Пројекат се налази у Естепони, популарном приморском граду на Коста дел Сол. Ово је тровилетни татаунхаус са три спаваће собе и три купатила, изграђен 2009. године. Налази се у урбаној средини са свим неопходним услугама на пешачком растојању. Смештен је близу плажа и голф терена, што га чини погодним за оне који траже комбинацију урбаног удобства и приморског живота. Кућа има укупну површину од 245 квадратних метара и терасу од 50 квадратних метара.
Естепона се разликује од других дестинација на Коста дел Сол по својој балансираној понуди. За разлику од Марбеље, која је позната по ексклузивним луксузним комплексима и вишим ценама, Естепона нуди прикладнију комбинацију квалитета и цене. У поређењу са Источномј Коста дел Сол, која је више урбанизована и туристичка, Естепона је задржала више аутентичности и шпанског шарма. Поредећи са сличним пројектима у Естепони, као што су Целестиа Хоумес (од €390.000), Сани Голф (од €375.000) и Ана де Естепона (од €420.000), ова некретнина има нешто вишу цену, што се може оправдати површином, локацијом и квалитетом. За разлику од неких новијих пројеката у спољним деловима Естепоне, овај татаунхаус нуди бољу повезаност са градским садржајима и плажама, што га чини практичнијим за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у стамбеном насељу у Естепони, у близини медитеранске обале. Позиција омогућава лак приступ локалним услугама и рекреативним зонама. Урбана структура обухвата стамбене зграде, комерцијалне просторе и зелених површина. Локација нуди баланс између приватности и повезаности са урбаном инфраструктуром, са добрим транспортним везама до других делова региона.
Ова некретнина задовољава потребе сталних или сезонских становника који траже функционалан животни простор. Три спаваће собе и три купатила пружају довољно простора за породицу или госте. Урбана локација омогућава пешачки приступ услугама, док се близина плажа и голф терена може искористити за рекреацију. Поред тога, обезбеђена паркинг места и складишни простори доприносе практичности свакодневног живота.
Ова некретнина представља зграду која је завршена 2009. године, што указује на да се ради о грађевини која је у потпуности изграђена и спремна за усељење. Иако није новопројектован, статус комплетиране зграде значи да су сви радови завршени и да некретнина нема кашњења у изградњи. Година изградње указује да су коришћени савремени стандарди изградње из тог периода.
Пројекат не нуди базен у приватном власништву, већ заједнички базен, што може бити ограничење за оне који траже приватни простор за пливање. Будући да је грађевина завршена 2009. године, не садржи најновије технологије енергетске ефикасности које се данас примењују у новим градњама. Некретнина се налази у урбаној средини, што значи да није погодна за оне који траже потпуну изолованост и тишину.
Ова некретнина је погодна за породицу или пар који тражи трајно боравиште на шпанској обали. Са три спаваће собе и три купатила, пружа довољно простора за удобан живот, док близина плажа и услуга чини свакодневни живот практичним. С обзиром да се налази у Естепони, граду који има добру инфраструктуру, ово је погодна опција и за оне који планирају делимично пресељење или пуну емиграцију. За оне који траже другу кућу за одмор, близина аеродрома (34 км) и разноврсне рекреативне могућности чине ову некретину привлачном. Ипак, због урбане локације и укупне цене, можда није најбоља опција за оне који траже потпуну изолованост или имају веома ограничен буџет.
Кућа је изграђена 2009. године са фокусом на квалитетне материјале и завршне радове. Подови су од мермера, што осигурава дуготрајност и лакоћу одржавања. Прозори имају двоструко стакло, што доприноси бољој топлотној и звучној изолацији. Купатила су опремљена мермерним лавабоима и квалитетним санитетаријом. Кухиња је потпуно опремљена и уграђена у стил који одговара целом интеријеру. Тerasa и простор за чување додатно повећавају функционалност. Безбедносне карактеристике укључују електричне жалузине, интерфон и 24-часовно обезбеђење, што показује на пажњу посвећену сигурности становника.
Цена од €535.000 односи се на татаунхаус површине 245 м² са три спаваће собе и три купатила. Ова цена представља почетну вредност и може варирати у зависности од конкретног стања некретнина, намештаја и тржишних услова. Поређења са сличним пројектима у Естепони показују да су цијене почев од €375.000 за сличне некретнине, што указује да је ова некретнина у вишем ценовном распону, вероватно због локације, величине и квалитета. Купци би требало да имају у виду додатне трошкове попут пореза на имовину, накнада за заједничке услуге и трошкова одржавања.
Ова локација у Естепони нуди урбани начин живота уз медитерански додир. С обзиром на близину плажа (само 524 метра до плаже Естепона), становници могу лако да уживају у морским активностима и шетњама уз обалу. Урбана средина обезбеђује све неопходне услуге, продавнице, ресторане, апотеке и школе, доступне пешке или кратком вожњом. Близина два голф терена (Вале Романо и Азата Голф) омогућава љубитељима голфа редовну праксу. Током дана, локација је активна и живахна, али без нагомиланих туристичких гужви које карактеришу већа туристичка средишта. Зими, када сезона са врхунцем посетилаца прође, Естепона задржава аутентичан шпански шарм са локалним животом у мирнијем ритму.
Живот у овом делу Естепоне карактеришу добро развијена инфраструктура и услуге у близини. Пешке је могуће доћи до супермаркета (104 м), апотеке (236 м) и бројних ресторана и кафеа. Школе и здравствене установе такође су доступне на кратком растојању. Локација омогућава активан животни стил са бројним могућностима за рекреацију, од шетњи уз плажу до спортских активности у локалним спортским центрима (Бетер Бодис на 0,3 км). Јавни превоз добро је развијен са 8 линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање без возила. Иако локација нуди урбани удобности, задржава прилично мирну атмосферу, погодну за свакодневни живот.
Карта приказује локацију некретнине у односу на кључне тачке у Естепони. Пројекат се налази у урбаној зони, у близини обале, са лаким приступом плажама, услугама и транспортним чвориштима. Видљиви су и суседни градови на Коста дел Сол, што помаже у разумевању географског положаја у ширем региону. Карта такође приказује близину голф терена и природних атракција, чинећи лакшим планирање дневних излета и активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Положај града је стратешки, 25 км источно од Марбеље, познатог луксузног одмаралишта, а 73 км западно од главног града провинције, Малаге. Југу од Естепоне налази се Средоземно море, док се на северу пружа планински ланац Сијера Бермеха. Овај положај омогућује локалним становницима да уживају у приморском животу уз добру повезаност са већим урбаним центрима.
Некретнина се налази на изузетно повољној локацији у погледу приступа кључним дестинацијама. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је само 524 метра, док се друга популарна плажа Ла Рада налази на 769 метара. Лука Естепона, важна за нудисте и љубитеље водених спортова, налази се на 1,6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 34 км, што омогућује лак приступ за међународне путнике. Голф терени Вале Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4-4,6 км) лако су доступни возилима или организованим превозом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Лета су топла са температурама између 25-30°C, а зиме благе са температурама ретко падају испод 15°C. Област прима око 300 сунчаних дана годишње, што ствара идеалне услове за живот на отвореном. Сезона пливања траје око 4 месеца, када је температура мора изнад 20°C. Надморска висина од 19 метара и блага нагибност терена према мору (2,4%) доприносе умањењу ризика од поплава и омогућавају природну проветравност.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди неколико квалитетних плажа у непосредној близини. Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су урбане плаже са пешчаном обалом и Плавом заставом, која указује на висок стандард чистоће и услуга. Плаја дел Кристо (1,6 км) позната је по својим мирним водама и идеална је за породичне излете. За љубитеље голфа доступна су два терена у близини: Вале Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4-4,6 км). Спортски објекти су бројни и укључују Бетер Бодис (0,3 км), Муниципални спортски центар (0,6 км) и Центар Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0,6 км).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Положај града је стратешки, 25 км источно од Марбеље, познатог луксузног одмаралишта, а 73 км западно од главног града провинције, Малаге. Југу од Естепоне налази се Средоземно море, док се на северу пружа планински ланац Сијера Бермеха. Овај положај омогућује локалним становницима да уживају у приморском животу уз добру повезаност са већим урбаним центрима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL852484
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID