Ez a townhouse Estepona városában található, a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban. A projekt egy 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás, 245 m² lakóterülettel. A strand gyalogosan elérhető, és a városközponti szolgáltatások is kényelmesen elérhetők. A város fekvése adottságaiból adódóan kellemes klímával rendelkezik egész évben. A lakás közösségi medencével, klimatizált berendezésekkel és panorámás kilátással rendelkezik. A projekt 2009-ben készült el, és jelenleg is kitűnő állapotban van.
Estepona egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol-on, mivel megőrizi hagyományos andalúziai jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. Kelet felé Marbella irányában a fejlesztések modern és luxus irányzatot képviselnek, míg nyugat felé Gibraltár felé a városok inkább üzleti és logisztikai központként funkcionálnak. A Celestia Homes, Sunny Golf és Anna de Estepona projektek mindegyike Esteponában található, de áruk alacsonyabb (375.000-420.000 euró), ami valószínűleg kisebb méretükből vagy kevésbé prémium elhelyezkedésükből adódik. A jelenlegi townhouse magasabb ára (535.000 euró) a nagyobb lakóterületnek (245 m²), a kiváló elhelyezkedésnek és a prémium kiegészítőknek köszönhető. Estepona klímája hasonló a régió többi részéhez, de a Sierra Bermeja hegység közelsége miatt enyhén hűvösebb lehet a nyári hónapokban, mint a keleti partszakaszokon. A város infrastruktúrája fejlett, de nem annyira zsúfolt, mint Marbella vagy Málaga, ami megfelelő egyensúlyt teremt a városi élet és a nyugalom között. A regionális ingatlanpiac Esteponában stabilabbnak bizonyult a gazdasági ingadozások idején is, mivel a város kiegyensúlyozottabb mixet kínál a helyi lakosság és a nemzetközi vevők között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Estepona városközpontjában helyezkedik el, rövid sétányira a strandtól. A környék városias jellegű, de közvetlen közelében zöldterületek is találhatóak. A projekt fekvése megfelelő kombinációt kínál a városi életvitel és a tengerparti nyugalom között.
A három hálószoba és három fürdőszoba megfelelő elrendezést kínál családok számára vagy vendégek fogadására. A tágas 245 m² lakóterület kényelmet és bőséges tárolási lehetőséget biztosít. A fedett terasz és panorámás kilátás lehetővé teszi a szabadtéri életterület maximális kihasználását.
A projekt 2009-ben fejeződött be, és azóta is kiváló állapotú. A befejezett fejlesztés nem jelent várakozási időt vagy építési kockázatot a vásárló számára. Az ingatlan azonnal költözhető és birtokba vehető.
A lakás nem rendelkezik saját medencével, csak közösségi használatúval. A városias környezet miatt kevésbé nyugodt mint a külvárosi vagy elszigeteltabb helyszínek. A 2009-es befejezés azt jelenti, hogy a lakás nem tartalmazza a legújabb technológiai újdonságokat, amelyek újonnan épült projekteknél találhatók.
Ez az esteponai townhouse megfelelő választás lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Dél-Spanyolországban, valamint azoknak, akik második nyaralóházat szeretnének. A strandok és a városi szolgáltatások közelsége miatt megfelelő családok számára, akik könnyű hozzáférést szeretnének az iskolákhoz, egészségügyi szolgáltatásokhoz és rekreációs lehetőségekhez. A nyugdíjasok számára a klíma és a gyalogos közlekedés lehetősége kényelmes életmódot biztosít, miközben a szükséges szolgáltatások a közelben vannak. A golffanatikusok értékelni fogják a több golfpálya közelségét, míg a városi környezet biztosítja, hogy a kulturális tevékenységek és a társas élet egész évben elérhető legyen. Az ingatlan befektetési lehetőségként is működhet, akár hosszú távú bérbeadásra a helyi lakosoknak, akár turisztikai bérbeadásra, tekintettel Estepona egész évben népszerűségére. A strand és a városközpont közvetlen közelében fekvő helyzet különösen vonzóvá teszi azok számára, akik autentikus spanyol tengerparti életet szeretnének megélni a távolabbi, elszigetelt fejlesztések elszigeteltsége nélkül.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal és technikákkal rendelkezik. A fürdőszobákban márványburkolat és dupla mosdó található, ami prémium érzetet kelt. A parketták szintén magas minőségűek, és az egész lakásban kettős üvegezésű ablakok biztosítják a hőszigetelést és a zajcsökkentést. Az ingatlan klímaberendezéssel és kandallóval is felszerelt, ami kényelmet biztosít mind a meleg, mind a hűvösebb hónapokban. A konyha teljesen felszerelt, minőségi berendezésekkel, amelyek mindennapi használatra tervezettek. A beépített szekrények és tárolóhelyek megkönnyítik a rendszerezést. A lakás külső részei, mint például a fedett terasz, szintén gondosan megtervezettek és minőségi anyagokból készültek. Az elektromos redőnyök és a 24 órás biztonsági szolgálat tovább növeli a lakás komfort- és biztonsági szintjét. A 2009-es építés ellenére az ingatlan kiváló állapotban van, ami hosszú élettartamra utal.
Az ingatlan ára 535.000 eurótól kezdődik, amelynek megfelelő a 245 m² lakóterület, a prémium lokáció és a kiváló állapot. Az ár magában foglalja a három hálószobát, három fürdőszobát, valamint a prémium kiegészítőket, mint például a fedett terasz és a panorámás kilátás. Az ár változhat attól függően, hogy a berendezés szerepel-e az ügyletben, de a projekthez képest ez a szint átlagosnak tekinthető. Az ingatlan értékét növeli a befejezett állapot és azonnali költözhetőség, valamint a közösségi medence és egyéb kényelmi szolgáltatások.
A nappali élet ebben az esteponai townhouse-ban a városi és tengerparti életstílus keveréke. Reggelente a helyi kávézókban lehet reggelizni, majd a közeli La Rada strandon tölthetjük a napot. Az ingatlantól gyalogosan elérhető számos étterem, üzlet és szolgáltatás, ami mindennapi kényelmet biztosít. Este a város nyüzsgése élvezhető, miközben a lakásban a kilátás nyugalmat kínál. A lakás elrendezése megfelelő a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához, a fedett terasz pedig a melegebb hónapokban a lakótér kiterjesztéseként szolgál. A több golfpálya közelsége miatt különösen alkalmas golfozásra vágyóknak, miközben a városi környezet biztosítja, hogy a kényelmi szolgáltatások és szórakozási lehetőségek mindig kéznél legyenek.
Az Esteponában található townhouse az élet minden alapvető szolgáltatását kényelmes közelségbe helyezi. A strand mindössze 800 méterre található, ami napi 5-10 perces sétát jelent. A szupermarketek közül a legközelebbi mindössze 104 méterre, míg a gyógyszertár 236 méterre van. Az ingatlan városi jellege miatt számos étterem és kávézó található a közelben, összesen 50 étterem és 22 kávézó 2 kilométeren belül. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi kórház 4,4 kilométerre található. Az oktatási intézmények közül 19 általános iskola és 10 középiskola található a városban, amelyek többsége elérhető közlekedéssel. Az autópálya- és tömegközlekedési kapcsolatok jók, 8 tömegközlekedési vonal és 50 megállópont szolgálja ki a várost. A legközelebbi EV töltőállomás 1,3 kilométerre található, ami megkönnyíti az elektromos járművek tulajdonosainak életét. A város központjában található kikötő mindössze 1,6 kilométerre van, ami lehetőséget nyújt a hajózással kapcsolatos tevékenységekre.
A térkép bemutatja az Estepona központjában található townhouse stratégiai elhelyezkedését. A lakás a városközpont és a tengerpart között található, mindkettő könnyen elérhető gyalogosan. A közeli golfpályák, sportlétesítmények és a kikötő jól láthatók a térképen, amelyek mind az ingatlan előnyeit bizonyítják. A térkép rövid áttekintést nyújt a városról és a környező településekről, segítve a potenciális vásárlókat a hely megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol régió nyugati részén, Málaga tartományában található, Andalúziában. A város stratégiai helyen fekszik Marbella és a brit fennhatóságú Gibraltár között, amelyek mindössze 25, illetve 36 kilométerre vannak. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy Estepona egyfajta kapuként szolgáljon a nyugat-európai és az afrikai kontinens felé. A város 137 négyzetkilométeren terül el, amely egy termékeny völgyet foglal magában, kis patakokkal és a Sierra Bermeja hegységgel. Estepona körülbelül 79.621 lakossal rendelkezik, ami jelentős helyi közösséget és szolgáltatásokat biztosít. A település a Costa del Sol egyik leggyorsabban fejlődő városa, amely megőrizi hagyományos spanyol jellegét, miközben modern kényelmet kínál. Az ingatlan elhelyezkedése Estepona központjában ideális kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez, mind a nyugatabbra fekvő városok (Gibraltar), mind a keletebbre található turisztikai központok (Marbella, Málaga) irányába.
Az Esteponában található townhouse kiváló helyen fekszik a strandokhoz, városokhoz és golfpályákhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a La Rada, mindössze 0,8 kilométerre van, míg a Playa del Cristo strand 2,2 kilométerre található. A golfpályák közül a Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, az Azata Golf pedig 4,4-4,9 kilométerre helyezkedik el. A közeli nagyvárosok közül Marbella 25 kilométerre, Algeciras 42 kilométerre, míg Málaga 73 kilométerre található. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol, 64 kilométerre van, ami autóval körülbelül 45-50 perc utazást jelent. A Gibraltári repülőtér valamivel közelebb, 36 kilométerre található. A sportlehetőségek közül a Better Bodies fitneszklub mindössze 0,3 kilométerre van, míg a Polideportivo Municipal sportközpont 0,6 kilométerre található. A kikötő, Puerto Estepona, 1,6 kilométerre helyezkedik el, ami ideális helyszín a tengerparti sétákhoz és a helyi halpiac látogatásához.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C, a nyári hónapokban 25°C körül, míg télen 15°C körül alakul. A nyári hónapok forróak és szárazak, de a tenger közelsége enyhíti a hőséget. A telek enyhék, ritkán fordul elő fagy. Az évi napsütéses órák száma magas, körülbelül 320 napig süt a nap, ami ideális klímát biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A település 19 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami enyhe lejtőt jelent a strand felé (2,4%-os lejtő). A környéket a Sierra Bermeja hegység határolja, amelynek legmagasabb pontja, Los Reales, 1449 méter magas. A hegység látványa panorámát nyújt a lakásból, és lehetőséget ad a túrázáshoz és a természetjárásához. A klíma és a tengerszint feletti magasság ideális kombinációt jelent a kellemes mediterrán életstílushoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az Estepona partvidéke számos kiváló minőségű stranddal rendelkezik, amelyek közül a legközelebbi a La Rada strand, mindössze 0,8 kilométerre a lakástól. A La Rada strand egyike a régió leglátogatottabb strandjainak, amely megkapta a Kék Zászló minősítést, ami a vízminőséget és a környezetvédelmet jelenti. A Playa del Cristo strand 2,2 kilométerre található, és híres a nyugodtabb vizeiről, amelyek ideálisak családok számára. A sportlehetőségek közül a golfpályák kiemelkedőek: a Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, míg az Azata Golf 4,4-4,9 kilométerre található. A régióban összesen több mint 10 golfpálya található, amelyek közül sokat világhírű tervezők terveztek. A sportlétesítmények közül kiemelkedik a Better Bodies fitneszklub (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km), amelyek számos sporttevékenységet kínálnak. A kikötő, Puerto Estepona, 1,6 kilométerre helyezkedik el, ahol lehetőség van hajókirándulásokra és a vízi sportok kipróbálására. A régióban összesen 134 sportlétesítmény található, amelyek széles körű rekreációs lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol régió nyugati részén, Málaga tartományában található, Andalúziában. A város stratégiai helyen fekszik Marbella és a brit fennhatóságú Gibraltár között, amelyek mindössze 25, illetve 36 kilométerre vannak. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy Estepona egyfajta kapuként szolgáljon a nyugat-európai és az afrikai kontinens felé. A város 137 négyzetkilométeren terül el, amely egy termékeny völgyet foglal magában, kis patakokkal és a Sierra Bermeja hegységgel. Estepona körülbelül 79.621 lakossal rendelkezik, ami jelentős helyi közösséget és szolgáltatásokat biztosít. A település a Costa del Sol egyik leggyorsabban fejlődő városa, amely megőrizi hagyományos spanyol jellegét, miközben modern kényelmet kínál. Az ingatlan elhelyezkedése Estepona központjában ideális kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez, mind a nyugatabbra fekvő városok (Gibraltar), mind a keletebbre található turisztikai központok (Marbella, Málaga) irányába.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL852484
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID