Цей таунхаус розташований у Естепоні, Малага, всього за 524 метри від пляжу. З площею 245 м², трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, ця властивість пропонує просторе житло в урбанізованому середовищі. Завершений у 2009 році, об'єкт має східно-західну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Розташування поєднує доступ до міських зручностей з близькістю до середземноморського узбережжя.
Цей таунхаус розташований в Естепоні, яка пропонує більш аутентичний іспанський досвід порівняно з туристичними центрами, такими як Марбелья. Ціна від €535,000 є конкурентоспроможною порівняно з подібними об'єктами в районі, включаючи Celestia Homes (від €390,000), Sunny Golf (від €375,000) та Anna de Estepona (від €420,000). Однак даний об'єкт має перевагу завдяки безпосередній близькості до пляжу (менше 1 км) та більшій житловій площі. На відміну від новобудов в районах розвитку, цей об'єкт, завершений у 2009 році, не має ризиків, пов'язаних з затримками будівництва або невідповідністю очікуванням. Естепона як місце пропонує баланс між туристичною інфраструктурою та місцевим життям, на відміну від більш ексклюзивних та закритих комплексів в сусідній Марбельї. Наявність 134 спортивних об'єктів та близькість до гольф-клубів робить його привабливим для активних людей, тоді як близькість до медичних центрів та шкіл підтримує потреби сімей з дітьми.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Естепони, всього за 524 метри від пляжу Ла Рада. Низький нахил до моря (2,4%) забезпечує легкий доступ до берегової лінії. Місцезнаходження поєднує міське середовище з доступом до природних елементів, включаючи гірські види та зручності для активного відпочинку.
Цей таунхаус відповідає потребам сімей або пар, які шукають простору житлову площу з кількома спальнями. Наявність трьох ванних кімнат підтримує комфорт для багатосімейного проживання. Східно-західна орієнтація забезпечує природне освітлення в житлових зонах, що сприяє енергоефективності.
Проєкт був завершений у 2009 році, що вказує на зрілу будівлю зі встановленими характеристиками. З моменту завершення будівництва об'єкт був підтриманий у відмінному стані, включаючи оновлення систем безпеки та енергоефективності. Це стабільна нерухомість без невизначеності, пов'язаної з новобудовами.
Цей таунхаус не пропонує повністю приватного басейну, оскільки має доступ лише до спільного басейну. Відсутня можливість значної реконструкції через статус комплексу. Об'єкт не призначений для великих сільськогосподарських чи комерційних цілей через його урбаністичне розташування та зонування.
Ця нерухомість підходить для сімей, які шукають постійного проживання в прибережному місті з доступом до міських зручностей. Вона також відповідає потребам пенсіонерів, які бажають переїхати в теплий клімат, не жертвуючи інфраструктурою. Для інвесторів, зацікавлених у довгостроковій оренді, розташування поблизу пляжу та туристичних об'єктів є перевагою. Професіонали, які працюють віддалено, можуть оцінити поєднання житлового простору та доступності до міжнародного аеропорту (34 км). Також цей об'єкт може підходити для сімей, які планують часті поїздки до Іспанії та потребують другого житла з хорошим транспортним сполученням.
Внутрішня обробка включає мармурові підлоги, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Ванні кімнери обладнані подвійними раковинами та дзеркалами з високоякісними матеріалами. Кухня повністю укомплектована з вбудованими шафами для оптимального використання простору. Встановлено подвійне скління для покращення теплоізоляції та зниження зовнішнього шуму. Елементи безпеки включають електричні жалюзі та домофон. Зовнішні тераси мають покриття для стійкості до погодних умов, що дозволяє цілий рік користуватися ними. Готовність об'єкта у 2009 році свідчить про перевірену якість конструкції та відсутність типових проблем новобудов.
Вартість цього таунхауса починається від €535,000 за 245 м² житлової площі, що становить приблизно €2,184 за м². Ціна відображає його розташування в Естепоні, близькість до пляжу та наявність трьох спалень. Порівняно з подібними об'єктами в районі, ціна знаходиться у середньому діапазоні. Наявність додаткових елементів, таких як підземне паркінг та спільні зони, впливає на загальну вартість об'єкта.
Ця ділянка функціонує як щоденне місце проживання з поєднанням міських зручностей та природного оточення. Ранкові години можуть бути проведені на сонячному терасі з видом на сад, а вдень можлива прогулянка до пляжу за 5-7 хвилин пішки. Після обіду доступні різні варіанти відпочинку, включаючи відвідування міських парків або заняття спортом у сусідніх центрах. Ввечері мешканці можуть користуватися близькістю до ресторанів та кафе у межах 2 км. Спільна територія комплексу створює можливості для соціальної взаємодії з сусідами, що особливо важливо для сімей з дітьми, які можуть використовувати дитячий басейн.
Повсякденне життя в цьому районі зосереджене на доступності пішохідних маршрутів та використанні громадського транспорту. В межах 2 км знаходиться 50 ресторанів та 22 кафе, що забезпечує різноманітність кулінарних варіантів. Медичні послуги представлені 18 аптеками та 2 медичними центрами в радіусі 4,4 км. Шкільна інфраструктура включає 19 початкових та 10 середніх шкіл, що робить цей район придатним для сімей з дітьми. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних маршрутів забезпечує мобільність без особистого автотранспорту. Структура району дозволяє поєднувати міські зручності з відпочинком біля моря, створюючи збалансоване середовище для проживання.
Карта демонструє вигідне розташування таунхаусу в Естепоні, лише за крок від середземноморського узбережжя. Об'єкт знаходиться в урбанізованому районі з прямим доступом до пляжу Ла Рада. Позиціонування між Марбельєю та Альхесірасом робить його стратегічно розташованим для дослідження всього регіону Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона знаходиться між Марбельєю (25 км на північний схід) та Альхесірасом (42 км на захід), утворюючи частину Коста-дель-Соль. Місто Малага, адміністративний центр провінції, розташоване за 73 км. Це положення робить Естепону зручною для доступу до більших міських центрів, зберігаючи при цьому власний характер меншого міста. Близькість до Гібралтару (36 км) надає додаткові можливості для міжнародних поїздок.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 524 метри (Плая де Естепона) та 769 метрів (Ла Рада), що робить їх доступними для щоденних відвідувань пішки. Луганський аеропорт розташований за 34 км, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди. Гольф-клуби, включаючи Валле Романо (4,1 км) та Азата (4,4 км), доступні за 10-15 хвилин їзди. Для електромобілів є зарядна станція за 1,3 км. Аптеки (236 м) та супермаркети (104 м) знаходяться в межах пішої доступності, що забезпечує зручність для щоденних потреб.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря сприяє помірному клімату з середньорічною температурою 17,8°C. Літні температури коливаються в діапазоні 15-25°C, що створює комфортні умови для проживання. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Східно-західна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня, а наявність гори Сьєрра Бермеха (1449 м) впливає на місцеві погодні умови. Низький нахил до моря (2,4%) сприяє легкому доступу до берегової лінії без значних фізичних зусиль.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Ла Рада, розташований за 769 метрів, є одним з основних місць відпочинку. Близькість до гольф-клубів Валле Романо (4,1 км) та Азата (4,4-4,6 км) надає можливості для занять гольфом. Спортивні об'єкти включають фітнес-центри, такі як Better Bodies (0,3 км) та муніципальний спортивний комплекс (0,6 км). Марина Пуерто Естепона знаходиться за 1,6 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту. Всього в Естепоні налічується 134 спортивні об'єкти, що забезпечує різноманітність активностей для мешканців усіх вікових категорій.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться між Марбельєю (25 км на північний схід) та Альхесірасом (42 км на захід), утворюючи частину Коста-дель-Соль. Місто Малага, адміністративний центр провінції, розташоване за 73 км. Це положення робить Естепону зручною для доступу до більших міських центрів, зберігаючи при цьому власний характер меншого міста. Близькість до Гібралтару (36 км) надає додаткові можливості для міжнародних поїздок.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL852484
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID