Miškinių namų tipo projektas Esteponoje, Málaga provincijoje, įsikūręs vos 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių namas su 245 m² gyvenamosios ploto teritorija, pastatytas 2009 metais. Tai miesto tipo kvartalas su visais būtinais paslaugomis pasiekiamais pėsčiomis. Projektas siūlo bendrą baseiną, vaikų baseiną, požeminią stovėjimo aikštelę ir vaizdus į kalnus, golfo laukus bei miesto panoramą.
Lyginant su panašiais objektais Esteponos regione, šis miškinis namas yra vidutiniškai brangus (nuo 535 000 eurų), palyginti su Celestia Homes (nuo 390 000 eurų), Sunny Golf (nuo 375 000 eurų) ar Anna de Estepona (nuo 420 000 eurų). Tačiau šio objekto pranašumas yra išskirtinė lokacija, artimas paplūdimiui ir miesto centrui, kuriame visos paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos. Skirtingai nei kai kuriuose kituose projektuose, šis objektas jau yra pilnai pastatytas ir įrengtas, eliminuojant naujų statybų rizikas ir vėlavimus. Taip pat verta paminėti, kad Estepona, palyginti su šiaurėje esančia Marbella, yra ramesnė ir autentiškesnė, bet tuo pačiu metu pasižymi visais reikiamais miesto privalumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Esteponos miesto pietvakarinėje dalyje, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Tai miesto urbanizuotas kvartalas su išvystyta infrastruktūra ir visais būtinais paslaugomis pasiekiamais pėsčiomis ar dviračiu.
Šis trijų miegamųjų namas atitinka vidutinės dydžio šeimos poreikius, ieškančios stabilios būstes su išvystyta infrastruktūra. 245 m² ploto teritorija leidžia patogiai įsikurti visus šeimos narius, o trys vonios kambariai užtikrina patogumą keliems žmonėms gyvenantiems kartu. Bendri baseinai ir požeminė stovėjimo aikštelė suteikia papildomų privalumų miesto aplinkoje.
Šis projektas jau yra pilnai baigtas ir statybos darbai buvo užbaigti 2009 metais. Tai nėra naujas statybos projektas, o jau egzistuojantis pastatas su visais reikalingais leidimais ir dokumentais. Namo būklė įvertinta kaip puiki, o visos komunikacijos ir sistemos yra pilnai įrengtos ir veikiančios.
Šis projektas nesiūlo privataus baseino ar didelės privačios žaliosios zonos, tik bendrą baseiną ir sodą. Taip pat nėra galimybės keisti namo struktūrą ar atlikti didelių pertvarkymų, kadangi tai jau pastatytas ir įrengtas objektas. Nors yra požeminė stovėjimo aikštelė, vietų skaičius gali būti ribotas didesnėms šeimoms su keliais automobiliais.
Šis objektas atitinka šeimų poreikius, ieškančių antrąjį namą arba nuolatinę gyvenamąją vietą prie Viduržemio jūros su išvystyta infrastruktūra. Jis yra tinkamas tiems, kurie nori gyventi arti paplūdimio, bet kartu norėtų būti miesto ribose su visais patogumais. Žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu arba turintiems savo verslą, ši vieta suteikia galimybę gyventi mieste su visais paslaugomis, bet tuo pačiu metu būti arti gamtos ir jūros. Taip pat tai yra geras pasirinkimas tiems, kurie planuoja gyventi ispaniškoje kultūroje su pagrindinėmis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis, nuo prekybos centrų iki vaistinių ir medicinos įstaigų. Šis objektas taip pat gali būti tinkamas investuotojams, ieškantiems stabilios nuomos rinkos mieste su gera turistine trauka.
Objekto apdailos kokybė įvertinta kaip puiki, su marmurinėmis grindimis, dvigubais stiklo paketais ir įrengtomis spintomis. Vonios kambariuose įrengti dvigubai praustuvai su aukštos kokybės medinėmis spintomis, o virtuvė yra pilnai įrengta su modernia įranga. Pastatas turi elektrinius užuolaidus, įėjimo telefoną ir 24 valandų apsaugos sistemą, užtikrinančią gyventojų saugumą. Balkonai ir terasos yra padengtos, leidžiantis naudotis jais metų laikais nepriklausomai nuo oro sąlygų. Rūsys suteikia papildomos saugyklos vietos, o oro kondicionavimo ir kaminų sistemos užtikrina komfortą visus metus. Bendri baseino ir vaikų baseino patikimumas bei priežiūra yra vienas iš prioritetų, užtikrinančių gyvenimo kokybę šioje bendruomenėje.
Šio miškinių namų tipo objekto kaina prasideda nuo 535 000 eurų už 245 m² gyvenamosios ploto teritoriją su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Palyginti su panašiais objektais Esteponoje, ši kaina yra vidutiniška, pavyzdžiui, Celestia Homes projekte kainos prasideda nuo 390 000 eurų, Sunny Golf nuo 375 000 eurų, o Anna de Estepona nuo 420 000 eurų. Kaina atspindi objekto patogumą, artumą iki paplūdimio, išvystytą infrastruktūrą ir papildomų patogumų buvimą, tokių kaip bendras baseinas ir požeminė stovėjimo aikštelė.
Dienos ritmas šioje Esteponos vietovėje formuojasi pagal miesto ir pajūrio dermę. Ryte galima pradėti nuo kavos vietinėje kavinėje, pasiekiamoje pėsčiomis per kelias minutes, prieš eidami į artimiausią paplūdimį, esantį vos per 500 metrų. Dėl rytinės ir vakarinės orientacijos, terasoje galima mėgautis saule nuo ankstaus ryto iki vėlaus popiečia. Dieną galima praleisti baseine arba pasivaikščiojimo po miestą metu, lankydami vieną iš 50 netoliese esančių restoranų. Naktį miestas tampa ramus, bet vis dar veikiantis, galima rinktis tarp vakarienės viename iš daugybės vietinių restoranų arba tiesiog mėgautis vakarais iš terasos, žiūrint į miesto šviesas. Vietovė turi tiek urbanistinio aktyvumo, tiek pakankamai ramybės poilsiui, o visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos nepasydami nustojau kelių šimtų metrų spinduliu.
Esteponos miesto dalis, kurioje įsikūręs šis objektas, pasižymi išvystyta infrastruktūra ir visų būtinų paslaugų prieinamumu. Net 50 restoranų, 22 kavinių ir 18 vaistinių yra pasiekiamos 2 km spinduliu. Švietimo įstaigos taip pat yra arti, 6 pradinės mokyklos ir 10 vidurinių mokyklų mieste. Sveikatos priežiūra užtikrinta dviem sveikatos centrais, o artimiausias ligoninė yra tik 4,4 km atstumu. Sporto mėgėjams pasiekiami 134 sporto objektai, įskaitant artimiausius sporto centrus, esančius vos 300-600 metrų atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, 8 autobusų maršrutai su 50 sustojimo punktų užtikrina susisiekimą ne tik miesto viduje, bet ir su kitais regiono miestais.
Šis žemėlapis pateikia strateginę objekto padėtį Esteponoje, parodant artumą iki dviejų pagrindinių paplūdimių (Playa de Estepona ir La Rada), miesto centro ir pagrindinių transporto kelių. Mėlynai pažymėtos zonos rodo pėsčiųjų pasiekiamas apylinkes, o oranžinės, pagrindinius susisiekimo mazgus. Regione išsiskiria artumas tiek iki jūros, tiek iki kalnų (Sierra Bermeja).
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Miestas yra apie 25 km į pietvakarius nuo Marbella, vieno iš regiono didžiausių miestų, ir apie 73 km į pietvakarius nuo Malagos, provincijos sostinės. Artimiausias didesnis miestas yra Algeciras (42 km), o Gibraltaro užsienio teritorija yra tik apie 40 km atstumu. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek didesnius verslo centrus, taip pat ir Gibraltaro tarptautinį prekybos ir finansų centrą.
Pagrindinės rekreacinės ir būtinosios paslaugos yra lengvai pasiekiamos iš šio objekto. Artimiausias Playa de Estepona paplūdimys yra tik 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys, 769 metrų. Abu šie paplūdimiai yra pėsčiomis pasiekiami per mažiau nei 10 minučių. Golfo mėgėjams pasiekiami keletas gerai įvertintų aikštynų, Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Malagos tarptautinis oro uostas yra 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 36 km atstumu. Artimiausi didmiestiai: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) ir Malaga (73 km), visi lengvai pasiekiami automobiliu per greitkelį AP-7.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metų temperatūra 17,8°C ir vasarą temperatūra svyruojančia nuo 15°C iki 25°C. Dėl tik 19 metrų aukščio vir jūros lygio ir vos 2,4% nuolydžio link jūros, vietovė yra palyginti lygi ir pasižymi maloniu mikroklimatu. Regionas pasižymi apie 320 saulėtų dienų per metus, o plaukimosi sezonas trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Švelnus žiemos klimatas leidžia gyventi metų laikais nepriklausomai nuo oro sąlygų, o kalnų apsauga nuo šalto vėjo užtikrina stabilesnes oro sąlygas nei kituose Ispanijos regionuose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra žinomi dėl savo aukštos kokybės ir dažnai yra apdovanoti Mėlynais vėliavais, užtikrinančiais švarą ir saugumą. Playa del Cristo, esantis tik 1,6 km atstumu, yra vienas populiariausių šeimų paplūdimių su smėliu ir negiliu vandens. Golvo entuziastams pasiekiami keletas aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4-4,6 km), o Estepona Golf (6,1 km) siūlo dar vieną aukštos kokybės aikštyną. Sporto mėgėjams mieste veikia 134 įvairios paskirties sporto objektai, įskaitant artimiausius sporto centrus Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) ir Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Puerto Estepona (1,6 km) ir Puerto Deportivo (1,8 km) jachtų prieplaukos suteikia galimybes vandens sportui ir jūrų pramogoms.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Miestas yra apie 25 km į pietvakarius nuo Marbella, vieno iš regiono didžiausių miestų, ir apie 73 km į pietvakarius nuo Malagos, provincijos sostinės. Artimiausias didesnis miestas yra Algeciras (42 km), o Gibraltaro užsienio teritorija yra tik apie 40 km atstumu. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek didesnius verslo centrus, taip pat ir Gibraltaro tarptautinį prekybos ir finansų centrą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL852484
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID