Рядовой дом в Эстепоне, Коста-дель-Соль, расположенный всего в 524 метрах от пляжа. Построен в 2009 году с тремя спальнями, тремя ванными комнатами и общей площадью 245 м². Жилье предлагает удобный городской образ жизни с близостью к пляжам, полям для гольфа и городской инфраструктуре. Проект полностью завершен и готов к заселению.
По сравнению с другими аналогичными проектами в Эстепоне, этот таунхаус предлагает больше пространства (245 м²) по конкурентоспособной цене. Celestia Homes (от €390,000) и Sunny Golf (от €375,000) предлагают более низкие начальные цены, но обычно с меньшей площадью или fewer amenities. Anna de Estepona (от €420,000) сопоставима по цене, но этот объект имеет преимущество в виде непосредственной близости к пляжу (524 м против более 1 км у конкурентов). В отличие от многих новостроек в регионе, этот проект завершен с 2009 года, что означает зрелую зелень и устоявшуюся инфраструктуру. Расположение объекта также выгодно отличается от более удаленных проектов в регионе, предоставляя пешеходный доступ к пляжу и городским удобствам без необходимости ежедневно использовать автомобиль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта в Эстепоне предлагает баланс между прибрежным образом жизни и удобствами города. Находится в пешей доступности от пляжа Playa de Estepona (524 м) и ближайшего супермаркета (104 м). Близость к полям для гольфа Valle Romano и Azata делает это место привлекательным для любителей гольфа.
Жилье подходит для тех, кто ищет просторное жилье с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Наличие террасы (50 м²), коммунального бассейна и вида на горы и гольф-поле удовлетворяет потребности в отдыхе и развлечениях. Подземная парковка и кладовая обеспечивают дополнительное пространство для хранения и удобство.
Проект был завершен в 2009 году и находится в отличном состоянии. В качестве материалов использовались мраморные полы, двойное остекление и встроенные шкафы. Жилье оснащено системами климат-контроля, включая кондиционер и камин, что обеспечивает комфорт круглый год.
Проект не предлагает частного бассейна или земельного участка, что может быть важно для тех, кто ищет полное уединение. Расположение в городской зоне означает, что не будет полной изоляции от городской жизни. Возраст постройки (2009 год) может означать, что некоторые инженерные системы могут потребовать обновления в ближайшие годы.
Этот таунхаус подойдет людям, ищущим постоянное место жительства в Испании или вторую резиденцию для длительного пребывания. Три спальни делают его подходящим для семей с детьми или для тех, кто регулярно принимает гостей. Близость к пляжу и городским удобствам делает его привлекательным для тех, кто ценит активный образ жизни без необходимости пользоваться автомобилем для основных задач. Для гольф-энтузиастов близость к нескольким полям для гольфа будет дополнительным преимуществом. Также объект подходит для людей, планирующих переезд в Испанию и ищущих жилье, готовое к заселению без необходимости ожидания завершения строительства. Зимний климат с средними температурами 15-25°C делает его комфортным для круглогодичного проживания.
Отделка этого таунхауса выполнена с использованием качественных материалов, таких как мраморные полы и деревянные шкафы. Ванные комнаты оснащены двойными раковинами и зеркалами, что добавляет ощущения простора и функциональности. Установлены двойные стеклопакеты для улучшения теплоизоляции и снижения шума. Система климат-контроля включает кондиционеры и камин, обеспечивая комфорт круглый год. На кухне полностью установлена встроенная техника. Террасы и балконы покрыты плиткой, что обеспечивает легкость ухода. Общая конструкция здания demonstrates хорошее состояние после более чем 10 лет эксплуатации, что свидетельствует о качестве первоначальной постройки.
Цена на этот таунхаус начинается от €535,000. Учитывая три спальни, три ванные комнаты и общую площадь 245 м², цена находится в среднем сегменте для Эстепоны. Сопоставляя с аналогичными объектами в том же районе, такие как Celestia Homes (от €390,000), Sunny Golf (от €375,000) и Anna de Estepona (от €420,000), этот объект предлагает дополнительные удобства и более просторную планировку. Цены варьируются в зависимости от точного расположения в комплексе, вида и состояния отделки.
Этот таунхаус в Эстепоне представляет собой место, где городской образ жизни сочетается с близостью к морю. Утром можно позавтракать на террасе с видом на горы, а днем прогуляться до пляжа за несколько минут. Близость к супермаркетам, аптекам и ресторанам (всего в 100-200 метрах) делает повседневные задачи простыми и удобными. Вечером можно насладиться местными ресторанами или вернуться в тишину своего дома. Для любителей гольфа поля Valle Romano и Azata находятся всего в 4-5 километрах, что позволяет легко совмещать отдых с хобби. Зимой можно наслаждаться мягким климатом и панорамными видами, а летом охлаждаться в общественном бассейне или на побережье.
Жизнь в этом районе Эстепоны предлагает удобство городской инфраструктуры с близостью к природе. Ближайший пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, что составляет примерно 6 минут пешком. В радиусе 1,3 км находятся 50 ресторанов, 22 кафе и 18 аптек, что обеспечивает разнообразие вариантов для питания и бытовых нужд. Для семей с детьми в радиусе 2 км расположены 6 школ и 2 парка. Медицинские услуги представлены 2 центрами здравоохранения в радиусе 4,4 км. Транспортная доступность обеспечивается 8 линиями общественного транспорта с 50 остановками в районе. Для автомобилистов подземная парковка предоставляет безопасное место для хранения автомобиля.
Карта показывает расположение объекта в западной части Эстепоны, в непосредственной близости к пляжной линии и городской инфраструктуре. Жилье находится в городской зоне с удобным доступом как к побережью, так и к центральным районам города. Близость к полю для гольфа Valle Romano и порту Эстепона подчеркивает привлекательное расположение объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на западном побережье провинции Малага, в 73 км от столицы провинции. Город занимает площадь 137 квадратных километров между Средиземным морем и горами Сьерра-Бермеха. Расположение между крупными городами Марбелья (25 км на восток) и Альхесирас (42 км на запад) делает Эстепону удобной базой для исследования всего региона. Находясь в 34 км от аэропорта Гибралтара и 64 км от международного аэропорта Малаги, город хорошо связан с международными транспортными узлами.
Пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах от объекта, что обеспечивает легкий доступ к морю. Пляжи La Rada и Playa del Cristo расположены в 769 метрах и 1,6 км соответственно. Ближайшие поля для гольфа Valle Romano Golf и Azata Golf находятся в 4,1-4,6 км от объекта. Аэропорт Мálaga-Costa del Sol удален на 64 км, что примерно составляет 45-60 минут езды. Супермаркеты и аптеки находятся в пешей доступности (100-250 метров). Для экскурсий в другие города: Марбелья находится в 25 км, Альхесирас в 42 км, а Малага в 73 км. Порт Эстепона с его яхтенной мариной и ресторанами расположен всего в 1,6 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 19 метров над уровнем моря, объект наслаждается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Летние температуры составляют 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 15°C, что делает климат комфортным для круглогодичного проживания. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение у подножия горы Сьерра-Бермеха создает естественный барьер от холодных ветров с севера и формирует микроклимат с более чем 320 солнечными днями в году. Уклон к пляжу составляет всего 2,4%, что делает местность равнинной и удобной для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), оба известные своими золотистыми песками и голубыми водами. Playa del Cristo, расположенный в 1,6 км, представляет собой защищенный бухтовый пляж с мелководными зонами, идеальный для семей с детьми. Для любителей гольфа в радиусе 5 км находятся три поля: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4-4,6 км) и Estepona Golf (6,1 км). В районе также представлены 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный комплекс (0,6 км). Для водных видов спорта порт Эстепона (1,6 км) предлагает возможности для аренды яхт и водных экскурсий.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западном побережье провинции Малага, в 73 км от столицы провинции. Город занимает площадь 137 квадратных километров между Средиземным морем и горами Сьерра-Бермеха. Расположение между крупными городами Марбелья (25 км на восток) и Альхесирас (42 км на запад) делает Эстепону удобной базой для исследования всего региона. Находясь в 34 км от аэропорта Гибралтара и 64 км от международного аэропорта Малаги, город хорошо связан с международными транспортными узлами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL852484
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID