контрол и камината осигуряват комфорт през цялата година, независимо от сезона. Теренът е покрит, което позволява използването му дори при неблагоприятни метеорологични условия. Системите за сигурност включват електрически щори, входен телефон и 24-часова охрана, които осигуряват безопасност и спокойствие за обитателите.
Цената на този таунхаус започва от €535,000. В сравнение със сходни проекти в района, като Celestia Homes (от €390,000), Sunny Golf (от €375,000) и Anna de Estepona (от €420,000), този имот се позиционира в по-високия ценови сегмент. Ценовата разлика се дължи на по-голямата жилищна площ от 245 квадратни метра и премиум местоположението, в непосредствена близост до плажа и централните части на Естепона. Форматът на таунхаус в комбинация с общите удобства и гледките допринасят за формирането на цената.
Този таунхаус в Естепона предлага ежедневен живот, в който плажът е част от рутината. Сутрин можете да започнете деня си с разходка по пясъчния бряг, намиращ се на по-малко от километър, или да се насладите на кафе в някое от многобройните кафенета в района. Грижите за ежедневните покупки са улеснени от наличието на супермаркет само на 104 метра разстояние. Слънчевият климат на Коста дел Сол позволява използването на терасата през по-голямата част от годината, където можете да се насладите на панорамните гледки към планините и града. Вечерите могат да се прекарат в ресторантите в близост до яхтеното пристанище Пуерто Естепона, намиращо се на 1.6 километра. Близостта до голф игрищата предлага допълнителни възможности за отдих, докато общите басейни и детският басейн осигуряват места за охлаждане и социални контакти в рамките на жилищния комплекс.
Околността на този таунхаус предлага разнообразни възможности за ежедневен живот и отдих. Естепона разполага с добре развита инфраструктура, включваща 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 4 банки в радиус от 2 километра от имота. Плажът Ла Рада, намиращ се на 0.8 километра, е популярно място за плуване и слънчеви бани. Голф игрищата Valle Romano и Azata, намиращи се на около 4 километра, предлагат възможности за игра на голф. Спортните центрове в близост, като Better Bodies на 0.3 километра, осигуряват възможности за физически активности. Автобусните спирки в района и 8-те обществени транспортни линии улесняват придвижването без личен автомобил. Яхтеното пристанище Пуерто Естепона, на 1.6 километра, предлага допълнителни ресторанти, барове и възможности за водни спортове.
Карта показва стратиграфското положение на таунхауса в Естепона. Имотът се намира в урбанизирана зона в близост до центъра на града и плажовете. Визуално се вижда близостта до плажа Ла Рада, голф игрищата и яхтеното пристанище Пуерто Естепона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в провинция Малага, автономна област Андалусия, южна Испания. Разположен е на Коста дел Сол, на 25 километра западно от Марбела и на 73 километра югозападно от Малага. Най-близкият по-голям град е Марбела с население от 147,958 души, следван от Алхесирас на 42 километра с 121,957 души. Положението на Естепона го прави важен туристически център на западната част на Коста дел Сол, предлагащ алтернатива на по-натоварените курорти в източната част на провинцията. Населението на Естепона през 2025 година се очаква да бъде 79,621 души, което показва значителен растеж и развитие на града през последните години.
Плажовете са лесно достъпни от имота, като най-близкият плаж Естепона се намира на 524 метра, а плажът Ла Рада - на 769 метра. Плажът дел Кристо, популяр със своите спокойни води, е на 1.6 километра. Летището в Малага се намира на 34 километра, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Голф любителите ще оценят близостта до няколко голф игрища: Valle Romano Golf на 4.1 километра, Azata Golf на 4.4 километра и Estepona Golf на 6.1 километра. За ежедневните нужди, супермаркет се намира само на 104 метра, а аптека - на 236 метра. Болницата е на 4.4 километра, което осигурява достъп до медицинска помощ при необходимост. Яхтеното пристанище Пуерто Естепона, предлагащо различни услуги и развлечения, е на 1.6 километра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски със средна годишна температура от 17.8°C и температури между 15-25°C през по-голямата част от годината. Слънчевият период е обширен, което позволява използването на външните пространства по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C. Имотът е разположен на 19 метра надморска височина с лек наклон от 2.4% към плажа, което осигурява панорамни гледки и в същото време лесен достъп до морето. Гледките към планината Сиера Бермеха, достигаща 1449 метра в най-високата си точка, допринасят за природната красота на района. Годишно в Естепона има 34 местни фестивала и празници, които обогатяват културния живот на общността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразни възможности за отдих и водни спортове. Плажът Ла Рада, на 0.8 километра, е основният плаж на Естепона, а плажът дел Кристо, на 1.6 километра, е известен със своите спокойни води. Голф игрищата в района представляват значителна атракция: Valle Romano Golf на 4.1 километра, Azata Golf на 4.4 километра и Estepona Golf на 6.1 километра. За любителите на физическите активности, в близост има множество спортни центрове, включително Better Bodies на 0.3 километра, Полидепортиво Муниципал на 0.6 километра и Центро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена на 0.6 километра. Яхтеното пристанище Пуерто Естепона, на 1.6 километра, предлага възможности за водни спортове и ресторанти с изглед към морето. Гледните точки като Мирадор дел Кармен де Естепона и Мирадор Плая дел Кристо предоставят панорамни гледки към брега и околностите.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в провинция Малага, автономна област Андалусия, южна Испания. Разположен е на Коста дел Сол, на 25 километра западно от Марбела и на 73 километра югозападно от Малага. Най-близкият по-голям град е Марбела с население от 147,958 души, следван от Алхесирас на 42 километра с 121,957 души. Положението на Естепона го прави важен туристически център на западната част на Коста дел Сол, предлагащ алтернатива на по-натоварените курорти в източната част на провинцията. Населението на Естепона през 2025 година се очаква да бъде 79,621 души, което показва значителен растеж и развитие на града през последните години.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL852484
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID