Ta mestna hiša v Esteponi ponuja 245 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Projekt, dokončan leta 2009, se nahaja v urbani okolici na hodljivi razdalji od plaže. Z vzhodno-zahodno orientacijo zagotavlja naravno svetlobo skozi dan, medtem ko communalni bazen in otroški bazen nudita možnosti za sprostitev. Z ugodno lego blizu mestnih storitev, šole, bolnišnic in številnih restavracij, to predstavlja praktično bivalno rešitev za tiste, ki iščejo kombinacijo mestne udobnosti in bližine sredozemske obale.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi predstavlja ta mestna hiša dobro ravnovesje med ceno, lokacijo in kakovostjo. Celestia Homes (od €390.000) in Sunny Golf (od €375.000) ponujata nižje začetne cene, vendar imajo manjše bivalne površine in manj kopalnic. Anna de Estepona (od €420.000) je podobno cenovno pozicionirana, vendar ta projekt ponuja večjo notranjo površino (245 m²) in dodatno vrednost s podzemnim parkiriščem in 24-urno varnostjo. V regionalnem kontekstu je Estepona pogosto obravnavana kot dostopnejša alternativa ekskluzivnemu Marbella (25 km oddaljena), kjer so cene nepremičnin znatno višje. Hkrati ponuja Estepona vse prednosti sredozemskega obalnega življenja z manj komercializacije in več avtentičnega španskega značaja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani coni Estepone, le nekaj sto metrov od plaže La Rada. Nahaja se v razvitem stanovanjskem območju s številnimi storitvami v neposredni bližini. Lega omogoča enostaven dostop do mestnega središča, športnih objektov, trgovskih centrov in javnega prevoza. Nahaja se na nadmorski višini 19 metrov z rahlim naklonom 2,4 % proti morju, kar prispeva k odličnim pogledom in enostavnemu dostopu do plaže.
Z 245 m² bivalne površine in tremi spalnicami zadovolji potrebe po družinskem bivanju ali prostornem sekundarnem prebivališču. Tri kopalnice, od tiste ena pri spalnici, nudijo udobje za veččlanske družine ali goste. Privatna terasa in pokrita terasa omogočata možnosti za sprostitev na prostem. Vgrajene omare in shramba nudijo zadostno skladiščenje, medtem ko klet ponuja dodatni prostor.
Projekt je bil dokončan leta 2009, kar pomeni, da so vsi gradbeni in dokončalni deli že vzpostavljeni in preverjeni skozi čas. Z odličnim stanjem ohranjanja in zmogljivostmi, kot so dvoplastna stekla, klimatska naprava in kamin, ponuja sodobno bivalno izkušnjo. Celotna oprema kuhinje in možnost dodatne opreme omogočata takojšnje bivanje ali prilagoditev po meri stranke.
Projekt nima zasebnega bazena, temveč skupni bazen, kar lahko predstavlja omejitev za tiste, ki iščejo popolno zasebnost. Nahaja se v urbaniziranem območju, kar lahko ni primerno za tiste, ki iščejo izolacijo ali podeželsko vzdušje. Čeprav je v bližini številnih storitev, je mogoče, da bo za določene dejavnosti potreben prevoz, saj so nekatere zanimivosti še vedno razdaljno oddaljene.
Ta mestna hiša je primerna za številne situacije in življenjske stile. Za družine s otroki je lahko idealna stalna rezidenca, saj se nahaja v bližini šol, zdravstvenih zavodov in rekreacijskih površin. Prisotnost otroškega bazena v skupnem prostoru dodatno poveča privlačnost za družine. Za pokojnike ali tiste, ki iščejo sekundarno prebivališče, ponuja to hiša varno okolje z dobrimi povezavami do letališč in drugih evropskih destinacij. Blizina golf igrišč in drugih športnih objektov nudi številne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Kakovost dokončanja te mestne hiše odraža visoke standarde, značilne za špansko gradbeno tradicijo. Notranji prostori so opremljeni z marmornatimi tlemi, ki nudijo eleganten videz in hladilni učinek poleti ter enostavno vzdrževanje. Dvoplastna stekla izboljšujejo energijsko učinkovitost in zvočno izolacijo, kar je posebej pomembno v urbanih okoljih. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi aparati in shranjevalnimi rešitvami, namenjenimi funkcionalnosti in estetiki. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo zadosten prostor za shranjevanje oblačil in osebnih predmetov.
Cena za to mestno hišo se začne pri €535.000, kar predstavlja konkurenčno vrednost glede na njeno lokacijo, velikost in stanje. V primerjavi z podobnimi projekti na tem trgu, kot so Celestia Homes (od €390.000), Sunny Golf (od €375.000) in Anna de Estepona (od €420.000), ta objekt ponuja dodatno vrednost s svojo velikostjo 245 m² in tremi polnimi kopalnicami. Končna cena lahko variira glede na morebitne dodatne zahteve ali opreme, ki jih kupec želi.
Ta mestna hiša v Esteponi ponova bivalno izkušnjo, ki združuje mestno udobje s sredozemskim življenjskim slogom. Nahaja se v živahnem mestnem okolišu, vendar dovolj blizu obale, da omogoča enostaven dostop do plaže. Dnevno življenje tukaj poteka med različnimi možnostmi, od jutranjega kave v bližnjih lokalih do opoldanskega kopanja na plaži La Rada, ki je le nekaj minut hoje stran. Vzhodno-zahodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi dan, zjutraj na eni strani hiše, popoldne pa na drugi. Balkon in terasa postaneta podaljšek bivalnega prostora, posebej prijetna za večerne sestanke ali opazovanje sončnega zahoda. Ker je hiša že zgrajena, so bodoči prebivalci lahko nemudoma preseljeni brez čakanja na gradbene ali dokončalne delce.
Življenjsko okolje te mestne hiše ponova mešanico mestne udobnosti in obalne sprostitve. Nahaja se v srcu Estepone, mestu z bogato zgodovino in sodobnimi storitvami. V neposredni bližini (v 2 km radiusu) je 50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn, 4 banke in 6 šol, kar zagotavlja vse potrebno za vsakodnevno življenje brez daljših potovanj. Zdravstvena oskrba je zavarovana z 2 zdravstvenimi centri in bolnišnico na 4,4 km. Za rekreacijo so na voljo številni parki, športni centri in golf igrišča. Najbližje golf igrišče, Valle Romano, je oddaljeno le 4,1 km.
Ta mestna hiša se nahaja v središču Estepone, v urbani coni, ki meji na glavne mestne komunikacije in je enostavno dostopna peš. Kot vidimo na zemljevidu, je objekt idealno pozicioniran med mestnim središčem in obalno črto, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Bližina glavnih cest zagotavlja dobro prometno povezljivost, hkrati pa mestna urbanizacija ponuja zaščito pred neposrednim prometnim hrupom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona zavzema strateški položaj na zahodnem delu Costa del Sol, med uglednim Marbello (25 km) in industrijskim središčem Algeciras (42 km). To lokacija ponova edinstveno kombinacijo: ekskluzivnost obalnega življenjskega sloga z bližino večjih urbanih središč. Provinčno mesto Málaga s številnimi kulturnimi, poslovnimi in izobraževalnimi možnostmi je oddaljeno 73 km. V primerjavi z bolj turističnimi središči, kot je Marbella, Estepona ohranja avtentičnejši španski značaj in nižje cene.
Dostopnost do ključnih storitev in zanimivosti je ena od glavnih prednosti te lokacije. Plaže so izjemno blizu: Playa de Estepona na 524 m, La Rada na 769 m in Playa del Cristo na 1,6 km. Te razdalje omogočajo enostaven dostop peš ali s kolesom za dnevno kopanje in sprostitev. Za dnevno nakupovanje je supermarkt oddaljen le 104 m, medtem ko je lekarna na 236 m. Bolnišnica za urgente primere je oddaljena 4,4 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km) in dva Azata Golf (4,4 km in 4,6 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v značilnem sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi, sončnimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z dnevnim razponom med 15°C in 25°C skozi večino leta. To podnebje omogoča užitek v prostornih aktivnostih skozi vse leto, še posebej na terasah in balkonih hiše. Lokacija je na nadmorski višini 19 metrov z rahlim naklonom 2,4 % proti morju, kar prispeva k odličnemu odvajanju vode in preprečevanju poplav. Sezona plavanja traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna rekreacija je ena glavnih prednosti te lokacije. V neposredni bližini se nahajajo več kotitne plaže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Te plaže ponujajo peščene obale in urejene prostor za kopanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa je območje posebej privlačno, saj so v bližini tri ugledna golf igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km in 4,6 km). Športna dejavnost v mestu je dobro razvita z 134 različnimi športnimi objekti, med katerimi so najbližji Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona zavzema strateški položaj na zahodnem delu Costa del Sol, med uglednim Marbello (25 km) in industrijskim središčem Algeciras (42 km). To lokacija ponova edinstveno kombinacijo: ekskluzivnost obalnega življenjskega sloga z bližino večjih urbanih središč. Provinčno mesto Málaga s številnimi kulturnimi, poslovnimi in izobraževalnimi možnostmi je oddaljeno 73 km. V primerjavi z bolj turističnimi središči, kot je Marbella, Estepona ohranja avtentičnejši španski značaj in nižje cene.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL852484
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID